Nhà ở xã hội (NOXH) ra đời là niềm hy vọng có nhà ở của nhiều cán bộ công nhân viên chức có thu nhập thấp. Sự bùng nổi của loại hình này bên cạnh việc giải quyết bài toán nhà ở cho số đông, nhưng thực thế hiện nay số lượng dự án NOXH tại TP HCM vẫn không đủ nguồn cung. Hơn nữa, đây là “giấc mơ” có điều kiện, để biết ai được mua NOXH, Nhà ở xã hội sở hữu được bao nhiêu năm, mua NOXH cần lưu ý những gì? Cập nhật danh sách nhà ở xã hội TP HCM mới nhất hãy xem thông tin trong bài viết dưới đây nhé!
NHÀ Ở XÃ HỘI LÀ GÌ?
Luật Nhà ở 2014 quy định rõ trong Khoản 7 Điều 3: Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước, được quy định diện theo từng loại nhà cụ thể:
Nhà ở xã hội là nhà chung cư: Tiêu chuẩn diện tích tối thiểu mỗi căn hộ là 25 m2, tối đa là 70 m2. Căn cứ tình hình cụ thể tại địa phương, UBND cấp tỉnh có thể quy định tăng thêm diện tích, nhưng không quá 77 m2 và số lượng căn hộ này không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án. Thiết kế căn hộ theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.
Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng: Diện tích nhà ở không quá 70 m2…
CẬP NHẬT DANH SÁCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TP HCM MỚI NHẤT
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 2:
Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông
- Vị trí: Số 03 đường số 63, khu dân cư Bình Trưng Đông, đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2
- Quy mô: 4.299,8 m2; gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi
- Số lượng: 260 căn (80% NOXH, 20% NOTM)
- Diện tích: 51,45m2 – 118,16m2.
- Giá bán (cập nhật tháng 5/2019): 26tr/m2 (đối với nhà ở xã hội), và 32tr/m2 (căn hộ thương mại).
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 9:
Dự án Nhà ở xã hội River Tower
- Vị trí: mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9
- Diện tích: 16.974 m2
- Quy mô 3 block cao 19 tầng ( 2 tầng thương mại và 17 tầng căn hộ)
- Số lượng căn hộ: 1.333 căn
- Diện tích: 46m2 – 85m2.
Phối cảnh Dự án căn hộ River Park Tower Quận 9
Nhà ở xã hội Topaz Home 2
- Chủ đầu tư: Công ty CP DV Nông Nghiệp & TM Thuận Kiều
- Vị trí: mặt tiền đường 154 phường Tân Phú, Q9, TPHCM.
- Tổng diện tích: 1,4 ha
- Quy mô: 6 blocks cao 17 tầng
- Tổng số căn hộ: 1214 căn
- Diện tích: 49m2 – 69m2
- Giá bán: 15tr/m2
- Giá chuyển nhượng chênh lệch: 130 – 200tr/căn so với giá gốc.
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THỦ ĐỨC
Ký tục xá sinh viên ĐH Nông Lâm
- Chủ đầu tư: Đại Học Nông Lâm
- Quy mô: 0.12ha
- Số căn hộ: 423 căn
- Tiến độ: đã hoàn thành năm 2017
Dự án nhà ở xã hội đường Lê Văn Chí
- Vị trí: Số 35 Lê văn Chí, P.Linh Trung, Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Cty TNHH Phúc Lộc Thọ
- Quy mô: 0.863 ha
- Tổng số căn hộ: 160 căn
- Tiến độ: dự kiến hoàn thành năm 2022
Dự án chung cư phường Trường Thọ
- Chủ đầu tư: Cty CP Chương Dương
- Quy mô: 3.02ha
- Số că hộ chung cư: 1.177 căn
- Tiến độ: đã hoàn thành
Dự án nhà lưu trú CN Linh Trung II (giai đoạn 2)
- Chủ đầu tư: Cty CPĐT XD TM DV Thiên Phát
- Quy mô: 0,5ha
- Số căn hộ: 220 căn
- Tiến độ: dự kiến hoàn thành năm 2020
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 12:
Nhà ở xã hội Hoa Phượng – Zen Tower
- Vị trí: 34/1A quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TPHCM (đối diện UBND quận 12).
- Chủ đầu tư: công ty TNHH Sợi Hạ Long
- Diện tích: 9.439 m2 gồm 18 tầng, 1 tầng hầm và 1 sân thượng.
