CĂN HỘ RAEMIAN ĐÔNG THUẬN QUẬN 12

Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12 tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm khu dân cư An Sương. Dự án có quy mô 3,3 ha gồm 2 block cao 15 tầng với các phòng ngủ có diện tích đa dạng. Dự án nằm bên cạnh công viên An Sương và thuận lợi di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghiệp Tân Bình… Với mức giá hợp lý chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn và được Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, dự án chung cư tầm trung Raemian Đông Thuận được đánh giá là chốn an cư, nơi đầu tư tiềm năng tại thị trường Quận 12.

Ngoài ra, trong khu vực Quận 12 còn có 1 khu đô thị Picity High Park có quy mô 8,6 ha, 2577 căn hộ. Đây là cơ hội đầu tư trong lĩnh vực căn hộ trong cuối năm 2019.Quý khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin dự án này để có cái nhìn tốt nhất về dự án

Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

>> Tham khảo dự án căn hộ tại Quận 5: Căn Hộ Charmington Dragonic với 3 mặt tiền (Tản Đà – Võ Văn Kiệt – Hải Thượng Lãng Ông)nằm ngay trung tâm quận 5 do TTC Land chủ đầu tư. Chỉ 600 Triệu Sở Hữu Ngay‎. Lợi nhuận đến 46% cho khách Lướt Sóng. Cơ hội đầu tư hiếm có. Hỗ trợ mọi thủ tục trọn đời. Căn hộ Cao Cấp 5 Sao Thượng Lưu. 3 Mặt Tiền Đường 1 Măt View Sông. Số Lượng Có Hạn. Hoàn Tiền Kèm Lãi 9%.

// TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ RAEMIAN ĐÔNG THUẬN QUẬN 12

Tên dự án: Raemian Đông Thuận
Vị trí: mặt tiền đường DN10, KDC An Sương, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà
Đơn vị thi công & thiết kế: Cty TNHH Tư vấn và thiết kế ĐTXD – Bộ Quốc Phòng
Tổng thầu xây dựng: Cty cổ phần DIC 04
Quy mô dự án: 3.279 m2
Số block: 2 block, ĐT1 và ĐT2
Số tầng cao: 15 tầng + 1 tầng hầm
Mật độ xây dựng: 40%
Số lượng căn hộ: 196 căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ
Bố trí căn hộ/tầng: 1 tầng 7 căn hộ, 2 thang máy
Hình thức sở hữu: sổ hồng, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài
Tiện ích: hồ bơi, sân vườn, khu chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng…
Hình thức bàn giao căn hộ: Căn hộ hoàn thiện cơ bản, có tủ bếp dưới, đi sẵn ống đồng, phòng khách lót gạch bóng kính 60 x 60, phòng ngủ lót gỗ…
Dự kiến bàn giao: Quý II/2019
Giá bán: 1,2 tỷ đồng/căn

Phối cảnh Dự án Căn hộ Chung cư Raemian Đông Thuận Quận 12

// PHÂN TÍCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG TẠI KHU VỰC QUẬN 12

Dự án hầm chui nút giao thông An Sương: Được khởi công tháng 1/2017, Dự án hầm chui nút giao thông An Sương có tổng vốn đầu tư 514 tỷ đồng, thiết kế có tuổi thọ 100 năm. Dự kiến khi đi vào hoạt động, dự án sẽ giúp giải quyết ùn tắc giao thông tại khu vực, tạo thuận lợi cho xe lưu thông trên trục quốc lộ 1, quốc lộ 22 và đường Trường Chinh qua nút giao.

Hiện tại, phía đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 nối dài) đang được triển khai theo tiến độ. Phần hầm hở thi công từ 31/3/2018, đến nay đã thi công xong 4 đốt, còn lại 3 đốt thi công trong tháng 10/2019 và phấn đấu hoàn thành trong tháng 12/2019. Đối với phần hầm kín, hiện đã thi công hoàn thành 1 đốt hầm, 2 đốt đang hoàn thiện và 1 đốt hầm sẽ triển khai trong tháng 9/2019.

