Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’Tih là đại dự án được đầu tư với mức vốn khủng lên đến 2 tỷ USD và quy mô xây dựng lên đến gần 2000 hecta. Với kinh nghiệm dày dặn của chủ đầu tư Tập đoàn T&T, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành cú hích mới thúc đẩy và nâng tầm bất động sản tại khu vực Đắk Nông nói riêng và Tây Nguyên nói chung.
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tih
Đầu năm 2020, Quyết định thành lập thành phố Gia Nghĩa thuộc tỉnh Đắk Nông giúp kích cầu bất động sản nơi đây. Được biết, Đắk Nông là địa phương còn lại duy nhất của cả nước mới có thành phố thuộc tỉnh, Gia Nghĩa cũng là thành phố trẻ nhất của cả nước, có tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là các khu đô thị du lịch sinh thái.
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI HỒ ĐẮK R’TIH
- Tên dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh
- Vị trí: bao gồm phần đất liền thuộc các phường Quảng Thành, Nghĩa Phú của xã Đắk R’Moan và phần mặt nước hồ thủy điện Đắk R’tíh thuộc xã Đắk R’Moan, TP Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T
- Tổng vốn đầu tư: 2 Tỷ USD (gần 50.000 ngàn tỷ đồng)
- Tổng diện tích: gần 2000 ha
- Pháp lý: Dự án đã được Ban Thương vụ tỉnh ủy Đăk Nông chấp thuận đầu tư.
- Theo đó, Tập đoàn T&T đã trình bày đề án qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh nhằm cụ thể hóa qui hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2030 tầm nhìn 2050.
- Tiện ích dự án: bệnh viện, trường học, khu rèn luyện thể thao, khu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, khu dịch vụ thương mại, khu du lịch dã ngoại, khu trải nghiệm nông nghiệp, khu vui chơi giải trí, khu nghỉ ngơi tĩnh dưỡng, khu nghiên cứu và đào tạo về nông nghiệp…
Về chủ đầu tư T&T Group
Công ty Cổ Phần Tập đoàn T&T Group là doanh nghiệp “sếu đầu đàn” trong lĩnh vực bất động sản với tầm vóc ngang hàng với các tập đoàn nổi tiếng như Vingroup, FLC, Him Lam, Hùng Nhơn, De Heus,…
Ở lĩnh vực kinh tế, T&T Group là tập đoàn đa ngành được thành lập năm 1993 do ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển) sáng lập và hiện nắm giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc.
Tập đoàn T&T Group hiện gồm hơn 60 công ty con liên kết và hoạt động đa lĩnh vực, đa ngành nghề. Trong giới bóng đá, tên tuổi của tập đoàn được biết đến rộng rãi nhờ sở hữu CLB Hà Nội – một trong những CLB bóng đá số 1 tại Việt Nam.
Ngoài ra, T&T Group còn thể hiện năng lực tài chính vững mạnh qua vai trò đại cổ đông của Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB).
Trong lĩnh vực Bất Động Sản, nhờ sở hữu quỹ đất phong phú và tiềm lực vững chắc, T&T Group đã tạo ra nhiều dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường với những dự án quy mô hàng nghìn tỷ như:
+ Phân khúc nhà ở – thương mại: T&T Riverview (Hà Nội), T&T Victoria (Vinh, Nghệ An), T&T DC Complex 120 Định Công (Hà Nội), T&T Phố Nối (Hưng Yên)…
+ Phân khúc đất nền, nhà phố, biệt thự: T&T Long Hậu (xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An), dự án khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp T&T Millennia City (Long Hậu, Long An)…
+ Phân khúc khu đô thị: Khu đô thị mới Bình Khánh với vốn đầu tư 4.746 tỷ đồng, khu đô thị Vàm Cống với vốn đầu tư 3.910 tỷ đồng.
Ngoài ra, vào tháng 7/2020, Tập đoàn T&T cũng đã đề xuất với UBND tỉnh Hà Tĩnh cho phép đầu tư tổ hợp điện khí LNG Vũng Áng 3 tại thị xã Kỳ Anh theo hình thức đầu tư nhà máy điện độc lập (IPP) với tổng mức đầu tư 3,55 tỷ USD (tương đương 82.000 tỷ).
