KCN VSIP 3 được triển khai xây dựng và thực hiện trên quỹ đất rộng 1.000 ha với tổng số vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng. Toạ lại tại 2 vị trí đắc địa là Bắc Tân Uyên và Hội Nghĩa, hứa hẹn sau khi hoàn thành đưa vào hoạt động sẽ trở thành điểm sáng, cực tăng trưởng nóng về kinh tế, kích hoạt thị trường bất động sản của khu vực.
Khu Công Nghiệp VSIP 3
Trước đó, 2 dự án lớn là VSIP 1 và VSIP 2 được khởi công xây dựng và tạo tiếng vang lớn. VSIP 1 toạ lạc tại địa bàn xã Thuận An, thuộc tỉnh Bình Dương – một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nổi bật trong khu vực phía nam. Dự án được triển khai vào năm 1996, tổng diện tích xây dựng đạt 500 ha, phủ kín 100%. Thời điểm đó, VSIP 1 được đánh giá là dự án khu công nghiệp kiểu mẫu của Việt Nam, thu hút vốn đầu tư của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Thống kê có khoảng 231 dự án và tổng số tiền đầu tư đạt 3,2 tỷ đồng.
Sau VSIP 1, VSIP 2 được triển khai xây dựng chỉ 10 năm sau đó. Dự án cũng toạ lạc tại tỉnh Bình Dương, tuy nhiên quy mô tăng gấp 4 lần, tương đương 2.045 ha. Thời điểm những năm 2006, các sản phẩm bất động sản được săn đón và trở nên khan hiếm trước nhu cầu tìm kiếm của con người. Chính vì vậy, dù cung ứng lượng sản phẩm bất động sản lớn ra thị trường, tuy nhiên, năm 2008, dự án vẫn phải mở rộng thêm 1700 ha. Trong đó, diện tích cho khu công nghiệp là 1000 ha và diện tích phát triển cho đô thị và dịch vụ là 700 ha. Hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang, hiện đại đầu tư với chất lượng cao tạo nên sự tiện nghi đẳng cấp cho cư dân sinh sống.
Tuy nhiên, Bình Dương là vùng đất có nền kinh tế phát triển sôi động, lượng dân cư đông đúc, đặc biệt dân nhập cư đổ về ngày một đông trên khắp mọi miền tổ quốc. Chính vì vậy, KCN VSIP 3 chính thức ra đời, giải quyết vấn đề cấp bách về nơi an cư cho người dân. Với tiềm lực kinh tế mạnh mẽ cùng nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường của chủ đầu tư, tin rằng VSIP 3 sẽ mang đến giá trị đích thực cho cư dân sinh sống cũng như tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ trong tương lai.
Dự án KCN VSIP 3 có tổng diện tích xây dựng dự kiến trên 1.000 ha, toạ lạc tại 2 địa điểm là thị xã Hội Nghĩa, thị xã Thân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên. Cụ thể, tại xã Tân Lập có diện tích là 804 ha và xã Hội Nghĩa có diện tích là 196 ha. Thời gian dự kiến hoàn thành xong dự án là 50 năm từ ngày bắt đầu triển khai, trong đó, mức đầu tư có thể lên đến con số 6.407 tỷ đồng.
Dự án thừa hưởng vị trí đắc địa, là nơi giao thương của nhiều tuyến đường trọng điểm với lượng xe cộ đông đúc mỗi ngày. Đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bậc nhất tại tỉnh Bình Dương.
Xã Tân Lập là một xã tổng diện tích 27,72 km2, tổng diện tích thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương. Trong những năm gần đây, xã đã có những bước thay đổi mạnh mẽ trong phát triển đa dạng nền kinh tế. Nông nghiệp mạnh về nuôi trồng cây cao su, được người dân trồng nhiều trong knu vực. Nghiều khu công nghiệp xuất hiện trên thị trường, mở ra ngành công nghiệp khai khoáng, tiêu biểu là mỏ cao lanh rộng 50 ha. Ngành dịch vụ thương mại cũng đã có những dấu hiệu tăng nhanh trên thị trường.
Song song với xã Tân Lập, Hội Nghĩa cũng là một phường có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và ưu thế về vị trí địa lý. Tứ phía khu vực giáp ranh với nhiều nền kinh tế sôi động, tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Phía đông giáp bắc tân Uyên và phường Uyên Hưng, phía tây và phía bắc giáp với huyện Bắc Tân Uyên năng động, phía nam giáp với Tân Hiệp và phường Uyên Hưng. Cư dân nhận được mạng lưới giao thông đồng bộ, tiềm năng phát triển mạnh mẽ cùng hệ thống chuỗi tiện ích đa dạng.
Ngoài ra, vị trí này cũng thu hút nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Toàn bộ diện tích nằm trên đường vành đai số 4 giúp cư dân nhanh chóng kết nối với tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành trên cả nước. Đây còn là cơ hội để giao thương với các địa điểm, nền kinh tế khác. Trong tương lai, khu vực có thể kết nối với Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là 2 tỉnh phát triển đa dạng ngành nghề, lĩnh vực, có lượng hàng hoá cao mỗi năng. Từ sự thành công của 2 dự án lớn là VSIP 1 và VSIP 2, VSIP 3 hướng đến không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp, đầu tư mạnh mẽ vào thiết kế, các tiện ích đi kèm cùng cơ sở hạ tầng – kỹ thuật tiên tiến. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng áp dụng các tiện bộ khoa học kỹ thuật, kiến trúc hiện đại, tạo nên điểm nhấn nổi bật. Có thể nói, VSIP 3 là một trong những dự án được mong chờ nhất ở thời điểm hiện tại.