Xây dựng cây cầu An Phú Đông: Mới đây, UBND Tp.HCM chấp thuận triển khai xây dựng cây cầu An Phú Đông, kết nối phường 5, Q.Gò Vấp với phường An Phú Đông, Q.12. Hiện tại, việc di chuyển giữa khu vực phường 5, Q.Gò Vấp và phường An Phú Đông, Q.12 vẫn phải qua phà. Do đó, việc UBND Tp.HCM chấp thuận cho xây dựng cầu tạm An Phú Đông được xem là cú hích về hạ tầng, thổi làn gió mới vào thị trường nhà đất khu vực nơi đây.

Mở rộng đường Trường Chinh: Sắp tới, quận 12 sẽ mở rộng đường Trường Chinh nối khu Tây Bắc bao gồm huyện Củ Chi, Hóc Môn vô trung tâm thành phố. Dự án này sẽ giúp tình trạng giao thông ra vào sân bay Tân Sơn Nhất giảm ùn tắc và kết nối vùng ven phía Tây vào trung tâm TP.HCM thuận lợi hơn. Bất động sản quận 12 gần mặt tiền đường Trường Chinh sau quy hoạch được nhận định sẽ tăng rất cao.

Tuyến metro số 2: Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đi qua nút giao An Sương giúp kết nối thông suốt từ khu Đông sang khu Tây cũng như từ khu Tây về nội thành.

Điều chỉnh quy hoạch Cảng hàng không Tân Sơn Nhất: Đây là điều chỉnh quy hoạch chi tiết Cảng Hàng không quốc tế tân Sơn Nhất giai đoạn 2020 định hướng 2030. Theo quy hoạch, sân bay Tân Sơn Nhất sẽ có thêm nhà ga T3 với khả năng vận chuyển 20 triệu khách. Mở rộng các đường ra vào khu sân bay lên 6 làn như Hoàng Hoa Thám, Thân Nhân Trung,18E.

Hệ thống cầu vượt trên cao cũng được đầu tư mạnh. Hiện, cầu vượt từ công viên Hoàng Văn Thụ qua Trần Quốc Hoàn và đường Thăng Long đi sân bóng Chảo Lửa đang được nghiên cứu xây dựng. Đường trên cao từ cuối sảnh ga quốc tế T2 đến ga quốc nội T1 theo đường Thăng Long – Phan Thúc Duyện cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu quy hoạch bổ sung. Giá bất động sản quận 12 gần khu này đang rục rịch tăng giá, dự kiến không dưới 15%/năm.

// VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ RAEMIAN ĐÔNG THUẬN QUẬN 12

Raemian Đông Thuận Quận 12 có vị trí kế cận Quận Tân Bình, quận Gò Vấp, tiếp giáp và kết nối với trục đường lớn Trường Chinh – Cộng Hòa cùng những tuyến đường huyết mạch và sầm uất như Quang Trung, Nguyễn Văn Quá, xa lộ Đại Hàn… nên giao thông thuận tiện cho việc di chuyển nhanh đi trung tâm TP.HCM và về các tỉnh miền Tây.

Vị trí Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Từ dự án Raemian Đông Thuận, có thể đấu nối đến 3 quận đông dân cư và phát triển của Sài Gòn là Tân Bình, Gò Vấp, quận 12. Khu chung cư Raemian Đông Thuận còn cách tuyến metro số 2 chỉ 500m và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22…

Hình ảnh thực tế Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Lễ cất nóc Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

// TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ RAEMIAN ĐÔNG THUẬN QUẬN 12

