Tổng hợp thông tin sản phẩm Bảo Lộc
Vị trí : 134 Phùng Hưng, Phường Lộc Tiến Thành Phố Bảo Lộc.
Hiện Trạng
Đã hoàn thiện hạ tầng, đường nội bộ rộng 6m, đấu nối điện.
Sản phẩm : 57 nền diện tích 220-450 m2. 10×22, 10×25
Pháp lý : Đã ra sổ riêng 28 trên tổng 57 nền, 29 nền còn lại 2 tuần nữa sẽ có sổ riêng từng lô. Sẽ có 8 lô lên sẵn thổ cư, trong đó 7 lô lên 100m2 thổ cư, có 1 lô lên 140m2 thổ cư.
Trường hợp khách hàng mua các lô chưa lên thổ cư công ty có thể hỗ trợ khách lên thổ trước rồi công chứng sang tên sau. Thời gian lên thổ cư khoảng 2 tuần từ khi trình hồ sơ. Chi phí lên thổ gồm 14 triệu ( tiền công nhờ dịch vụ làm ) và tiền chuyển mục đích sử dụng 35,500,000 ( cho 100 m2 ). Có thể lên Full 100% diện tích đất. Trường hợp khách muốn lên thổ cư mới công chứng vui lòng cọc trước 100 triệu thay vì 30 triệu.
Quy hoạch phường Lộc Tiến xung quanh dự án có thể lên Thổ Cư được hết, hiện đất đang hiện trạng là “Cây Lâu Năm”.
Giá bán : 4,5-5,5 triệu/m2.
Lý do gì để khách hàng quyết định đầu tư Bảo Lộc lúc này ?
1.Mức giá đất ở Thành Phố Bảo Lộc còn đang rất mềm, so với giá đất ở các Thành Phố khác như Đà Lạt, Phan Thiết, Biên Hòa, Bình Dương thì giá đất tại Bảo Lộc đang còn rất rẻ, chi phí đầu tư rất nhẹ nhàng.
2.Khí hậu ở Bảo Lộc rất mát mẻ và dễ dịu thích hợp để nghỉ dưỡng DÀI NGÀY, đặc biệt với người cao Tuổi. Phân khúc Bất Động sản Biển nghỉ dưỡng đã có rất nhiều trên thị trường trải dài từ Vũng Tàu tới Nha Trang. Nhưng bất động sản dạng “HILL” đang còn rất mới nên trong tương lai gần sẽ có sức hút rất lớn với các Chủ Đầu Tư và khách hàng.
3.Thị trường Bảo Lộc đang thu hút các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Novaland, Sungroup, Hưng Thịnh ( 2,500 ha ) , Him Lam ( Thiên ĐƯờng Mắc Ca 387 ha )…Khi các chủ đầu tư lớn này đều tập trung về 1 nơi thì Bảo Lộc sẽ có sức hút rất lớn đối với khách hàng ở khắp Việt Nam. Và giá bất động sản tại Bảo Lộc sẽ có xu hướng TIỆM CẬN với mặt bằng giá nhà đất ở các thành phố khác hiện nay, thậm chí còn có thể cao hơn trong 1 vài năm tới. Chưa kể với sự đầu tư mạnh mẽ vào mảng du lịch thì Bảo Lộc trong tương lai sẽ thu hút mạnh hơn nhu cầu tham quan của khách du lịch trong và ngoài nước, bất cứ nơi nào có sức hút về du lịch thì kinh tế sẽ rất phát triển, đồng nghĩa giá cả bất động sản cũng tăng lên nhanh chóng.
4.Đầu tư đất bảo lộc không có nhiều rủi ro : Số tiền đầu tư rất ít nhưng có nhiều cơ hội tăng giá một cách đột phá. Sản phẩm pháp lý an toàn, công chứng sang tên ngay.
57 nền của chúng ta có gì đặc biệt ?
1.Vị trí đất là ở Phường Lộc Tiến, theo thống kê và khảo sát thì giới đầu tư tại TP Hồ Chí Minh đang ưu tiên đầu tư hơn tại các Phường ở Bảo Lộc thay vì đầu tư về Huyện, Xã.
2.Địa hình đất của chúng ta TƯƠNG ĐỐI THOẢI phù hợp với thị hiếu của khách hàng thích mua sản phẩm nghỉ dưỡng.
3.Pháp lý an toàn, bao sang tên sổ, bao lên thổ cư.
4.Mức giá tương đối mềm so với các sản phẩm khác như Bảo Lộc Golden City ( Phường Lộc Phát ) giá trung bình 10 triệu/m2, Bảo Lộc Capital 8,5-12 triệu/m2, Nam Phương City 10-12 triệu/m2.
5.Về cảnh quan : Khuôn viên dự án sẽ được trồng rất nhiều thông ( cao sẵn 2,5 m ) tạo không gian rất khác biệt và rất dễ chốt khách. Các dự án trước đây ở Bảo Lộc hầu hết không có trồng thông. Sau này mỗi lô đất của khách sẽ có sẵn từ 2-4 cây thông.
Làm sao để bán 57 sản phẩm này ?
Ưu tiên chào lại khách hàng cũ đang có của các bạn, hầu như các nhà đầu tư đều đã có sự quan tâm nhất định tới thị trường Bảo Lộc. Nếu cung cấp thêm được thông tin cho khách hàng về việc các chủ đầu tư lớn sắp triển khai rất nhiều sản phẩm ở BL thì cơ hội chốt được giữ chỗ là rất cao.
Công cụ tiếp cận : Telesale, Email, SMS, Zalo
Khoảng 20-30% khách hàng mua tại Bảo Lộc mà không cần đi xem đất, có thể chốt tại TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đà Lạt.
Lưu ý : Số lượng khách hàng có thể mua Sỉ tại thị trường Bảo Lộc rất nhiều nên các bạn cứ mạnh dạn chốt khách giữ trước nhiều booking, hoặc hướng khách đầu tư hơn 1 sản phẩm.
