Fenice Nhơn Trạch

Fenice là phân khu D của dự án Khu đô thị sinh thái King Bay tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án Fenice Paradise Nhơn Trạch có quy mô 17.8ha nằm dọc theo tuyến đường Vành đai 3 với ba mặt giáp sông Đồng Nai siêu đẹp. Fenice chính là thiên đường của sự bình yên, nơi tôi vừa có thể trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống vừa có thể gia tăng giá trị và thịnh vượng hơn…

TỔNG THỂ DỰ ÁN FENICE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Tên phân khu:	Fenice
Tên dự án:	King Bay
Vị trí:	Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư:	Công Ty Cổ Phần Freeland
Đơn vị Phát triển Dự án:	Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản TLM.
Quy mô dự án:	17.8 Ha
Loại hình sản phẩm:	Nhà phố thương mại – Nhà phố liên kế  – Vườn biệt thự
Mật độ xây dựng:	Mật độ xây dựng toàn khu: 35.24% Biệt thự: Mật độ xây dựng 50%, tầng cao 3 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 3m, lùi bên hông 2.5m Nhà phố kế liên vườn: Mật độ xây dựng 75%, tầng cao 4 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 2m Nhà phố liên kế: Mật độ xây dựng 80%, tầng cao 4 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 2m
Diện tích phân lô:	Diện tích nhà phố liên kế: 240 – 372 M2 Diện tích nhà phố liên kế vườn: 338 – 521 M2 Diện tích Vườn biệt thự: 468 – 488 M2
Tiện ích nội khu:	2 Công viên nội khu rộng lớn gồm: River Park Aroma: 8.733 m2 & Fire Fly Garden: 1.84 4 m2. Trường học – Trung tâm thương mại – Bệnh viện & Khu vui chơi giải trí,…
Pháp lý dự án:	Quyết định số 2117/QĐ-UBND Ngày 08/07/2016 Vv Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư, Tại xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Quyết định số 564/QĐ-UBND ngày 22/02/2019 Vv Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Dân cư tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
Giá bán:	45 – 50 Triệu/M2

CHỦ ĐẦU TƯ FENICE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Chủ đầu tư dự án là Công Ty Cổ Phần Freeland &Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản TLM là đơn vị phát triển dự án. Dự án Fenice King Bay đã đạt được các giải thưởng danh giá như sau:

• NĂM 2018 : King Bay là KĐT sinh thái ven sông xuất sắc do tạp chí Dot Property trao tặng nhờ vào quy hoạch với 70% diện tích không gian xanh và tiện ích nội khu đẳng cấp theo chuẩn quốc tế.
• NĂM 2019: Doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm xã hội tốt nhất việt nam năm 2019 và Nhà phát triển bất động sản xanh tốt nhất việt nam năm 2019.

Các Dự án tiêu biểu của Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản TLM:

• Dự Án Samsung Villa 1, 2, 3, 4
• Dự Án Thái Dương Xanh 1, 2, 3
• Dự Án Thái Dương Luxury
• Dự Án Thái Dương An Phú
• Dự Án Kdc Minh Dương
• Dự Án Kdc Princess Villas

Sáng này 28/07/2022 chủ đầu tư & đơn vị phát triển dự án Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản TLM đã chính thức giới thiệu Dự án Fenice tại Trung tâm sự kiện Gem Center số 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ DỰ ÁN FENICE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Vị trí Dự án Fenice Nhơn Trạch sở hữu vị trí chính diện đường vàng đai 3 nhưng chính việc nằm trong cộng đồng biệt lập lại tạo nên sự khác biệt, Khu nhà phố cao cấp tách mình khỏi sự xô bồ mới chính là nơi giữ trọn vẹn sự kín đáo, bình yên nhất

Vị trí Dự án Fenice Nhơn Trạch một điểm chung của giới nhà giàu là khá kín tiếng về nơi ở. Họ muốn sống ở nơi ít ai biết, an ninh & yên tĩnh. Xu hướng chọn những nơi hoà quyện với thiên nhiên, nơi gia chủ được tận hưởng cuộc sống sinh thái đúng nghĩa. Nhu cầu sở hữu số lượng giới hạn, thể hiện đẳng cấp xứng tầm và cá tính riêng của chủ nhân

