Lễ Kick Off Dự án Astral City Bình Dương

08:00 20-10-2020 TẠI  TRUNG TÂM SỰ KIỆN & TRIỂN LÃM WHITE PALACE

108 Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TPHCM

LỄ KICK OFF DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP ASTRAL CITY

Tại sự kiện, Lễ ra quân dự án Astral City đã diễn ra thành công tốt đẹp, quy tụ hàng ngàn chuyên viên tư vấn bất động đến từ các đơn vị phân phối chiến lược nằm trong hệ thống của Tập đoàn Danh Khôi như: DKRA, DKRD, DKRP, DKRT, DKRS…và sự liên minh hàng loạt các tên tuổi lớn như tổng thầu thiết kế và thi công – Central, đơn vị tư vấn giám sát xây dựng – Turner, đơn vị cung cấp thiết bị vệ sinh Rita Võ, đơn vị cung cấp giải pháp nội thất cao cấp AKA.

Đây chính là tiền đề để tạo nên làn sóng mạnh mẽ khuấy đảo thị trường phía Nam, giúp các “chiến binh” sales tinh nhuệ “bách chiến, bách thắng”, trở thành những thủ lĩnh nhờ vào sản phẩm đầu tư đầy đột phá mang tên Astral City – Thành phố của những vì sao – Tâm điểm thịnh vượng của TP Thuận An, Bình Dương.

Phối cảnh Dự án Căn hộ Astral City Bình Dương

Đại diện đơn vị phát triển dự án chia sẻ: Tình yêu với dự án, với mảnh đất và con người Bình Dương nơi dự án được xây dựng chính là động lực để mỗi “chiến binh” sales trở thành một đại sứ lan tỏa hình ảnh của dự án đến với khách hàng, nhà đầu tư. Với Astral City, tình yêu của hàng nghìn “chiến binh” sales sẽ là ngọn lửa bùng cháy thắp sáng thành công cho dự án.

Sự kiện không đơn thuần chỉ là buổi ra quân giới thiệu dự án mà còn là bữa tiệc tinh thần với những tiết mục biểu diễn nghệ thuật đặc sắc. Chương trình mang đến cơ hội để các chiến binh sale được lắng nghe, tư vấn và giải đáp các vấn đề chuyên sâu từ phía chủ đầu tư. Ngoài ra, những phần game show sôi động, dành nhiều phần quà hấp dẫn được trao tặng. Đây cũng là một ngày hội tri ân mà chủ đầu tư, đơn vị phát triển muốn gửi đến những người đồng hành trong suốt quá trình đưa Astral City Bình Dương vươn tầm phát triển.

LỄ KICK OFF DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP ASTRAL CITY

ASTRAL CITY – TÂM ĐIỂM THỊNH VƯỢNG CỦA TP THUẬN AN

Cũng trong tại buổi lễ ra quân dự án AstralCity, Chủ đầu tư Phát Đạt chính thức hé lộ thông tin về cái tên Astral City – dự án Phức hợp thương mại & Căn hộ Cao cấp  mở màn của dòng sản phẩm căn hộ cao cấp tại “Thủ phủ công nghiệp” Bình Dương. Lấy cảm hứng từ những vì sao tinh tú, dự án được kỳ vọng trở thành một công trình kiến trúc đột phá mang tính biểu tượng hứa hẹn mang đến những trải nghiệm chưa từng xuất hiện tại TP Thuận An.

Căn hộ 5Sao Astral City Bình Dương

Quy mô khu đất dự án rộng 3,73 ha, mật độ xây dựng 43.7% bao gồm 8 block cao 40 tầng với 3 tầng hầm, cung ứng ra thị trường 4.982 sản phẩm căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 49 m2 – 81 m2. Để mang đến không gian sống cao cấp, thu hút hàng nghìn chuyên gia nước ngoài lưu trú, chủ đầu tư đã chi hàng trăm tỷ đồng để phát triển hệ thống tiện ích với: Suối nhiệt đới dài 300m, 4 tầng trung tâm thương mại đẳng cấp chiếm trọn 300m mặt tiền Quốc lộ 13, 6 hồ bơi chân mây, 2 công viên trung tâm, vườn thư giãn bố trí trên tầng 20 và tầng mái các toà tháp. Đặc biệt, Astral City là dự án đầu tiên tại Bình Dương được tư vấn & quản lý vận hành bởi CBRE – Thương hiệu quản lý, vận hành bất động sản nổi tiếng trên thế giới.

Năm 2020, thị trường bất động sản Bình Dương chứng kiến sự đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt các “đại gia” như: Tập đoàn Vingroup với Tổ hợp nhà phố Vincom, Phát Đạt Corp với siêu phẩm Astral City, Tập đoàn Hưng Thịnh với New Galaxy, Đất Xanh với Opal Skyline tại đường Nguyễn Văn Tiết, Opal Cityview tại Thù Dầu Một và Lyn Property cũng cho ra mắt dự án Anderson Park…

Đáng chú ý, những dự án căn hộ cao cấp nhất ra mắt trong thời điểm này chủ yếu nằm tại TP Thuận An được phân bổ dọc tuyến Quốc lộ 13 từ Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết. Trong quy hoạch Bình Dương từ năm 2020 – 2030, Quốc lộ 13 được xác định là trục đường xương sống, trung tâm thương mại cấp vùng của cả Bình Dương. Sức nóng của thị trường bất động sản Thuận An hiện đang được dẫn dắt bởi căn hộ Astral City, tính đến thời điểm hiện tại, thì đây là dự án quy mô lớn nhất, sở hữu 8 toà tháp cao nhất tại Thuận An.

Không chỉ án ngữ ngay vị trí đẹp, gần các khu công nghiệp lớn nhất như VSIP 1, VSIP 2, Việt Hương, Astral City sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn thiện, được bao quanh bởi: Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Becamex, sân golf Sông Bé,…

Theo thông tin được biết, Dự án Astral City đang được giới thiệu ra thị trường từ trung tuần tháng 10 đã nhận sự quan tâm, tìm hiểu của khách hàng và nhà đầu tư rất lớn, nhiều chuyên gia cho rằng đây sẽ là cái tên “HOT” chiếm lĩnh bất động sản Bình Dương lẫn TP.HCM trong giai đoạn cuối năm 2020 – 2021.

