Lễ ký kết hợp tác phát triển Dự án Căn hộ The Emerald Golf View trong đợt 1

Bình Dương được biết đến như một thành phố sở hữu nhiều ưu thế về nhiều mặt.  Tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam, cung cấp ra thị trường lượng sản phẩm lớn của cả nước. Đây cũng là khu vực có vai trò quan trọng, phát triển đa lĩnh vực với tổng dân nhập cư cao. Bởi vậy, nhu cầu về các sản phẩm bất động sản an cư luôn trở thành tiêu điểm và được săn đón bởi nhiều khách hàng. The Emerald Golf View xuất hiện tại thời điểm này đã mang đến một làn gió mới, giải quyết phần nào vấn đề nhức nhối này.

Ngoài ra, dự án được xây dựng tại thành phố Thuận An nên cũng được thừa hưởng các ưu thế về vị trí địa lý trên địa bàn tỉnh. Tứ phía của tỉnh đều trực tiếp giáp ranh với các khu vực có nền kinh tế sôi động phát triển, dễ dàng thực hiện các hoạt động giao thương, mua bán đa dạng lĩnh vực. Phía bắc giáp Bình Phước, phía nam giáp thành phố Hồ Chí Minh sôi động, phía đông giáp tỉnh Đồng Nai, phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này còn giúp cư dân được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại, tiên tiến, mạng lưới giao thông đồng bộ hoàn thiện cùng tiện ích ngoại khu đẳng cấp đi kèm.

Đây cũng là khu vực được thiên nhiên ưu ái với nhiều tài nguyên quý giá. Đầu tiên phải kể đến tài nguyên đất đai. Bình Dương đa dạng và phog phú với nihiều loại đất khác nhau, phân bố thheo từng khu vực trên địa bàn, phát triển mạnh mẽ các hoạt động nuôi trồng và chăn nuôi của người dân. Ngoài ra, đây cũng là khu vực có mật độ che phủ rừng ở mức cao, sở hữu nhiều cánh rừng tự nhiên và nhân tạo, đáp ứng lượng oxy dồi dào. Các cánh rừng cũng là môi trường cho nhiều loại động, thực vật quý hiếm an cư và sinh sống. Các thảm nhiệt đớixuất hiện và sinh trưởng phong phú, cân bằng hệ sinh thái cho môi trường.

Khoáng sản cũng được tìm thấy nhiều địa bàn của tỉnh, tuy nhiên các mỏ với trữ lượng lớn thường được tìm thấy ở thành phố Dĩ An, Tân Uyên, Thuận An và Thủ Dầu Một. Nhờ vậy, các khu vực có các nhà máy, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, thu hút lực lượng lao động dồi dào ở nhiều tỉnh thành trên cả nước đổ về. Với những ưu thế vượt trội của riêng mình cùng tốc độ tăng trưởng kinh tế cao của tỉnh, The Emerald Golf View trở thành cơ hội đầu tư sinh lời nhanh chóng trong tương lai, thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng.

The Emerald Golf View – Thiết kế đậm chất Châu Âu

Các tiện ích nội khu cũng được chủ đầu tư Lê Phong chú trọng đầu tư và xây dựng. Hơn 20 tiện ích hiện đang được triển khai và nhanh chóng đưa vào sử dụng. Tiêu biểu phải kể đến như: công viên cây xanh, khu vui chơi cho cả trẻ em và người lớn, trường học các cấp, khu thể thao đa năng, ATM, phòng tập gym, phòng massage, phòng sinh hoạt cộng đồng,… Các trang thiết bị đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nghiêm ngặt của quốc tế, đem lại chất lượng tốt nhất đến người sử dụng. Người dân như được chìm đắm và một lối sống đủ đầy, các nhu cầu sinh hoạt được giải quyết chỉ trong một khoảng thời gian di chuyển ngắn.

Bài viết Vì sao nhà đầu tư thứ cấp nên mua ngay Căn hộ The Emerald Golf View trong đợt 1 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Lễ ký kết hợp tác phát triển Dự án khu căn hộ The Emerald Golf View

Bài viết LỄ KÝ KẾT HỢP TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN KHU CĂN HỘ THE EMERALD GOLF VIEW đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

The Emerald Golf View – Tuyệt tác bên sân Golf Sông Bé

Lê Phong Land được biết đến với nhiều dự án bất động sản nổi tiếng trên cả nước, đặc biệt, đơn vị này dành ưu ái hơn cả với tỉnh Bình Dương. Tính đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đã cung ứng ra thị trường bất động sản hơn 3.500 sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư lớn của khách hàng . Tuy nhiên, The Emerald Golf View là dự án căn hộ đầu tiên được phát triển bởi Lê Phong định hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp trong khu vực. Đây được xem như bước tiến mới trong đầu tư và tầm nhìn của đơn vị này.

