AN PHÚ LONG GARDEN

An Phú Long Garden là tên thương mại của Khu Nhà ở nông thôn xã An Long tại Đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Dự án đất nền Phú Giáo Bình Dương có quy mô 128 Ha (Giai đoạn 1: 46ha, Giai đoạn 2: 82 ha) do Công Ty TNHH Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản Hoàng Gia Phú làm chủ đầu tư.

An Phú Long Garden Bình Dương là dự án tiếp giáp với Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex Chơn Thành tại Bình Phước. Được quy hoạch đồng bộ, đẳng cấp, đầu tư kết cấu hạ tầng hiện đại, dự án An Phú Long Garden mang đến cảnh quan cũng như môi trương sống lý tưởng cho cư dân. Theo kế hoạch, khu dân cư An Phú Long Garden được chia làm 2 giai đoạn triển khai, trong đó giai đoạn 1 triển khai 46ha, giai đoạn 2 là 82 ha. Hiện tại, chủ đầu tư dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng để thi công giai đoạn 1.

TỔNG QUAN DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN

• Tên dự án: An Phú Long Garden
• Vị trí: DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư dự án: Công Ty TNHH Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản Hoàng Gia Phú
• Quy mô: 128ha
• Giai đoạn 1: 46ha
• Giai đoạn 2: 82 ha
• Loại hình: Đất nền, nhà phố, biệt thự
• Diện tích trung bình: 100 – 120 m2
• Pháp lý dự án: Dự án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 

VỊ TRÍ DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN

Vị trí Dự án Khu đô thị An Phú Long Garden tọa lạc tại xã An Long, huyện Phú Giáo, khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc Bình Dương. Nằm trong vùng kinh tế trong điểm Đông Nam Bộ, Miền trung và Tây Nguyện, đây là địa bàn tập trung nhiều cụm công nghiệp với vốn đầu tư nước ngoài lớn, thu hút nhiều công nghân, chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc.

Sở hữu vị trí giao thương tại DT750 đoạn rẽ vào đường DH516 đây là trục giao thông huyết mạch kết nối giao thương giữa các cụm công nghiệm/khu công nghiệp tại Bình Dương với các cụm khu công nghiệp Chơn Thành của tỉnh Bình Phước, điển hình là khu công nghiệp liên hợp Khu đô thị Becamex.

Có thấy nhận thấy, giao thông kết nối từ dự án đất nền An Phú Long Garden rất thuận lợi đi các tỉnh Tây Nguyên, TP HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An thông qua các trục đường như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, DT516, DT750, cao tốc Mỹ Phước – Tân vạn, đường Hồ Chí Minh, cao tốc HCM – Chơn Thành – Bàu Bàng – Cửa khẩu Hoa Lư.

Từ vị trí đắc địa, cư dân nơi đây chỉ mất 5 – 10 phút để đến trung tâm hành chính, UBND xã An long, Trường THCS Bùi Thị Xuân, Trường THPT Tây Sơn, KCN Bình Dương, chợ, bệnh viện, trung tâm y tế, cây xăng…

Đồng bộ hạ tầng giao thông tạo động lực phát triển huyện Phú Giáo

Huyện Phú Giáo được xác định là đô thị vệ tinh TP Thủ Dầu Một theo quy hoạch phát triển đô thị của tỉnh Bình Dương. Do đó, thời gian qua Bình Dương cũng đã đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ đáp ứng nhu cầu phát triển thực tế. Toàn huyện có 789 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài khoảng 1.000km, tất cả đã được thảm nhựa hoặc bê tông hóa.

Trong đó, tuyến ĐT 741 hay còn gọi là Quốc lộ 14 đi qua địa bàn Phú Giáo đã được đầu tư mở rộng trở thành tuyến giao thông huyết mạch, kết nối với trung tâm thành phố mới Bình Dương, các đô thị khác trong tỉnh cũng như kết nối với tỉnh Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.