Bài viết LỄ KICK OFF DỰ ÁN PHỨC HỢP THƯƠNG MẠI & CĂN HỘ CAO CẤP ASTRAL CITY đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Astral City nằm ngay trung tâm kinh tế Bình Dương

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Dự án Astral City tọa lạc ngay mặt tiền trục đường huyết mạch Quốc lộ 13, tiếp giáp với PHCM, và là nơi đón đầu xu hướng giãn dân từ khu vực này sang các vùng lân cận. Dự án còn thừa hưởng lợi ích từ trục thương mại tập trung Aeon Mall, Lotte Mart, Big C, chợ trung tâm Bình Dương. Đồng thời hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích công cộng cần thiết và tiện nghi nhất trong bán kính từ 1-3km.

Theo thống kê, trong năm 2019, chỉ số thu hút đầu tư (FDI) và thu nhập bình quân (GDP) của Bình Dương đứng thứ 3 cả nước và tăng trưởng đều qua các năm. Hạng mục nộp ngân sách nhà nước cũng thuộc top đầu. Hiện toàn tỉnh có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp với tổng quy mô 10.000 ha, chiếm % diện tích KCN toàn miền Nam, với tỷ lệ lấp đầy trung bình trên 70%.

BÌNH DƯƠNG – ĐỊA PHƯƠNG THU HÚT FDI NHIỀU NHẤT

Đến nay, đã có 65 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Bình Dương, chủ yếu là Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc… với hơn 42.000 doanh nghiệp đăng ký kinh doanh. Hiện mức lương trung bình của lao động ở Bình Dương đã vượt qua Hà Nội và gần ngang bằng với TPHCM.

Bài viết Astral City thuộc tỉnh thành có nền kinh tế phát triển vượt bậc, GDP thuộc top đầu cả nước đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

6 LỢI THẾ “HOÀNG KIM” CỦA ASTRAL CITY

1. Uy tín chủ đầu tư: Chủ đầu tư Phát Đạt uy tín với hàng loạt dự án chất lượng đã ra mắt thị trường trước đó như: The EverRich, The River City. The EverRich Infinity, The Millennium…
2. Vị trí Độc tôn: Sở hữu vị trí đắc địa, nằm giữa tam giác vàng TP. HCM, Bình Dương, Bình Phước và mặt tiền đường Quốc lộ 13 giao thương đông đúc.
3. Tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp: Sở hữu hơn 100 tiện ích nội khu đẳng cấp, chuẩn resort và thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu xung quanh, sẵn sàng phục vụ cư dân về sinh sống
4. Giá bán hấp dẫn, tính thanh khoản cao: Vị trí giáp ranh TPHCM nhưng mức giá rất “mềm” và hấp dẫn. Với ưu thế tọa lạc ở vị trí vàng, Astral City Có cơ hội sinh lời lớn, nhất là trong hoạt động cho thuê hoặc sang nhượng.
5. Hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích ngoại khu: Liền kề nhiều trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Lotte Mart, 5 phút đến trung tâm quận 12, quận Thủ Đức, 8 phút đến trung tâm quận 9, 15 phút đến Bình Thạnh.
6. Chuẩn sống xanh, an cư với tiêu chuẩn nghỉ dưỡng: Diện tích mảnh xanh và khuôn viên mặt nước rộng lớn, chuẩn sống xanh, nghỉ dưỡng tại nhà.

Bài viết 6 lợi thế “Hoàng Kim” của Dự án Astral City đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Bùng nổ nguồn cung, giá căn hộ Bình Dương đang vượt TP HCM

Nguồn cung bùng nổ

Tại Bình Dương, liên tiếp 2 năm 2018 và 2019 có hơn 18 dự án căn hộ mới ra mắt thị trường, cung ứng khoảng 14.000 sản phẩm. Số lượng dự án mới trong 2 năm này bằng tổng nguồn cung của Bình Dương trong 10 năm trước đó, từ 2007 – 2017.

Dự kiến từ năm 2020 và vài năm tới, khu vực sẽ tiếp tục đón nhận khoảng 12 dự án mới được triển khai với tổng nguồn cung tương đương gần 14.000 căn hộ. Ngoài “đại gia” Becamex, thị trường này còn xuất hiện một loạt các chủ đầu tư lớn trong ngoài nước như Vingroup, Đất Xanh, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Quốc Cường Gia Lai, Phú Đông Group, An Gia, Tập đoàn Tokyu, Sembcorp…

Nhiều dự án đã bắt đầu ra mắt thị trường từ Quý 2/2020 như: Opal Skyline, Astral City, Charm City, New Galaxy, Eco Xuân, The Emerald Golf View… đã khiến cho thị trường càng trở nên sôi động.

Theo đánh giá của các chủ đầu tư, khi quỹ đất trung tâm TP HCM trở nên khan hiếm, việc doanh nghiệp bất động sản tìm đến các thị trường lân cận, giáp ranh là điều tất yếu. Trong đó Bình Dương nổi lên như một điểm sáng nhờ quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện và nền tảng công nghiệp vững chắc. Song song đó, quỹ đất rộng lớn, giá nhà đất tương đối mềm rất thích hợp để phát triển các dự án quy mô, hơn nữa nhu cầu nhà ở ngày càng lớn thu hút các chủ đầu tư tập trung về đây.

Thực tế cho thấy, trong năm 2019 các dự án mở bán tại Bình Dương có tỷ lệ hấp thụ lớn, tới gần 100% nhờ có mức giá chào bán khá tốt so với thị trường TP HCM. Việc sụt giảm nguồn cung trong 2 năm qua kết hợp mức giá chạm đỉnh khiến khả năng mua nhà ở tại TP HCM trở lên hạn chế với những người có mức thu nhập trung bình, tài chính eo hẹp.

Giá căn hộ Bình Dương đang vượt TP HCM?

Ghi nhận tại thị trường bất động sản ở TP Thuận An và TP Dĩ An có mức biến động giá mạnh nhất của Bình Dương. Chỉ trong giai đoạn từ 2018 đến nửa đầu 2020, giá rao bán căn hộ trung bình tại Thuận An tăng từ 17,5 triệu đồng/m2 lên 23 triệu đồng/m2; tại  Dĩ An là từ 18 triệu đồng/m2 lên 25 triệu đồng/m2. Đặc biệt, một số dự án căn hộ tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương, quốc lộ 13, cách đây 3 năm có giá từ 20 – 24 triệu đồng/m2, tuy nhiên hiện nay, hầu hết đều đã lên đến 30 – 37 triệu đồng/m2.

