Vào thời điểm 3 – 4 năm trước đây, việc tìm kiếm căn hộ khoảng 1 tỷ đồng ở vùng ven Sài Gòn không khó. Tuy nhiên, quỹ đất thành phố dần cạn kiệt, khó khăn trong pháp lý, người mua, nhà đầu tư phải tìm kiếm nhà ở tại các tỉnh lân cận. Happy One Central dự án căn hộ nằm ngay trung tâm TP Thủ Dầu Một, mặt tiền Đại lộ Bình Dương là lời giải hoàn hảo bài toán an cư mà quý khách hàng đang tìm kiếm.
Hồ bơi tràn bờ SkyView tại Căn hộ Happy One Central
Khó khăn mua nhà ở tại TP HCM
Ở một đô thị lớn, mật độ dân cư đông đúc như TP HCM thì nhu cầu căn hộ vừa túi tiền chiếm tỷ trọng lớn trên thị trường và theo cáo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) thì đây cũng là nhu cầu bền vững.
Để bù đắp tình trạng thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao tầng tầm trung nhưng năm gần đây, HoREA luôn khuyến cáo các doanh nghiệp ưu tiên phát triển phân khúc này. Tuy nhiên, thực tế số lượng dự án phân khúc này vẫn nhỏ giọt, cung không đủ cầu và liên tục khan hiếm “cháy hàng”.
Theo các chuyên gia, do tình trạng khan hiếm nên căn hộ hạng C tương đương mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên vào khoảng 27 – 28 triệu đồng/m2. Một số dự án xa khu vực trung tâm ở các huyện Nhà Bè, Bình Chánh…giá hiện tại cũng rơi vào khoảng 30 – 35 triệu đồng/m2. Để tìm một căn hộ có giá dưới 1,5 tỷ tại TP HCM thực sự khó. Vì vậy, người mua nhà tại TP HCM xác định cần chi chả ở mức 2 tỷ đồng/căn.
Điều này cũng rất khó cho các doanh nghiệp địa ốc bởi để cho ra thị trường căn hộ có giá tốt, đỏi hỏi doanh nghiệp đó phải có quỹ đất giá tốt, vị trí đẹp, thủ tục pháp lý nhanh…đặc biệt phải chấp nhận biên độ lợi nhuận vừa phải. Nhưng thực tế lại khác xa khi quỹ đất thành phố khan hiếm giá đất liên tục tăng theo hạ tầng, thủ tục pháp lý kéo dài, doanh nghiệp gặp khó khăn nên việc kéo giá bán xuống thấp thực sự không dễ.
Ghi nhận thực tế thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2020, một số dự án được chào bán như Ricca – quận 9, Picity High Park – quận 12, West Gate – Bình Chánh…mức giá cũng rơi khoảng 2-2,5 tỷ đồng/căn.
Happy One Central điểm sáng an cư đầu tư
Sở hữu vị trí đắt giá, mặt tiền Đại lộ Bình Dương, nằm ngay trung tâm TP Thủ Dầu Một, Happy One Central của Vạn Xuân Group đang tâm điểm thu hút người mua ở thực và các nhà đầu tư. Dự án được triển khai trên quy mô 6.000 m2 với 21 tầng, cung ứng khoảng 486 căn hộ diện tích từ 34 – 69m2 và 11 căn shophouse.
Không chỉ đắc địa về vị trí, thuận tiện trong giao thông kết nối, Happy One Central ghi điểm tuyệt đối với 39 tiện ích nội khu độc đáo như công viên, đường chạy bộ, hồ bơi tràn, quảng trường chân mây, khu vui chơi dành cho các bé, nhà trẻ, siêu thị, cửa hàng tiện ích, shophouse…Hơn nữa, trong bán kính 8km, có nhiều khu công nghiệp lớn như: KCN VISIP 1, KCN Việt Hương, KCN Đại Đăng…nên lựa chọn an cư ở đây, cư dân sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian di chuyển cũng như tiếp cận nhanh chóng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, các công trình công cộng. Đặc biệt, khi quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương được nâng cấp mở rộng, tiềm năng gia tăng giá trị của Happy One Central sẽ gia tăng mạnh mẽ.