- Số căn hộ: 528 căn
- Giá NOXH: từ 13.8 tr/m2 (giá chưa bao gồm VAT 5%)
- Giá Nhà ở thương mại: 15.5 tr/m2 (giá chưa bao gồm VAT 10%)
Nhà ở xã hội Topaz Home
- Vị trí: số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TPHCM
- Chủ đầu tư công ty CP DV – NN & TM Thuận Kiều
- Tổng diện tích: 14,770 m2
- Quy mô: gồm 8 block với 20 tầng
- Số lượng căn hộ: 1,172 căn
- Diện tích: 43,39 – 69,11 m2 (trong đó có 80% nhà ở xã hội, 20% căn hộ thương mại)
- Giá NOXH hoàn thiện: từ 13.8 tr/m2 (giá chưa bao gồm VAT 5%)
- Giá Nhà ở thương mại: 15.5 tr/m2 (giá chưa bao gồm VAT 10%)
Chung cư Đông Hải
- Vị trí: số 3, đường Tô Ký, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
- Số căn hộ: 96 căn, cao 14 tầng
- Tiến độ: Dự án đã hoàn thiện năm 2017 dành cho gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7
Căn hộ An Phú Đông
- Vị trí: đường Vườn Lài, P. An Phú Đông, quận 12
- Chủ đầu tư: công ty địa ốc Sài Gòn (Saigonres)
- Quy mô diện tích dự án : 4.283,8 m2 với 16 tầng
- Tổng số căn hộ: 308 căn
- Tiến độ: Dự án hiện đã hoàn thiện
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GÒ VẤP
Dự án nhà ở xã hội Felix Homes CC1
- Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Dung, phường 6 quận Gò Vấp
- Quy mô: 2,931 m2, gồm 18 tầng nổi và 1 tầng hầm
- Diện tích: 54,3 – 59,88 m2
- Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1)
- Giá bán: từ 14tr/m2 (giá chưa bao gồm VAT 5%)
- Giá bán chuyển nhượng từ 1 tỷ 250 – 1 tỷ 450 tr/ căn (cập nhật tháng 5/2019)
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BÌNH THẠNH
Dự án Nhà ở xã hội phường 13
- Chủ đầu tư: Cty TNHH MTV DVCI Bình Thạnh
- Quy mô: 0.23ha
- Số căn hộ: 120 căn
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH
Nhà ở xã hội đương Hoàng Bật Đạt
- Vị trí: đường Hoàng Bật Đạt, P.15,Q. Bình Thạnh
- Chủ đầu tư: Cty TNHH ĐT BĐS Tân Bình
- Quy mô: 0.44ha
- Tổng số căn hộ: 168 căn
- Tiến độ: dự kiến hoàn thành năm 2020
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 4
Chung cư 61B, đường số 16
- Chủ đầu tư: Cty TNHH DVCI Q.4
- Quy mô: 0.34ha
- Tổng số căn hộ: 267 căn
- Tiến độ: dự kiến hoàn thành năm 2020
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 6
Nhà ở xã hội khu đất Chợ Bình Phú
- Vị trí: Chợ Bình Phú, Phường 10, Quận 6
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH BD9S Hoàng Phúc
- Quy mô: 0.59ha
- Số căn hộ: 390 căn
- Tiến độ: dự kiến hoàn thành năm 2018
Dự án Nhà ở Xã hội The Western Capital Quận 6
- Tên dự án: The Western Capital
- Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư, shophouse và chuỗi tiện ích
- Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Bất Động Sản Hoàng Phúc
- Vị trí: tọa lạc tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, Quận 6, TP.HCM
- Tổng diện tích: 18.486m2
- Quy mô chung cư The Western Capital: gồm 3 block B1, B2 và B3 lần lượt có độ cao là 34 tầng, 36 tầng và 25 tầng
- Mật độ xây dựng: 34,5%
- Số lượng: 1.233 căn
- Diện tích căn hộ gồm: 50m2 – 65 m2 – 89m2 thiết kế các căn 2 – 3 phòng ngủ
- Số tầng hầm: 2 tầng với tổng diện tích 17.200 m2
- Thời gian giao nhà dự kiến: Quý 4/2020
Lễ cất nóc Dự án Nhà ở xã hội The Western Capital Quận 6
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 7
Block A-B, lô H24, KĐT mới Nam Sài Gòn
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
- Quy mô: 0.97ha
- Số lượng: 161 căn hộ
Dự án Khu dân cư Jamona City
- Vị trí: phía Bắc rạch Bà Bướm
- Chủ đầu tư: Cty Cp Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín
- Quy mô: 10.06ha
- Số căn hộ: 1296 căn chung cư, 201 nhà phố
- Tiến độ: đã hoàn thành
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 8
Dự án nhà ở xã hộ Jamona Eco
- Vị trí dự án: cuối đường Hồ Học Lãm
- Quy mô: NOXH, nhà ở thương mại, căn hộ chung cư, biệt thự liền kề…
- Chủ đầu tư: công ty TTC Land
- Tiến độ: dự án được khởi công xây dựng và mở bán vào năm 2020
Dự án căn hộ Green River
- Vị trí dự án: số 2225 Phạm Thế Hiển, quận 8
- Quy mô: rộng 2,4ha
- Số block: 3
- Số tầng: 19
- Tổng số căn hộ: 1554 căn
- Diện tích từ 56m2 – 74m2.
