Picity High Park là dự án có tổng diện tích đất 86.000 m2 – lớn nhất khu vực phía Tây Bắc TP.HCM hiện nay, nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23%, 77% diện tích còn lại dành cho mảng xanh, công viên và các tiện ích ích như hồ bơi, khu công viên cây xanh rộng 3 hecta, đường chạy bộ dài 3km, khu thương mại shophouse, cảnh quan trung tâm, khu sinh hoạt cộng đồng, khu nướng BBQ, phòng tập thể dục đa chức năng… Các ưu điểm này sẽ đem lại một cuộc sống như ý cho các cư dân. Picity High Park đa dạng về loại hình căn hộ từ 48 m2, 57 m2 và 79 m2, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều hộ gia đình, với tổng số căn hộ là 2.577. Dự án do Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư, thuộc Tập đoàn Pi Group làm chủ đầu tư. Căn hộ Picity High Park quận 12 được giới đầu tư quan tâm nhiều nhờ hạ tầng khu vực như: Mở rộng Ql 22, Hầm chui An Sương, Cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài,..
Kể từ ngày nhận bàn giao Căn Hộ, Bên B phải nộp phí quản lý vận hành Nhà Chung Cư và các chi phí tiêu thụ điện, nước, truyền hình cáp…(nếu có) theo thông báo của Bên A hoặc Ban quản trị Nhà Chung Cư (theo quy định tại Hợp Đồng Mua bán Căn hộ và/hoặc Bản Nội Quy Nhà Chung Cư). Trước khi thành lập Ban quản trị chung cư, chủ đầu tư thu phí quản lý vận hành Nhà Chung Cư (dự kiến) đối với một số hạng mục như sau:
- Phí quản lý : 9.500 đồng/tháng/m2
- Phí giữ xe đạp, đạp điện : 60.000 đồng/xe/tháng
- Phí giữ xe máy : 80.000 – 120.000 đồng/xe/tháng
- Phí giữ xe ba bánh, xe người tàn tật: 80.000 – 120.000 đồng/xe/tháng
- Phí đậu xe hơi 4 – 7 chỗ : 800.000 – 1.200.000 đồng/xe/tháng
Bảng trang thiết bị nội thất Căn hộ Picity High Park
BẢNG MÔ TẢ CĂN HỘ VÀ TRANG THIẾT BỊ GẮN LIỀN VỚI CĂN HỘ PICITY HIGH PARK
LỐI CỬA RA VÀO:
Trần: Trần thạch cao khung chìm (Khung xương kim loại và tấm Vĩnh Tường, Gyproc, Boral, Lê Trần hoặc tương đương). Sơn hoàn thiện (ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương)
Tường: Sơn hoàn thiện (ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương)
Cửa ra vào chính: Cửa gỗ công nghiệp MDF hoàn thiện Laminate, chống cháy 60 phút, phụ kiện kèm theo bao gồm: bản lề, khóa từ, tay đẩy hơi, mắt quan sát, chặn cửa (An Cường, Trường Phát, American Door, Sunwood, Minh Dương hoặc tương đương)
Điện và thiết bị chiếu sáng: Tủ điện tổng (Panasonic); Đường dây điện ngầm (Thịnh Phát hoặc tương đương ); Thiết bị đóng cắt (LS hoặc tương đương), Công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Panasonic); Đèn downlight âm trần, bóng led cho chiếu sáng chung (Duhal, Paragon, Simex,Philips hoặc tương đương)
PHÒNG KHÁCH, PHÒNG ĂN:
Cửa sổ, cửa ra lô gia: Cửa nhôm kính, kính cường lực dày 6-8mm (Nhôm Rmax, Xingfa, WSW, Sinh Nam, BMW, Tungshin hoặc tương đương; Kính Việt Nhật, VIFG hoặc tương đương), theo tiêu chuẩn Việt Nam.
Điện và thiết bị chiếu sáng: Đường dây điện ngầm (Thịnh Phát hoặc tương đương); Công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Panasonic); Đèn ốp trần nổi bóng led (Duhal, Paragon, Simex, Philips hoặc tương đương)
Điều hòa không khí: Để sẵn đầu chờ dây điện, ống đồng có bảo ôn, thoát nước
Điện thoại hữu tuyến, truyền hình cáp, internet: Cấp tín hiệu chờ đến cửa vào căn hộ. Trang bị đường ống ngầm luồn dây cáp trong căn hộ. Cáp ngầm, đầu chờ hoàn thiện và thiết bị thu tín hiệu do Chủ căn hộ tự trang bị (Khi ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với Nhà cung cấp)
Trần: Trần thạch cao khung chìm (Khung xương kim loại và tấm Vĩnh Tường, Gyproc, Boral, Lê Trần hoặc tương đương). Sơn hoàn thiện (ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương)
BẾP:
Tường: Sơn hoàn thiện (ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương
Sàn: Sàn lát gạch Porcelain bóng kính (Viglacera, Lavender,Prime, Taicera hoặc tương đương), len chân tường (PVC giả gỗ)
Cửa sổ, cửa ra logia: Cửa nhôm kính, kính cường lực dày 6-8mm (Nhôm Rmax, Xingfa, WSW, Sinh Nam, BMW, Tungshin hoặc tương đương; Kính Việt Nhật, VIFG hoặc tương đương), theo tiêu chuẩn Việt Nam.