Cá biệt một số dự án ra mắt trong năm 2020 đã có giá dự kiến lên đến 40 – 45 triệu đồng/m2 như tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Astral City của chủ đầu tư Phát Đạt hay hay Emerald Golf View do Công ty Lê Phong làm chủ đầu tư. Lý giải điều này cũng khá dễ hiểu bởi những dự án tọa lạc tại mặt tiền trục đường huyết mạch như quốc lộ 13, vị trí hoàn hảo để kết nối tam giác vàng TP HCM – Bình Dương – Bình Phước, cư dân làm việc tại trung tâm Sài Gòn có thể lựa chọn an cư tại đây mà chẳng cần suy nghĩ gì khoảng cách địa lý.

Năm 2019, một số dự án cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới ở mwusc 35 triệu đồng/m2 như The Habitat giai đoạn 3, Sora Garden giai đoạn 2, C Skyview…

Hơn nữa, giao dịch thị trường thứ cấp một số dự án hiện hữu đang có mức giá chênh khá cao, nhiều sản phẩm ghi nhận chênh so với giá gốc khoảng 400 – 500 triệu đồng/căn.

Nhìn về thị trường bất động sản khu Tây Bắc TP HCM, ở quận 12 giá thứ cấp của một vài chung cư đang được giao dịch trong khoảng 28 – 30 triệu đồng/m2, một dự án mới ra mắt có giá dự kiến 30 – 35 triệu đồng/m2. Điều đó cho thấy giá căn hộ Bình Dương có dấu hiệu vượt qua một số khu vực ngoài trung tâm của Sài Gòn.

Đón đầu xu hướng phát triển mạnh mẽ, chủ đầu tư Phát Đạt chính thức công bố Dự án Căn hộ Astral City tọa lạc tại trung tâm TP Thuận An, vị trí gần TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Đồng An 1…Với những giá trị đầu tư và an cư vượt trội, nằm trong khu vực phát triển năng động của Bình Dương, Astral City thu hút đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư thứ cấp.

Căn hộ 5Sao Astral City Bình Dương

Quy mô khu đất 37.343,8 m2, với mật độ xây dựng khoảng 65% gồm 8 block, cao 40 tầng với 3 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 530.000 m2, cung ứng ra thị trường hơn 5.200 căn hộ, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Nội khu dự án tích hợp đa dạng chuỗi tiện ích dịch vụ như hồ bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, công viên, vườn cây… Bình Dương hội tụ đủ các lợi thế và tiềm năng để trở thành nơi “đất lành chim đậu”. Chủ đầu tư Astral City mong muốn góp phần thay đổi diện mạo của Thuận An qua dự án theo mô hình phức hợp đô thị hiện đại.

Bài viết Bùng nổ nguồn cung, giá căn hộ Bình Dương đang vượt TP HCM đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Diễn biến bất ngờ của thị trường địa ốc giáp ranh TP HCM

Theo các chuyên gia bất động sản, hiện các tỉnh ráp ranh TP HCM đang thu hút lượng lớn các chủ đầu tư về làm dự án quy mô. Làn sóng đầu tư cá nhân cũng đang dịch chuyển về đây và ngày càng thể hiện rõ nét ở giai đoạn này.

Thị trường địa ốc hút đầu tư

Không thể phủ nhận sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid – 19 đến thị trường bất động sản đã khiến sức cầu giảm nhiệt. Tuy nhiên nhìn về lâu về dài, sức cầu của thị trường địa ốc hiện tại không quá bi quan. Nó thể hiện rõ ở một số phân khúc như đất nền, nhà phố biệt thự và đặc biệt là dòng sản phẩm căn hộ chung cư tỉ lệ tiêu thụ vẫn khá tốt.

Câu chuyện “sóng” đang tràn về các tỉnh thành giáp ranh với TP HCM, các nhà đầu tư chỉ ra, giai đoạn 2019 – 2020, nguồn cung bất động sản tại TP HCM sụt giảm mạnh ở tất cả các phân khúc. Đơn cử như, ở loại hình căn hộ năm 2019 chỉ cung ứng ra thị trường 25.000 căn, đây là mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Trong khi đó, vào giai đoạn 2019-2020, nguồn cung BĐS tại các tỉnh giáp ranh lại nhỉnh hơn rõ nét, bổ trợ rất lớn cho thị trường Tp.HCM. Mặc dù không phải tất cả các tỉnh giáp ranh đều tăng trưởng nguồn cung hay phát triển ở tất cả các phân khúc mà mỗi địa phương có một sản phẩm, phân khúc nổi trội.

Tại Long An, hàng loạt các dự án đất nền, nhà phố, biệt thự được quy hoạch ở các khu đô thị quy mô ra mắt thị trường trong giai đoạn này. Hay ở Đồng Nai thì phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn hoạt động khá sôi nổi. Còn ở Bình Dương thì căn hộ là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường. Năm 2019 có 13 dự án căn hộ cung cấp khoảng 10.000 sản phẩm ra thị trường, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2018. Dự báo năm 2020 nguồn cung căn hộ tại đây có thể lên đến 12.000 sản phẩm và có thể đạt 20.000 – 21.000 sản phẩm giai đoạn 2021.

Nếu như trước đây nói đến thị trường bất động sản vùng ven giáp ranh Sài Gòn thì chủ yếu nói đến sản phẩm đất nền. Tuy nhiên hiện nay các thị trường này đa dạng sản phẩm hơn, nên sự lựa chọn của khách mua cũng phong phú. Giá bán căn hộ ở một số khu vực cũng tiệm cận với giá căn hộ hạng B tại TP HCM.  

Đang có cơ hội vươn lên

Để nói về lý do bất động sản của tỉnh giáp ranh TP HCM đang có cơ hội vươn lên trong những năm gần đây, các chuyên gia địa ốc cho rằng, giá đất tại các khu vực này còn khá mềm, mặt bằng thấp hơn Sài Gòn, dư địa thị trường lớn. Cho nên, xu hướng tìm về các tỉnh vùng ven là điều tất yếu.

Song song đó, hàng loạt các công trình giao thông mở rộng kết nối thông suốt với TP HCM đang là lợi thế rất lớn là lực đẩy cho bất động sản ở các tỉnh vùng ven tăng tốc. Thị trường tỉnh đang là mảnh đất màu mỡ của nhiều ông lớn trong ngành địa ốc. Chủ yếu là các yếu tố về quỹ đất, phát lý thuận lợi hơn…nên các hoạt động đầu tư, phát triển dự án dễ dàng hơn. Từ đó khéo theo nhu cầu đầu tư cá nhân đổ về tìm kiếm cơ hội lợi nhuận.