Sẽ không quá ngạc nhiên khi Lê Phong lựa chọn Bình Dương là điểm đến cho dự án lần này. Bình Dương là tỉnh nằm trong khu vực Đông Nam Bộ của Việt Nam. Thành phố của Bình Dương là thành phố Thủ Dầu Một – một trong những khu vực có nền kinh tế sầm uất và phát triển vượt trội. Từ thành phố Thủ Dầu Một, chỉ mất khoảng 30 km để di chuyển về thành phố Hồ Chí Minh sôi động, náo nhiệt. Nhờ vị trí hoàn hảo như vậy, Bình Dương thu hút lượng lớn dân nhập cư từ nhiều nơi trên tổ quốc hội tụ về. Đây là tỉnh thành đông dân thứ 6 trên cả nước với hơn 50% là người dân nhập cư của các tỉnh khác.

Nhờ những lợi thế về điều kiện tự nhiên, tài nguyên quý giá mà thiên nhiên ban tặng, Bình Dương phát triển đa dạng các loại hình kinh tế trên địa bàn khu vực. Tiêu biểu như: nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ du lịch. Các lĩnh vực đều có dấu hiệu đi lên rõ rệt biểu hiện rõ thấy từ các con số. Năm 2018, Bình Dương xếp thứ 4 về tổng sản phẩm trên địa bàn, đáp ứng lượng sản phẩm ra thị trường với nhu cầu của người tiêu dùng. Ngoài ra, các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài cũng liên tục không ngần ngại rót vốn đầu tư tạo nên các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, giải quyết công ăn việc làm cho lực lượng lớn người lao động. Với số lượng dân cư luôn ở mức quá tải, đòn hỏi thị trường bất động sản phải đáp ứng các sản phẩm chất lượng và The Emerald Golf View như một điểm sáng trong trung tâm thành phố, trở thành chốn an cư lý tưởng cho bất cứ ai.

The Emerald Golf View – Vị trí đắc địa hoàn hảo

Thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương năng động, dự án căn hộ cao cấp The Emerald Golf View hấp dẫn bởi vị trí kim cương mà nó sở hữu. Tổng diện tích khu đất được xây dựng tại thành phố Thuận An, ngay ngã tư VSIP 1, mặt tiền đại lộ Bình Dương. Với vị trí này, cư dân có thể được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu đẳng cấp, không gian sống năng động, hiện đại cùng mạng lưới giao thông hoàn thiện. Cư dân có thể di chuyển đến các tỉnh trong nước và nước ngoài thông qua phương tiện đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không,… phục vụ đời sống sinh hoạt hàng ngày.

Dự án Căn hộ 5sao The Emerald Golf View Thuận An Bình Dương

Cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại cũng là một điểm cộng cho dự án lần này của Lê Phong, tiếp cận đến các tiện nghi hiện đại, tiên tiến. Ngoài ra, dự án cũng đem đến các tiện ích ngoại khu nổi bật: chỉ mất 3 phút di chuyển đến Aeon Maill Bình Dương, sân golf Sông Bé, khu công nghiệp Vsip, khu trung tâm mua sắm Lotte, bệnh viện, trường học các cấp, nhà văn hoá, … và các tiện ích khác. Ngoài ra, khu vực cũng nhanh chóng tiếp cận đến thành phố Thủ Dầu Một nhộn nhịp chưa đầy 10 phút di chuyển, thúc đẩy nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và các lĩnh vực khác.

Mặt khác, Thuận An cũng là thành phố có vị trí địa lý đắc địa. Tổng diện tích với tứ phía giáp ranh các khu vực đặc biệt. 2 quận lớn của thành phố Hồ Chí Minh là quận 9 và Thủ đô tiếp giáp trực tiếp với Thuận An. Ngoài ra, đây cũng là điểm nhấn nổi bật của nền kinh tế tại Bình Dương với lực lượng lao động dồi dào, trình độ chuyên môn cao. Với vị trí này, các dự án bất động sản tại đây đều có xu hướng tăng nhanh và đặc săn đón bởi nhiều nhà đầu tư thông thái, đang tìm kiếm một dòng sản phẩm chất lượng để đầu tư dài hạn. Bất động sản cũng đang có xu hướng tìm kiếm các khu vực lân cận, giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh và đó là lý do The Emerald Golf View trở thành cơn sốt cho bất cứ ai. Đây cũng là dự án mang đến không gian sống trong lành, lý tưởng với nhiều cơ hội mới được mở ra, hứa hẹn tạo nên cộng đồng sống văn minh, hiện đại, nếp sống đẳng cấp, chuẩn phong cách Châu Âu.

