Opal Cityview

Opal Cityview có quy mô 0,97ha là dự án căn hộ nằm trong chuỗi thương hiệu Opal (thuộc phân khúc trung cao cấp) của Tập Đoàn Đất Xanh. Căn hộ Opal Cityview tọa lạc tại mặt tiền Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), P. Phú Thọ, Tp.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. Tiếp nối thành công của nhiều dự án như: Gem Sky World (giai đoạn 1), Opal Riverside, Opal Garden, Opal Skyview, Opal Tower, Opal Riverview, Opal City tại TP.HCM. Tại khu vực tinh Bình Dương thì có Dự án Opal Boulevard, Opal Skyline (giai đoạn 1 & 2) trong quý IV năm 2020.

Tập đoàn Đất Xanh dự kiến giới thiệu ra thị trường bất động sản Thủ Dầu Một Bình Dương. Dự án Khu căn hộ cao cấp Opal Cityview tại khu vực trung tâm của Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án được tung ra thị trường trong giai đoạn này không chỉ đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của Đất Xanh Group. Trong việc trở thành nhà phát triển các dự án hàng đầu tại Việt Nam. Mà còn cung cấp sản phẩm nhằm giải “cơn khát” cho thị trường địa ốc trong giai đoạn khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng.

https://youtu.be/qLxz9BV1oWo

TỔNG QUAN DỰ ÁN OPAL CITYVIEW THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG

Tên dự án:	Opal CityView
Vị trí:	129 Đại Lộ Bình Dương, Phường Phú Thọ, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư:	Đất Xanh Group
Tổng diện tích:	0.97 ha
Mật độ xây dựng:	47.88%
Loại hình sản phẩm:	Căn hộ chung cư & Shophouse
Quy mô dự án:	2 Block A&B
Số tầng cao:	36 tầng nổi & 1 tầng hầm
Tổng số lượng căn hộ:	Cung ứng ra thị trường hơn 1.583 căn hộ
Diện tích căn hộ:	từ 37-75m2 gồm 1-2-3 phòng ngủ
Tỉ lệ căn hộ:	– 1 PN Diện tích thông thủy 37m2 chiếm 20% – 2 PN Diện tích thông thủy 58m2 – 59m2 chiếm 63% – 3 PN Diện tích thông thủy chỉ 75m2 chiếm 17%.
Tiện ích nội khu:	Hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi, sân tennis…
Pháp lý dự án:	1/500, Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.

Sở hữu hàng loạt đặc điểm ưu việt, dự án Opal CityView Bình Dương này hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo nên nhiều kỳ tích ấn tượng mang thương hiệu Đất Xanh. Tỉnh Bình Dương hiện là tỉnh đứng thứ 2 cả nước (sau TP. HCM) về thu hút FDI. Lũy kể đến nay, toàn tỉnh đón nhận trên 34 tỷ USD vốn đầu tư từ 64 quốc gia và vùng lãnh thổ. Theo đó, Bình Dương đón một lượng lao động lớn đến làm việc trong các nhà máy, xí nghiệp. Kéo theo nhu cầu cao về nhà ở. Hiện tình này đang chú trọng phát triển đô thị thông minh với các chuỗi đô thị như: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An

CĂN HỘ OPAL CITYVIEW THỦ DẦU MỘT

Giới chuyên gia BĐS nhận định. Xu hưởng dịch chuyển nhà xưởng và sức hút nguồn lao động của các KCN tại Bình Dương. Đang tạo thêm nguồn cảu nhà ở của người lao động. Đặc biệt là lực lượng lao động có thu nhập cao. Nhờ đó, không chỉ bất động sản công nghiệp Bình Dương. Mà dự án căn hộ cao cấp sẽ trở thành sản phẩm chủ chốt. Dẫn dắt thị trường nhà ở, đặc biệt là Opal Cityview.

Với vai trò trung tâm kinh tế của tỉnh Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một có hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống tiện ích phong phú. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân địa phương và cả lực lượng chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước đến làm việc và sinh sống.

