Khổi công Dự án Khu đô thị LA Home

Prodezi Long An cũng là chủ đầu tư cho dự án Khu dân cư Lương Hòa với quy mô khoảng 101,4 ha, tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Tổng vốn đầu tư của dự án đã được UBND tỉnh Long An điều chỉnh từ 1.275,4 tỷ đồng lên mức 2.935,9 tỷ đồng vào tháng 12/2020.

Prodezi Long An không chỉ là chủ đầu tư của dự án LA Home mà còn là chủ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Prodezi. Dự án này có quy mô 400ha và tổng vốn đầu tư ở mức 4.604,7 tỷ đồng.

Thành lập vào tháng 4/2016, Prodezi Long An ban đầu có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, với sự tham gia của các cổ đông sáng lập như Công ty TNHH Xây dựng Đô thị, CTCP Xây dựng Liên Á, CTCP Đầu tư và Xây dựng Tân Đô, Công ty TNHH Công thương nghiệp Thịnh Hưng, CTCP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang, Công ty TNHH MTV Anh Minh Anh.

Cơ cấu sở hữu của Prodezi Long An đã có sự biến động, với sự xuất hiện của CTCP Bất động sản Hướng Việt (HVR) từ cuối năm 2021. Đến ngày 17/2/2022, HVR sở hữu 939.000 cổ phiếu của Prodezi Long An, chiếm 62,6% vốn điều lệ khi ấy, với giá trị lên đến 939 tỷ đồng.

HVR và CTCP Tư vấn Đầu tư Hướng Việt có mối liên hệ với Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) của đại gia Trịnh Văn Tuấn, đối tác tín dụng của Prodezi Long An.

Ngoài ra, trong quá trình phát triển dự án Khu đô thị LA Home, Coteccons và CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) cũng có đóng góp và liên quan đến Prodezi Long An. TCBS từng nắm giữ lượng lớn cổ phần của Prodezi Long An, với giá gốc 450 tỷ đồng và đã hạch toán tại khoản mục tài sản tài chính sẵn sàng để bán (AFS) đến ngày 31/12/2022.

Thông tin từ báo cáo tài chính quý 4/2023 cho thấy rằng, TCBS có thể đã triệt thoái vốn khỏi khoản đầu tư này thông qua một nghiệp vụ tài chính hơn là một thương vụ đầu tư trực tiếp.

Website chính thức Dự án La Home: https://duanlahome.com

Bài viết LA Home đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

TỔNG QUAN DỰ ÁN DESTINO CENTRO BẾN LỨC LONG AN

VỊ TRÍ DỰ ÁN DESTINO CENTRO BẾN LỨC LONG AN

Vị trí Căn hộ Destino Centro nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch Quốc Lộ 1A, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc TPHCM-Trung Lương và cao tốc Bến Lức-Long Thành, và cách nút giao Mỹ Yên chỉ 5 phút, dự án Destino Centro sở hữu một vị trí đắc địa không thể dắc địa hơn.

Vị trí Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Vị trí Dự án Destino Centro Bến Lức Long An ở cửa ngõ phía Tây của TPHCM mang lại lợi ích đặc biệt, khiến cho cư dân chỉ mất khoảng 10-15 phút để tiếp cận trung tâm thành phố. Điều này không chỉ giúp họ dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng mà còn đảm bảo cuộc sống hiện đại không làm mất đi sự yên bình.

Vị trí liên kết vùng Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Ngoài ra, việc Destino Centro liên kết với các khu công nghiệp đang hoạt động trong khu vực, đặc biệt là Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2, thể hiện rõ sự chiến lược và cần thiết của dự án. Đây không chỉ là một địa điểm lý tưởng để an cư mà còn là cơ hội đầu tư thông minh, đáp ứng đúng đắn xu hướng phát triển trong khu vực.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN DESTINO CENTRO BẾN LỨC LONG AN

Tiện ích tại căn hộ Destino Centro được đặc biệt chú trọng để tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Điểm đặc biệt nổi bật là hệ thống ba hồ bơi rộng lớn trên tầng trệt, tạo nên một điểm nhấn đẹp và thuận tiện cho cư dân tận hưởng không gian giống như resort ngay tại nơi ở.

Tiện ích Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Đồng thời, với hệ thống công viên cây xanh bao quanh dự án, Destino Centro Bến Lức không chỉ là nơi ở mà còn là một khuôn viên xanh mát. Các khu vực xanh này không chỉ mang lại không gian thoải mái, gần gũi với thiên nhiên, mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động ngoài trời, giúp cư dân có những trải nghiệm thư giãn và kết nối cộng đồng sau những ngày làm việc căng thẳng.

Destino Centro không chỉ đáp ứng đầy đủ các tiện nghi đô thị mà còn kết hợp với không gian xanh tự nhiên, mang lại một trải nghiệm sống toàn diện và giá trị cho cuộc sống của cư dân.

