Chiến thuật chống dịch thành công, Việt Nam đón đầu tư FDI nắm chắc cơ hội, thúc đẩy nền kinh tế bứt tốc. Cùng biện pháp kích cầu kinh tế mệnh mẽ của Chính phủ, làn sóng nhà đầu tư nước ngoài đổ về nước ta đầu tư, đây là những tia sáng báo hiệu thị trường bất động sản sẽ khởi sắc mạnh mẽ.
Bất động sản Bình Dương bừng sáng hậu dịch Covid – 19
Kiều hối liều thuốc giải cứu bất động sản
Gồng minh trong cuộc chiến Covid – 19 trên toàn thế giới, Việt Nam đất nước nhỏ bé với các chính sách kịp thời của Đảng và Nhà nước. Số ca nhiễm tại Việt Nam thấp hơn nhiều so với hầu hết quốc gia khác ở Đông Nam Á và thế giới. WHO – Tổ chức y tế thế giới liên tục kêu gọi các nước tham khảo cách phòng chính dịch vủa Việt Nam. Minh chứng là thời gian qua hàng chục nghìn kiều bài về tránh dịch với một tâm thế bình an, tin tưởng vào Y tế, môi trường của nước nhà.
Liên tiếp trong 3 năm, Việt Nam thuộc top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới với 13,8 tỷ USD. Con số này chắc chắn sẽ không ngừng tăng trong tương lai. Dịch Covid – 19 có thể được xem là phép thử đối với kinh tế, môi trường sống của Việt Nam. Điều này tác động đến quyết định đầu tư của kiều bào hồi hương. Khi dịch bệnh kết thúc, bất động sản được nhận định là kênh đầu tư thu hút, nơi gửi gắm đầu tư.
Dưới góc nhìn của chuyên gia, Covid – 19 khiến khách hàng có xu hướng quan tâm đến phân khúc nhà ở cao cấp, không gian tác biệt, môi trường sống tiện nghi, an ninh tối tân. Tâm này bắt nguồn từ thời gian sống cách ly xã hội của người dân vừa qua. Những dự án có tiện ích đầy đủ, xây dựng theo mô hình “all in one” khép kín như công viên, bệnh viện, trường học, phòng tập, khu vui chơi…giúp cư dân sống thoải mái hơn.
Là quốc gia được đánh giá an toàn về an ninh, xã hội, nguồn nhân công rẻ các chuyên gia cũng nhận định nhóm bất động sản gần các khu công nghiệp sẽ hưởng lợi lớn từ làn sóng chuyển dịch sản xuất của các tập đoàn quốc tế từ các nước lớn về Việt Nam. Do đó, nhu cầu về nhà ở cao cấp cho chuyên gia, sự đầu tư về cơ sở hạ tầng và phát triển các đô thị vệ tinh là những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Việt Nam.
Bình Dương thiếu nguồn cung lớn về nhà ở cho chuyên gia
Là thủ phủ công nghiệp của cả nước, hiện Bình Dương có 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động. Hiện có khoảng 50.000 chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đang làm việc, sinh sống tại đây. Theo số liệu thực tế, để đáp ứng nguồn cầu về nhà ở cao cấp, Bình Dương cần 20.000 căn hộ, trong khi hiện tại mới có 3.200 căn.
Bình Dương thiếu nguồn cung lớn về nhà ở cho chuyên gia
Tiếp đó, nằm giáp ranh với TP HCM, Bình Dương hưởng lợi thế lớn với hệ thống giao thông thông suốt, được đầu tư bài bản kết nối đồng bộ với các trục đường lớn như Quốc lộ 13, 1A, 1K…nhanh chóng tiếp cận các địa phương lân cận như Bình Phước, Đồng Nai.
Cách không xa TP HCM, thuận lợi trong giao thông di chuyển, nhưng giá căn hộ chung cư tại Bình Dương không quá cao, dao động từ 19 – 40 triệu đồng/m2 tùy từng phân khúc và vị trí. Phân khúc trung cấp từ 19 – 25 triệu đồng/m2, cao cấp là khoảng 26 – 40 triệu đồng/m2. Hơn nữa, giá thuê căn hộ Bình Dương tốt hơn so với khu vực vùng ven ngoại thành TP HCM như Bình Chánh, Thủ Đức, quận 12…
Nắm bắt cơ hội lớn, nhiều đại gia bất động sản nhạy bén, đi trước đón đầu dịch chuyển nguồn vốn về Bình Dương. Ngoài Becamex, các chủ đầu tư mới góp mặt tại thị trường này phải kể đến là Đất Xanh Group, Phát Đạt với Dự án Astral City, Quốc Cường Chánh Nghĩa…và gần đây nhất là Lê Phong với siêu Dự án The Emerald Golf View tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP Thuận An.
Được biết, đây là dự án căn hộ đầu tiên mà Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư. UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Lê Phong chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu đất có diện tích 8.627,7 m2 để thực hiện dự án.
Nằm ngay tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, vị trí của The Emerald Golf View ngay cổng KCN VSIP 1, view biệt thự sân Golf Sông Bé, cách trục Mỹ Phước – Tân Vạn gần 5,5km; cách Quốc lộ 1A hơn 7km và Quốc lộ 1K hơn 10,5km.
Quy mô dự án gồm 3 block cao 40 tầng, 2 tầng hầm và cung ứng khoảng 1.075 căn hộ có diện tích 49 m2 – 81 m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Tiện ích bên trong dự án gồm công viên cây xanh, hồ bơi, spa, gym, nhà hàng…đáp ứng đa dạng nhu cầu của cộng đồng dân cư.
Thành công trong công tác chống dịch, thu hút nguồn vốn FDI cao bậc nhất cả nước, sự kiện Thuận An lên thành phố, năm 2020 Bình Dương sẽ là địa phương đón “điểm rơi” dòng tiền đầu tư bất động sản.
