DỰ ÁN CĂN HỘ HAPPY ONE CENTRAL BÌNH DƯƠNG

Dự án Happy One Central Bình Dương tọa lạc tại số 113 đường 30/4 thuộc khu dân cư Phú Hoà, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, đây là dự án căn hộ cao tầng đang là tâm điểm thu hút khách hàng, nhà đầu tư Vạn Xuân Group ở thời điểm hiện tại. Tổng diện tích quy hoạch Chung cư Happy One Central là 10.162,2 m2 xây dựng gồm 2 Block cao 40 tầng nổi & 3 tầng hầm, cung ứng ra thị trường 1.287 căn hộ.

Tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của tỉnh Bình Dương đã kéo theo sự phát triển không ngừng của các lĩnh vực giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng, trung tâm thương mại,… thu hút lượng lớn lực lượng lao động đến an cư. Cùng với sự chuyển mình tích cực như  vậy, bất động sản cũng Bình Dương được các nhà đầu tư săn đón nhiệt tình. Với những ưu thế nổi trội về vị trí, tiện ích tích hợp, hạ tầng nội khu, thiết kế tinh tế, căn hộ Happy One Central hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng góp phần thay đổi diện mạo đô thị, xây dựng cộng đồng dân cư văn minh.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL BÌNH DƯƠNG

Tên dự án:	Happy One Central
Vị trí:	113 đường 30/04 thuộc khu dân cư Phú Hoà, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư:	Công ty cổ phần Tập đoàn Địa Ốc Vạn Xuân
Đơn vị xây dựng:	Central Cons
Đơn vị quản lý:	Anabuki – Nhật Bản
Đơn vị tư vấn giám sát:	Artelia Passion & Solutions
Đơn vị tư vấn cảnh quan:	LJ-Asia Landcape Architecture
Đơn vị tư vấn thiết kế:	Ong&Ong
Tham khảo thông tin:	DanhKhoiReal.VN
Đơn vị tư vấn hình ảnh:	Leo&Ez
Đơn vị tư vấn Marketing:	RSM
Ngân hàng hỗ trợ:	BIDV – VietinBank – VPBank – MSB – MBBank
Tổng diện tích:	10.162,2 m2
Quy mô dân số:	2.300 Người
Mật độ xây dựng:	34%
Số block:	2 Block (Hetia và Lovia)
Căn hộ mỗi Block:	Block Hetia có 682 căn hộ Block Lovia có 609 căn hộ
Tổng số tầng:	40 tầng nổi & 3 tầng hầm
Thông tin các tầng:	– Tầng trệt: Nhà trẻ, Phòng y tế, Shophouse, Hồ cá Koi,… – Tầng 3: Phòng Golf 3D, Billiards, Cinema, Karaoke, Bóng bàn, BBQ, Gym, Yoga, Hồ bơi trẻ em, người lớn,… – Tầng 20: Tầng lánh nạn, Phòng sinh hoạt cộng đồng – Tầng thượng: Sky Bridge
Tổng số căn hộ:	1.287 căn hộ (1-2-3 phòng ngủ) & 13 Căn shophouse
Diện tích căn hộ:	– Căn 01 PN (số lượng 461 căn) có diện tích từ 49m2 – 60m2 – Căn 02 PN (số lượng 717 căn) có diện tích từ 68m2 – 78m2 – Căn 03 PN (số lượng 113 căn) có diện tích từ 93m2 – 125m2 – Shophouse (số lượng 13 căn) có diện tích từ 121m2 – 286m2.
Tiện ích nội khu:	Công viên cây xanh – Hồ bơi SkyView – SkyBar – Trung tâm hội nghị – Rạp chiếu Film – Đường dạo bộ – Khu vui chơi trẻ em – Nhà trẻ – Khu nhà hàng & Spa – Khu thể thao & Gym,..
Pháp lý dự án:	Hoàn thiện 100%
Thời gian bàn giao dự kiến:	Quý 4/2022
Giá bán:	35 – 38 Triệu/M2

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ HAPPY ONE CENTRAL BÌNH DƯƠNG

Được xem như một trong những dự án bất động sản trọng điểm của tỉnh Thủ Dầu Một, Happy One Central Bình Dương không chỉ sở hữu diện tích quy hoạch lên đến hơn 10.000m2 mà song song với đó, nó còn sở hữu một trong những vị trí đẹp nhất tại thành phố Thủ Dầu Một.