Dự báo, giá BĐS tại thị trường Đồng Nai năm 2022 có thể tăng 4-6%

• Đầu năm 2020, Đồng Nai thông qua Nghị quyết về bảng giá đất 5 năm, giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó, giá đất giai đoạn 2020 – 2024 tăng từ 1,5 – 4 lần so với giá đất giai đoạn trước.
• Việc điều chỉnh bảng giá đất mới đã khiến giá bất động sản tại Nhơn Trạch tăng cao, thiết lập mặt bằng giá mới.
• Hiện Đồng Nai quy hoạch gần 350 dự án khu dân cư ở các huyện, thành phố. Địa phương có nhiều dự án là H.Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom và TP.Biên Hòa.
• Bất chấp dịch Covid-19, huyện Nhơn Trạch vẫn ghi nhận mức giao dịch BĐS tương đối tốt trong nhiều tháng qua. Nhiều khu vực ghi nhận mức tăng giá và thanh khoản cao.
• Với sự kết nối giao thông ngày càng thuận tiện, dự đoán 5 năm tới, lượng người về đây ở sẽ tăng lên rất nhiều. Với xu hướng dịch chuyển qua Nhơn Trạch để sinh sống, giá trị thực của bất động sản khu vực này sẽ tiếp tục gia tăng mạnh trong thời gian tới.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN FENICE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Hệ thống Tiện ích Nội khu Dự án Fenice Nhơn Trạch Đồng Nai kiến tạo một cộng đồng của một tầng lớp thượng lưu mới – những người có điều kiện kinh tế, biết trân quý giá trị bản thân và biết tận hưởng nhưng nét tinh tuý nhất trong mọi khía cạnh cuộc sống.

Khu đô thị Fenice được tích hợp nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp, độc đáo như trung tâm thương mại, công viên, đài ngắm cảnh, Công viên ven sông Aroma River Park, Công viên Đom Đóm FireFly Garden…, vì thế không chỉ tạo được sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư bởi giá trị và khả năng sinh lời tốt, các sản phẩm của Fenice Đồng Nai còn được nhiều người lựa chọn là ngôi nhà thứ hai – nơi khởi đầu của một cuộc sống chất lượng, góp phần tăng trưởng những giá trị hài hòa

CÔNG VIÊN VEN SÔNG: Với hơn 1,8km chiều dài như một vòng tay xanh ôm trọn khu đô thị KingBay, những công viên viền theo bờ sông và đan sen giữa các phân khu là nơi khởi tạo bình yên, góp phần gìn giữ sự trong lành cho dân cư

BẾN DU THUYỀN CỦA FENICE: tạo một điểm nhất đắt giá trong tổng thể huy hoạch tối ưu không gian sông nước. Không chỉ tôn lên đẳng cấp của cư dân Fenice Nhơn Trạch, bến du thuyền còn là nơi hội tụ của những đại diện thương hiệu thời thượng và sành điệu

QUẢNG TRƯỜNG CÔNG VIÊN VEN SÔNG DÀI HƠN 1.800m: Nối tiếp để liên kết Các điểm tham quan tại bến du thuyền, khu trung tâm. Dễ dàng đi dạo hay ngồi chơi ở quảng trường có nhạc nước, hoặc chỉ là đơn giản ngắm toàn cảnh vịnh từ bất kỳ vị trí nào trên đường đi dạo: Ngắm pháo hoa từ Landmark 81 & Điểm bắn pháo hoa tại Đồng Nai

HỆ THỐNG BỆNH VIỆN CHUẨN QUỐC TẾ: Sức khỏe được chăm sóc chu đáo bởi đội ngũ chuyên gia y bác sĩ và hệ thống y tế chất lượng chuẩn quốc tế

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ – TÀI CHÍNH: Tận hưởng cuộc sống đầy đủ theo phong cách của riêng mình với những không gian và phân khu chức năng ẩm thực – giải trí – văn hóa – nghệ thuật – mua sắm chuẩn chất

HỆ THỐNG GIÁO DỤC: Hệ thống giáo dục các cấp chuẩn quốc tế – môi trường học tập và phát triển lý tưởng cho những thế hệ tương lai

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN FENICE NHƠN TRẠCH

Tiện ích ngoại khu Dự án Fenice Nhơn Trạch Đồng Nai

MẶT BẰNG DỰ ÁN FENICE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Mặt bằng Dự án Fenice Paradise Nhơn Trạch với kiến trúc xây dựng và cách phân bố sản phẩm của dự án luôn có nét riêng, tạo nên vẻ đẹp độc đáo nhất trong khu vực, đồng thời mang đến dòng sản phẩm giới hạn, khẳng định đẳng cấp riêng cho những ai may mắn sở hữu.