Điện và thiết bị chiếu sáng: Đường dây điện ngầm ( Thịnh Phát hoặc tương đương); Thiết bị đóng cắt (LS hoặc tương đương), Công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Panasonic); Đèn downlight âm trần, bóng led (Duhal, Paragon, Simex,Philips) hoặc tương đương.
Hệ thống cấp thoát nước: Đặt sẵn các đầu chờ cấp và thoát nước.
Hệ thống hút mùi: Đặt sẵn ống chờ để nhận khói từ máy hút của Khách Hàng
PHÒNG NGỦ LỚN:
Cửa sổ: Cửa nhôm kính, kính cường lực dày 6mm (Nhôm Rmax, Xingfa, WSW, Sinh Nam, BMW, Tungshin hoặc tương đương; Kính Việt Nhật, VIFG hoặc tương đương), theo tiêu chuẩn Việt Nam
Điện và thiết bị chiếu sáng: Đường dây điện ngầm ( Thịnh Phát hoặc tương đương); Công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Panasonic); Đèn ốp trần nổi bóng led (Duhal, Paragon, Simex,Philips) hoặc tương đương
Điều hòa không khí: Để sẵn đầu chờ dây điện, ống đồng có bảo ôn, thoát nước
Truyền hình: Trang bị đường ống ngầm luồn dây cáp đến vị trí thiết bị.
PHÒNG NGỦ NHỎ:
Trần: Trần bê tông. Sơn hoàn thiện (ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương)
Tường: Sơn hoàn thiện (ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương)
Sàn: Sàn gỗ bằng ván sàn công nghiệp (HDF) dày 8mm (An 29 Cường, PBS, Trần Doãn, Sumo hoặc tương đương)
Cửa ra vào: Cửa gỗ công nghiệp MDF hoàn thiện Laminate, phụ kiện kèm theo bao gồm: bản lề, khóa tròn, chặn cửa (An Cường, Trường Phát, American Door, Sunwood hoặc tương đương).
Cửa sổ: Cửa nhôm kính, kính cường lực dày 6mm (Nhôm Rmax, Xingfa, WSW, Sinh Nam, BMW, Tungshin hoặc tương đương; Kính Việt Nhật, VIFG hoặc tương đương), theo tiêu chuẩn Việt Nam
Điện và thiết bị chiếu sáng: Đường dây điện ngầm ( Thịnh Phát hoặc tương đương); Công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Panasonic); Đèn ốp trần nổi bóng led (Duhal, Paragon, Simex,Philips) hoặc tương đương
Điều hòa không khí: Để sẵn đầu chờ dây điện, ống đồng có bảo ôn, thoát nước ngưng
Truyền hình cáp: Trang bị đường ống ngầm luồn dây cáp đến vị trí thiết bị.
PHÒNG VỆ SINH, PHÒNG TẮM:
Trần: Trần thạch cao khung chống ẩm khung chìm (Khung xương kim loại và tấm Vĩnh Tường, Gyproc, Boral, Lê Trần hoặc tương đương). Sơn hoàn thiện (ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương)
Tường: Ốp gạch Porcelain (Viglacera, Lavender, Prime, Taicera hoặc tương đương)
Sàn: Lát gạch Porcelain nhám (Viglacera, Lavender, Prime,Taicera hoặc tương đương)
Cửa ra vào: Cửa gỗ công nghiệp MDF chống ẩm, hoàn thiện Laminate, phụ kiện kèm theo bao gồm: bản lề, khóa tròn, chặn cửa (An Cường, Trường Phát, American Door, Sunwood hoặc tương đương)
Cửa sổ (nếu có): Cửa nhôm kính, kính cường lực dày 6mm (Nhôm Rmax, Xingfa, WSW, Sinh Nam, BMW, Tungshin hoặc tương đương; Kính Việt Nhật, VIFG hoặc tương đương), theo tiêu chuẩn Việt Nam
Máy nước nóng: Loại gián tiếp gắn trên trần (Ferroli, Ariston hoặc tương đương)
Quạt thông gió: Âm trần (Senko, Kruger hoặc tương đương)
Hệ thống cấp thoát nước: Đầy đủ đường ống cấp thoát nước.
Điện và thiết bị chiếu sáng: Đường dây điện ngầm ( Thịnh Phát hoặc tương đương); Công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Panasonic); Đèn downlight âm trần, bóng led (Duhal, Paragon, Simex,Philips) hoặc tương đương.
Thiết bị vệ sinh và phòng tắm: Bồn cầu + vòi xịt, Lavabo + vòi, bộ sen tắm, bộ phụ kiện phòng tắm (Rigel, Toto, Hafele, Moen hoặc tương đương). Gương soi (Việt Nam hoặc tương đương). Vách kính phòng tắm (Kính cường lực: Việt Nhật, VIFG; Phụ kiện: Vikini, Keyen, Hiwin hoặc tương đương)
LÔ GIA, SÂN PHƠI:
Sàn: Lát gạch Porcelain nhám + len chân tường (Viglacera, Lavender, Prime, Taicera hoặc tương đương)
Tường: Sơn hoàn thiện (ICI, Jotun, Nippon, TOA hoặc tương đương
Lan can: Lan can sắt sơn tĩnh điện.
Điện và điện chiếu sáng: Đường dây điện ngầm (Thịnh Phát hoặc tương đương); Công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Panasonic); Đèn ốp trần nổi bóng led (Duhal, Paragon, Simex,Philips) hoặc tương đương.
Cấp thoát nước: Đặt sẵn ống chờ cấp thoát nước cho khu vực sân phơi.