Ngoài các tuyến giao thông hiện hữu, mới đâu UBND Bình Dương  đã ban hành Quyết định điều chỉnh, bổ sung vào Quy hoạch ngành giao thông vận tải tỉnh Bình Dương tuyến Tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng quy mô 6 làn xe. Đây là tuyến kết nối các huyện phía Đông Bắc Bình Dương gồm Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng. Điểm đầu của tuyến tại ngã 3 Tân Thành, ĐT 746 điểm cuối tuyến tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng. Toàn tuyến có tổng chiều dài 47,35km, trong đó đoạn qua huyện Bắc Tân Uyên dài 9,32km, huyện Phú Giáo dài 29,38km và huyện Bàu Bàng dài 8.648km.

Song song với hạ tầng giao thông phát triển, theo số liệu thống kê, năm 2019 giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp toàn huyện Phú Giáo ước đạt 3.764 tỷ đồng, tăng 13,03% so với cùng kỳ năm trước. Thu mới ngân sách ước thực hiện gần 300 tỷ đồng, đạt 105% so với dự toán được giao. Trên địa bàn huyện tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp tạo nguồn cầu nhà ở từ đối tượng là công nhân lao động, chuyên gia, kỹ sư đến sinh sống và làm việc. Dự đoán của nhiều chuyên gia bất động sản, Phú Giáo sẽ là cực tăng trưởng mới trong tương lai mà các doanh nghiệp địa ốc, khách hàng đầu tư cá nhân hướng tới. Những dự án chất lượng đồng bộ như An Phú Long Garden xứng đáng là dự án tiên phong giúp thị trường bất động sản Phú Giáo cất cánh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ AN PHÚ LONG GARDEN

Tiện ích Dự án Khu đô thị An Phú Long Garden với khát vọng hướng đến phong cách sống hiện đại đẳng cấp, thân thiện với môi trường. Chủ đầu tư dự án mạnh tay chi lớn kiến tạo một hệ sinh thái như ý, cảnh qian độc đáo, thoáng đãng với những tổ hợp tiện ích nội khu sẵn sàng đáp ứng tất cả nhu cầu của toàn bộ cư dân như vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn…

• Khu thể dục thể thao
• Công viên cây xanh
• Trường học
• Trung tâm thương mại
• Bệnh viện
• Công viên nước
• Khu biệt thự dành cho chuyên gia
• Trạm xử lý nước thải

MẶT BẰNG DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN

Mặt bằng Dự án Khu đô thị An Phú Long Garden Phú Giáo Bình Dương được quy hoạch với tổng diện tích 128ha, mật độ xây dựng 55%. Trong đó, giai đoạn 1 triển khai 46 ha và giai đoạn 2 là 82 ha. Theo thiết kế tổng quan, ngoài phân khu chức năng hợp lý, tổng quan, chủ đầu tư còn chăm chút đến từng chi tiết, kết hợp hài hoà màu xanh thiên nhiên thuần khiết. Diện tích các lô đất nền tại đây trung bình từ 100 – 120 m2 là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả kinh doanh lẫn an cư thuần túy.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN

GIÁ BÁN ĐẤT NỀN AN PHÚ LONG GARDEN

Giá bán đất nền: 450 Triệu/lô

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
ĐỢT	TỈ LỆ	THỜI GIAN
Cọc	50 Triệu/nền
Đợt 1	65% (Bao gồm 50 Triệu cọc)	Ký HĐNT sau 3-7 ngày cọc
Đợt 2	30% Giá trị HĐNT	Nhận thông báo ký HĐCN QSDĐ tại VPCC, sau 45 ngày kể từ đợt 1
Đợt 3	5% Giá trị HĐNT	Nhận GCNQSDĐ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CK 1%
Cọc	50 Triệu/nền
Đợt 1	95% (Bao gồm 50 Triệu cọc)	Ký HĐNT sau 3-7 ngày cọc & Nhận thông báo ký HĐCN QSDĐ tại VPCC, sau 45 ngày kể từ đợt 1
Đợt 2	5% Giá trị HĐNT	Nhận GCNQSDĐ