Khu công nghiệp Long Hậu

Khu công nghiệp Long Hậu là một khu công nghiệp có quy mô lớn được triển khai bởi Công ty Cổ phần Long Hậu ( viết tắt LHC, mã chứng khoán LHG) được thành lập vào ngày 23/5/2006 tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Long Hau Industrial Park is a large-scale industrial park developed by Long Hau Corporation (abbreviated as LHC, stock code LHG), established on May 23, 2006, in Long Hau commune, Can Giuoc district, Long An province.

Từ đó đến nay, Công ty đã khẳng định được vị thế hàng đầu trên thị trường bất động sản công nghiệp và có những dự án nổi bật sau:

Khu công nghiệp Long Hậu (Long An) có quy mô 500 ha. Dự án này được phân thành các giai đoạn: KCN Long Hậu với quy mô 137,02 ha (năm 2006), KCN Long Hậu mở rộng quy mô 108,48 ha (năm 2009), Khu dân cư – Tái định cư xã Long Hậu với quy mô 66 ha và hiện nay là KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 quy mô 123,98 ha.

Khu nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng, với quy mô 29,6 ha. Đây là dự án trọng điểm của LHC trong chiến lược phát triển ở miền Trung, tập trung vào việc cho thuê khu nhà xưởng lớn và chuyên sâu cho ngành công nghiệp công nghệ cao và phụ trợ công nghệ cao.

Các dự án của LHC định vị chiến lược, nằm ngay trên trục giao thông đường bộ và đường cao tốc, gần cảng biển, giúp đối tác tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển, thuận lợi cho hoạt động giao thương. Đến nay, đã có hơn 200 nhà đầu tư trong và ngoài nước tin tưởng lựa chọn LHC làm đối tác phát triển bền vững. Chúng tôi cam kết hỗ trợ doanh nghiệp, tập trung đầu tư vào hạ tầng và cảnh quan, nhằm mang lại lợi ích tối đa cho từng nhà đầu tư.

Since then, the company has established its leading position in the industrial real estate market and has notable projects including:

Long Hau Industrial Park (Long An) with a total area of 500 hectares. This project is divided into several phases: Long Hau Industrial Park Phase 1 with a scale of 137.02 hectares (in 2006), Long Hau Industrial Park Expansion Phase with a scale of 108.48 hectares (in 2009), Residential Area – Long Hau Commune Resettlement with a scale of 66 hectares, and currently Long Hau Industrial Park 3 – Phase 1 with a scale of 123.98 hectares.

Long Hau High-Tech Factory Zone in Da Nang High-Tech Park, with a scale of 29.6 hectares. This is a key project of LHC in its development strategy in the Central region, focusing on leasing large and specialized factory zones for high-tech industries and high-tech supporting industries.

LHC’s projects are strategically located along major road and highway transportation routes, near seaports, facilitating time and cost savings for transportation and trade activities. To date, over 200 domestic and foreign investors have trusted LHC as their sustainable development partner. We are committed to supporting businesses, focusing on infrastructure and landscape investment to maximize benefits for each investor.

SẢN PHẨM CHÍNH KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

Mặt tiền của nhà xưởng có thiết kế hấp dẫn và chuyên nghiệp. Đồng thời, KCN Long Hậu đã sắp xếp sẵn khu nhà ở cho công nhân và cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe định kỳ trong khuôn viên KCN. Điều này đảm bảo rằng nhà đầu tư không cần phải lo lắng về việc cung cấp nhà ở và bảo hiểm cho công nhân, đồng thời đảm bảo chất lượng cuộc sống của nhân viên công nhân.

Mặt bằng Tổng thể Khu công nghiệp Long Hậu Long An

Với vị trí giao thông đắc địa, KCN Long Hậu là một lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp công nghiệp. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển đến các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương.

I. THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

KCN Long Hậu là một lựa chọn thuê đất khu công nghiệp hấp dẫn. Nằm trong khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp “Tiến ra biển Đông” của TP. Hồ Chí Minh, KCN Long Hậu có mạng lưới giao thông thuận tiện và giá thuê đất hấp dẫn.

Thuê đất khu công nghiệp Long Hậu Long An

Vị trí đắc địa của KCN Long Hậu mang lại nhiều tiện ích cho các doanh nghiệp thuê đất xây dựng nhà xưởng tại đây. Khoảng cách từ KCN đến Cảng Container Trung tâm Sài Gòn (SPCT) và Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước là 3km, đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là 12km, đến Trung tâm TP. Hồ Chí Minh là 19km và đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất là 25km.

Với vị trí địa lý và hệ thống giao thông thuận lợi, thuê đất tại KCN Long Hậu là một giải pháp chiến lược cho các doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà máy gần TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Long An.

Ngoài vị trí đắc địa, KCN Long Hậu còn cung cấp diện tích đa dạng cho thuê, phương thức thanh toán linh hoạt và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Hơn nữa, KCN Long Hậu còn đáp ứng các dịch vụ chuyên nghiệp như hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động, phòng khám chuyên khoa chăm sóc sức khỏe, khu lưu trú và nhiều tiện ích khác, tạo môi trường sản xuất và sống ổn định cho doanh nghiệp và nhân viên lao động.

Bảng giá cho thuê đất công nghiệp khu công nghiệp Long Hậu chi tiết nhất

Đất	Giá thuê	Liên hệ để nhận giá mới nhất
Thời hạn thuê	17/06/2057	Hotline: 0815.937.937
Phương thức thanh toán	Một lần hoặc hàng năm
Diện tích tối thiểu	5000 m2

II. NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ XÂY SẴN KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

Hình thức cho thuê nhà xưởng xây sẵn đang trở thành xu hướng phát triển và mở rộng sản xuất, được nhiều doanh nghiệp và công ty lựa chọn. Điều này có lý do vì chúng mang lại nhiều lợi ích, bao gồm tiết kiệm thời gian, giảm chi phí và khởi động nhanh chóng quá trình sản xuất.