Có thể thấy, Chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh là một doanh nghiệp giàu kinh nghiệm, hoạt động đa ngành và có năng lực vững mạnh, triển khai những dự án bất động sản với mục tiêu phát triển bền vững và quy mô vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD.
Với tầm vóc “khổng lồ” của chủ đầu tư Tập đoàn T&T Group, dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh được kỳ vọng sẽ là “điểm sáng” an cư, đầu tư tại thị trường BĐS khu vực Đắk Nông và Tây Nguyên.
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI HỒ ĐẮK R’TÍH
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh có địa thế gồm phần đất liền thuộc các phường Quảng Thành, Nghĩa Phú, xã Đắk R’Moan và phần mặt nước hồ thủy điện Đắk R’tíh thuộc xã Đắk R’Moan, TP Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.
Khu vực dự án tọa lạc có tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội khi nằm cách TP Buôn Ma Thuột 120km về phía Bắc – Đông Bắc, cách TP.HCM 235km về phía Nam.
Liền kề Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh có nhiều tuyến quốc lộ quan trọng đi qua, điển hình như QL14 nối Gia Nghĩa với TP Buôn Ma Thuột và các tỉnh: Bình Phước, Bình Dương, TP.HCM; QL28 nối thị xã Gia Nghĩa với tỉnh Lâm Đồng ra vùng duyên hải ven biển Nam Trung bộ.
Nằm trong vùng tam giác phát triển Campuchia – Lào – Việt Nam, tỉnh Đắk Nông đang được Chính phủ quan tâm đầu tư nhằm tạo bước đột phá về xây dựng kết cấu hạ tầng, đặc biệt là phát triển giao thông đường bộ.
Trong đó, thành phố Gia Nghĩa với vị trí địa lý thuận lợi chính là hạt nhân thúc đẩy Đắk Nông mở rộng giao lưu với các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và miền Trung, tăng cường liên kết giữa Đắk Nông với các tỉnh thuộc Đông Bắc Campuchia về mở rộng thị trường, phát triển hợp tác liên vùng và quốc tế.
Với tiềm năng về vị trí đắt giá trung tâm thành phố Gia Nghĩa, khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh được định hướng trở thành khu đô thị trung tâm, năng động, sáng tạo toàn diện – là nơi an cư, đầu tư và là điểm đến hấp dẫn quảng bá du lịch tỉnh Đăk Nông.
Tiềm năng BĐS Gia Nghĩa – Đắk Nông
Từ một thị trấn nhỏ heo hút, Gia Nghĩa hiện trở thành một đô thị phát triển năng động, từng bước trở thành một trong những trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa không chỉ của tỉnh Đắk Nông mà của cả vùng Tây Nguyên.
TP Gia Nghĩa đang trở thành điểm thu hút doanh nghiệp đầu tư vào các khu dân cư bởi các tiềm năng sẵn có:
+ Hạ tầng giao thông: Thời gian qua, nhiều dự án đầu tư về cơ sở hạ tầng trên địa bàn Gia Nghĩa được tiến hành như: dự án đường tránh đô thị Gia Nghĩa đoạn qua xã Quảng Thành; dự án đường đối ngoại ổn định dân di cư tự do xã Quảng Thành; đường thôn Nghĩa Tín; đường Thôn Nghĩa Tín xã Quảng Thành đi phường Nghĩa Đức; đường thôn Nghĩa Hòa đến đường đối ngoại xã Quảng Thành; nâng cấp, cải tạo đường từ Trung tâm xã đến thôn Nghĩa Tín; hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống cấp, thoát nước các tuyến đường chính của xã; đầu tư xây dựng cơ sở vật chất (nhà hiệu bộ, nhà đa năng) trường trung học cơ sở Nguyễn Chí Thanh…
+ Khí hậu, văn hóa, du lịch: Gia Nghĩa có khí hậu ôn hòa, nhiệt độ trung bình năm thấp, mùa hè dịu mát, mùa đông không quá lạnh. Biên độ dao động nhiệt ngày đêm thấp, thuận lợi cho công tác xây dựng, phát triển đô thị mang tính du lịch nghỉ dưỡng quanh năm.
