Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An có quy mô 524,14ha tạo lạc tại Xã Hựu Thạnh – Huyện Đức Hòa – Tỉnh Long An do Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO được đặt tại Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, một khu vực kinh tế quan trọng và có vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển kinh tế của Việt Nam.

Phối cảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO gần Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất của đất nước. Do đó, Khu công nghiệp có nhiều lợi thế để phát triển, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh tế công nghiệp.

Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH IDICO LONG AN

Tên dự án: Khu công nghiệp Hựu Thạnh
Vị trí: Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO
Tổng diện tích: 524.14ha.
Thời hạn vận hành: Từ tháng 08/2069
Thời điểm thành lập: Tháng 08/2019.
Giá: 135 USD/m2 (Chưa bao gồm VAT).
Mật độ xây dựng: 60%.
Tỷ lệ lấp đầy: 10%.
Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiê Hựu Thạnh có tổng diện tích toàn khu là 524,14ha. Trong đó:
– Đất khu công nghiệp : 395,41ha
– Đất công trình điều hành, dịch vụ : 5,02ha
– Đất công trình hạ tầng kỹ thuật : 5,37ha
– Đất cây xanh và mặt nước : 64,16ha
– Đất giao thông : 54,18ha

KHỞI CÔNG XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Ngày 6/6/2020, Tổng công ty IDICO – CTCP đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng Khu công nghiệp Hựu Thạnh tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Lễ khởi công được tôn vinh sự hiện diện của nhiều vị khách quan trọng bao gồm ông Trương Tấn Sang – Nguyên Chủ tịch nước, ông Phạm Văn Rạnh – Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Long An, ông Trần Văn Cần – Chủ tịch UBND tỉnh Long An, đại diện từ Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Lễ khởi công Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Vị trí Dự án Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An nằm trên địa bàn Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Khu công nghiệp này nằm tại cửa ngõ kết nối giữa các tỉnh Miền Tây và Đồng Bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Đông Nam bộ. Khoảng cách từ trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đến khu công nghiệp là khoảng 30km và có thể tiếp cận thông qua mạng lưới giao thông đường bộ, bao gồm tỉnh lộ 10, ĐT 830 (đường vành đai 4 theo quy hoạch), Quốc lộ 1A và đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương…

Khu công nghiệp Hựu Thạnh nằm tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, với vị trí có các đặc điểm sau:

Phía Bắc giáp với Khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2.
Phía Nam tiếp giáp với Khu công nghiệp Thế Kỹ và Kênh Xáng Nhỏ.
Phía Đông giáp Kênh Xã Tỉnh.
Phía Tây giáp với khu dân cư và khu nhà ở công nhân Hựu Thạnh.

Khu công nghiệp Hựu Thạnh được quy hoạch là một khu công nghiệp đa ngành, thu hút các lĩnh vực đầu tư đa dạng như công nghiệp điện máy, điện tử, công nghiệp ô tô, xe máy, công nghiệp cơ khí chính xác và vật liệu xây dựng, công nghiệp sản xuất đồ gỗ, đồ nội thất, đồ thủy tinh, gốm sứ, công nghiệp nhựa, cao su, công nghiệp may mặc và nhiều lĩnh vực khác.

Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Hựu Thạnh có kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông quan trọng và các khu vực trung tâm kinh tế và văn hóa lớn, bao gồm:

Cách Cao Tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương khoảng 15 km.
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 40 km.
Cách Cảng Cát Lái khoảng 55 km.

LỢI THẾ KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Vị trí địa lý thuận lợi: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO nằm gần TP. Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các công trình giao thông và khu đô thị mở rộng từ thành phố này. Điều này mang lại nhiều lợi ích cho khu công nghiệp.

Dễ tuyển dụng lao động: Với vị trí gần TP. Hồ Chí Minh và khu vực dân cư đông đúc, khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO có lợi thế trong việc tuyển dụng lao động.

Giá cho thuê đất cạnh tranh: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO cung cấp giá thuê đất cạnh tranh so với khu vực lân cận.

Ưu đãi đầu tư và thuế thu nhập doanh nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO được hưởng nhiều ưu đãi đầu tư, đặc biệt là ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng trong 10 năm đầu là 17% và từ năm thứ 11 là 20%. Ngoài ra, khu công nghiệp còn được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Thuận lợi cho các ngành công nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO phù hợp cho các ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ như dệt may, giày dép, chế biến lương thực, thực phẩm, điện tử, công nghệ thông tin và đồ gỗ.

Lý tưởng cho việc di dời và mở rộng: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO là địa điểm lý tưởng để di dời và mở rộng các nhà máy xí nghiệp đã hoạt động trong khu vực TP. Hồ Chí Minh và khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai.

Chủ đầu tư uy tín: Khu công nghiệp được đầu tư bởi IDICO – một chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam, với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

MẶT BẰNG KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã được thành lập theo Quyết định số 3469/QĐ-UBND ngày 26/08/2016 của UBND tỉnh Long An. Ban quản lý khu kinh tế Long An đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp vào ngày 16/08/2019. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 5.253 tỷ đồng và quy mô diện tích quy hoạch là 524,14 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 395,41 ha.