Một điểm nhấn quan trọng dễ nhận thấy nữa là tỉ suất đầu tư bất động sản cho thuê ở một số thị trường giáp ranh khá tốt, nhất là các tỉnh thành có lợi thế về phát triển khu công nghiệp thu hút nhiều chuyên gia, kỹ sư, công nhân đến sinh sống và làm việc.  

Đơn cử tại Bình Dương, phân khúc căn hộ chung cư hoạt động khá sôi nổi tăng mạnh từ quý II/2020. Đặc biệt, việc Thuận An được chấp thuận lên thành phố trực thuộc tỉnh đã thúc đẩy kinh tế khu vực tăng trưởng mạnh, kết hợp sự đầu tư lớn cả về chất và lượng của nhiều doanh nghiệp bất động sản trong và ngoài nước.

Chính hệ thống hạ tầng và kinh tế phát triển thần tốc của Bình Dương là điểm nhấn vững chắc cho thị trường địa ốc cất cánh. Theo số liệu thống kê năm 2019, GDP của Bình Dương tăng 9,5% thuộc nhóm cao nhất cả nước. Tính riêng ngành công nghiệp tăng 9,86%, thương mại dịch vụ tăng 19,2%, xuất khẩu tăng 15,6%…Những chỉ số này rất ấn tượng so với tất cả các địa phương trong nước.

Trong định hướng mở rộng và phát triển tại thị trường có tiềm năng, sức bật lớn như Bình Dương, Phát Đạt Crop đã giới thiệu ra thị trường Dự án căn hộ Astral City tại TP Thuận An, sở hữu mặt tiền đường Quốc lộ 13 cửa ngõ phía Đông Bắc của tỉnh. Với mong muốn cung ứng ra thị trường những sản phẩm chất lượng có phong cách xanh, vị thế mặt tiền đường lớn, liền kề KCN VSIP1, trung tâm thương mại Aeon Mall và Khu biệt thự sân Golf Sông Bé. Đa dạng về sản phẩm, thiết kế khoa học, tiện ích đẳng cấp Astral City hứa hẹn đáp ứng nhu cầu hiện tại của đa số người dân và nhà đầu tư.

Phối cảnh Dự án Căn hộ Astral City Bình Dương

Bài viết Diễn biến bất ngờ của thị trường địa ốc giáp ranh TP HCM đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Bất động sản Bình Dương 2020 có đáng đầu tư?

Khi mà tại TP HCM đã và đang siết chặt quản lý các chính sách về dự án bất động sản thì nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tập trung về “Thủ phủ công nghiệp” Bình Dương. Điều này kéo theo nguồn vốn đầu tư lớn từ các tập đoàn, công ty cho đến khách hàng cá nhân. Vậy  đâu là hướng đi đúng cho dòng tiền đầu tư trong giai đoạn tất cả đều đồng loạt đổ về thị trường địa ốc này? Bất động sản Bình Dương có đáng đầu tư?

Với hạt nhân là 3 thành phố trực thuộc tỉnh gồm Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một, nơi tập trung nhiều các khu công nghiệp. cụm công nghiệp quy mô thu hút hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư cao cấp đến làm việc, phân khúc căn hộ Bình Dương thực sự có sức hút lớn.

Xét riêng về TP Dĩ An, thị trường bất động sản khu vực này chào đón hàng loạt các dự án được triển khai như Charm City (mức giá dao động khoảng 1,7 tỷ đồng/căn), New Galaxy (mức giá khoảng 1,8 tỷ đồng), Phú Đông Sky Garden (mức giá khoảng 3,12 tỷ đồng)…Dự kiến sẽ tung ra thị trường hơn 6.000 sản phẩm hướng tới đối tượng khách hàng là những gia đình trẻ, nhà đầu tư đang sở hữu lượng tiền nhà dỗi.

New Galaxy – City in The City

TP Thủ Dầu Một với sự phát triển lâu đời, đi trước có lượng dự án ít hơn so với Dĩ An, một số dự án triển khai mới như C SkyView (mức giá khoảng 1,7 tỷ đồng), Bcons (mức giá khoảng 1,69 tỷ)…Trong thời gian tới, thị trường tại đây sẽ đón nhận hơn 2.000 sản phẩm căn hộ.

Như vậy, chỉ tính riêng 2 thành phố là Dĩ An và Thủ Dầu Một đã có khoảng 8.000 căn hộ được tung ra thị trường. Con số này vẫn chưa tính đến số lượng sản phẩm đang tập trung tại Thuận An – Cửa ngõ phía Đông Bắc Bình Dương.

Với lộ trình trở thành trung tâm đô thị loại 2 vào năm 2021 và đô thị loại 1 trước năm 2025, nhiều chuyên gia, nhà đầu tư tin tưởng rằng, TP Thuận An sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội Bình Dương giai đoạn 2020 – 2025. Đây cũng là hướng đi của nhiều doanh nghiệp địa ốc nhằm khai thác triệt để cơ sở hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp, mở rộng khu vực. Luật bất thành văn, ở đâu cơ sở hạ tầng phát triển sẽ kéo theo hàng loạt các hoạt động dịch vụ, kinh doanh, vui chơi giải trí…đặc biệt là nhu cầu về nhà ở, nơi lưu trú rất lớn bởi một lượng lớn cư dân, người lao động sẽ tập trung tại đây.

Kỳ vọng điểm sáng này, nhiều đại gia bất động sản đã nhanh chân đón đường ra mắt hàng loạt dự án căn hộ lớn tại TP Thuận An, có thể kể đến Eco Xuân (mức giá khoảng 1,4 tỷ đồng), The Emerald Golf View (mức giá khoảng 1,71 tỷ đồng), ParkView Apartment (mức giá khoảng 1,2 tỷ đồng), Opal Skyline (mức giá khoảng 1,62 tỷ đồng)….và mới đây nhất là Căn hộ Astral City của Chủ đầu tư Phát Đạt Corp bắt tay cùng Tập đoàn Danh Khôi hợp tác phát triển. Theo số lượng thống kê, trong giai đoạn Quý III và IV năm 2021, thị trường Thuận An đón nhận 10.000 sản phẩm.

