Lumina Grand Square

Lumina Grand Square là dự án khu đô thị tổ hợp đất nền và các công trình tiện ích hiện đại tại cửa ngõ giữa TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Được đầu tư với tổng vốn 767 tỷ đồng, dự án cung cấp giải pháp an cư tại đô thị kiểu mẫu lý tưởng, đồng thời cũng là kênh tăng trưởng tài sản hấp dẫn. Dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc do Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh làm chủ đầu tư với quy mô lên tới 14,7ha. Dự án bao gồm 600 nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập có diện tích từ 80m2 đến 232m2

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE LONG AN

Tên thương mại	• Lumina Grand Square
Vị trí	• Mặt tiền đường tỉnh lộ TL835B, Xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Chủ đầu tư	• Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh
Ngân hàng hỗ trợ:	• Ngân hàng Quốc Dân – NCB
Đơn vị phát triển dự án:	• VPCorp & Duc Trung Company
Đơn vị phân phối:	• HKT Group & BenThanh Invsest
Diện tích	• 14,7ha
Mật độ xây dựng	• 44,88%
Quy mô	• Gần 600 nền đất xây dựng nhà ở thấp tầng
Diện tích phân lô từ:	80m2 đến 232m2
Tiện ích	• Trường học, công viên trung tâm 1.6ha, bệnh viện, trung tâm thương mại,…
Loại hình sản phẩm	• Đất nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập
Khời công/dự kiến bàn giao	• Đang cập nhật
Giá bán dự kiến	• Từ 21 triệu/m2
Pháp lý	• Sở hữu lâu dài

Ngày 16/4/2022, tại An Phú Sinh Tower (Long An) Tập đoàn An Phú Sinh Group ký kết hợp tác chiến lược triển khai dự án Lumina Grand Square với các đối tác chiến lược như: Bid Global, Ngân hàng Quốc Dân NCB và Công ty cổ phần Green Real

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE CẦN GIUỘC LONG AN

Vị trí Dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc Long An nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ TL835B, thuộc địa phận xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực được đánh giá là có tốc độ phát triển bứt phá tại khu Nam Sài Gòn. Đồng thời nắm giữ vị thế tâm điểm có một không hai giữa 3 trục xương sống của khu vực gồm Quốc Lộ 1, đại lộ Nguyễn Văn Linh và đại lộ Võ Văn Kiệt.

Từ Lumina Grand Square Cần Giuộc đối diện sang là khu công nghiệp Hải Sơn và các khu đô thị bề thế đang thành hình như: Five Star Eco City, The Sol City,..Nhờ sự hiện hữu của các khu cụm kinh tế – đô thị này mà hạ tầng và hệ thống tiện ích dân sinh quanh Dự án Lumina Grand Square Long An ngày càng chuyển mình tốt hơn.

Dự án cũng liền kề với Quốc Lộ 1, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,.. trục đường huyết mạch kết nối giao thông liên vùng giữa khu Nam TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long và miền Tây Nam Bộ.

Tiềm năng hạ tầng khu vực Cần Giuộc Long An

Nhờ nương theo đà phát triển kinh tế công nghiệp mũi nhọn, hạ tầng Cần Giuộc ngày càng bứt phát chuyển mình. Hàng loạt công trình tại khu mới nổi của Nam Sài Gòn được đầu tư, nâng cấp, cải thiện như: nâng cấp 6-8 làn, lộ giới 60m với trục Nguyễn Hữu Thọ đoạn từ cầu Kênh Tẻ, qua đại lộ Nguyễn Văn Linh đến Cầu Bà Chiêm và kết nối với khu đô thị Long Hậu; xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ gỡ nút thắt kẹt xe; nối dài và mở rộng 40m đường Lê Văn Lương với tỉnh lộ 826C (Cần Giuộc),…

Bên cạnh đó, hệ thống các đường liên tỉnh tại địa phận Cần Giuộc cũng nhận vốn đầu tư 30.000 tỷ, phát triển đồng bộ 8 dự án trọng điểm giai đoạn 2021-2025. Nổi bật có ĐT.830E và ĐT.827E đóng vai quan trọng kết nối các khu cụm công nghiệp – khu đo thị tại Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc,…đến cảng Hiệp Phước và cảng Quốc tế Long An.

Đặc biệt, Tuyến Metro Số 4: Thạnh Xuân Quận 12 – Khu đô thị Hiệp Phước nối từ Q.12, Tân Bình, Phú Nhuận, Q.1, Q.4 và Q.7  với khu đô thị cảng Hiệp Phước cũng được trông chờ thúc đẩy hạ tầng, kinh tế Cần Giuộc bứt phá mạnh mẽ hơn nữa.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE CẦN GIUỘC LONG AN  

Tiện ích Nội khu Dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc Long An được đầu tư gần nghìn tỷ đồng để hát triển theo mô hình khu đô thị phức hợp đa chức năng. Theo định hướng đó, Lumina Grand Square Long An được kiến trúc theo không gian mở, mặt tiền rộng xen kẻ nhiều mảng xanh thiên nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng, sạch sẽ, khí hậu ôn hòa.