Nắm bắt nhu cầu thị trường, Tập đoàn Đất Xanh dự kiến giới thiệu dự án Opal Cityview Thủ Đầu Một tại TP. Thủ Dầu Một. Với khoảng 1.583 sản phẩm. Dự án sẽ trở thành tâm điểm trên bản đồ bất động sản Bình Dương. Một trong những trung tâm phát triển năng động của vùng kinh tế trọng điểm, phía Nam. Khu căn hộ cao cấp Opal Cityview dự kiến sẽ ra mắt thị trường vào Tháng 08 năm 2021.

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ ĐẤT XANH GROUP

Thành lập năm 2003, trải qua hơn 17 năm hình thành và phát triển trên 3 miền đất nước Việt Nam. Tập đoàn Ðất Xanh Group sở hữu tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm trong đầu tư, phát triển, phân phối các dự án bất động sản.

Đất Xanh Group gồm 17 công ty thành viên trong đó dấu ấn thương hiệu “Đất Xanh” hiện hữu khắp mọi miền đất nước: từ miền Nam, miền Bắc, miền Trung, miền Đông, miền Tây….Tập đoàn Đất Xanh là một trong những doanh nghiệp uy tín trên thị trường bất động sản.  Với việc triển khai và bàn giao hàng loạt các dự án đảm bảo tiến độ, chất lượng vượt trội, và đầy đủ các tiện ích sống cho khách hàng.

Trong đó, phải kể đến sự thành công của dòng sản phẩm Opal tại khu Đông Sài Gòn. Với bộ đôi Opal Riverside và Opal Garden (Thủ Đức) được bàn giao cho khách hàng trong năm 2018. Đã tiếp tục khẳng định uy tín và năng lực triển khai dự án mạnh của Đất Xanh. Tiếp nối thành công đó, dự án Opal Cityview Bình Dương hứa hẹn sẽ trở thành sản phẩm BĐS “hot” trong thời gian tới. 

Các giải thưởng của Tập đoàn Đất Xanh đạt được:

• “Doanh nghiệp có môi trường làm việc tốt nhất châu Á năm 2020 tại Việt Nam”.
• Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh được vinh danh “Doanh nhân bất động sản của năm 2020”.
• “Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam năm 2019”.
• Top đầu doanh nghiệp BĐS có lợi nhuận tốt nhất 2019.
• Lần thứ 7 liên tiếp, Đất Xanh được vinh danh Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam.
• Top 3 doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR tốt nhất 2019.
• Top 10 công ty niêm yết uy tín năm 2019.
• Đứng đầu top doanh nghiệp bất động sản Kinh doanh hiệu quả nhất năm 2018.

VỊ TRÍ CĂN HỘ OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG

Opal CityView sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc phường Phú Thọ. Ngay trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đây là địa thế “vàng” giao thương chiến lược nhờ nằm trong khu vực kết nối tốt giữa TP HCM và Bình Dương hiện nay.

Việc kết nối giữa TPHCM và các đô thị lân cận ngày càng nhanh chóng và mở rộng. Đã thúc đẩy phát triển dân cư và tạo cơ hội phát triển thị trường bất động sản. Tại những khu vực có vị trí tiếp giáp và dọc các trục giao thông chính.

Trong đó, Bình Dương đã trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn đối với nhà đầu tư và người mua thực bởi có vị trí thuận tiện về kết nối giao thông.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG

Thành phố Thủ Dầu Một được định hướng trở thành trung tâm kinh tế mới của tỉnh Bình Dương. Hạ tầng hoàn chỉnh, và lực lượng lao động tạo nguồn cầu an cư lớn. Hiện tại, địa phương phát triển giao thông đường bộ như: cao tốc nối các tỉnh phía Bắc vào TP HCM, Cao tốc liên thông với Campuchia, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Dĩ An, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14…

Hệ thống giao thông này giúp thành phố kết nối thuận lợi các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giúp lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn.