Hơn 18.000 căn hộ Bình Dương cùng hàng trăm sự chọn lựa, nhà đầu tư đứng giữa cơn lốc dự án và phải cân đong đo đếm từng vị trí, ưu thế về giao thông kết nối, tiện ích sở hữu, phương thức thanh toán mà các chủ đầu tưu chào bán.

Phối cảnh Dự án Astral City Quốc lộ 13 Thuận An Bình Dương

Tuy nhiên, Thuận An điểm sáng của thị trường đang được ưu ái đầu tư cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông liên vùng dễ dàng kết nối đến trung tâm TP HCM và các tỉnh thành lân cận. Đơn cử như Dự án căn hộ Astral City Bình Dương sở hữu mặt tiền Quốc lộ 13 – trục đường tơ lụa kết nối giao thương tam giác vàng gồm TP HCM – Bình Dương – Bình Phước. Hơn nữa, chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu cũng được chủ đầu tư hết sức chú trọng sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu an cư, vui chơi giải trí, mua sắm, giao lưu, thư giãn…

Theo các chuyên gia, khoảng cách địa lý giữa TP HCM và Bình Dương được rút ngắn khi đầu tư vào hạ tầng, nhiều người làm việc tại Sài Gòn lại lựa chọn sinh sống ở Bình Dương. Hơn nữa, cho thuê căn hộ Bình Dương cho chuyên gia đem lại tỷ suât sinh lời tốt, thậm chí còn cao hơn 1 số quận huyện vùng ven Sài Gòn. Trong bối cảnh nguồn cung tại TP HCM đang khan hiếm, giá leo thang thì những dự án tại Bình Dương trở thành phương án an cư tối ưu.

Vậy, đâu là hướng đi đúng đắn cho nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản Bình Dương đang phát triển sôi động như vậy? Để đảm bảo tính thanh khoản, tiềm năng sinh lợi, với các nhà đầu tư hãy hướng đến nhu cầu ở thực của khách hàng, lựa chọn các dự án có vị trí giao thông tốt, tiện ích đa dạng, đặc biệt là chọn chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án uy tín có kinh nghiệm và tiềm lực kinh tế mạnh.

Bài viết Bất động sản Bình Dương 2021 có đáng đầu tư? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN XÂY CẦU BẠCH ĐẰNG 2

– Tên dự án: Cầu Bạch Đằng 2

– Vị trí: cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai nối xã Bạch Đằng (thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương) với xã Bình Lợi (huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai).

– Chủ đầu tư dự án: Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng tỉnh Bình Dương.

– Tổng mức đầu tư dự án dự kiến: 658 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí xây dựng cầu là 491 tỷ đồng (Bình Dương sẽ chịu 50% chi phí), và 167 tỷ đồng để xây dựng đường dẫn vào cầu phía Bình Dương.

– Thời gian dự kiến khởi công: Quý IV/2020.

Quy mô dự án: gồm phần cầu chính có chiều dài hơn 390m, rộng 17,5m và phần đường dẫn 2 đầu cầu (phía tỉnh Bình Dương dài hơn 294m và phía tỉnh Đồng Nai dài hơn 160m). Gồm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1 (xây dựng đường dẫn vào cầu phía Bình Dương): bắt đầu từ sau cầu Bạch Đằng, xuyên qua cù lao Bạch Đằng đến mốc cầu phía Bình Dương, chiều dài của tuyến khoảng 2,8km, quy mô 4 làn xe, mặt cắt ngang 17,5m.

Nguồn vốn để thực hiện giai đoạn 1 từ ngân sách tỉnh Bình Dương và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Giai đoạn 2 (xây dựng cầu vượt sông Đồng Nai), quy mô 4 làn xe cơ giới, mặt cắt ngang rộng 17,5m, chiều dài 540m. Trong đó, kinh phí xây dựng cầu 491 tỷ đồng và 167 tỷ đồng để xây dựng đường dẫn vào cầu phía Bình Dương.

Nguồn vốn để thực hiện giai đoạn 2 được phân chia theo tỷ lệ mỗi địa phương đóng góp 50% kinh phí.

Ngoài ra, để dự án sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng, đáp ứng mong mỏi của người dân của 2 địa phương, tỉnh Bình Dương sẽ ứng trước kinh phí để xây dựng cầu, tỉnh Đồng Nai sẽ cân đối hoàn trả sau khi hoàn thành công trình.

Vị trí Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 nối liền Đồng Nai và Bình Dương

TIẾN ĐỘ VÀ TÌNH TRẠNG DỰ ÁN CẦU BẠCH ĐẰNG 2

– Tỉnh Bình Dương

Hiện nay, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công. Ban Quản lý dự án tỉnh cũng đang ráo riết triển khai công tác lựa chọn nhà thầu thi công, giám sát các gói thầu thi công.  

Cầu Bạch Đằng 2 là một trong những dự án trọng điểm của Bình Dương nên tỉnh dự tính giai đoạn 1 sẽ được khởi công trong thời gian sớm nhất.

– Tỉnh Đồng Nai

Đối với tỉnh Đồng Nai, tháng 5/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng vừa qua cũng đã có buổi khảo sát thực tế và làm việc với các sở, ngành, UBND huyện Vĩnh Cửu về địa điểm và phương án xây dựng cầu Bạch Đằng 2.

* Tỉnh Đồng Nai đồng ý với tỉnh Bình Dương về phương án nguồn vốn đầu tư theo dự án được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt.

Thêm vào đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng thống nhất thực hiện giải phóng mặt bằng phần đường dẫn đầu cầu Bạch Đằng 2 với mốc lộ giới 60m. Đồng thời, UBND huyện Vĩnh Cửu nhanh chóng thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ tại khu vực xây dựng cầu; Tính toán phương án nâng cấp mở rộng Hương lộ 7, Hương lộ 15 để đảm bảo kết nối giao thông sau khi hoàn thành xây dựng cầu.

* Tỉnh Đồng Nai chưa đồng tình với tỉnh Bình Dương về chiều dài phần đường dẫn: Theo Sở GT-VT Đồng Nai, trong dự án cầu Bạch Đằng 2 được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt, phần đường dẫn phía Đồng Nai có chiều dài hơn 160m là chưa đủ để kết nối vào Hương lộ 7. Do đó, Sở kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với UBND tỉnh Bình Dương để bổ sung thêm đoạn đường khoảng 100m thực hiện kết nối cầu Bạch Đằng 2 với đường Hương lộ 7.

