Hotline: 0886 37 47 37
Icon Collap
Trang chủ » Thị Trường Bất Động Sản » Tại sao giới đầu tư Việt chuyển hướng sang thị trường Thái Lan?

Tại sao giới đầu tư Việt chuyển hướng sang thị trường Thái Lan?

Trong vòng 5 năm trở lại đây, bất động sản (BĐS) Thái Lan luôn được xem là thị trường hấp dẫn bởi mức giá sàn dễ chịu so với mặt bằng khu vực, lợi nhuận cao cùng nhiều chính sách ưu tiên các nhà đầu tư nước ngoài.

Sở hữu vị trí chiến lược về cảng hàng không lẫn cảng biển và là quốc gia duy nhất không bị thuộc địa, Thái Lan được xem là cửa ngõ cũng như trung tâm giao thương kinh tế, thương mại của toàn Đông Nam Á. Nền kinh tế nước này hiện xếp thứ 2 trong toàn khu vực và chỉ đứng sau Singapore và Malaysia về khả năng kinh doanh dễ dàng. Vì thế, Thái Lan đã và đang thu hút không ít các công ty toàn cầu cùng các chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống. Đây cũng là “đòn bẩy” cho thị trường BĐS với sự phát triển của không ít các dự án căn hộ tầm trung đến cao cấp, đặc biệt ở thủ đô Bangkok.

Các căn hộ cao cấp tại trung tâm Bangkok có mức giá trung bình từ 32 tỷ đồng - Tại sao giới đầu tư Việt chuyển hướng sang thị trường Thái Lan?

Các căn hộ cao cấp tại trung tâm Bangkok có mức giá trung bình từ 3,2 tỷ đồng/1 phòng ngủ

Song song với một nền kinh tế năng động, Thái Lan còn phát triển mạnh về du lịch. Năm 2017, nền công nghiệp không khói mang đến hơn 38 triệu khách du lịch cho quốc gia này. Dự kiến đến năm 2025, Thái Lan sẽ đạt mốc hơn 50 triệu du khách. Bangkok cũng vừa đánh bại cả Paris lẫn London để đứng đầu danh sách các thành phố được đến thăm nhất thế giới theo khảo sát năm 2016 của Mastercard Global.

Theo khảo sát thực tế, du khách quay lại Thái Lan không chỉ vì nền ẩm thực đường phố, những khu mua sắm sầm uất, những vịnh biển đẹp nhất nhì thế giới mà còn vì chi phí rẻ, khả năng du lịch dễ dàng và văn hoá địa phương thân thiện, giàu bản sắc. Sẽ không ngạc nhiên nếu nói xu hướng đầu tư vào BĐS Thái Lan xuất phát từ nhu cầu sở hữu holiday home (ngôi nhà nghỉ dưỡng) tại đây. Mặt khác, thị trường cho thuê càng trở nên sôi động nhờ lượng khách du lịch đông đảo bất kể mùa nào trong năm. Theo báo cáo quý I/2018 của CBRE, tỷ lệ lấp đầy các dự án nhà ở tại Bangkok trung bình là 90%.

Ngoài ra, không thể không kể đến chính sách ưu ái của chính phủ Thái Lan đối với người nước ngoài mua BĐS như quyền sở hữu lâu dài, dễ dàng mở tài khoản ngân hàng, không cần sang tận nơi mà có thể thanh toán qua cổng Gateway (như trường hợp của Sansiri – 1 trong 5 chủ đầu tư uy tín tại Thái Lan). Đặc biệt, nhà đầu tư ngoại không phải trả thuế BĐS hay đóng thuế trên lợi nhuận cho thuê lại. Nếu muốn “lướt sóng” – tức bán lại BĐS trước thời hạn bàn giao, nhà đầu tư không phải thanh toán phần thuế trước bạ (stamp duty) hay thuế thu nhập. Với các khách hàng Việt Nam vốn có ý định đầu tư thuần túy, đây là một điểm mạnh không thể bỏ qua.

BĐS Thái Lan đặc biệt phù hợp với mục đích đầu tư sinh lời của người Việt

Ngoài ra, những dự án hạ tầng đang được triển khai tại các khu đô thị lớn như: Tàu lửa siêu tốc Bangkok (hoàn thành năm 2021), việc mở rộng các trạm BTS và MRT (hoàn thành lần lượt năm 2019 và 2023) và việc phát triển khu CBD tương lai thay cho Sathorn và Asoke vốn đang trong tình trạng quá tải chắc chắn sẽ còn tạo đà cho thị trường BĐS Thái Lan, đặc biệt là Bangkok. Có thể xem đây là thời điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư Việt Nam nghiên cứu thị trường và nắm bắt cơ hội.

0/5 (0 Reviews)
Tags:

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0886 37 47 37 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.



    Bình luận
    Đối tác phát triển dự án

    Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, DanhKhoiReal.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản

    • Danh Khôi Real
      Danh Khôi Real
    • Hưng Thịnh Corp
      Hưng Thịnh Corp
    • VinGroup
      VinGroup
    • Phúc Khang Corp
      Phúc Khang Corp
    • Khang Điền Corp
      Khang Điền Corp
    • Nam Long Group
      Nam Long Group
    • Keppel Land
      Keppel Land
    • MIK Group
      MIK Group
    • Vạn Thái Land
      Vạn Thái Land
    • PiGroup
      PiGroup
    • EZLand Việt Nam
      EZLand Việt Nam
    • Tiến Phước Group
      Tiến Phước Group
    • Bcons Group
      Bcons Group
    • 577 Group
      577 Group
    • Vạn Xuân Group
      Vạn Xuân Group
    • Tecco Group
      Tecco Group
    • Kiến Á Group
      Kiến Á Group
    • Masterise Group
      Masterise Group
    • Tập đoàn Mường Thanh
      Tập đoàn Mường Thanh
    • Phát Đạt Corp
      Phát Đạt Corp
    • An Gia Group
      An Gia Group
    • EximLand
      EximLand
    • CapitaLand
      CapitaLand
    • Đất Xanh Group
      Đất Xanh Group
    • TTC Land
      TTC Land
    • DRH Holdings
      DRH Holdings
    • C.T Group
      C.T Group
    • Thủ Thiêm Group
      Thủ Thiêm Group
    • Vingroup
      Vingroup
    • PV Invest
      PV Invest
    • Trung Thủy Group
      Trung Thủy Group
    • Công Ty Phú Long
      Công Ty Phú Long
    • Kim Oanh Group
      Kim Oanh Group
    • Lê Phong
      Lê Phong
    • Suối Tiên Group
      Suối Tiên Group
    • T&T Group
      T&T Group
    • TNR Holdings
      TNR Holdings
    • Refico
      Refico
    • Đại Phúc Group
      Đại Phúc Group
    • Phú Mỹ Hưng
      Phú Mỹ Hưng
    • NetLand
      NetLand
    • FLC Group
      FLC Group
    • HDTC
      HDTC
    0886 37 47 37