Ngoài ra, Thành phố Thủ Dầu Một còn định hướng là trọng tâm phát triển kinh tế mới. Với 7 khu công nghiệp đã hoạt động, dân cư lên đến 1,25 triệu người với 400.000 lao động là chuyên gia, người lao động trong, ngoài nước…

Ngoài việc hạ tầng phát triển, dân nhập cư đông đúc thì lĩnh vực công nghiệp của Bình Dương đang nằm trong nhóm đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Kéo theo nhu cầu về nhà ở và thương mại – dịch vụ rất lớn và làm gia tăng giá trị cho bất động sản.

Dự án Opal Cityview được chủ đầu tư Đất Xanh Group định hình phát triển theo hướng cao cấp, chất lượng bền vững. Phù hợp với nhu cầu của giới chuyên gia nước ngoài đang sống và làm việc tại Thủ Dầu Một – Bình Dương. 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN OPAL CITYVIEW THỦ DẦU MỘT

Dự án Căn hộ Opal CityVview được Đất Xanh đầu tư hàng loạt tiện ích bên trong bao gồm: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, khu vực tiệc nướng BBQ, cafe sân vườn, gym, spa, shophouse… Đủ đáp ứng mọi nhu cầu sống của các gia đình có con nhỏ, gia đình ba thế hệ hay các gia đình trẻ.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU OPAL CITYVIEW THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG

Opal Cityview có vị trí đắc địa với giao thông thuận tiện, thông thoáng. Nên cư dân dự án có thể kết nối linh hoạt với các tiện ích ngay bên cạnh tổ ấm của bạn. Mà không cần phải đi đâu xa, điển hình như: Vincom Plaza, Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Becamex…

Cách dự án không xa là các trung tâm hội nghị và triển lãm. Tòa tháp 21 tầng trung tâm hành chính tập trung, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức. Trường mầm non quốc tế Kinder World, siêu thị Nhật Bản Hikari, khu công nghệ cao Maple Tree, nhà thi đấu đa năng, sân golf Twin Doves…

Bên cạnh đó là các tiện ích dịch vụ như: Trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị – triển lãm. Khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học quốc tế… phát triển hoàn chỉnh.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL CITY VIEW

Mỗi Căn hộ Opal Cityview được thiết kế tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng, Và tích hợp đầy đủ không gian chức năng như: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, lôgia, WC… vừa liên kết vừa đảm bảo riêng tư từng phòng.  

Tất cả căn hộ Opal Cityview đều thiết kế thoáng với cửa sổ rộng mở giúp đón ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên.

Mỗi căn hộ đều có lôgia rộng liên thông trực tiếp với phòng khách. Giúp ánh sáng và không khí trong căn hộ lưu thông tốt. Căn hộ có tầm nhìn hướng ra Quốc lộ 13, đón trọn nắng và gió hoặc hướng nhìn bao trọn cảnh quan thành phố sôi động.

Đặc biệt, vật liệu xây dựng Dự án Opal Cityview được chủ đầu tư “mạnh tay” chi với chất lượng cao cấp. Bàn giao nhà hoàn thiện chất lượng với nội thất sang trọng cao cấp bậc nhất hiện nay.

NHÀ MẪU CĂN HỘ OPAL CITYVIEW THỦ DẦU MỘT

Tầm nhìn thượng đỉnh toàn Thành phố Thủ Dầu Một từ Ban công Căn hộ Opal CityView vô cùng thơ mộng. Đây cũng là khu cảnh an cư yên lành nhất dành cho những gia đình trẻ hiện nay. 