THIẾT KẾ DỰ ÁN FENICE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Nhà phố vườn Fenice: được thiết kế theo phong cách mở, phía trước hoặc phía sau nhà có một khoảng sân vườn nằm trong khuôn viên của mỗi nhà, mang không gian thoáng đáng của thiên nhiên hòa nhập vào không gian sống.

• DIỆN TÍCH XÂY DỰNG: 112 – 174 m2
• SỐ TẦNG: 01 tầng
• DIỆN TÍCH ĐẤT: 161 – 248m2
• DIỆN TÍCH SÂN VƯỜN: 42m2

Nhà phố thương mại Fenice: Vừa chú trọng đến không gian sống tiện nghi, hiện đại, vừa thiết kế thông minh tối ưu mặt bằng cho việc kinh doanh, nhà phố thương mại có thiết kế hiện đại, đa chức năng, giúp nâng tầm tập quán kinh doanh truyền thống lên một tầm cao mới.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN FENICE

GIÁ BÁN DỰ ÁN FENICE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Giá bán:  45 – 50 Triệu/M2

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN CHỈ CÓ TẠI FENICE:

– CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG

Chiết khấu ngày mở bán:

• Chiết khấu 1%/ giá bán (trừ vào giá bán)

Quà tặng ngày mở bán:

• Biệt thự: 01 Lượng vàng SJC (trừ vào giá bán)
• Liên kế/Liên kế vườn: 05 chỉ vàng SJC (trừ vào giá bán)
  *Đối tượng áp dụng: khách hàng tiến hành đặt cọc thành công trong ngày mở bán hoặc tùy từng thời điểm.
  *Điều kiện: Khách hàng ký phiếu cọc, đã thanh toán đủ giá trị đợt 1 và đã ký HĐ đặt cọc

– CHƯƠNG TRÌNH KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT:

• Chiết khấu Loyaty: 1% (trừ vào giá bán)
• Đối tượng áp dụng: Kh đã thanh toán đủ giá trị cọc và ký phiếu đặt cọc
• Điều kiện: Khách hàng đang sở hữu từ 01 sp trở lên do TLM/các cty thành viên của TLM là CDT/đơn vị phát triển. Khách hàng có cùng huyết thống được ghi nhận bằng giấy khai sinh/hộ khẩu

– CHƯƠNG TRÌNH MUA SỈ

• Từ 3 đến 4 sản phẩm: chiết khấu 2%
• Từ 5 đến 7 sản phẩm: chiết khấu 3%
• Trên 8 Sản phẩm: chiết khấu 4%
• Trên 10 sản phẩm: chiết khấu 6%
• Điều kiện: Phải cùng 1 người đứng tên trên phiếu đặt cọc và hợp đồng đặt cọc và không chuyển nhượng lại trong vòng 6 tháng

– CHƯƠNG TRÌNH THANH TOÁN NHANH

• Thanh toán nhanh 50% – Chiết khấu 4%
• Thanh toán nhanh 70% – Chiết khấu 5%
• Thanh toán nhanh 95% – Chiết khấu 7%
• Điều kiện: Khách hàng ký phiếu cọc, đã thanh toán đủ giá trị đợt 1 và đã ký HĐ đặt cọc. Khách hàng không được phép đơn phương thay đổi PTTT
• Lưu ý:
  – Sản phẩm áp dụng đối với tất cả các sản phẩm theo rổ hàng
  – Mức chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá bán ( chỉ bao gồm giá trị đất, chưa VAT, sau khi trừ các khoản phí/lệ phí (nếu có)
  – Phải cùng 1 người đứng tên trên phiếu cọc và HDDC
  – Khách hàng phải thanh toán thuế TNCN/ chi phí khác (nếu có)

Là những giá trị Fenice mang đến cho mỗi cư dân – để sự đầu tư của mỗi khách hàng được gia tăng bền vững theo thời gian, tạo dựng sự khác biệt với các sản phẩm hiện hữu trong khu vực. Nơi thời gian chỉ dành cho niềm hạnh phúc gia đình và cho những gì trong lành nhất!