Happy One Central ở hữu vị trí không thể đẹp hơn, nằm ngay trung tâm TP Thủ Dầu Một, vị trí cực kỳ dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích hiện hữu.

Căn hộ Happy One Central Thủ Dầu Một được xây dựng tại số 113, đường 30/04 trực thuộc khu dân cư Phú Hoà, thành phố Thủ Dầu Một. Ngoài ra, vị trí này cũng thuộc khu phức hợp Becamex – một trong những khu vực hoàng tráng và hiện đại nhất nhì tại đây. Bởi vậy, dự án thừa hưởng những tiện ích hoàn hảo từ vị trí thuận lợi  của mình.

Happy One Central tận dụng tối đa tiện ích khu vực, dễ dàng kết nối với các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế, CGV, thành phố mới Becamex, Khu du lịch Đại Nam, sân vận động Gò Đậu, quận 12, sân Golf Sông Bé….

HAPPY ONE CENTRAL NGAY SAU LƯNG ĐÀI TRUYỀN HÌNH BÌNH DƯƠNG

Thủ Dầu Một là một thành phố tỉnh lỵ thuộc tình Bình Dương, hiện đang là đô thị loại một, trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo dục và chính trị của tỉnh Bình Dương nói riêng và một trong những trung tâm kinh tế của vùng Đông Nam Bộ nói chung. Thủ Dầu Một có một vị trí địa lý khá hoàn hảo, cụ thể:

• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km về phía Bắc, thuận tiện giao lưu với các huyện, thị trong tỉnh và cả nước qua quốc lộ 13.
• Phía Đông giáp thị xã Tân Uyên
• Phía Tây giáp thành phố Thuận An
• Phía bắc giáp thị xã Bến Cát.

Cũng chính vì những lợi thế về vị trí địa lý cùng các yếu tố khác đã làm nên một Thủ Dầu Một với tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ. Tổng ngân sách nhà nước của thành phố đạt 5.600 tỷ đồng và là một trong những thành phố trực thuộc tỉnh có mức thu ngân sách hàng năm thuộc top đầu cả nước.

Chung cư Happy One Central sở hữu một vị trí hoàn hảo tại Thủ Dầu Một, cụ thể:

• Vị trí trung tâm của thành phố Thủ Dầu Một, liền kề với các dự án cơ sở hạ tầng khác của thành phố
• Kế thừa tiềm năng của thành phố Thủ Dầu, mạng lưới giao thông liên kết nhanh chóng với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác, các công trình tiêu biểu như: Cao tốc liên thông với Campuchia, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Dĩ An, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14…
• Tiện lợi di chuyển đến các tiện ích khác như: trung tâm mua sắm, thương mại, ngân hàng, bệnh viện, y tế, trường học,…
• Bởi vậy, sẽ không quá lời khi nói rằng Happy One Central là một trong những dự án được mong chờ nhiều nhất của giới bất động sản.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL BÌNH DƯƠNG

Dự án Happy One Central Bình Dương mang phong cách thiết kế hiện đại và hướng phát triển đến lối sống hoản hảo, khi trở thành một cư dân tại nơi đây bạn sẽ được trải nghiệm chuỗi 39 tiện ích bao gồm:

• Công viên
• Quảng trường chân mây
• Hồ bơi tràn bờ
• Phòng tập Gym & Yoga trong nhà
• Sân thể thao đa năng ngoài trời
• Đường chạy bộ
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu BBQ
• Bãi đỗ xe
• Hệ thống tường rào compound, an ninh nghiêm ngặt…

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu, chung cư Happy One Central cũng thừa hưởng toàn bộ các tiện ích ngoại khu sầm uất của khu đô thị hiện đại bậc nhất Becamex. Hơn thế nữa, sẽ chỉ mất vài phút di chuyển để ghé đến các địa điểm như: Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông, trường mầm non quốc tế Kinder World, khu công nghệ cao Maple Tree, siêu thị Nhật Bản Hikari, nhà thi đấu đa năng, sân golf Twin Doves …Bởi những tiện ích hoản hảo này, Happy One Central Bình Dương là một trong những dự án đáng mơ ước nhất của những nhà đầu tư bất động sản.