Hệ thống tiện ích nội khu dự án khu chung cư Raemian Đông Thuận rất đa dạng, bao gồm trung tâm thương mại – dịch vụ, chợ truyền thống, quán café, spa, gym, nhà hàng, bãi đậu xe, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, sân chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, cụm các trường tiểu học và trung tâm văn hóa, nhà thiếu nhi,…

Hồ bơi Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Khu công viên Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

// TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ RAEMIAN ĐÔNG THUẬN QUẬN 12

Dự án khu căn hộ Raemian Đông Thuận nằm ngay trung tâm quận 12 nên thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngoại khu đã và đang hoàn thiện như:

Tiện ích ngoại khu Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Mua sắm:

Chợ An Sương
Chợ truyền thống lâu đời với nhiều sản vật từ các địa phương lân cận
Trung tâm mua sắm Aeon Mall Tân Phú
Siêu thị Co.op Mart, CoopFood, VinMart
Trung tâm Pandora – Big C
Trung tâm điện máy Thiên Hòa…

Giáo dục:

Trường THCS Trường Chinh
Trường Phan Bội Châu
Trường Hà Huy Tập
Trường mẫu giáo Quốc tế Thần Đồng
Trường THCS Quốc tế Viễn Đông
Trường THCS & THPT Quốc tế Á Châu
Trường đại học Tài chính Marketing

Y tế:

Bệnh viện Quốc tế
Bệnh viên đa khoa Tâm Trí
Bệnh viện Quận 12
Bệnh viện Quốc tế Đông Mê Kông Q.12

Hạ tầng cơ sở:

Khu công nghệ phần mềm Quang Trung
Khu Công nghiệp Tân Bình
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
Bến xe An Sương
Ga Metro Bến Thành – Tham Lương
Sân vận động Quân Khu 7
Nhà văn hóa, khu công viên cây xanh, khu thể thao, khu vui chơi thiếu nhi…

// MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ RAEMIAN ĐÔNG THUẬN QUẬN 12

Chủ đầu tư đã quy hoạch và thiết kế các loại hình căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12 đa dạng bao gồm:

Căn hộ loại A – 51 m2: Loại căn hộ này thường được những người độc thân, hoặc gia đình trẻ mới có em bé. Vì giá trị căn hộ không quá lớn nên việc lựa chọn và mua loại căn hộ 50 m2 này thường rất được khách hàng quan tâm.

Căn hộ loại B – 55 m2 đến 70 m2:Căn hộ 2 phòng ngủ + 2 WC diện tích lớn, phù hợp với các gia đình có 2 con.

Căn hộ loại C – 92 m2: Căn hộ 3 phòng ngủ + 2 WC diện tích lớn, phù hợp với các gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống và thích không gian thông thoáng, rộng rãi.

Mặt bằng tầng Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Raemian Đông Thuận được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, chú trọng không gian sống xanh với thiên nhiên, gió và nắng luôn tràn ngập trong căn hộ của bạn.

Tất cả các căn hộ được thiết kế thông thoáng nhờ hệ thống ban công và lô gia hợp lý. Bênh cạnh đó, lối thiết tối ưu hóa diện tích sử dụng giúp không gian sống của căn hộ quận 12 Raemian Đông Thuận được rộng rãi và thông thoáng hơn. Từ phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh được thiết kế đủ rộng để tổ ấm của bạn của thể thoải mái sinh hoạt.

Mặt bằng Căn A Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Mặt bằng Căn B Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Mặt bằng Căn C Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Mặt bằng Căn D Dự án Căn hộ Raemian Đông Thuận Quận 12

Đặc biệt, chủ đầu tư còn bố trí và lắp đắt các hệ thống kỹ thuật như: Thang máy, ống rác thải, hệ thống cấp – thoát nước, hệ thống cung cấp điện sinh hoạt – chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy – chống sét, điện thoại, truyền hình cáp, cây xanh – sân vườn… đồng bộ và hoàn chỉnh giúp cho cuộc sống cư dân căn hộ chung cư Raemian Đông Thuận thêm trọn vẹn.