Ứng dụng hệ sinh thái tiện ích “all in one”, trong khuôn viên nội khu Lumina Grand Square Long An có đầy đủ các công trình xứng tầm “thành phố sinh thái thông minh” với hệ thống trường học các cấp, trường mầm non, trạm y tế, bệnh viện,..

Ngoài ra, dự án cũng sở hữu quần thể riêng các khu trung tâm thương mại, văn phòng hiện đại với trung tâm tổ chức sự kiên, trung tâm vui chơi giải trí, hồ bơi, sân tennis, khu thể thao, cao ốc văn phòng…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU LUMINA GRAND SQUARE CẦN GIUỘC LONG AN

Tiện ích ngoại khu Dự án Lumina Grand Square Long An nằm kề cận với các tiện ích ngoại khu trên trục dường Đinh Đức Thiện và ĐT835B như chợ Bình Chánh, chợ Hưng Long, chợ Cầu Tràm, chợ Bình Điền, chợ Lớn, trường học các cấp,…

Ngoài ra, dự án đất nền Lumina Grand Square còn hưởng lợi từ quần thể các con đường tập trung thương mại, dịch vụ sầm uất tại các khu đô thị kiểu mẫu, cụm khu đô thị – khu công nghiệp đang hình thành như KDC 5 Sao (Five Star), khu dân cư Phước Lý Center Phú Ân, KDC Cầu Tràm, khu đô thị The Sol City,..

MẶT BẰNG DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE CẦN GIUỘC LONG AN

Mặt bằng tổng thể Dự án Lumina Grand Square Long An sở hữu quỹ đất xây dựng rộng lớn 14,7ha, mật độ xay dựng đạt 44,88%. Dự án khi bàn giao sẽ khai thác 591 nền đất nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và số lượng giới hạn các biệt thự song lập.

Các bất động sản tại Nhà phố Lumina Grand Square Long An có chiều ngang 6m, diện tích 80-232m2, pháp lý sổ riêng từng nền, sở hữu lâu dài.

5 LÝ DO MUA LUMINA GRAND SQUARE

1. Vị trí đón đầu các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm khu Nam.
2. Chuỗi tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, dễ tiếp cận.
3. Đa dạng diện tích, công năng lựa chọn.
4. Chủ đầu tư uy tín, ban hành chính sách cam kết lợi nhuận.
5. Thanh toán linh hoạt theo 5 đợt, ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE CẦN GIUỘC LONG AN

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ AN PHÚ SINH

Chủ đầu tư Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh (An Phu Sinh Group) là doanh nghiệp đang không ngừng khẳng định vị thế trên thị trương phát triẻn bất động sản chuyên nghiệp với các dự án đẳng cáp tại TP.HCM và các tỉnh phụ cận.

An Phú Sinh gầy dựng uy tín nhờ mang lại các sản phẩm chất lượng, giá trị bền vững với thời gian cho cả khách hàng và các đối tác.

GIÁ BÁN ĐẤT NỀN LUMINA GRAND SQUARE

• Giá bán dự kiến 27 triệu/m2(diện tích từ 80 đến 100m2)

GIÁ BÁN LUMIA GRAND SQUARE ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ LÀ TỐT NHẤT KHU VỰC CẦN GIUỘC. NẾU NHƯ CÁC DỰ ÁN:

• Five Star Eco City: có giá từ 32 – 34 Triệu/m2
• The Sol City: 35 – 39 Triệu/m2
• T&T Long Hậu từ 50-55 Triệu/m2
• Elite Life Long Hậu: 30 triệu/m2
• Thắng Lợi Central Hill: 25 – 33 Triệu/m2

Thì Lumina Grand Square với lợi thế dự án đất nền sổ đỏ hiếm hoi có vị trí Giáp Ranh TP. Hồ Chí Minh. Nằm trong thành phố Cảng Công Nghiệp bậc nhất Tây Nam Sài Gòn – TP. Cần Giuộc (Đã có chủ trương quy hoạch) có giá bán chỉ từ 27 Triệu/m2 giai đoạn 1 trong tháng 11 này. Đợt 2 tháng 1/2023 giá tăng trên 32 Triệu/m2. Chênh lệch về giá tối thiểu từ 5 Triệu/m2 sau 3 tháng đầu tư.

Đặc biệt chính sách thanh toán Ký hợp đồng đợt 1 chỉ 20%, thanh toán 18 tháng sổ đỏ trao tay cực kỳ linh hoạt dòng tiền cho nhà đầu tư trong thời điểm siết tín dụng như hiện nay.

Cơ hội đầu tư cực kỳ tốt thời điểm hiện tại cho quý KH. Sản phẩm có thể đầu tư ngắn hạn trong 12-15 tháng lợi nhuận ít nhất từ 20% => Booking chỉ 50 Triệu/vị trí kèm chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng giữ chỗ trong tháng 11 sẽ công bố chính thức 12/2022.