LÀ DỰ ÁN CĂN HỘ BIỆT LẬP 4.0 HIẾM HOI

Hướng đi khác biệt với dòng căn hộ truyền thống, Happy One Central mang đến dòng sản phẩm riêng cho các gia đình trẻ yêu thích sự năng động, hiện đại, đang đau đầu lựa chọn không gian sống vừa thuận tiện trong di chuyển đến nơi làm việc lại có thể tận hưởng cuộc sống sôi động đầy màu sắc. Đặc biệt, với những cư dân yêu thích thiên nhiên, môi trường sống an lành thì dự án thực sự là đáp án hoàn hảo cho bài toán an cư.

Với định hướng xây dựng Khu căn hộ “ tất cả trong một”, là cư dân của dự án bạn sẽ hưởng những đặc quyền, trải nghiệm những tiện ích dịch vụ sau: công viên trung tâm, vườn hoa nhiệt đới, vườn thiền, vườn nướng BBQ ngoài trời, đường chạy bộ tổng hợp, hồ bơi tràn bờ, quảng trường chân mây, phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, trung tâm thương mại.

Hơn nữa, hệ thống an ninh tại chung cư Happy One Central cũng rất nghiêm ngặt, đặc biệt việc ứng dụng hàng loạt công nghệ mới trong việc kiểm soát, phủ phủ wifi miễn phí…tại bất cứ đâu trong khu vực công cộng bạn dễ dàng kết nối internet.

LÀN SÓNG AN CƯ, ĐẦU TƯ DỊCH CHUYỂN VỀ VÙNG VEN

Theo Chủ tịch HoREA ông Lê Hoàng Châu, để có nơi an cư với tài chính trên dưới 1 tỷ đồng, người dân phải chấp nhận di chuyển xa hơn về các địa phương tiếp giáp với TP HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương. Hơn nữa, với sự phát triển của hạ tầng giao thông cũng thuận tiện di chuyển về TP HCM.

Điểm sáng đón nhận làn sóng này là Bình Dương, cụ thể khoảng 1 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ ra mắt thị trường này khoảng 10.000 căn. Với con số này, Bình Dương vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu và xếp thứ 2 sau TP HCM. Sự góp mặt này phải kể đến những tên tuổi lớn, đại gia bất động sản như: Vingroup, Becamex, Unico, Bcons, Tecco, Phát Đạt, Đất Xanh Group… Làn sóng này đã kéo theo giá căn hộ liên tục tăng, mức giá trung bình đã tăng khoảng 30%. Trên thực tế, tìm kiếm căn hộ dưới 1 tỷ đồng ở Bình Dương cũng dần khan hiếm.

Khảo sát tại các điểm nóng của thị trường bất động sản Bình Dương như TP Thủ Dầu Một, TP Dĩ An, TP Thuận An…một số dự án căn hộ nằm trong phân khúc này nhưng số lượng cũng nhanh chóng bán hết, “cháy hàng”. Trong khi đó tại Đồng Nai, Long An phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng vẫn còn nhưng hiếm, và chủ yếu là phát triển đất nền giá khoảng 1 – 1,5 tỷ đồng.

