Căn hộ Stella Quận 5 thừa hưởng nhiều lợi thế cạnh tranh khi khu vực vốn là một Quận thuộc trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh với mật độ dân cư đông đúc, tập trung phần lớn người Hoa sinh sống tại đây. Nơi đây còn tiếp giáp với nhiều quận khác nằm trong diện đang phát triển với các tuyến đường lưu thông thuận tiện. Cùng với lượng lớn các trung tâm thương mại và các chợ đầu mối lớn bậc nhất, có thể nói quận 5 là một trong các trung tâm kinh tế – thương mại hang đầu thành phố Hồ Chí Minh.
Hãy cùng danhkhoireal.vn theo dõi bài viết dưới đây để có cái nhìn rõ nét hơn về tiềm năng của quận 5.
Căn hộ Quận 5
Quận 5 Sở Hữu Vị Trí Vàng Tập Trung Giao Thương Và Kinh Tế Của Thành Phố
Nếu quận 1 được ví như trái tim của Sài Gòn, thì quận 5 chính là lá phổi của toàn thành phố. Quận lỵ này sở hữu vị trí địa lý chiến lược khi nằm tiếp giáp với các quận lớn như:
- Phía Đông Quận 5: Nằm liền kề với quận 1 có ranh giới xác định là đường Nguyễn Văn Cừ. Ngoài ra, toàn khu còn nằm sát với quận 4 thông qua một đoạn ngắn của rạch Bến Nghé.
- Phía Nam quận 5: Nằm giáp ranh với Quận 8 có ranh giới phân chia là kênh Tàu Hủ.
- Phía Tây Quận 5: Giáp với quận 6 có ranh giới xác định là vành đai đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và khu vực bến xe Chợ Lớn.
- Phía Bắc Quận 5: Giáp với quận 10 và quận 11 lấy vành đai đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Khanh làm ranh giới phân chia.
Không khó để nhận thấy, địa giới quận 5 có sự liên kết khá cao. Cư dân sinh sống và làm việc tại quận 5 dễ dàng di chuyển từ trong ra ngoài, từ ngoài vào trong mà không gặp trở ngại. Ngoài ra, lợi thế này còn giúp nơi đây phát triển mạnh mẽ nhiều ngành nghề khác nhau như du lịch, thương mại và bất động sản.
Địa giới hành chính từ năm 1975 đến nay
- Tháng 5/1975: Thành phố Sài Gòn – Gia Định được thành lập. Quận 5 thuộc địa giới hành chính của thành phố với 6 phường khác nhau là An Đông, Chợ Quán, Đồng Khánh, Nguyễn Huỳnh Đức, Nguyễn Trãi, Trang Tử.
- Tháng 5/1976: Quận 5 giải thể các phường cũ và thành lập 24 phường mới bao gồm Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24.
- Tháng 7/1976: Thành phố Sài Gòn – Gia Định được đổi tên thành thành phố Hồ Chí Minh có quận 5 trực thuộc với 24 phường như ban đầu.
- Tháng 4/1986: Quận lỵ giải thể 21 phường và thành lập 15 phường mới gồm Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.
