DỰ ÁN CĂN HỘ CAM RANH BAY HOTELS & RESORTS

Cam Ranh Bay Hotels & Resorts là Dự án Căn hộ có vị trí đắc địa nằm trong khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Cam Ranh Bay sở hữu đường biển riêng tại Bãi Dài, cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 5 phút di chuyển. Khu đô thị The Pearl được mệnh danh là “Thiên đường Satorini trên vịnh Cam Ranh” – là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng bao gồm khu biệt thự, khu khách sạn, condotel, villa, căn hộ hiện đại cùng các tiện ích nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế.

>> Nếu khách hàng quan tâm Dự án căn hộ tại Tp.HCM mở bán trong 2020, thì chúng tôi xin giới thiệu 1 dự án siêu đẹp do Belt Collins International (HongKong) thiết kế cảnh quan. Dự án nằm tại Trung tâm Quận 12 – Tp.HCM đó là Căn Hộ Picity High Park của Tập Đoàn PiGroup.

Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm và sẽ được vận hành bởi các Tập đoàn nổi tiếng thế giới: The Ascott Limited, Vertu, Sailing Club… Với sự hợp tác chiến lược này, Căn hộ Cam Ranh Bay Bãi Dài sẽ được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về khả năng sinh lời bền vững khi chính thức đưa vào hoạt động.

---

>> Tham khảo Dự án Căn hộ hiếm hoi còn sót lại tai Quận 6 – Tp.HCM: Căn hộ Saigon Asiana Quận 6 vị trí 336/20 đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6, TP.HCM, ngay trung tâm Sài Gòn Chợ lớn‎. Chính thức giữ chỗ, Ưu tiên chọn căn đẹp. Luôn cập nhật thông tin mới nhất từ chủ đầu tư. Ko mua hoàn tiền 100% Ưu tiên chọn căn đẹp. Dự án gồm: Căn hộ – Shophouse – Officetel.

---

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CAM RANH BAY

• Tên dự án: Cam Ranh Bay
• Vị trí: Lô D14C, khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh, Xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm
• Tư vấn thiết kế: DKO
• Nhà thầu chính: Trung Đạo – Toàn Lộc – Tech Gel
• Giám sát: CONICO
• Đơn vị quản lý vận hành dự án:
  • Ascott quản lý vận hành Tháp Bắc
  • Vertu quản lý vận hành Tháp Nam
  • Sailing quản lý vận hành khu Biệt thự
• Tổng diện tích: 13ha
• Quy mô: 908 căn hộ đang thi công móng cọc, 175 biệt thự nghỉ dưỡng đang hoàn thiện nội thất
• Sản phẩm: Căn hộ, biệt thự, khách sạn, siêu biệt thự…
• Tiện ích: Công viên Santorini, Công viên chủ đề cung hoàng đạo, Spa & Gym, Kid Club, Hồ bơi tràn, Hồ bơi cá heo, Hồ bơi trên cao, Game Club, Cụm Nhà Hàng (Ý, Pháp, Nhật, Hàn) trên đồi cảnh quan Santorini, Con đường hoa giấy Việt Nam.
• Dự án có pháp lý hoàn thiện gồm: Quyết định 1/500 – QĐ 392/QĐ-UBND – Chấp thuận chủ trương đầu tư – Quyết định giao đất, – QĐ1050/QĐ-UBND – Giấy phép xây dựng – Nghiệm thu móng – Thẩm duyệt thiết kế PCCC – 1278/TD-PCCC-P4
• Ngân hàng bảo lãnh: NCB
• Tiến Độ: 2019 – Khai thác vận hành Biệt Thự, 2021 – Khai thác vận hành Căn hộ du lịch
• Hình thức sở hữu: Biệt thự sở hữu lâu dài & Căn hộ khách sạn sở hữu 50 năm

CÁC ĐƠN VỊ ĐỒNG HÀNH NỔI TIẾNG

Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm: Được sáng lập bởi các cổ đông có kinh nghiệp và tiềm lực tài chính vững chắc, tâm huyết trong lĩnh vực đầu tư và tư vấn bất động sản, Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm hoạt động chính trong các lĩnh vực: Lập, quản lý và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng khu dân cư, khu đô thị mới (các dự án nhà ở, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại); Vận hành và kinh doanh các dịch vụ phục vụ quản lý các khu du lịch nghỉ dưỡng, tòa nhà cao tầng, khu dân cư và các khu đô thị mới.