MẶT BẰNG DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL BÌNH DƯƠNG

Dự án Happy One Central được thiết kế theo phong cách TROPICAL LANDSCAPING DESIGN. Hoà mình cùng thiên nhiên với những chât liệu như gỗ, đá, sỏi, kết hợp yếu tố mặt nước cùng chủ đạo là phong cách cây xanh mang hơi hướng nhiệt đới với những cây tán rộng, …. cũng như việc tận dụng nhiều khoảng không gian hướng sáng, yếu tố sắp đặt nghệ thuật phi tuyến tính trên từng chi tiết tỉ mỉ đã tạo nên một phong cách cảnh quan xanh mang tiêu chuẩn Resort nghỉ dưỡng ngay tại Happy One Central

Dự án Happy One Central Bình Dương được quy hoạch trên tổng diện tích quy hoạch là 10.162 m2, đây là quỹ đất sạch còn sót lại tại trung tâm Bình Dương. Dự án với 43 tầng có 1450 căn hộ trong đó có 1200 căn hộ để ở, 250 căn hộ cho các ngành dịch vụ khác.

Áp dụng hình thức thiết kế thoáng khí tự nhiên cho dự án, cụ thể:

• Với các giải pháp như lấy sáng gián tiếp qua hành lang, thiết kế hành lang thông thoáng (1.8m).
• Sử dụng lô-gia sâu đưa gió tươi tự nhiên vào bên trong căn hộ.
• Mặt bằng đơn nguyên có dạng tuyến mỏng và dài.
• Tỷ lệ diện tích tổng diện tích chung, sảnh hành lang, khu công cộng, lô-gia trên diện tích căn hộ thấp (NFA/GFA = 58%)

Dự án sở hữu một vị trí đắc địa, với tầm nhìn trải dài bao quát toàn hủ Dầu Một lộng lẫy. Khi thiết kế vị trí và định vị phân bổ hình học 2 toà tháp đảm bảo 100% các căn hộ đều hướng ra ngoài lấy gió và ánh sáng tự nhiên với phòng ngủ chính và phòng sinh hoạt bố trí tiếp xúc với mặt thoáng.

Nguồn cảm hứng bất tận từ các chất liệu vải và lụa cao cấp hiện hữu trong từng đường nét kiến trúc của Happy One Central

Facade – Mặt ngoài công trình tại Happy One Central được lấy cảm hứng từ những dải lụa – một điểm nhấn tới từ chất liệu cảm hứng đã “dệt” nên cả toà tháp. Một chất liệu mà trong suốt chiều dài lịch sử từ xa xưa đã là sự lựa chọn của giới tinh hoa và thượng lưu.

Khu compound – Những khu căn hộ hay nhà phố biệt lập Happy One Central là mô hình nhà ở được ưa chuộng tại nhiều quốc gia phát triển. Được xây dựng trong khuôn viên khép kín với lối ra vào bảo vệ nghiêm ngặt, những dự án này không chỉ đảm bảo về mặt an ninh, an toàn mà còn tạo nên một cộng đồng dân cư lý tưởng, đồng điệu về phong cách sống. Thông thường khu compound được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu nên cư dân có thể thoải mái sinh hoạt ngay tại nhà mà không cần di chuyển quá xa.

An toàn với chất lượng, yên tâm với tiến độ thi công của tổng thầu Central, Happy One Central Bình Dương gây ấn tượng mạnh với thiết kế hiện đại là dự án căn hộ đầu tiêu áp dụng tiêu chuẩn bàn giao full nội thất tiêu chuẩn cao cấp, giúp khách hàng không phát sinh quá nhiều chi phí sắm đồ khi dọn vào ở.

NHÀ MẪU CĂN HỘ HAPPY ONE CENTRAL THỦ DẦU MỘT

Ngoài những ưu việt như trên kể đến, chủ đầu tư cũng hướng Happy One Central trở thành một căn hộ với phong cách tinh tế, hiện đại, sáng tạo, mang đến vẻ đẹp sang trọng, hài hoà trong từng đường nét. Các thiết bị sử dụng hay nội thất đưa vào đều là sản phẩm chất lượng, đạt chuẩn, cho độ bền và độ tinh xảo, góp phần tạo nên vẻ đẹp hoàn mỹ cho cuộc sống.

HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL

GIÁ BÁN CĂN HỘ HAPPY ONE CENTRAL THỦ DẦU MỘT

GIÁ BÁN DỰ KIẾN: 35 – 38 TRIỆU/M2

Ngân hàng MBBank cho vay tối đa 25 năm với lãi xuất ưu đãi nhất. Đồng thời ngân hàng cho ân hạn Gốc & Lãi trong 24 tháng

CHƯƠNG TRÌNH KHÁCH HÀNG ĐẶC BIỆT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA SỈ:

• Khách hàng mua từ 02 – 03 Căn: Chiết khấu 1%
• Khách hàng mua từ 04 – 06 Căn: Chiết khấu 2%
• Khách hàng mua từ 07 – 09 Căn: Chiết khấu 3%
• Khách hàng mua từ 10 Căn trở lên: Chiết khấu 4%

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ HAPPY ONE CENTRAL
ĐỢT	THỜI GIAN	TỈ LỆ
Booing Giữ chỗ		50 Triệu/căn
Đợt 1	Ký thỏa thuận cọc, tháng 01/2021	10% (Bao gồm 50 triệu tiền giữ chỗ)
Đợt 2	Dự kiến tháng 04/2021	10%
Đợt 3	Ký HĐMB – Dự kiến tháng 07/2021	10%
Đợt 4	30 ngày sau khi ký HĐMB, tháng 08/2021	1%
Đợt 5	Tháng 09/2021 hoặc 30 ngày sau đợt 04, dự kiến thi công tầng 01	1%
Đợt 6	Tháng 10/2021 hoặc 30 ngày sau đợt 05	1%
Đợt 7	Tháng 11/2021 hoặc 30 ngày sau đợt 06, dự kiến thi công tầng 06	1%
Đợt 8	Tháng 12/2021 hoặc 30 ngày sau đợt 07	1%
Đợt 9	Tháng 01/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 08, dự kiến thi công tầng 12	1%
Đợt 10	Tháng 02/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 09	1%
Đợt 11	Tháng 03/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 10, dự kiến thi công tầng 20	5%
Đợt 12	Tháng 04/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 11	1%
Đợt 13	Tháng 05/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 12, dự kiến thi công tầng 26	1%
Đợt 14	Tháng 06/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 13	1%
Đợt 15	Tháng 07/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 14, dự kiến thi công tầng 35	1%
Đợt 16	Tháng 08/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 15	1%
Đợt 17	Tháng 09/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 16, dự kiến cất nóc	10%
Đợt 18	Tháng 10/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 17, dự kiến cất nóc	1%
Đợt 19	Tháng 11/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 18, xây tường bao khối đế	1%
Đợt 20	Tháng 12/2022 hoặc 30 ngày sau đợt 19	1%
Đợt 21	Tháng 01/2023 hoặc 30 ngày sau đợt 20	1%
Đợt 22	Tháng 02/2023 hoặc 30 ngày sau đợt 21	5%
Đợt 23	Tháng 03/2023 hoặc 30 ngày sau đợt 22, xây tường bao khối tháp	1%
Đợt 24	Tháng 04/2023 hoặc 30 ngày sau đợt 23	1%
Đợt 25	Tháng 05/2023 hoặc 30 ngày sau đợt 24, sơn mặt ngoài	1%
Đợt 26	Tháng 06/2023 hoặc 30 ngày sau đợt 25	1%
Đợt 27	Bàn giao căn hộ, dự kiến Quý 3/2023	25%
Đợt 28	Thông báo nhận GCNQSSCH, dự kiến Quý 2/2024	5%
TỔNG CỘNG		100%

Lý do đầu tư Dự án căn hộ Happy One Central: Việc xây dựng dự án nhằm đón đầu lượng lao động nhập cư của Bình Dương tăng từ 20 – 25% tương ứng 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài cũng như người lao động trong nước. Nhu cầu về dòng sản phẩm căn hộ tiện nghi, an ninh tối ưu để ở và cho thuê cực kỳ lớn. Kỳ vọng trong tương lai dự án sẽ trở thành tâm điểm, cơn mưa giải nhiệt nguồn cung căn hộ tại thị trường bất động sản Bình Dương.