- Tháng 12/2020 đến nay: Quận 5 sáp nhập phường 15 vào phường 12 và giữ nguyên các đơn vị hành chính gồm 14 phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
Kinh tế – Văn hóa – Xã hội quận 5
Với lịch sử phát triển lâu đời, quận 5 ngày nay đã sở hữu cho mình một vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội đồng bộ, kiện toàn. Quận lỵ này có các đặc điểm phát triển nổi bật như sau:
Kinh tế
- Ngành nghề phát triển mạnh: Thương mại – dịch vụ – Vận tải hàng hóa và hành khách – Tài chính ngân hàng – Tài chính công – Công nghệ điện tử và ngành công nghệ cao – Du lịch – Bất động sản – Công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp
- Các khu dân cư lớn tại quận 5: Khu căn hộ Charmington Dragonic – Khu căn hộ Ventosa – Ngọc Khánh Tower – The EverRich Infinity – Trung tâm thương mại và Chung cư Soái Kình Lâm
- Tổng số doanh nghiệp tại quận 5: 11.727
- Tổng thu ngân sách năm 2020: Trên 1.500 tỷ đồng
Giáo dục văn hóa
- Số lượng trường học:
- Tổng số trường mầm non: 25
- Tổng số trường tiểu học: 16
- Tổng số trường trung học cơ sở: 6
- Tổng số trường trung học phổ thông: 4
- Tổng số trường trung cấp – cao đẳng – đại học: >22
- Các danh hiệu văn hóa: Tỷ lệ phường văn hóa: >85%; Tỷ lệ khu phố văn hóa: >90%; Tỷ lệ chung cư đạt chuẩn văn hóa: >50%; Tỷ lệ gia đình văn hóa: >95%; Tỷ lệ cơ quan, đơn vị đạt chuẩn văn hóa: >90%; Doanh nghiệp chuẩn văn hóa: >82%
Về đời sống xã hội
- Y tế: Bệnh viện quận 5; Trung tâm y tế quận 5; 14 Trung tâm y tế phường; 237 Phòng khám tư nhân
Thành phần dân cư: Người kinh: >60%; Người hoa: 35%; Các dân tộc khác: >1%
Hệ Thống Hạ Tầng Kiện Toàn Tại Quận 5 Nơi Toạ Lạc Của Stella Residence
Quận 5 tọa lạc ngay vị trí trung tâm nên tận hưởng được hệ thống hạ tầng giao thông kiện toàn từ trong ra ngoài. Cụ thể là:
Hệ thống giao thông
- Đường bộ: Đường phố đô thị trên 55 tuyến đường nội đô thị có tổng chiều dài hơn 40.000m; Tuyến đường hẻm với hơn 630 tuyến đường hẻm dài 75.000m; Có 3/4 nút giao thông quan trọng của thành phố tọa lạc tại quận 5:
- Hồng Bàng – An Dương Vương – Ngô Quyền: Dạng vòng xuyến 6 nhánh được quy hoạch ranh giới 2,86ha.
- Nguyễn Văn Cừ – Hùng Vương – Trần Phú: Có dạng vòng xuyến 6 nhánh được quy hoạch với ranh giới khoảng 3,59ha.
- Hải Thượng Lãn Ông – Châu Văn Liêm: Dạng vòng xuyến 6 nhánh được quy hoạch ranh giới 3,09ha.
- Trục đường chính Đông – Tây tại TPHCM: Quận lỵ kết nối: Từ quận 1, quận 3 đến quận 5. Tuyến đường kết nối: Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng – Nguyễn Trãi, Xô Viết Nghệ Tĩnh – Nguyễn Thị Minh Khai – An Dương Vương, Điện Biên Phủ – Ngô Gia Tự, Võ Thị Sáu – 3/2.
- Đường cao tốc: Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương: Cách 65km; Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: 17km; Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành: 21km
- Đường sắt: Tuyến đường sắt số 3A với chiều dài: 19,8km; Tuyền đường kết nối Bến Thành – Phạm Ngũ Lão – Ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Depot Tân Kiên – ga Tân Kiên.
- Đường hàng không: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Cách 8,5km; Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai: 45km
- Đường thủy có bến tàu và cụm cảng liền kề gồm: Bến tàu cánh ngầm TP.HCM – Vũng Tàu: 6,6km; Bến tàu cao tốc Bạch Đằng: 7,3km; Tân Cảng: 5km; Bến cảng Sài Gòn: 6,6km; Cảng Bến Nghé: 12km; Cảng Nhà Bè: 17km
- Nằm gần hệ thống bến du thuyền gồm: Bến du thuyền Sài Gòn: 5,2km; Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm: 5,7km; Bến du thuyền Sài Gòn Princess: 6.6km
Cơ Sở Hạ Tầng Giao Thông Quận 5 Làm Tiền Đề Phát Triển Cho Căn Hộ Stella Residence
Theo lịch sử hơn 300 năm hình thành và phát triển của thành phố Hồ Chí Minh, lúc nào cũng gắn liền với khu vực Chợ Lớn này. Sau hơn 30 năm chuyển biến, quận 5 luôn giữ vững tốc độ phát triển cao hằng năm, không những về kinh tế, mà còn ở trật tự an ninh, văn hoá và giáo dục.