The Ascott Limited (Somerset và Harris Vertu): là một trong những tập đoàn sở hữu và quản lý vận hành chuỗi căn hộ dịch vụ lớn nhất thế giới. The Ascott Limited, trụ sở chính tại Singapore, là chủ sở hữu đồng thời là nhà điều hành kinh doanh căn hộ dịch vụ quốc tế lớn nhất thế giới. Ascott hiện đang vận hành trên 27.000 phòng căn hộ dịch vụ tọa lạc tại các thành phố lớn của Châu Á – Thái Bình Dương, Châu Âu và Trung Đông cũng như hơn 17.000 phòng đang được triển khai, nâng tổng số phòng lên hơn 45.000 tại hơn 290 khu căn hộ.

Sailing Club Leisure Group: là một Công ty Quản lý khách sạn đặc biệt với tiêu chí phát triển các dự án nhằm mục đích truyền cảm hứng: mỗi khách sạn, nhà hàng đều có một linh hồn và cá tính riêng, mỗi một thương hiệu với cá tính thực sự chỉ được tạo ra khi những hiện trạng và trật tự được thách thức và phá vỡ. Điều khác biệt ở SCLG so với các công ty quản lý khách sạn khác là sự pha trộn của các thế mạnh độc đáo từ việc khởi tạo, xây dựng thương hiệu đến việc quản lý bằng những nền tảng chuyên môn và kinh nghiệm điều hành ở các ngành đồ uống, thực phẩm, chăm sóc sức khỏe, bán hàng, nhân sự, quản lý doanh thu…

TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN CAM RANH – KHÁNH HÒA

Du lịch Cam Ranh: Nếu Nha Trang được coi địa điểm du lịch quen thuộc thì Cam Ranh là điểm đến khá mới mẻ, hứa hẹn nhiều bứt phá trong năm 2019. Nơi đây sở hữu biển Bãi Dài – một trong 10 biển đẹp nhất hành tinh do tạp chí National Geographic (Mỹ) bình chọn.

Nơi đây không chỉ có lợi thế cát trắng biển xanh như những thành phố biển khác mà còn có Vịnh Nha Trang, nơi lọt vào danh sách các vịnh biển tự nhiên đẹp nhất Đông Nam Á cùng những quần đảo nguyên sơ như Bình Lập, Bình Ba, Bình Hưng, Bình Tiên… mở ra cơ hội lớn phát triển du lịch nghỉ dưỡng.

Theo báo cáo của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, cuối năm 2018, tỉnh đón khoảng 6,3 triệu lượt khách. Trong đó, khách quốc tế khoảng 2,8 triệu lượt, tăng 138% so với cùng kỳ, khách nội địa khoảng 3,5 triệu lượt, tăng 102% so với cùng kỳ năm 2017.

Thời gian lưu trú dài ngày, có xu hướng tăng dần qua các năm. Ước tính, năm 2018, công suất sử dụng phòng bình quân lên đến 61,31%, thời gian lưu trú trung bình 3,79 ngày với khách quốc tế và 1,75 ngày với khách nội địa.

Tính đến quý hai năm 2018, các dự án nghỉ dưỡng, giải trí ở Cam Ranh đạt công suất hoạt động trung bình 75%, hầu hết thuộc hạng 5 sao. Đây được coi là một trong những yếu tố thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Cam Ranh.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CAM RANH BAY BÃI DÀI

Khu đô thị nghỉ dưỡng Cam Ranh Bay sở hữu vị trí vàng tại Bãi Dài – một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất Việt Nam, nằm trong quần thể resort thuộc Khu du lịch quốc tế Bắc Bán đảo Cam Ranh. Bãi Dài Cam Ranh là một thủ phủ du lịch của cả nước, trong tương lai có thể sánh với Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).

Căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Cam Ranh Hotel & Resorts sở hữu vị trí tuyệt đẹp với bãi biển cát trắng tuyệt đẹp, kết nối từ sân bay Cam Ranh đến cửa ngõ thành phố Nha Trang. Dự án có tầm nhìn hướng ra biển, đặc biệt dự án sở hữu bãi biển riêng với chiều dài lên tới 200m.