Bài viết The Emerald Golf View – Tuyệt tác bên sân Golf Sông Bé đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Bất động sản Bình Dương bừng sáng hậu dịch Covid – 19

Kiều hối liều thuốc giải cứu bất động sản

Gồng minh trong cuộc chiến Covid – 19 trên toàn thế giới, Việt Nam đất nước nhỏ bé với các chính sách kịp thời của Đảng và Nhà nước. Số ca nhiễm tại Việt Nam thấp hơn nhiều so với hầu hết quốc gia khác ở Đông Nam Á và thế giới. WHO – Tổ chức y tế thế giới liên tục kêu gọi các nước tham khảo cách phòng chính dịch vủa Việt Nam. Minh chứng là thời gian qua hàng chục nghìn kiều bài về tránh dịch với một tâm thế bình an, tin tưởng vào Y tế, môi trường của nước nhà.

Liên tiếp trong 3 năm, Việt Nam thuộc top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới với 13,8 tỷ USD. Con số này chắc chắn sẽ không ngừng tăng trong tương lai. Dịch Covid – 19 có thể được xem là phép thử đối với kinh tế, môi trường sống của Việt Nam. Điều này tác động đến quyết định đầu tư của kiều bào hồi hương. Khi dịch bệnh kết thúc, bất động sản được nhận định là kênh đầu tư thu hút, nơi gửi gắm đầu tư.

Dưới góc nhìn của chuyên gia, Covid – 19 khiến khách hàng có xu hướng quan tâm đến phân khúc nhà ở cao cấp, không gian tác biệt, môi trường sống tiện nghi, an ninh tối tân. Tâm này bắt nguồn từ thời gian sống cách ly xã hội của người dân vừa qua. Những dự án có tiện ích đầy đủ, xây dựng theo mô hình “all in one” khép kín như công viên, bệnh viện, trường học, phòng tập, khu vui chơi…giúp cư dân sống thoải mái hơn.

Là quốc gia được đánh giá an toàn về an ninh, xã hội, nguồn nhân công rẻ các chuyên gia cũng nhận định nhóm bất động sản gần các khu công nghiệp sẽ hưởng lợi lớn từ làn sóng chuyển dịch sản xuất của các tập đoàn quốc tế từ các nước lớn về Việt Nam. Do đó, nhu cầu về nhà ở cao cấp cho chuyên gia, sự đầu tư về cơ sở hạ tầng và phát triển các đô thị vệ tinh là những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Việt Nam.

Bình Dương thiếu nguồn cung lớn về nhà ở cho chuyên gia

Là thủ phủ công nghiệp của cả nước, hiện Bình Dương có 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động. Hiện có khoảng 50.000 chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đang làm việc, sinh sống tại đây. Theo số liệu thực tế, để đáp ứng nguồn cầu về nhà ở cao cấp, Bình Dương cần 20.000 căn hộ, trong khi hiện tại mới có 3.200 căn.

Bình Dương thiếu nguồn cung lớn về nhà ở cho chuyên gia

Tiếp đó, nằm giáp ranh với TP HCM, Bình Dương hưởng lợi thế lớn với hệ thống giao thông thông suốt, được đầu tư bài bản kết nối đồng bộ với các trục đường lớn như Quốc lộ 13, 1A, 1K…nhanh chóng tiếp cận các địa phương lân cận như Bình Phước, Đồng Nai.

Cách không xa TP HCM, thuận lợi trong giao thông di chuyển, nhưng giá căn hộ chung cư tại Bình Dương không quá cao, dao động từ 19 – 40 triệu đồng/m2 tùy từng phân khúc và vị trí. Phân khúc trung cấp từ 19 – 25 triệu đồng/m2, cao cấp là khoảng 26 – 40 triệu đồng/m2. Hơn nữa, giá thuê căn hộ Bình Dương tốt hơn so với khu vực vùng ven ngoại thành TP HCM như Bình Chánh, Thủ Đức, quận 12…

Nắm bắt cơ hội lớn, nhiều đại gia bất động sản nhạy bén, đi trước đón đầu dịch chuyển nguồn vốn về Bình Dương. Ngoài Becamex, các chủ đầu tư mới góp mặt tại thị trường này phải kể đến là Đất Xanh Group, Phát Đạt với Dự án Astral City, Quốc Cường Chánh Nghĩa…và gần đây nhất là Lê Phong với siêu Dự án The Emerald Golf View tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP Thuận An.

