Theo phong thủy nhà ở phương Đông thì những tuổi không phạm vào ba hạn Tam Tai, Kim Lâu và Hoang Ốc trong năm là tuổi xây nhà đẹp nhất.
Người Việt quan niệm rằng, nếu xây nhà vào năm đẹp, tuổi chủ nhà không phạm các nguyên tắc phong thủy sẽ giúp quá trình xây dựng ngôi nhà được thuận buồm xuôi gió, không gặp trắc trở. Đồng thời, khi vào ở, gia chủ sẽ có cuộc sống bình yên, tài lộc dồi dào viên mãn.
Trong ba hạn tuổi gồm Kim lâu, Hoang ốc và Tam tai thì hạn hoang Ốc có nghĩa là ngôi nhà hoang. Do đó, chủ nhà nên tránh xây dựng nhà cửa vào các năm phạm phải Hoang Ốc. Trong năm 2018, các tuổi sau (tuổi âm lịch) là phạm vào Hoàng Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42 , 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.
Nếu gia chủ làm nhà vào năm phạm Tam Tai sẽ dễ gặp điều không may hay gặp các tai họa không lường trước được. Để biết tuổi của mình có phạm vào năm Tam tai hay không, gia chủ có thể áp dụng cách tính như sau: Người sinh năm Thân, Tý, Thìn sẽ phạm Tam Tai vào các năm Dần, Mão, Thìn; Người sinh năm Tị, Dậu, Sửu sẽ phạm Tam Tai vào các năm Hợi, Tý, Sửu; Người sinh năm Hợi, Mão Mùi sẽ phạm Tam Tai vào các năm Tị, Ngọ, Mùi; Người sinh năm Dần, Ngọ, Tuất sẽ phạm Tam Tai vào các năm Thân, Dậu, Tuất.
Một hạn quan trọng nữa là Kim lâu. Theo cách tính của người xưa, có 4 dạng phạm Kim lâu như sau: Tuổi Kim Lâu 1 (Kim lâu Thân) mang đến tai họa cho bản thân người làm nhà; Tuổi Kim lâu 3 (Kim lâu Thê) mang đến tai họa cho vợ của chủ nhà; Tuổi Kim lâu 6 (Kim lâu Tử) mang hại cho con cái của chủ nhà; Tuổi Kim lâu 8 (Kim lâu Lục Súc) mang hại cho vật nuôi, làm ăn thất bát.
Theo các chuyên gia phong thủy, những tuổi làm nhà năm 2018 tốt nhất là 1949; 1952;1960; 1961; 1967; 1976; 1979; 1985; 1989; 1997.
Cách tính tuổi Kim lâu phổ biến nhất là dựa vào nguyên lý Cửu Cung theo Cửu tinh đồ. Cụ thể:
Tuổi = Năm xây nhà – Năm sinh + 1
(Lưu ý: năm xây nhà và năm sinh đều tính theo âm lịch)
Nếu ai không thông thạo về Phong Thủy thì có thể làm theo cách tính đơn giản qua ví dụ cụ thể như sau:
Chủ nhà sinh năm: 1979 => tuổi âm sẽ là: 2018 – 1979 + 1 = 40 (tuổi). Như vậy tuổi chủ nhà không phạm phải Kim Lâu, Hoang Ốc hay Tam Tai nên hoàn toàn có thể tiến hành làm nhà vào năm 2021
Các chuyên gia phong thủy cho biết, xét theo các điều kiện trên thì năm nay các tuổi tốt có thể động thổ xây nhà bao gồm: người sinh năm 1949 (Kỷ Sửu); năm 1952 (Nhâm Thìn); năm 1960 (Canh Tý); năm 1961 (Tân Sửu); năm 1967 (Đinh Mùi); năm 1976 (Bính Thìn); năm 1979 (Kỷ Mùi); năm 1985 (Ất Sửu); năm 1988 (Mậu Thìn); năm 1997 (Đinh Sửu).
Nếu năm nay bạn muốn xây nhà nhưng tuổi bị phạm vào các hạn xấu trên thì có thể mượn tuổi người thân trong gia đình, trong nội tộc, gần nhà bạn. Khi mượn tuổi nên lưu ý chọn những người lớn tuổi hơn tuổi mình và tốt nhất là nam giới. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những người có cuộc sống khá giả, tính tình phóng khoáng, rộng rãi. Lưu ý, người cho mượn tuổi không được cho người khác cùng mượn tuổi trong thời gian mà người mượn trước chưa làm nhà xong.