VẬT LIỆU & TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ OPAL CITYVIEW

KHOẢN MỤC	VẬT LIỆU	XUẤT XỨ
SÀN
Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp	Gạch granite nhân tạo kích thước 600×600	Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
Phòng ngủ	Sàn gỗ công nghiệp, bề mặt chống mài mòn	Nhập khẩu
Phòng vệ sinh	Gạch granite nhân tạo kích thước 300×600 chống trượt	Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
Lô gia	Gạch granite nhân tạo kích thước 150×600 hoặc 300×600 chống trượt	Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao
Sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh	Gạch granite nhân tạo kích thước 150×600 hoặc 300×600 chống trượt	Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
TƯỜNG
Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp	Sơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp.	Sơn: ICI Dulux, Toa, Jotun, hoặc tương đương. Len chân tường: Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
Phòng ngủ	Sơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp.	Sơn: ICI, Toa, Jotun, hoặc tương đương. Len chân tường: Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
Phòng vệ sinh	Gạch granite nhân tạo kích thước 300×600.	Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
Logia, sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh.	Sơn nước hoàn thiện, len chân tường là gạch cùng loại gạch nền.	Sơn ICI dulux ,Toa, Jotun, hoặc tương đương.
TRẦN
Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp.	Trần bê tông hoặc thạch cao tùy theo vị trí, sơn nước hoàn thiện	Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI dulux,Toa, Jotun hoặc tương đương.
Phòng ngủ	Trần bê tông hoặc thạch cao tùy theo vị trí, sơn nước hoàn thiện	Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI Dulux ,Toa, Jotun hoặc tương đương.
Phòng vệ sinh	Trần thạch cao chống ẩm – sơn nước hoàn thiện	Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI Dulux ,Toa, Jotun, Seamaster hoặc tương đương.
Logia, sân phơi và chổ để dàn nóng máy lạnh.	Trần bê tông, sơn nước hoàn thiện	Sơn ICI Dulux ,Toa, Jotun, Seamaster hoặc tương đương.
CỬA ĐI
Cửa chính vào căn hộ	Cửa gỗ công nghiệp chống cháy, hoàn thiện vân gỗ	Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
Phòng ngủ	Cửa gỗ công nghiệp, hoàn thiện vân gỗ.	Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
Phòng vệ sinh	Cửa chống nước, hoàn thiện vân gỗ	Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam.
Phòng khách / Phòng ngủ ra lô gia	Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện	Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam.
Cửa ra sân phơi	Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện	Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam.
CỬA SỔ
Phòng ngủ	Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện	Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp . Gia công cửa tại Việt Nam.
PHÒNG VỆ SINH
Chậu rửa lavabo	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Toto/American Stan-dard/ Clara hoặc Tương đương
Vòi lavabo	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất.	Toto/American Standard/ Clara hoặc Tương đương
Bồn vệ sinh	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất.	Toto/American Stan-dard/ Clara hoặc Tương đương
Vòi tắm nóng lạnh, vòi sen	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất.	Toto/American Stan-dard/ Clara hoặc Tương đương

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG

GIÁ & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ OPAL CITYVIEW

Giá bán Căn hộ Opal Cityview:

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN OPAL CITYVIEW – DỰ KIẾN
ĐỢT	THỜI GIAN	TỈ LỆ
Booking Giữ chỗ		50 Triệu/Căn
Ký Thỏa thuận tư vấn (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn) thanh toán:		– 1PN: 100Triệu – 2PN: 150 Triệu – 3PN: 200 Triệu (Bao gồm 50 Triệu tiền Booking)
Đợt 1	Tại thời điểm Khách hàng ký Hợp đồng mua bán chuyển nhượng	20%
Đợt 2	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng	3%
Đợt 3	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2	3%
Đợt 4	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3	3%
Đợt 5	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4	3%
Đợt 6	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5	3%
Đợt 7	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6	3%
Đợt 8	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7	3%
Đợt 9	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 8	3%
Đợt 10	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 9	3%
Đợt 11	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 10	3%
Đợt 12	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 11	10%
Đợt 13	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 12	5%
Đợt 14	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 13	5%
Đợt 15	Thông báo bàn giao căn hộ/căn thương mại dịch vụ	25%
Đợt 16	Thông báo bàn giao GCNQSDD	5%
TỔNG CỘNG		100%