Được biết, đây là dự án căn hộ đầu tiên mà Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư. UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Lê Phong chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu đất có diện tích 8.627,7 m2 để thực hiện dự án.

Nằm ngay tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, vị trí của The Emerald Golf View ngay cổng KCN VSIP 1, view biệt thự sân Golf Sông Bé, cách trục Mỹ Phước – Tân Vạn gần 5,5km; cách Quốc lộ 1A hơn 7km và Quốc lộ 1K hơn 10,5km.

Quy mô dự án gồm 3 block cao 40 tầng, 2 tầng hầm và cung ứng khoảng 1.075 căn hộ có diện tích 49 m2 – 81 m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Tiện ích bên trong dự án gồm công viên cây xanh, hồ bơi, spa, gym, nhà hàng…đáp ứng đa dạng nhu cầu của cộng đồng dân cư.

Thành công trong công tác chống dịch, thu hút nguồn vốn FDI cao bậc nhất cả nước, sự kiện Thuận An lên thành phố, năm 2020 Bình Dương sẽ là địa phương đón “điểm rơi” dòng tiền đầu tư bất động sản.

Bài viết Bất động sản Bình Dương bừng sáng hậu dịch Covid – 19 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Căn hộ The Emerald Golf View của Lê Phong

Căn hộ Bình Dương sở hữu nhiều ưu thế vượt trội hơn

Trái ngược lại với tình trạng “lao đao” của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản căn hộ, chung cư được xem là loại hình ít chịu ảnh hưởng nhất của Covid – 19. Ghi nhận thực tế, thị trường căn hộ Bình Dương hoạt động rất sôi nổi, không chỉ đón nhận nguồn cung lớn, phân khúc căn hộ tại đây còn thiết lập mặt bằng giá mới giao động từ 25-35 triệu/m2. Đây là mức giá giao dịch được đánh giá xấp xỉ các dự án tọa lạc ở ngoại thành TP HCM như huyện Bình Chánh, quận Thủ Đức, quận 12…Hầu hết các dự án đều sở hữu tốc độ giao dịch tốt, lượng hàng được tiêu thụ nhanh chóng chỉ trong 1 – 2 đợt mở bán đầu.

Lý giải về vấn đề này, Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải tại TP HCM cho rằng có hai nguyên nhân: Thứ nhất, với khách hàng mua để ở với mức giá từ 25 – 30 triệu/m2 thì chỉ có thể sở hữu các dự án bình dân, tiện ích hạn chế tọa lạc tại khu vực vùng ven, thiếu đồng bộ của TP HCM. Tuy nhiên, cũng bỏ ra số tiền đó, người mua có thể lựa chọn được dự án có vị trí đẹp nằm tại khu vực mới nổi như TP Dĩ An hay TP Thuận An. Đơn cử như dự án Opal Boulevard, Phú Đông Premier, Charm City…

Nguyên nhân thứ hai, về giá trị đầu tư cho thuê thì các dự án tại TP Dĩ An, hay TP Thuận An đặc biệt là các khu vực quanh khu công nghiệp sẽ hiệu quả hơn gấp 2 – 3 lần tại TP HCM khi bỏ cùng 1 số tiền để sở hữu.

Được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Dương có 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động với tỉ lệ lấp đầy cao. Nhà máy hoạt động, doanh nghiệp vận hành kéo theo một lượng lớn người lao động nhập cư, các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài. Số liệu thực tế, hiện Bình Dương cần khoảng 20.000 căn hộ cao cấp mới đáp ứng được hết nhu cầu cho thuê. Tuy nhiên, hiện nay chỉ có khoảng 3.000 căn hộ mới đáp ứng được nhu cầu khắt khe của các chuyên gia nước ngoài.

Tình trạng cầu lớn trong khu nguồn cung eo hiệp chính là nguyên nhân khiến giá thuê căn hộ tại Bình Dương cao chót vót, tỷ suất lợi nhuận lên tới 10 – 14% mỗi năm. Con số này gấp 3 mức lợi nhuận cho thuê tại TP HCM.

