Creed Group là một Quỹ đầu tư đến từ Nhật Bản, quỹ này bắt đầu đầu tư vào An Gia vào năm 2015 và đồng hành cùng doanh nghiệp này trong vai trò sử dụng vốn đầu tư, phát triển dự án. Kể từ khi vào Việt Nam, Creed Group đã chọn Tập đoàn An Gia để đầu tư trong suốt hơn 5 năm qua mà không có thêm một thương vụ nào khác.
Creed Group đang quản lí hai quĩ có hoạt động đầu tư vào An Gia Group, bao gồm: Creed Investments VN-1 đại diện cho các khoản đầu tư vào năm 2015 và một quĩ khác đại diện cho phần góp vốn của Hoosiers vào năm 2017.
Creed Group không chỉ là cổ đông lớn của An Gia mà còn đối tác trực tiếp đảm bảo nguồn vốn ổn định cho tập đoàn này phát triển từng dự án. Creed Group còn đảm bảo có thể đem tới cho An Gia các mối quan hệ hợp tác này, đối tác có thể tại Singapore, Nhật Bản, Hoa Kỳ… Có thể nói, Creed Group đã giúp An Gia trong giai đoạn chuyển mình từ nhà môi giới sang nhà phát triển bất động sản (2014-2015).
Creed không còn là tên tuổi xa lạ tại thị trường Việt Nam khi đã từng bắt tay với Năm Bảy Bảy triển khai dự án đình đám City Gate Towers với hơn 1.000 căn hộ tại mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 8, TP.HCM. Sau đó, Creed quyết định đầu tư vào Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia trong một thương vụ không kém phần nổi tiếng khác là dự án River City trên đường Đào Trí quận 7.
River City – Dự án liên doanh giữa Creed Group, Phát Đạt và An Gia
Creed Group đã hợp tác cùng An Gia với vai trò phát triển các dự án, đơn cử như: The Standard, chuỗi dự án chiến lược của An Gia được triển khai tại các khu biệt lập thuộc các khu vực lân cận TP HCM, có dân số đông và hạ tầng kết nối thuận lợi như Long An, Đồng Nai, Bình Dương,…
Song song đó, Creed Group cũng huy động một quĩ riêng trị giá 100 triệu USD để tiếp tục hỗ trợ An Gia phát triển các dự án.
Tuy nhiên, từ đầu quý 3/2020, Creed Investments (thuộc Creed Group) đã bắt đầu bán bớt cổ phiếu An Gia. Cho đến đầu năm 2021, Creed Investments tiếp tục đăng ký bán toàn bộ hơn 4,5 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 5,5% tại An Gia. Creed Group xác định đây là thời điểm lý tưởng để chốt lời khi giá cổ phiếu AGG có xu hướng tăng.
Quá trình thành lập Creed Group
Về lịch sử thành lập, năm 1996, Creed Group được thành lập bởi ông Toshihiko Muneyoshi – người đã tốt nghiệp ngành Kiến trúc tại Đại học Waseda năm 1989. Sau đó, ông bắt đầu sự nghiệp với Itochu Corporation, một Tập đoàn đầu tư danh tiếng của Nhật Bản trên nhiều lĩnh vực.
Ông Yamaguchi Masakazu, người đại diện phần vốn của Creed Group
Năm 1996, ông Toshihiko Muneyoshi tách ra và cùng với một số nhà đầu tư thành lập Creed Corporation mà ngày nay có tên là Creed Group.
Ở Nhật Bản, Creed được biết tới là một Tập đoàn bất động sản với quy tắc đầu tư và phát triển tài sản chuyên biệt. Tập đoàn này ra đời khi thị trường địa ốc Nhật ở tình trạng khủng hoảng năm 1996, giá tài sản giảm mạnh, các định chế tài chính bán tháo nợ xấu… từ đó hình thành các nhà đầu tư cơ hội vào thị trường.
Khi thị trường bất động sản Nhật trở nên bình ổn và cởi mở hơn cho các nhà đầu tư quốc tế sau những năm đầu thập niên 2000, Creed Group đã chuyển trọng tâm kinh doanh từ cung cấp dịch vụ sang quản lý quỹ đầu tư.
Tập đoàn này bắt đầu cho ra đời nhiều quỹ đầu tư khác nhau. Trong đó có hơn 3 tỷ USD được huy động từ bên ngoài thị trường Nhật, đồng thời khởi tạo 2 quỹ đầu tư tín thác bất động sản (REIT) niêm yết trên sàn chứng khoán Tokyo. Cuối năm 2000, Creed Group đã quản lý trong tay khối tài sản lên đến 5 tỷ USD.
Vượt qua khủng hoảng trong nước ở giai đoạn 2008-2011, Creed Group bắt đầu rót vốn vào nhiều dự án bất động sản, trong đó có căn hộ chung cư tại Malaysia, Lào và Myanmar, Singapore, Hàn Quốc và Việt Nam.
Trước năm 2014, Creed có nghiên cứu thị trường Việt Nam khoảng một năm, tìm hiểu nhiều công ty khác nhau và ấn tượng với An Gia bởi các dự án được thiết kế đẹp, tạo sự hài lòng so với các sản phẩm cùng phân khúc. Ngoài ra, thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá tiềm năng. Creed Group nghĩ rằng nếu đầu tư cho An Gia thì họ có thể lớn mạnh hơn nữa trong tương lai.
Trong năm 2015, Creed Group đã hợp tác với Angia Investment phát triển 2 dự án là Angia Skyline và Angia Riveside với hơn 2.000 căn hộ.