TẦM QUAN TRỌNG CỦA DỰ ÁN CẦU BẠCH ĐẰNG 2

Đồng Nai và Bình Dương ngăn cách bởi sông Đồng Nai. Đồng thời, TP.Biên Hòa và TP.Thủ Dầu Một là 2 trung tâm hành chính, kinh tế lớn được bao quanh bởi nhiều khu quy hoạch dân cư đô thị lớn. Việc kết nối giao thông giữa Bình Dương và Đồng Nai thông qua 2 tuyến đường giao thông chính là cầu Thủ Biên trên đường Vành đai 4 và cầu Hóa An.

Tuy nhiên, hai cầu này cách nhau 35km, khoảng cách còn khá xa, gây khó khăn trong quá trình thông thương hàng hóa, phát triển kinh tế.  

Việc xây dựng cầu Bạch Đằng 2 trước hết tạo thuận lợi đi lại cho người dân 2 bên bờ, ngoài ra vận chuyển hàng hóa sẽ an toàn và rút ngắn hành trình nếu chọn hướng giao thông qua cầu Hóa An hoặc cầu Thủ Biên.

Bên cạnh đó, việc kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ với Bình Dương và Tây Nguyên trong điều kiện tự nhiên bị ngăn cách bởi sông Đồng Nai đều thông qua các tuyến chủ yếu như quốc lộ 1 cắt qua sông Đồng Nai bằng cầu Đồng Nai, quốc lộ 1K bằng cầu Hóa An và cầu Thủ Biên trên đường Vành đai 4.

Theo xu thế phát triển kinh tế – xã hội của 2 tỉnh, nếu chỉ các tuyến và cầu nói trên thì không thể đáp ứng cho nhu cầu giao thông tăng nhanh trong tương lai. Trong khi tuyến vành đai 4 chưa thực hiện xong, với ưu thế rút ngắn được chiều dài hành trình, việc xây dựng cầu qua sông Đồng Nai, khu vực cù lao Bạch Đằng là một phần trong việc phát triển hoàn chỉnh mạng lưới đường bộ liên vùng nói chung và giữa tỉnh Đồng Nai với tỉnh Bình Dương nói riêng.

Mục tiêu đầu tư xây dựng cầu Bạch Đằng 2 nhằm giảm áp lực cho mạng lưới giao thông giữa 2 tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho 2 địa phương, đặc biệt là Dự án Gem Sky World, Century City tại Tỉnh Đồng Nai & Dự án Astral City, The Emerald Golf View tại Bình Dương

Hiện tại quy hoạch các khu dân cư đô thị lớn của 2 tỉnh đang được hình thành. Việc xây dựng cầu nối này sẽ có thêm một trục đường chính thông suốt giữa 2 bờ và nối kết với mạng giao thông bên ngoài, tạo điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh quá trình phát triển, trao đổi nhân lực, hàng hóa, dịch vụ giữa người dân 2 bên bờ.

Bên cạnh đó, các khu liên hợp dịch vụ, công nghiệp quy mô lớn, chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu lớn về đi lại, vận chuyển, trao đổi hàng hóa giữa 2 khu vực này. Nguyên vật liệu và hàng hóa, sản phẩm từ các khu công nghiệp lớn Bình Dương về cảng cũng như đi các tỉnh phía Bắc và ngược lại thông qua cầu này sẽ rất thuận tiện. Nguồn vật liệu rời, sản phẩm từ các cảng, hàng hóa nội địa cũng sẽ được vận chuyển từ Đồng Nai sang Bình Dương và các tỉnh Tây nguyên một cách thuận lợi thông qua hàng loạt các tuyến đường trục tạo lực của Bình Dương.

Vì vậy, việc xây dựng cầu qua sông Đồng Nai là cần thiết. Lãnh đạo của 2 tỉnh cũng đã thống nhất chủ trương hợp tác xây dựng cầu tại khu vực cù lao Bạch Đằng, thay thế bến đò ngang hiện hữu, nối liền hai tỉnh Bình Dương và Đồng Nai để bảo đảm nhu cầu giao thông tăng nhanh và an toàn. Tuyến đường này ngoài việc hoàn thiện mạng giao thông chung còn hạn chế lượng xe quá cảnh lưu thông vào trung tâm thành phố Biên Hòa qua quốc lộ 1K và cầu Hóa An.

Bài viết Khởi công Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 nối Đồng Nai và Bình Dương đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Ban lãnh đạo Phát Đạt và Central cùng thực hiện nghi thức xúc cát khởi công

Mối thâm tình giữa Phát Đạt và Central

Phát biểu tại buổi Lễ khởi công, Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Phát Đạt chia sẻ mối thâm tình giữa Central: Tôi và anh Trần Quang Tuấn, hai anh em đã song hành trong nhiều nằm qua, đó đó chọn Central là Tổng thầu D&B toàn bộ Dự án này. Ngày hôm nay, trong không khí trang trọng của buổi Lễ, đứng trước sự chuẩn bị chu đáo, tươm tất là niềm vui rất lớn đối với chủ đầu tư, đối với những người sẽ tiếp tục đồng hành với mình trong những tháng ngày sắp tới.

Ông Nguyễn Văn Đạt chụp ảnh lưu niệm với BLĐ Phát Đạt và Central

Nhân dịp khởi công, ông Đạt gửi lời cảm ơn và cầu chúc cho Phát Đạt, Central và tất cả các đơn vị đối tác xây dựng Astral City đạt chất lượng, về đích đúng tiến độ. Hoạt động kinh doanh được hiểu quả, quan trọng nhất là đảm bảo tính an toàn, sau đó là chất lượng và tiến độ.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Phát Đạt chia sẻ tại buổi Lễ

Đáp lại sự tín nhiệm, trân trọng ông Trần Quang Tuấn – CEO của Central tiếp lời: Thật vinh dự cho Central có mặt trong buổi Lễ khởi công cùng với tất cả các đơn vị để xây dựng một dự án có quy mô lớn, vị trí đắc địa nằm ngay trục đường huyết mạch kết nối giữa TP HCM và Bình Dương. Sự tin tưởng và gửi gắm từ phía Chủ đầu tư, Central xác định cần phải nỗ lực hết sức mình để thực hiện trách nhiệm đưa dự án về đích đúng tiến độ, đạt chất lượng và công tác an toàn cao nhất.