- Chủ đầu tư: công ty Phước Thành
- Giá bán: <15tr/m2
- Tiến độ: đến tháng 3/2019 đã xây đến tầng 3
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 10
Dự án Chung cư Nhà Ở Xã Hội 324 Lý Thường Kiệt
- Vị trí: 3244 Lý Thường Kiệt, Quận 10
- Chủ đầu tư: công ty Đức Mạnh 579 Corporation
- Tổng diện tích: 19.240m2
- Quy mô: 6 block cao 27 – 32 tầng
- Số căn hộ: 1.088 căn hộ
Tổng quan Dự án Nhà Ở Xã Hội Lý Thường Kiệt Phú Thọ DMC
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 11
Nhà ở xã hội Bình Thới
- Vị trí: số 49/52 Âu Cơ Phường 14, Quận 11, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: công ty địa ốc 11
- Tổng diện tích sàn là 13.481,9 m2
- Số lượng căn hộ: 157 căn trong đó bán nhà ở xã hội 95 căn; cho thuê nhà ở xã hội: 34 căn.
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH
Dự án nhà ở xã hội HOF – HQC Hồ Học Lãm
- Vị trí: số 35 Hồ Học Lãm phường An Lạc quận Bình Tân
- Chủ đầu tư: công ty CP DV – NN & TM Thuận Kiều
- Tổng số căn hộ: 26 căn
- Giá mở bán: 14 tr/m2 (chưa có VAT 5% và kinh phí bảo trì 2%)
Dự án Central Apartment Bình Tân
- Vị trí: 574 Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, Quận Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Chế tạo máy Sinco (thuộc Tổng công ty Công nghiệp Sài Gòn )
- Quy mô: 38.291 m2, Gồm: 16 tầng + 1 hầm
- Số lượng: 500 căn hộ – 20 shophouse
- Giá bán: Nhà ở xã hội: 15tr/m2
- Tiến độ: chưa khởi công
Dự án Căn hộ Nhà ở xã hội Central Apartment Kinh Dương Vương
- Vị trí: đường Kinh Dương Vương
- Chủ đầu tư: công ty N.H.O
- Tiến độ: đang hoàn thiện thô
Tiến độ thi công Dự án Căn hộ Imperial Place Bình Tân 2020
Nhà ở xã hội Phú Bình – Milky Way
- Vị trí: tọa lạc tại khu công nghiệp Tân Bình mở rộng
- Chủ đầu tư: Công ty CP sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ và đầu tư Tân Bình (Tanimex)
- Quy mô: 19.865m2, gồm 1 block 9 tầng và 2 block 5 tầng.
- Giá bán: 15tr/m2
- Tiến độ: đã hoàn thiện pháp lý trước khi xây dựng mà nhận hồ sơ đăng ký.
Dự án Căn hộ Chung cư Milky Way Bình Tân
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HÓC MÔN
Nhà ở xã hội thương mại HQC Hóc Môn Apartment
- Vị trí : Đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần TV -TM – DV Địa Ốc Hoàng Quân – Công ty Cổ Phần Thương mại Hóc Môn
- Quy mô: 1block gồm tầng hầm, 4 tầng thương mại, 14 tầng căn hộ
- Tổng số căn hộ : 579, diện tích căn hộ: 47 m2 – 85 m2
- Giá bán căn hộ hoàn thiện: 11.5tr – 12.8 tr/m2 (chưa bao gồm thuế VAT 5%)