Quận 5 được xem là trung tâm thương mại quan trọng với nhiều chợ lớn nhất cả nước – vừa bán sỉ, bán lẻ, vừa toả đi buôn bán khắp mọi nơi. Chính vì vậy, cơ sở hạ tầng ngày càng được xây dựng, nhiều dự án căn hộ cao cấp được hình thành.
Hiện nay, giá nhà mặt tiền, phố là 285 triệu/m2, giá căn hộ trên 52 triệu/m2, giá nhà hẻm, ngõ là 162 triệu/m2 và giá nhà đất khoảng 57 triệu/m2. Những con đường then chốt và sở hữu giá nhà đất cao như: đường An Bình, đường An Dương Vương, đường Châu Văn Liêm, đường Hồng Bàng, đường Hùng Vương, đường Lê Hồng Phong, đường Nguyễn Biểu, đường Nguyễn Chí Thanh, đường Nguyễn Trãi, đường Nguyễn Tri Phương, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Trần Bình Trọng, đường Trần Hưng Đạo và đường Vũ Chí Hiếu.
Điều này, đã góp phần đô thị hoá, thay đổi cảnh quan quận theo chiều văn minh, hiện đại hơn và đời sống nhân dân ngày càng được cải thiện.
Diện tích quận không phải là lớn nhất trong nội thành, nhưng là nơi gắn liền nhiều quận khác. Những con đường có lớn, có nhỏ, một đại lộ Đông Tây liên kết các tuyến đường huyết mạch. Nếu cách đường Hùng Vương, đường Nguyễn Chí Thanh về hướng tây bắc thì quận giáp quận 10 và quận 11 và dọc đường Nguyễn Văn Cừ, kênh Bến Nghé thì giáp lần lượt quận 1 và quận 4.
Còn quận 8 thì chỉ cách quận một con kênh Tàu Hủ thông qua cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương và cầu chữ Y. Đặc biệt, không thể thiếu người anh em quận 6 với ranh giới tại: đường Nguyễn Thị Nhỏ, đường Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn. Ngoài ra, dọc trên địa bàn quận chính là một phần đại lộ Võ Văn Kiệt – đại lộ Đông Tây. Đúng như tên gọi, đại lộ đã khiến quận 5 trở thành mảnh đất thông thương và phát triển bậc nhất tại thành phố.
Thị Trường Quận 5 Thu Hút Vui Vui Chơi Giải Trí Và Du Lịch
Chùa Bà Thiên Hậu
- Địa chỉ: 710 Nguyễn Trãi, Phường 11, Quận 5, TP.HCM
- Giờ mở cửa:
- Sáng: 06:00 – 11:30
- Chiều: 13:00 – 16:30
- Giá vé: Vào cử tự do
- Điểm đặc sắc:
- Tham quan ngôi chùa cổ mang đậm dấu ấn kiến trúc phật giáo của người Hoa
- Cầu nguyện những điều tốt đẹp cho bản thân và gia đình
- Chụp hình check in, lưu giữ kỷ niệm
Phố người Hoa
- Địa chỉ: Số 802 Nguyễn Trãi, phường 14, quận 5, Quận 5, TP.HCM
- Giờ mở cửa: Ra vào tự do
- Giá vé: Vào cử tự do
- Điểm đặc sắc:
- Thưởng thức ẩm thực Trung Hoa với các món ăn phong phú đa dạng như sủi cảo, há cảo, bột chiên,…
- Đắm mình trong nét đẹp cổ kính của góc phố Trung Hoa.
- Tham quan những gian nhà nhỏ mang đậm giá trị lịch sử
- Chụp hình sống ảo giống như đang ở một thị trấn nhỏ của Trung Quốc
Phố đèn lồng Lương Nhữ Học
- Địa chỉ: Đường Lương Nhữ Học – Trần Hưng Đạo, Quận 5, TP.HCM
- Giờ mở cửa: 09:00 – 23:00
- Giá vé: Vào cử tự do
- Điểm đặc sắc:
- Được tham quan khu phố đèn lồng đậm phong cách người Hoa
- Chiêm ngưỡng vẻ đẹp độc đáo của nhiều loại đèn lồng khác nhau như đèn ông sao, đèn tú cầu, đèn con bướm,…
- Thưởng thức các món ăn của người Hoa ngay trên tuyến phố
- Chụp hình kỷ niệm cùng bạn bè