Sau Lễ khởi công, Ban chỉ huy công trường khẩn trương triển khai ngay các công tác thi công cọc đại trà và phần hầm, tổng tiến độ thực hiện và bàn giao dự án căn hộ Astral City là 26 tháng.

Astral City kỳ vọng sẽ là biểu tượng đầy tự hào của TP Thuận An

Sau khi tạo sóng, làm sôi động thị trường bất động sản miền Trung, chủ đầu tư Astral City tiếp tục “xuống tiền vào “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương với dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp được kỳ vọng sẽ là biểu tượng đầy tự hào của thành phố trẻ năng động Thuận An.

Phối cảnh Dự án Căn hộ Astral City Bình Dương

Vị trí giáp ranh với TP HCM, hơn 10 năm qua Bình Dương đã có sự phát triển năng động trên nhiều mặt. Bình Dương là tỉnh thu hút nguồn vốn FDI cao thứ 3 chỉ sau TP HCM và Hà Nội trong năm 2019. Trong đó, 3 địa phương gồm Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một thu hút đầu tư và tăng trưởng ấn tượng nhất tỉnh.

Nhận định về tiềm năng phát triển Astral City, ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt chia sẻ: Nhận thấy Bình Dương hội tụ đầy đủ các lợi thế và tiềm năng để trở thành nơi “đất lành chim đậu, Phát Đạt mong muốn được góp phần vào sự thay đổi diện mạo đầy năng động của Thuận An với một dự án theo mô hình phức hợp đô thị hiện đại và đẳng cấp.

Khi tâm điểm của thị trường bất động sản đang hướng về vùng ven, Astral City không chỉ là mảnh ghép hoàn hảo cho sự phát triển Kinh tế  – Hạ tầng của Bình Dương mà còn mang lại những cơ hội sinh lời bền vững cho Nhà đầu tư trong tương lai gần. Đồng thời, thúc đẩy sự phát triển thông qua các tiện ích kết nối hạ tầng, diện mạo đô thị, sự tăng trưởng các Khu công nghiệp, sự gia tăng của lực lượng dân số trẻ, các chuyên gia nước ngoài,…

Để mang đến chất lượng sống khác biệt, vượt trội tại Astral City, chủ đầu tư Phát Đạt đã tìm kiếm và ký kết hợp tác cùng các thương hiệu danh tiếng trong quá trình triển khai dự án. Mỗi đối tác được chọn lựa đồng hành, tham gia vào quá trình phát triển dự án đều qua chọn lọc với tiêu chí khắt khe và là thương hiệu nổi bật trong lĩnh vực như Central, Turner, AKA, Rita Võ…

Central nhân tố mới đầy triển vọng trong thị trường xây dựng

Công ty Cổ phần Xây dựng Central được thành lập vào tháng 6/2017, đơn vị này được biết đến như một nhân tốc đầy triển vọng của thị trường xây dựng với sự phát triển vượt baajch, điều này thể hiện qua năng lực, liên tục trúng thầy các dự án lớn từ những chủ đầu tư bất động sản uy tín tại Việt Nam. Đơn cử như: Empire City – giai đoạn 2, CMC Creative Space, Staff House Côn Đảo, Shophouse Vinhomes Grand Park, tòa nhà văn phòng Phytopharma, khu căn hộ cao cấp và thương mại Saigon Asiana, Palm Garden, Vinhomes Smart City… Việc góp mặt trong các dự án có qui mô lớn trên khắp mọi miền đất nước đã và đang khẳng định thương hiệu và uy tín của Central trên thị trường.

Central – Đơn vị tổng thầu xây dựng uy tín nhất tại Việt Nam

Sở hữu hơn 1.000 nhân sự là Kỹ sư – Kiến trúc sư chất lượng cao đến từ các tập đoàn, cùng hơn 10.000 công nhân đang làm việc tại hơn 50 dự án lớn nhỏ, với tổng giá trị hợp đồng đã ký lên đến 15.000 tỷ đồng. Thế mạnh trong nguồn nhân lực cùng với việc đầu tư phát triển các thiết bị máy móc, công nghệ tiên tiến đã giúp Central đáp ứng tốt những yêu cầu nghiêm ngặt đồng thời còn hướng đến tính thẩm mỹ cao trong từng dự án thực hiện.

Ban lãnh đạo Central đặt ra tầm nhìn và chiến lược phát triển công ty trong tương lai trở thành một trong những Tổng thầu uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam và khu vực. Động lực để Central luôn nỗ lực hoàn thiện và cải tiến quy trình làm việc mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho mọi đối tượng khách hàng chính là khát khao kiến tạo nên những công trình kiến trúc đặc sắc có độ bền đến hàng thế kỷ.

Có thể thấy rằng, với sự hợp tác cảu hàng loạt những tên tuổi lớn, tin rằng dự án căn hộ Astral City sẽ tạo nên tiếng vang và là tâm điểm thu hút khách hàng cũng như nhà đầu tư đến với thành phố hạt nhân Thuận An của Bình Dương.

Bài viết Lễ Khởi công Dự án Astral City Bình Dương đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Bất động sản Bình Dương bừng sáng hậu dịch Covid – 19

Kiều hối liều thuốc giải cứu bất động sản

Gồng minh trong cuộc chiến Covid – 19 trên toàn thế giới, Việt Nam đất nước nhỏ bé với các chính sách kịp thời của Đảng và Nhà nước. Số ca nhiễm tại Việt Nam thấp hơn nhiều so với hầu hết quốc gia khác ở Đông Nam Á và thế giới. WHO – Tổ chức y tế thế giới liên tục kêu gọi các nước tham khảo cách phòng chính dịch vủa Việt Nam. Minh chứng là thời gian qua hàng chục nghìn kiều bài về tránh dịch với một tâm thế bình an, tin tưởng vào Y tế, môi trường của nước nhà.

Liên tiếp trong 3 năm, Việt Nam thuộc top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới với 13,8 tỷ USD. Con số này chắc chắn sẽ không ngừng tăng trong tương lai. Dịch Covid – 19 có thể được xem là phép thử đối với kinh tế, môi trường sống của Việt Nam. Điều này tác động đến quyết định đầu tư của kiều bào hồi hương. Khi dịch bệnh kết thúc, bất động sản được nhận định là kênh đầu tư thu hút, nơi gửi gắm đầu tư.