Mặt bằng Tổng thể Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã được đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng để đáp ứng các yêu cầu hoạt động, bao gồm:

Hệ thống cấp điện: Chủ đầu tư đã xây dựng trạm biến áp nội khu 110/22kV với công suất cấp điện lên đến 189 MVA, đảm bảo cung cấp điện cho các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước sạch: Được đảm bảo thông qua trạm trung chuyển nước sạch, nguồn cấp nước từ nhà máy cấp nước Phú Mỹ Vinh với công suất 20.000 m3/ngày đêm. Hệ thống bao gồm bể phân phối và đường ống cấp nước tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Đã đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý giai đoạn 1 đạt 4.000 m3/ngày đêm và có khả năng tăng công suất theo nhu cầu hoạt động của các nhà máy trong khu. Nhà máy xử lý nước thải đáp ứng chuẩn B cho nước thải đầu vào.
Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong khu công nghiệp có chiều rộng 55 m, kết nối trực tiếp với tỉnh lộ 830. Các đường nhánh nội khu có chiều rộng 45 m, tạo điều kiện kết nối giao thông tốt và phục vụ vận chuyển hàng hóa.
Hệ thống thông tin liên lạc: Đảm bảo đầy đủ, kết nối trong nước và quốc tế, để đáp ứng nhu cầu liên lạc của khu công nghiệp.
Tiện ích ngoại khu công nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh có tiếp giáp với cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và nằm trong khu vực có dân cư đông đúc, gần các trụ sở cơ quan hành chính của nhà nước.

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ TẠI KCN HỰU THẠNH LONG AN

Danh sách ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Hựu Thạnh được liệt kê như sau:

Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng; Sản xuất thiết bị điện, điện tử và các linh kiện điện tử.
Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông.
Công nghiệp sản xuất, sửa chữa, lắp ráp xe máy, ô tô, máy kéo và các phương tiện vận tải khác.
Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác; dụng cụ y tế.
Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống.
Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất; chế biến gỗ, dăm gỗ từ gỗ tự nhiên; vật liệu xây dựng; sơn dùng trong xây dựng.
Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê.
Công nghiệp nhựa.
Công nghiệp cao su.
Công nghiệp sản xuất hóa chất, chất dẻo; các sản phẩm từ chất dẻo, sơn.
Công nghiệp sản xuất giấy; sản phẩm từ giấy, bao bì, chế bản, in ấn.
Công nghiệp dệt, may mặc.
Sản xuất các sản phẩm từ da.
Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc; sản xuất đồ uống.
Công nghiệp sản xuất dược phẩm.
Công nghiệp sản xuất hóa mỹ phẩm, hóa chất phụ gia công nghiệp.
Công nghiệp sản xuất thuốc thú y, sản xuất nguyên liệu làm thuốc.
Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao, đồ chơi, nữ trang.
Sản xuất dụng cụ, vật tư, thiết bị văn phòng phẩm.
Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp; sản xuất, phối trộn phân bón.
Công nghiệp sản xuất và phân phối điện, điện mặt trời.
Sản xuất và phân phối khí đốt, khí công nghiệp, khí y tế; nước nóng, hơi nước, hơi công nghiệp.
Trạm phân phối, kinh doanh xăng dầu.
Sản xuất, phân phối, và phân phối điện, điện mặt trời.
Sản xuất, pha chế, lưu chứa dầu nhờn.
Dịch vụ logistic, lưu giữ hàng hóa, kho tàng, kho bãi, kho lạnh.
Cho thuê kho bãi, nhà xưởng xây sẵn với các ngành nghề đúng theo tính chất ngành nghề của KCN đã được phê duyệt.
Công nghệ sinh học; công nghệ nano; sản xuất vật liệu mới.
Công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao.
Trung tâm nghiên cứu, phát triển, ứng dụng công nghệ.
Quảng cáo, trưng bày, giới thiệu và kinh doanh sản phẩm.
Các dịch vụ ăn uống, tiện ích trong khu công nghiệp phục vụ nhà đầu tư.

Đây là danh sách đa dạng các ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Hựu Thạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong việc phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN HỰU THẠNH IDICO LONG AN

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%.
Ưu đãi thuế: Doanh nghiệp sẽ được áp dụng thuế suất ưu đãi là 17% trong suốt 10 năm liên tục, tính từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án. Sau thời gian này, thuế suất sẽ chuyển sang 20%.
Miễn thuế trong 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, tính từ năm có thu nhập chịu thuế.
Thời gian miễn và giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án.
– Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu (kể từ năm có doanh thu từ dự án), thì thời gian miễn và giảm thuế sẽ bắt đầu từ năm thứ 4.
– Thông tin về ưu đãi thuế căn cứ vào Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.
Miễn thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.