Một số dự án căn hộ nằm gần KCN Việt Hương, KCN VSIP 1, KCN Sóng Thần, KCN Nam Tân Uyên có mức giá thuê phổ biến 9 – 10 triệu đồng/tháng, các căn 2 phòng ngủ giá thuê dao động từ 15 – 17 triệu đồng/ tháng, căn 3 phòng ngủ có thể lên tới mức giá 20 – 23 triệu đồng/tháng.

Khu công nghiệp VSip 1

Trong khi đó, căn 1 phòng ngủ tại quận Thủ Đức, quận 9 hay huyện Bình Chánh chi có thể cho thuê được 3,5 – 5 triệu/tháng. Đối với các căn 2 phòng ngủ full nội thất cũng cho thuê được mức giá tối đa 7 – 9 triệu đồng/tháng.

Cùng một mức giá, xét về không gian sống hay tỷ suất lợi nhuận thì căn hộ Bình Dương đều sở hữu những ưu thế vượt trội so với các dự án ngoại thành TP HCM. Điều này lý giải vì sao, các dự án căn hộ tại Bình Dương luôn lọt vào tầm ngắm của khách hàng cũng như nhà đầu tư.

“Nóng” với siêu dự án The Emerald Golf View

Tọa lạc ngay trung tâm TP Thuận An, sở hữu tầm nhìn triệu đô view biệt thự sân Golf Sông Bé, The Emerald Golf View là dự án căn hộ đầu tiên mà chủ đầu tư Lê Phong triển khai. Quy mô dự án 86.000 m2, xây dựng gồm 3 block cao 44 tầng nổi và 2 tầng hầm với 800 căn hộ loại 1 – 3 phòng ngủ có diện tích trung bình từ 45 – 90 m2. Nằm ngay ngã tư VSIP, mặt tiền quốc lộ 13 – Đại lộ 13 trục đường giao thương của Bình Dương và TP HCM, vị trí tọa lạc của dự án được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị cũng như đầu tư cho thuê đem lại lợi nhuận lớn. Dự án thực sự thu hút khách hàng ngay khi thông tin còn sơ khai chưa được công bố trên diện rộng.

Là dự án đầu tiên của Bình Dương mang đẳng cấp sống thượng lưu có độ cao 40 tầng, cùng đặc quyền trải nghiệm hệ thống tiện ích đỉnh cao bậc nhất hiện thực hóa nhu cầu nhà ở và môi trường sống trong lành cho cộng đồng cư dân trong tương lai. Bên cạnh chuỗi tiện ích nội khu độc đáp đáp ứng mọi nhu cầu về mua sắm, giải trí, thư giãn, thể thao…cư dân dự án cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống các công trình tiện ích hiện hữu như AEON MALL, Golf Sông Bé, BV Quốc tế Becamex, siêu thị Lotte, ĐH Bình Dương…sẽ làm cho cuộc sống thêm phong phú, trọn vẹn đa sắc màu hơn.

Bài viết Thị trường căn hộ Bình Dương “nóng” với siêu dự án The Emerald Golf View đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Là căn hộ đầu tiên của Lê Phong

Với tên thương mại là The Emerald Golf View, dự án căn hô Lê Phong Bình Dương sở hữu tọa độ vàng nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, vị trí ngay ngã tư KCN VSIP 1, TP Thuận An. Quy mô xây dựng gồm 3 block cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung ứng ra thị trường 1.075 căn hộ, diện tích đa dạng từ 49 – 81 m2, thiết kế các căn từ 1 – 3 phòng ngủ.

Được biết, dự án đã tiến hành giải phóng mặt bằng, hiện tại đang triển khai công tác đóng cọc thử tải, dự kiến khởi công xây dựng vào quý II/2020 và thời gian bàn giao hoàn thiện vào giữa năm 2022.

Dự án đã tiến hành giải phóng mặt bằng và công tác chuẩn bị đóng cọc thử tải, dự kiến khởi công xây dựng vào quý 2/2020 giữa năm 2022 sẽ bàn giao nhà hoàn thiện.

Hoạt động vào khoảng tháng 7/2012, chủ đầu tư căn hộ The Emerald Golf View hay Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong do ông Bùi Ngươn Phong làm người đại diện theo pháp luật. Doanh nghiệp phát triển chính ngành nghề là lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Một số dự án tiêu biểu đã triển khai như: KDC Lê Phong Bình Chuẩn, KDC Lê Phong Thuận Giao, KDC Lê Phong Tân Hiệp Đông 2, KDC Lê Phong An Phú…Với nhiều năm kinh nghiệm phát triển phân khúc đất nền, nhà phố thương mại hình thành khu dân cư kiểu mẫu hiện đại, văn minh, tuy nhiên The Emerald Golf View là dự án căn hộ đầu tiên mà chủ đầu tư này triển khai xây dựng. Có lẽ, đây là hướng đi mới với chiến lược cung ứng sản phẩm đa dạng theo thị hiếu của người mua.