Dưới góc nhìn của chuyên gia, Covid – 19 khiến khách hàng có xu hướng quan tâm đến phân khúc nhà ở cao cấp, không gian tác biệt, môi trường sống tiện nghi, an ninh tối tân. Tâm này bắt nguồn từ thời gian sống cách ly xã hội của người dân vừa qua. Những dự án có tiện ích đầy đủ, xây dựng theo mô hình “all in one” khép kín như công viên, bệnh viện, trường học, phòng tập, khu vui chơi…giúp cư dân sống thoải mái hơn.

Là quốc gia được đánh giá an toàn về an ninh, xã hội, nguồn nhân công rẻ các chuyên gia cũng nhận định nhóm bất động sản gần các khu công nghiệp sẽ hưởng lợi lớn từ làn sóng chuyển dịch sản xuất của các tập đoàn quốc tế từ các nước lớn về Việt Nam. Do đó, nhu cầu về nhà ở cao cấp cho chuyên gia, sự đầu tư về cơ sở hạ tầng và phát triển các đô thị vệ tinh là những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Việt Nam.

Bình Dương thiếu nguồn cung lớn về nhà ở cho chuyên gia

Là thủ phủ công nghiệp của cả nước, hiện Bình Dương có 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động. Hiện có khoảng 50.000 chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đang làm việc, sinh sống tại đây. Theo số liệu thực tế, để đáp ứng nguồn cầu về nhà ở cao cấp, Bình Dương cần 20.000 căn hộ, trong khi hiện tại mới có 3.200 căn.

Bình Dương thiếu nguồn cung lớn về nhà ở cho chuyên gia

Tiếp đó, nằm giáp ranh với TP HCM, Bình Dương hưởng lợi thế lớn với hệ thống giao thông thông suốt, được đầu tư bài bản kết nối đồng bộ với các trục đường lớn như Quốc lộ 13, 1A, 1K…nhanh chóng tiếp cận các địa phương lân cận như Bình Phước, Đồng Nai.

Cách không xa TP HCM, thuận lợi trong giao thông di chuyển, nhưng giá căn hộ chung cư tại Bình Dương không quá cao, dao động từ 19 – 40 triệu đồng/m2 tùy từng phân khúc và vị trí. Phân khúc trung cấp từ 19 – 25 triệu đồng/m2, cao cấp là khoảng 26 – 40 triệu đồng/m2. Hơn nữa, giá thuê căn hộ Bình Dương tốt hơn so với khu vực vùng ven ngoại thành TP HCM như Bình Chánh, Thủ Đức, quận 12…

Nắm bắt cơ hội lớn, nhiều đại gia bất động sản nhạy bén, đi trước đón đầu dịch chuyển nguồn vốn về Bình Dương. Ngoài Becamex, các chủ đầu tư mới góp mặt tại thị trường này phải kể đến là Đất Xanh Group, Phát Đạt với Dự án Astral City, Quốc Cường Chánh Nghĩa…và gần đây nhất là Lê Phong với siêu Dự án The Emerald Golf View tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP Thuận An.

Được biết, đây là dự án căn hộ đầu tiên mà Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư. UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Lê Phong chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu đất có diện tích 8.627,7 m2 để thực hiện dự án.

Nằm ngay tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, vị trí của The Emerald Golf View ngay cổng KCN VSIP 1, view biệt thự sân Golf Sông Bé, cách trục Mỹ Phước – Tân Vạn gần 5,5km; cách Quốc lộ 1A hơn 7km và Quốc lộ 1K hơn 10,5km.

Quy mô dự án gồm 3 block cao 40 tầng, 2 tầng hầm và cung ứng khoảng 1.075 căn hộ có diện tích 49 m2 – 81 m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Tiện ích bên trong dự án gồm công viên cây xanh, hồ bơi, spa, gym, nhà hàng…đáp ứng đa dạng nhu cầu của cộng đồng dân cư.

Thành công trong công tác chống dịch, thu hút nguồn vốn FDI cao bậc nhất cả nước, sự kiện Thuận An lên thành phố, năm 2020 Bình Dương sẽ là địa phương đón “điểm rơi” dòng tiền đầu tư bất động sản.

Bài viết Bất động sản Bình Dương bừng sáng hậu dịch Covid – 19 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

– Bất động sản sôi động trong 5 năm gần đây , với 2019 có 12 Dự án được giới thiệu, 2021 dự kiến có hơn 8000 sản phẩm căn hộ được công bố ra thị trường

– Mặt bằng cho thuê căn hộ tại các khu trung tâm Bình Dương gần khu công nghiệp , khu chuyên gia cao nhất trong 3 năm trở lại đây

– Bình Dương thiết lập mặt bằng giá mới

Cập nhật Thị trường Bất động sản Bình Dương 2020

THỊ TRƯỜNG BÌNH DƯƠNG -KHAI THÁC CHO THUÊ HIỆU QUẢ

Với ưu thế thủ phủ khu công nghiệp , Bình Dương chào đón rất nhiều chuyên gia nước ngoài , dân nhập cư đến làm việc .Nhu cầu cho thuê căn hộ càng tăng , tỉ suất lợi nhuận từ 7% đến 14%/năm , con số này cao hơn nhiều dự án căn hộ tại SG và cũng cao hơn một số kênh đầu tư khác

Một thị trường tiềm năng đáng cân nhắc trong 2021

MỘT SỐ DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI TẠI BÌNH DƯƠNG 2021

Cập nhật Vị trí Các Dự án Bất động sản Bình Dương trên Google Maps

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA BDS BÌNH DƯƠNG

Dĩ An , Thuận An vừa được Chính phủ công nhận chính thức lên thành phố trong năm 2020 Bình Dương chính thức trở thành thành viên cộng đồng 21 thành phố thông minh của thế giới.

Bình Dương trở thành thủ phủ công nghiệp mạnh Top 3 phía Đông Nam Bộ & cả nước Chiến tranh thương mại Mỹ Trung , làn song tháo chạy khỏi Trung quốc , VN là nước được chú ý và Bình Dương là tỉnh/khu công nghiệp tiêu biểu được nhắm đến.

Thể chế văn hóa/ trị an tốt , không bạo động, biểu tình , nhà nước tạo điều kiện cho các DN về đầu tư , hạ tầng được đầu tư công , BOT , là đòn bẩy phát triển Kinh tế, trong đó có BĐS .

Bài viết Cập nhật Thị trường Bất động sản Bình Dương 2021 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.