Tỉnh Đắk Nông định hướng TP Gia Nghĩa trở thành một đô thị tiêu biểu, có bản sắc văn hóa đặc thù xứng đáng với vị thế là một đô thị trung tâm quan trọng của khu vực Tây Nguyên.
+ Hạ tầng cơ sở: Trong những năm qua, TP Gia Nghĩa đã huy động được nhiều nguồn vốn để xây dựng kết cấu hạ tầng, hình thành các khu dân cư mới, hệ thống đường giao thông, thông tin liên lạc, phát thanh truyền hình, điện, nước trụ sở các cơ quan Nhà nước, các công trình văn hóa, phúc lợi công cộng… Hiện, Gia Nghĩa đang chuẩn bị đầu tư thực hiện dự án xây dựng siêu thị Co.opmark Đắk Nông ở gần cầu Đắk Nông – đảm bảo nguồn cung tiện ích cho cư dân địa phương.
Bên cạnh đó, Gia Nghĩa được xem là một hạt nhân có chức năng chuyển tiếp các hoạt động từ vùng Tây Nguyên tới vùng Đông Nam bộ (Vùng phát triển năng động nhất cả nước) kết nối với vùng Duyên hải Nam Trung bộ – một hướng mở ra cảng biển để vận chuyển hàng hóa khối lượng lớn, đồng thời là một hạt nhân bổ trợ chức năng kết nối các hoạt động theo hành lang Đông Tây và tiểu vùng sông Mê Kông mở rộng, liên kết với các khu vực phát triển nhằm thúc đẩy các lợi thế so sánh của khu vực.
TIỆN ÍCH NỘI KHU KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI HỒ ĐẮK R’TÍH
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tih được đầu tư hệ thống tiện ích áp dụng công nghệ thông minh và đồng bộ, đảm bảo đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu sống của cư dân như: trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, khu vực rèn luyện thể thao, khu vực vui chơi giải trí.
Hồ Đắk R’tih
Ngoài ra, khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tih còn đầu tư mở rộng và tận dụng tối đa địa thế núi hồ với một số tiện ích nổi bật như là: Khu du lịch dã ngoại, trải nghiệm nông nghiệp, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi tĩnh dưỡng, kết hợp hoạt động sản xuất, nghiên cứu và đào tạo về nông nghiệp,…
MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI HỒ ĐẮK R’TÍH
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh có diện tích gần 2000 Hecta được lên kế hoạch xây dựng theo tầm nhìn quy hoạch khu đô thị Gia Nghĩa đến năm 2030. Tiến độ dự án thực hiện theo phân kỳ, thời gian tối đa 10 năm.
Vì sao nên đầu tư vào dự án?
+ Chủ đầu tư uy tín: Thương hiệu T&T Group là bảo chứng cho chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh.
Ngoài ra, dự án tỷ USD này cũng không phải là dự án duy nhất được tập đoàn T&T Group đầu tư tại khu vực này. Cụ thể, đầu năm 2021, T&T Group đã đề xuất xây dựng 5 công trình quy mô lớn tại TP Buôn Ma Thuột với tổng vốn hàng ngàn tỷ. Điều này chứng tỏ sự quan tâm đặc biệt của “doanh nghiệp sếu đầu đàn” và bầu Hiển đối với khu vực Tây Nguyên.
Với sự đầu tư của T&T Group, Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh hứa hẹn một tương lai nhiều dự án vệ tinh khác được phát triển xung quanh, tạo thành chuỗi giá trị đắt giá cộng thêm cho dự án.
+ Khu vực Tây Nguyên đón nhiều làn sóng đầu tư
Theo thống kê vào giai đoạn 2016 – 2020, không riêng Tập đoàn T&T mà nhiều tập đoàn khác như Vingroup, FLC, Him Lam, Tập đoàn Hùng Nhơn… cũng đầu tư vào Tây Nguyên với những dự án đô thị, năng lượng tái tạo và nông nghiệp công nghệ cao với mức đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh trong tương lai chắc chắn sẽ được thừa hưởng những giá trị do nâng cấp hệ thống hạ tầng, phát triển tiện ích và kinh tế tại nơi đây.