The Emerald Golf View nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13 hay còn gọi là Đại lộ Bình Dương, đây là trục đường tơ lụa kết nối tam giác vàng gồm 3 tỉnh TP HCM – Bình Dương – Bình Phước. Những dự án triển khai trên trục đường này đều thu hút người mua, nhà đầu tư, tính thanh khoản cao và liên tục “cháy hàng” khan hiếm nguồn cung.

Điểm cộng của dự án chính là khả năng kết nối cực cao, chỉ khoảng 15-20 phút là tới quận Thủ Đức, Bình Thạnh, quận 12 của TP HCM. Thuận lợi di chuyển về trung tâm TP Thủ Dầu Một, TP Mới Bình Dương và đặc biệt là đón đầu lượng lao động là các chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước làm việc tại KCN VISIP 1 và KCN Việt Hương.

Đặc biệt, từ ngày 1/2/2020, Thị xã Thuận An chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương. Đây được cho là một trong những bước tiến lớn, động thái tích cực có sức ảnh hưởng đến toàn bộ kinh tế – xã hội cũng như thị trường bất động sản của Thuận An. Theo đó, mặt bằng giá đất khu vực này tăng lên nhanh chóng khi nghị quyết số 857/NQ-UBTVQH14 được thông qua. Ghi nhận thưc tế, biên độ giá đất của Thuận An tăng từ 50% – 100%, thậm chí có nơi tăng mạnh hơn so với lúc mở bán thời kỳ đầu.

Nguồn cung hơn 1.000 căn hộ ở Thuận An Bình Dương được cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Nằm trong khu vực được quy hoạch, phát triển năng động, căn hộ The Emerald Golf View hưởng lợi thế rất lớn từ một số dự án, mở rộng, nâng cấp cơ sở hạ tầng đáng chú ý như: mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ Cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong; Nâng cấp, mở rộng đường Thuận Giao 25; Xây dựng đường Lái Thiêu PKV-21A; Dự án đầu tư mở rộng đường ĐT.743 từ 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt và cải tạo nút giao Sóng Thần; Thi công 6 cầu vượt tại các nút giao lớn trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn…Ngoài ra còn một số công trình trọng điểm như:Tuyến buýt nhanh (BRT) kết nối giữa Thành phố mới Bình Dương và Bến xe Suối Tiên; Đường Mỹ Phước – Bàu Bàng; Tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành; Cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh; Tuyến Metro Dĩ An – Tân Uyên; Tuyến Metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành…

Bài viết Đánh giá về tiềm năng Chủ đầu tư Lê Phong đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

– Bất động sản sôi động trong 5 năm gần đây , với 2019 có 12 Dự án được giới thiệu, 2021 dự kiến có hơn 8000 sản phẩm căn hộ được công bố ra thị trường

– Mặt bằng cho thuê căn hộ tại các khu trung tâm Bình Dương gần khu công nghiệp , khu chuyên gia cao nhất trong 3 năm trở lại đây

– Bình Dương thiết lập mặt bằng giá mới

Cập nhật Thị trường Bất động sản Bình Dương 2020

THỊ TRƯỜNG BÌNH DƯƠNG -KHAI THÁC CHO THUÊ HIỆU QUẢ

Với ưu thế thủ phủ khu công nghiệp , Bình Dương chào đón rất nhiều chuyên gia nước ngoài , dân nhập cư đến làm việc .Nhu cầu cho thuê căn hộ càng tăng , tỉ suất lợi nhuận từ 7% đến 14%/năm , con số này cao hơn nhiều dự án căn hộ tại SG và cũng cao hơn một số kênh đầu tư khác

Một thị trường tiềm năng đáng cân nhắc trong 2021

MỘT SỐ DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI TẠI BÌNH DƯƠNG 2021

Cập nhật Vị trí Các Dự án Bất động sản Bình Dương trên Google Maps

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA BDS BÌNH DƯƠNG

Dĩ An , Thuận An vừa được Chính phủ công nhận chính thức lên thành phố trong năm 2020 Bình Dương chính thức trở thành thành viên cộng đồng 21 thành phố thông minh của thế giới.