Từ dự án bất động sản nghỉ dưỡng Căn hộ Cam Ranh Bay Bãi Dài, chỉ mất 30 phút về thành phố Nha Trang, 5 phút đến Sân bay quốc tế Cam Ranh, và chỉ vài bước chân là đến các khu resort lân cận hay bãi biển kề bên như: Movenpick Cam Ranh Resort, Fusion Resort, The Anam, Cam Ranh Mystery Villas…

Dự án Cam Ranh Bay còn sở hữu vị trí đắc địa khi nằm bên cạnh khu Golf Links 27 lỗ – sân Golf do “huyền thoại” Greg Norman thiết kế

HẠ TẦNG GIAO THÔNG TẠI KHU VỰC CAM RANH BAY

Ngoài ra, lợi thế về hạ tầng, cả về đường bộ, đường sắt và hàng không đang tạo lực đẩy mạnh cho du lịch và các hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản Cam Ranh. Đơn cử, cuối tháng 6/2018, nhà ga quốc tế Cam Ranh tiêu chuẩn 4 sao quốc tế đầu tiên tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư 3.735 tỷ đồng đã đi vào hoạt động, công suất phục vụ dự kiến từ 6 – 8 triệu khách mỗi năm.

Dự kiến trong thời gian tới, đường băng số 2 với tổng vốn đầu tư 1.900 tỉ đồng cũng sẽ được đưa vào khai thác cho nhà ga quốc tế. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia… đến Cam Ranh cũng đang và tiếp tục được mở thêm.

Trước đó, Bộ Giao thông Vận tải cũng đề xuất xây dựng đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam với tổng mức đầu tư ước tính 58,71 tỷ USD. Trong đó, hai đoạn Hà Nội – Vinh và Nha Trang – TP HCM sẽ được ưu tiên đầu tư trước.

Không chỉ phát triển đường không, đường bộ, đường sắt tại Cam Ranh cũng rất thuận tiện, được đầu tư nâng cấp và mở rộng. Về đường thủy, Vịnh Cam Ranh gần với tuyến hàng hải quốc tế nên thuận lợi cho sự phát triển cảng biển, lưu chuyển hàng hóa… Tất cả đã, đang và sẽ thúc đẩy lĩnh vực du lịch của vùng phát triển mạnh mẽ hơn nữa.

TIỆN ÍCH 5SAO TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ CAM RANH BAY

Với tiềm năng kinh tế vững mạnh, chủ đầu tư dự án bất động sản du lịch Căn hộ Cam Ranh Bay đã tập trung xây dựng nhiều tiện ích nội khu hiện đại. Bao gồm:

• Hệ thống Spa chăm sóc sức khỏe, làm đẹp cao cấp: theo phong cách sang trọng, quý phái, yên tĩnh với tầm nhìn cực đẹp mang đến cho khách hàng một không gian spa thư giãn, làm đẹp tuyệt vời.
• Hệ thống nhà hàng 5 sao, khu F&B: với các món ăn từ các đầu bếp hàng đầu châu Á, châu Âu.
• Hồ bơi tràn, quầy bar hồ bơi: Đến với biệt thự biển Cam Ranh Bay, du khách sẽ được hòa mình vào làn nước xanh mát, trong xanh. Tầm view bãi biển mang lại những khoảng thời gian thư thả, thoải mái.
• Khu vui chơi trẻ em, kid club: rộng rãi, thoáng mát, được thiết kế dành riêng cho trẻ em của biệt thự biển nghỉ dưỡng Cam Ranh Bay, nơi các bé được thoải mái vui chơi bổ ích và an toàn.

• Công viên Satorini: nơi vui chơi, thư giãn và nghỉ dưỡng của các gia đình trong dịp cuối tuần.
• Khu vui chơi ngoài trời, vườn thư giãn: Đa dạng các trò chơi giải trí hấp dẫn nhằm đáp ứng tất cả nhu cầu thư giãn, giải trí cho du khách khi đến nghỉ dưỡng tại Cam Ranh Bay.
• Công viên xanh nội khu rộng lớn: tràn ngập sức sống xanh cho cộng đồng dân cư vững mạnh, hài hòa cùng thiên nhiên và đất trời.
• Hệ thống an ninh khép kín, thắt chặt 24/24: Đảm bảo an toàn cho tất cả các khách hàng khi an cư, nghỉ dưỡng tại dự án
• Sân tennis, khu vực tập yoga ngoài trời, phòng tập gym…
• Hệ thống khách sạn.
• Trung tâm hội nghị rộng lớn.
• Con đường hoa giấy xinh đẹp…

KẾT NỐI VÙNG CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ CAM RANH BAY

Căn hộ Cam Ranh Bay nằm liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh, bên cạnh tuyến đường quốc lộ 1A, cách cảng biển quốc tế Cam Ranh chỉ 7km. Từ đây, khách hàng đi thành phố Nha Trang, ga Nha Trang chỉ mất 30 phút, đến chợ Mỹ Ca mất 10 phút và chỉ 20 phút là tiếp cận những danh lam thắng cảnh và địa điểm du lịch nổi tiếng như: Vườn quốc gia, núi Chúa, đảo Bình Ba, đảo Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên…

Tại đây, du khách có thể khám phá chùa Ốc độc nhất vô nhị ở Việt Nam. Như tên gọi, ngôi chùa sử dụng chủ yếu vỏ ốc và san hô để xây nên, hay dễ dàng đến Bãi Dài nổi bật với những đồi cát trắng mịn.