Có thể nói, từ khi có sự tham gia của quỹ ngoại Creed Group, An Gia đã có những thay đổi lớn. Từ chỗ một doanh nghiệp vừa chuyển từ hoạt động môi giới sang vai trò chủ đầu tư với hai dự án, tên tuổi của An Gia được thêm nhiều người biết đến, số lượng dự án cũng tăng lên ở TP.HCM và các tỉnh khác. Đầu năm 2020, An Gia chính thức niêm yết trên HoSE.
Những dự án mang dấu ấn Creed Group
+ Khu biệt lập The Standard Central Park (Bình Dương)
Gần đây nhất, An Gia đã công bố phát triển thương hiệu The Standard – chuỗi dự án khu biệt lập tại nhằm tái định nghĩa tiêu chuẩn sống tại các khu biệt lập nằm trong các vùng dân cư hiện hữu thuộc các khu vực lân cận TP HCM. Creed Group vẫn là cái tên đồng hành cùng An Gia ở vai trò đơn vị phát triển dự án trong chiến lược dài hơn này.
Dự án The Standard được Creed Group tiếp tục đầu tư cùng An Gia
Bên cạnh Creed Group, đồng hành cùng An Gia trong chuỗi dự án này còn có các đối tác chiến lược hàng đầu như Ricons (lĩnh vực thi công xây dựng), VPBank (ngân hàng) và Nam Hưng Land, DKRS (đối tác phân phối chiến lược), Hoosiers (đối tác quản lý)…
Dự án The Standard Central Park sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi tọa lạc tại Tân Phước Khánh 10 – tâm điểm 4 thành phố: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và Biên Hòa. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu gồm trường học, bệnh viện, TTTM, sân golf hay thành phố mới Bình Dương.
The Standard Central Park có số lượng giới hạn chỉ 374 sản phẩm và diện tích đa dạng từ 61-230m², thu hút sự quan tâm của thị trường nhờ thiết kế lệch tầng, giúp tối ưu không gian.
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích “khổng lồ” với điểm nhấn clubhouse hàng triệu USD tích hợp hàng loạt tiện ích hiện đại như khu vực café, khu vui chơi trẻ em trong nhà, thư viện,… Ngoài ra, cư dân còn được thụ hưởng các tiện nghi tại: phòng tập gym, yoga, khu vực chơi bóng bàn, phòng sauna, quầy bar-lounge sang trọng, công viên trung tâm 4.000m², hồ cảnh quan, vườn nghệ thuật, cầu vọng cảnh, khu BBQ ngoài trời…
Đặc biệt, thông qua hệ thống quản gia “All in One”, cư dân dễ dàng kết nối với đội ngũ quản gia để được cung cấp các dịch vụ chất lượng, chuẩn resort 5 sao như: giúp việc, giặt ủi, rửa xe, bảo trì, sửa chữa các thiết bị điện nước hoặc thậm chí là đặt hoa, mua bánh sinh nhật, tổ chức tiệc…
+ Dự án căn hộ Westgate (Bình Chánh)
Dự án Westgate có quy mô 3,1ha – tọa lạc tại lõi trung tâm hành chính Bình Chánh (Tân Túc), thuận tiện kết nối Bình Chánh tới trung tâm thành phố và các đô thị vệ tinh nhờ các tuyến đường huyết mạch.
Phối cảnh Tổng thể Dự án Căn hộ West Gate Bình Chánh
Cư dân Westgate được tận hưởng hệ thống 50 tiện ích vượt kỳ vọng trong phân khúc giá tầm trung, bao gồm: công viên nội khu 1,9 ha, phòng kaoraoke, phòng thể thao đa năng, khu tiệc nướng, đường chạy bộ, hồ bơi Olympics,…
Đây cũng là dự án tiên phong triển khai các tiện ích chỉ xuất hiện trong phân khúc cao cấp như an ninh đa lớp, quản lý căn hộ bằng ứng dụng, wifi miễn phí các khu công cộng, hệ thống lọc nước trung tâm tiêu chuẩn toàn cầu NSF
+ Khu căn hộ River Panorama (Quận 7)
Khu căn hộ River Panorama thuộc khu phức hợp Lacasa có quy mô hơn 1.000 căn cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Dự án tiếp tục là sự hợp tác giữa An Gia cùng các đối tác lâu năm như Creed Group, Ricons,… nhằm kiến tạo nên phong cách sống mới cho cư dân.
Khu căn hộ River Panorama Quận 7
Tọa lạc trên tuyến đường Hoàng Quốc Việt, River Panorama được giới đầu tư đánh giá là sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm khu Nam TP.HCM. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu ba mặt tiếp giáp sông xanh mát, đắc địa trong phong thủy. Từ River Panorama, cư dân chỉ mất ít phút để kết nối đến Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích khác biệt như hồ bơi vô cực với tầm nhìn thượng đỉnh trên tầng 35, siêu sảnh đón resort, jacuzzi, khu vực BBQ, khu vui chơi trẻ em, phòng gym… sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu và góp phần mang lại trải nghiệm sống tốt hơn cho cư dân.
Đặc biệt, River Panorama cũng là căn hộ đầu tiên tại TP.HCM ứng dụng công nghệ lọc nước tự động UF (UltraFiltration) theo tiêu chuẩn Singapore. Điều này cho thấy tâm huyết của chủ đầu tư trong việc chú trọng nâng cao, chăm sóc sức khỏe cho cư dân thông qua môi trường sống xanh sạch, trong lành và gần gũi thiên nhiên.