Nhà xưởng xây sẵn là một loại nhà xưởng được thiết kế và xây dựng tối ưu để phục vụ cho các hoạt động sản xuất. Các mẫu nhà xưởng xây sẵn được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng, thông gió, quản lý rác thải và không gian sản xuất. Tất cả những yếu tố này đã được thiết kế tối ưu để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp khi thuê.

Trên thị trường hiện nay, có hai loại nhà xưởng xây sẵn phổ biến cho thuê, đó là nhà xưởng xây sẵn thấp tầng và nhà xưởng xây sẵn cao tầng.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng KCN Long Hậu:

Nhà xưởng xây sẵn thấp tầng, còn được gọi là nhà xưởng xây sẵn một tầng hoặc nhà xưởng xây sẵn liền kề, bao gồm một chuỗi các không gian nhà xưởng nằm kề nhau. Mỗi doanh nghiệp thuê sẽ có khu vực sản xuất riêng.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng KCN Long Hậu

Ngoài ra, loại hình nhà xưởng này còn có khu vực sinh hoạt chung dành cho công nhân nghỉ trưa. Hệ thống đường đi và bệ nâng được thiết kế tối ưu, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa. Đồng thời, sự chú trọng đến hệ thống cây xanh giúp tạo môi trường làm việc xanh mát và sạch sẽ.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn cao tầng KCN Long Hậu:

Để tận dụng diện tích xây dựng một cách tối ưu, đã xuất hiện mô hình nhà xưởng có tầng. Nhờ quy mô nhỏ hơn, loại hình này cũng giúp tiết kiệm chi phí so với nhà xưởng liền kề. Ngoài ra, nhà xưởng cao tầng còn đặc biệt chú trọng vào thiết kế và xây dựng hệ thống thông gió, lối thoát hiểm và đường đi. Điều này đảm bảo sự dễ dàng lưu thông hàng hóa và tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và thoải mái cho tất cả nhân viên.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn cao tầng KCN Long Hậu

Để đáp ứng yêu cầu chất lượng, một nhà xưởng xây sẵn cho thuê cần tuân thủ các đặc điểm kỹ thuật và tiêu chuẩn kiến trúc xây dựng của mô hình nhà xưởng công nghiệp. Dưới đây là các đặc điểm cơ bản của nó:

Độ dốc mái nhà: Từ 1,5% – 20% với mái tôn, 50% – 60% với vật liệu ngói lợp, 5% – 8% với chất liệu bê tông và cốt thép.
Kích thước cửa để đảm bảo ánh sáng tự nhiên hợp lý.
Tường và vách ngăn có khả năng chịu lực.
Cao độ nền nhà xưởng: 2,8 m.
Tải trọng nền: 1.000 – 2.000 kg/m2.
Chiều cao nhà xưởng: Từ 10,7 m đến 13,3 m.
Kết cấu: Khung kèo thép sơn dầu 01 lớp chống rỉ và 02 lớp hoàn thiện, xà gồ thép mạ kẽm dày 2 mm, mái và vách tole Bluescope Lysaght.
Hệ thống thông gió để đảm bảo sự lưu thông không khí dễ dàng.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, tuân thủ tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
Hệ thống an ninh và xử lý nước thải được trang bị đầy đủ.
Hệ thống chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, chống sét, viễn thông.
Hệ thống cung cấp nước sạch, thoát nước mưa và nước thải.
Hệ thống cung cấp điện đến từng nhà máy, bao gồm cả điện lưới quốc gia và điện dự phòng từ máy phát.
Các tiện ích phụ: Mỗi nhà máy có khu vực đậu xe riêng biệt và nhà bảo vệ cho mỗi xưởng.

Những yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và tiện nghi trong nhà xưởng xây sẵn cho thuê.

III. NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN 3A KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU

Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A nằm trong Khu công nghiệp Long Hậu 3, vị trí thuận lợi để kết nối đến các địa điểm quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án này được phân thành 5 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 đang tiến hành xây dựng và bao gồm các nhà xưởng 3A 26-25-24-23 của dự án.

Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

5 giai đoạn Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

Mỗi nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu bao gồm 2.716 m2 nhà xưởng và 300 m2 văn phòng (2 tầng)

Hạng mục	Nhà xưởng xây sẵn 3A 26-25-24-23
Cấu trúc	Nhà xưởng trệt Văn phòng 2 tầng
Chiều cao trần	Nhà xưởng: 7m Văn phòng: 2.9m
Tổng diện tích cho thuê	11.167 m2
Tải trọng sàn	2 tấn/m2
– Nhà xưởng	10.866.4 m2
– Văn phòng	150.4 m2 (tầng 1) + 150.4 m2 (tầng 2)
Công suất điện (kVA)	241 kVA – 380V/3 pha/50Hz

Mặt bằng Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

Giá thuê Nhà xưởng xây sẵn 3A
Xưởng	Quy mô (m2)	Diện tích (m2)	Giá (USD/m2/month)
*3A-26-25-24-23*	12.067	Xưởng: 10.866 Văn phòng: 1.204	Xưởng: 5.8 USD Văn phòng: 6.8 USD
*3A-26*	3.016,8	Xưởng: 2.716 Văn phòng: 300,8 (2 tầng)
*3A-25*	3.016,8	Xưởng: 2.716 Văn phòng: 300,8 (2 tầng)
*3A-23*	3.016,8	Xưởng: 2.716 Văn phòng: 300,8 (2 tầng)