Khách du lịch còn có thể khám phá rừng nguyên sinh Hòn Bà ở độ cao 1.578 m, với 41 loài thực vật và 59 loài động vật quý hiếm có tên trong sách Đỏ. Thưởng thức hải sản tươi ngon, đặc biệt là món tôm hùm nức tiếng cũng là trải nghiệm khó quên.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ CAM RANH BAY

Tọa lạc trên khu vực có địa hình tự nhiên là những đồi dốc cao và thoải dần ra biển, các căn biệt thự, Cam Ranh Bay có tầm nhìn hướng biển thoáng đạt và ngập tràn hơi thở tươi mát của đại dương.

Biệt thự, condotel tại dự án được thiết kế theo concept Santorini – mang phong cách Địa Trung Hải với phông trắng viền xanh, làm cho du khách nhìn vào như lạc vào khung cảnh thiên đường trần thế. Với sự sáng tạo và thẩm mỹ đỉnh cao khiến cho tất cả các căn hộ trong tòa tháp đều có view trực diện biển.

Thiết kế nội thất bên trong dự án cao cấp, sang trọng mang phong cách Italia, kết hợp hài hòa với không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác mới đầy hứng khởi.

MỘT SỐ HÌNH ẢNH NHÀ MẪU CĂN HỘ CONDOTEL SOMERSET CAM RANH BAY

GIÁ BÁN & THANH TOÁN CĂN HỘ CAM RANH BAY

Dự án Căn hộ Cam Ranh Bay được Ngân hàng NCB bảo lãnh, hỗ trợ tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng và khách hàng còn được chủ đầu tư hỗ trợ 0% lãi suất vay trong 2 năm đầu.

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM CAM RANH BAY:

• Thời gian vay: Từ 15 năm đến tối đa 20 năm
• Tỷ lệ vốn vay được hưởng ưu đãi lãi suất: Tối đa 70% Giá Bán Căn Hộ (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm PBT) (nếu có chứng minh bằng tài sản khác).
• Thời gian hỗ trợ lãi suất: Từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước).
• Ân hạn trả nợ gốc: Từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước).
• Lãi suất trong thời gian ưu đãi (áp dụng đối với các khoản giải ngân trƣớc ngày 31/12/2019):
  • Khách hàng chi trả: 0%/năm.
  • Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất của NCB tại từng thời điểm.
• Phí trả nợ trước hạn: Khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng NCB tại từng thời điểm
• Tài sản bảo đảm: Tài sản hình thành trong tƣơng lai, không cần thế chấp TS khác

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT):

• Khách hàng được nhận ứng trước 02 năm tiền cho thuê căn hộ (ứng năm thứ 11-12) tương đương với 15% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) và được cấn trừ vào đợt thanh toán căn hộ ngay tại thời điểm ký Hợp Đồng Mua Bán.
• Từ năm thứ 1 đến năm thứ 10 mức chia sẻ thu nhập cho thuê: Khách hàng được nhận 90% lợi nhuận từ CTCT (khách hàng tự chịu thuế TNCN và các khoản phí khác theo quy định nhà nước).
• Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.
• Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu tính thu nhập cho thuê khi Khách hàng thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và Căn hộ đã được bàn giao.
• Thanh toán thu nhập cho thuê: 06 tháng/lần, chốt số liệu CTCT định kỳ vào ngày 30/06 và 31/12. Kỳ thanh toán đầu tiên của CTCT sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu gần nhất. Các kỳ tiếp theo, sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu.

QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ:

• Sử dụng 28 đêm miễn phí (có bao gồm ăn sáng) kể từ ngày thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.
• Số đêm nghỉ miễn phí của Bên Mua trong năm đầu tiên kể từ Ngày Bắt Đầu sẽ được tính theo tỷ lệ tƣơng ứng số ngày còn lại của năm đó theo quy tắc làm tròn ngày.