Bình Dương trở thành thủ phủ công nghiệp mạnh Top 3 phía Đông Nam Bộ & cả nước Chiến tranh thương mại Mỹ Trung , làn song tháo chạy khỏi Trung quốc , VN là nước được chú ý và Bình Dương là tỉnh/khu công nghiệp tiêu biểu được nhắm đến.

Thể chế văn hóa/ trị an tốt , không bạo động, biểu tình , nhà nước tạo điều kiện cho các DN về đầu tư , hạ tầng được đầu tư công , BOT , là đòn bẩy phát triển Kinh tế, trong đó có BĐS .

Bài viết Cập nhật Thị trường Bất động sản Bình Dương 2021 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Định hướng Thị trường Bất động sản Tỉnh Bình Dương

>> Xem thêm Dự án The Emerald Golf View của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong & Dự án Astral City của chủ đầu tư Phát Đạt đang HOT nhất Bình Dương năm 2020

THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ BÌNH DƯƠNG:

• Diện tích 2.694,43 km2
• Đơn vị hành chính 1 thành phố , 4 thị xã , 4 huyện
• GDP Tăng 9,15% thu nhập bình quân 130 triệu đồng/năm
• Quy mô dân số 2.071.073 người

Bản đồ Hành Chính Tỉnh Bình Dương mới nhất

– Bình Dương là tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ , nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

• Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai
• Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước
• Phía Tây giáp tỉnh Tây ninh và một phần thành phố HCM
• Phía Nam giáp thành phố HCM và 1 phần tỉnh Đồng Nai

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Hiện toàn tỉnh có khoảng 29 KHN đang hoạt động, dự kiến, đến năm 2020 sẽ hình thành 34 KCN với tổng diện tích 14790 ha . Vì thế mỗi năm Bình Dương cần thêm khoảng từ 30.000 – 40.000 lao động là các chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao .

KINH TẾ XÃ HỘI BÌNH DƯƠNG

Công nghiệp phát triển tốt tạo ra việc làm và thu nhập cao, ổn định cho người dân Bình Dương. Lực lượng này đã đang và sẽ kéo theo sự gia tăng nhu cầu bất động sản Bình Dương

THU NHẬP BÌNH QUÂN ĐẦU NGƯỜI TẠI BÌNH DƯƠNG TOP ĐẦU CẢ NƯỚC

Vùng đất được mệnh danh “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam. Trong 9 tháng đầu năm 2019, Bình Dương có tên trong top 3 tỉnh thành có số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước

Có được thành công đó không thể không nói đến những chính sách thông thoáng, ưu đãi, luôn, lắng nghe và giải quyết kịp thời những vướng mắc của doanh nghiệp,…của chính quyền và các cơ quan chức năng địa phương. Điều này khiến Bình Dương luôn là sự lựa chọn đầu tiên của các nhà đầu tư nước ngoài khi quyết định đầu tư vào Việt Nam như: Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông.

KINH TẾ XÃ HỘI ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH

Thành phố Thuận An có :

• Diện tích tự nhiên 83,71 km2
• Nằm ở phía Nam của tỉnh Bình Dương
• Phía Đông giáp thành phố Dĩ An
• Phía Bắc giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương,
• Phía Tây giáp quận 12, phía Nam giáp quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

01/02/2020, thị xã Thuận An được nâng cấp lên thành phố theo Nghị quyết số 857/NQ-UBTVQH14 ngày 10/012020 của Ủy ban thường vụ Quốc hội. – 03 khu công nghiệp (VSIP 1, Việt Hương, Đồng An) hu hút 2.368 doanh nghiệp trong và ngoài nước; trong đó, số doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp và cụm công nghiệp là 400 doanh nghiệp.

Mở rộng quốc lộ 13: HĐND tỉnh Bình Dương đã thông qua Tờ trình chấp thuận dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe (đoạn từ cổng chào phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một). 2 làn đường mở rộng thêm đều nằm bên phải hướng từ TP Hồ Chí Minh – Bình Dương và 2 bên đường được đầu tư hạ tầng kỹ thuật vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ.

– Xây dựng Cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc tuyến đường ĐT 743 : đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần, thuộc địa bàn thị xã Thuận An và Dĩ An tỉnh Bình Dương thường xuyên ùn tắc giao thông. Nhất là tại Nút giao với vòng xoay ngã 6 An Phú và nút giao Ngã tư 550 khiến giao thông khu vực vô cùng hỗn loạn.

Cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550

Trước tình trạng đó, Sở GTVT Bình Dương đã có tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương cho triển khai đầu tư thi công xây dựng trước 2 hạng mục cầu vượt tại Ngã 6 An Phú và Ngã tư 550. Hai hạng mục này thuộc dự án đầu tư Nâng cấp, mở rộng ĐT.743 đoạn từ ngã tư miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần. Và được UBND tỉnh chấp thuận. Quy mô đầu tư 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt và cải tạo nút giao Sóng Thần.

– Cầu vượt Vsip – Cầu ông bố – Thuận An – Vsip: xây dựng 2 cầu vượt quy mô 4 làn xe tại giao lộ cầu Ông Bố thuộc phường Bình Hòa, thị xã Thuận An và nút giao ngay cổng
Khu công nghiệp Vsip 1 (đại lộ Hữu Nghị giao với Quốc lộ 13).Quốc lộ 13 hiện hữu dài 62km do Tổng Cty Becamex IDC làm chủ đầu tư theo hình thức BOT với quy mô 6 làn
xe, thời gian hoàn vốn tới năm 2037

Cầu vượt Vsip – Cầu ông bố – Thuận An – Vsip

– Đường Mỹ Phước Tân Vạn: Điểm đầu từ Khu công nghiệp và Đô thị Mỹ  Phước sẽ đi qua các KCN lớn nằm trên 4 huyện và thị xã là: Bến Cát, TP.Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An đến cửa ngõ sân bay, cảng biển quốc tế. Đường được thiết kế theo tiêu chuẩn đường ô tô cao cấp. Khi hoàn thành sẽ nối với đường xuyên Á, đường Hồ Chí Minh và hệ thống giao thông của toàn vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Tổng chiều dài suốt tuyến gần 30 km đường chính và 12 km đường gắn với cầu vượt và các nút giao thông cắt liên thông để kết nối với bên ngoài.

Tiến độ Dự án Tuyến đường Cao Tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

– Theo quy hoạch, đường vành đai 3 có tổng chiều dài khoảng 89,3 km, trong đó làm mới khoảng 73km, còn đoạn Mỹ Phước Tân Vạn dài 16,3 km hiện đang được tỉnh Bình Dương đầu tư. – Điểm đầu của tuyến bắt đầu từ Km 38+ 500 đường cao tốc Bến Lức Long Thành, sau đó đi qua 4 tỉnh, thành phố là TPHCM (quận 9, huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh); tỉnh Đồng Nai (huyện Nhơn Trạch); tỉnh Bình Dương (huyện Dĩ An, Thuận An); tỉnh Long An (huyện Bến Lức). Điểm cuối giao với đường cao tốc TPHCM Trung Lương.

Bài viết Định hướng quy hoạch Tỉnh Bình Dương mới nhất đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Phương thức thanh toán Dự án The Emerald Golf View

Phương thức thanh toán chuẩn

Phương thức thanh toán nhanh 50%

Phương thức thanh toán nhanh 70%

Phương thức thanh toán nhanh 95%

Bài viết Phương thức thanh toán Dự án The Emerald Golf View đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Cập nhật Tiến độ thi công Dự án The Emerald Golf View Bình Dương

Xe cẩu thi công các hạng mục cơ bản trong công trường Dự án The Emerald Golf View Thuận An Bình Dương.

Hình ảnh thực tế Dự án The Emerald Golf View Thuận An Bình Dương

Công trường đã được chủ đầu tư vây tôn toàn bộ & bên trong đang trong giai đoạn thi công cơ bản

Tiến độ thi công Dự án The Emerald Golf View Thuận An Bình Dương

Tiến độ thi công Dự án The Emerald Golf View Thuận An Bình Dương

Hình ảnh toàn bộ công trường thi công Dự án The Emerald Golf View Bình Dương được chúng tôi chụp từ trên xuống. Quý khách hàng cũng có thể thấy toàn cảnh công trường thi công bên trong dự án.

Cập nhật Hình ảnh thực tế tại Dự án The Emerald Golf View mới nhất

Dự án The Emerald Golf View Bình Dương được chúng tôi rào chắn toàn bộ với mặt tiền đường Đại lộ Bình Dương rất rộng & thông thoáng.

Cập nhật Hình ảnh thực tế tại Dự án The Emerald Golf View mới nhất

Hình ảnh đại lộ Bình Dương ngay phía trước công trường thi công Dự án The Emerald Golf View Bình Dương được chúng tôi nghi nhận lại vào tháng 04/2020.

Bài viết Cập nhật Tiến độ thi công Dự án The Emerald Golf View đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.