MẶT BẰNG DỰ ÁN DESTINO CENTRO BẾN LỨC LONG AN

Mặt bằng kiến trúc của căn hộ Destino Centro đa dạng với nhiều loại diện tích khác nhau, bao gồm studio, căn hộ 1, 2, và 3 phòng ngủ. Mỗi căn hộ được thiết kế đặc biệt để mang lại chất lượng cuộc sống tối ưu, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Điều này không chỉ tạo ra không gian sống thoải mái mà còn giúp nâng cao năng suất làm việc và sức khỏe của cư dân.

Mặt bằng Tổng thể Dự án Destino Centro Bến Lức

Sea Holdings rất tinh tế khi thiết kế 5 block chung cư Destino Centro. Sự sắp xếp khéo léo này tạo ra khoảng cách hiệu quả, tối ưu hóa lưu thông không khí và tận dụng gió tự nhiên, tạo nên một môi trường sống thoải mái và cân bằng giữa không gian bên trong và ngoài trời.

Mặt bằng Tầng Dự án Destino Centro Bến Lức

Mỗi tòa nhà được trang bị 4 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển thuận lợi cho cư dân. Hơn nữa, dự án Destino Centro còn có 2 thang thoát hiểm, đảm bảo an toàn cho cư dân trong mọi tình huống khẩn cấp.

Destino Centro hứa hẹn tạo ra một môi trường sống đẳng cấp với sự đa dạng trong diện tích căn hộ, sự tinh tế trong cách sắp xếp các block và sự quan tâm đặc biệt đến ánh sáng và gió tự nhiên.

Mặt bằng Tầng Block 5 Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Mặt bằng Tầng Block 4 Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Mặt bằng Tầng Block 3 Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Mặt bằng Tầng Block 2 Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Mặt bằng Tầng Block 1 Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN DESTINO CENTRO

Tiến độ Thi công Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Tiến độ Thi công Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Tiến độ Thi công Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Tiến độ Thi công Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Tiến độ Thi công Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Tiến độ Thi công Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Tiến độ Thi công Dự án Destino Centro Bến Lức Long An

Bài viết Destino Centro Bến Lức đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Dự án Căn hộ Cát Tường Phú An

Cát Tường Phú An có tổng diện tích 1,99 ha, mật độ xây dựng 35% và tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Cát Tường Phú An được quy hoạch với diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở là 7.816 m2, đất công cộng và dịch vụ là 4.750 m2, đất dành cho giao thông là 1.725 m2, đất dành cho cây xanh và mặt nước là 2.976 m2, còn lại là đất dành cho các tiện ích khác.

Dự án Cát Tường Phú An

Dự án căn hộ Cát Tường Phú An Đức Hoà Long An là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực Long An. Với quy mô lớn, tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa, dự án này đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về dự án căn hộ Cát Tường Phú An Đức Hoà Long An và những điểm nổi bật của nó.

Tổng quan Dự án Cát Tường Phú An

• Dự án: Cát Tường Phú An
• Địa điểm: Đường Mỹ Hạnh (Tỉnh lộ 9), xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Cát Tường
• Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Bất động sản Cát Tường Land
• Tổng vốn đầu tư: 2000 tỷ đồng
• Diện tích toàn khu: 2ha
• Mật độ xây dựng: 50.26%
• Quy mô: Gồm 5 Block: A-D-E cao18 tầng & Block B-C cao 17 tầng
• Tổng số căn hộ: 1.654 căn hộ, đa dạng từ 1 – 2 phòng ngủ
• Tiện ích: Khuôn viên cây xanh, hồ cảnh quan, công viên, phố thương mại, khu vui chơi thể thao, trung tâm thương mại, và nhiều tiện ích khác.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
• Diện tích: 49 căn Shophouse: Diện tích từ 73m2 – 219m2
• Căn Studio: Diện tích 37.72m2 – 40.38m2
• Căn hộ 1PN+: Diện tích 52.55m2
• Căn hộ 2PN: Diện tích từ 68.98m2 – 71m2
• Căn hộ 3PN: Diện tích từ 85.34m2 – 87.75m2
• Giá dự kiến: chỉ từ 20 triệu/ m2
• Booking 10.000.000 đ/ căn

Cát Tường Phú An

Vị trí Dự án Cát Tường Phú An

Vị trí Dự án Cát Tường Phú An Đức Hoà giáp ranh với huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh có địa chỉ chính xác tại 668 Đường DT9, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. Dự án nằm trong khu vực định hướng phát triển đô thị dọc theo hai bên trục động lực DT822B. Xung quanh dự án có các KCN lớn như KCN Đức Hoà III, KCN Xuyên Á, và cách vị trí này khoảng 13km từ đại đô thị Vinhomes Tân Mỹ 900ha.

Vị trí Dự án Cát Tường Phú An

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn một dự án bất động sản. Và dự án căn hộ Cát Tường Phú An không chỉ có vị trí đắc địa mà còn được xem là “trái tim” của Đức Hoà Long An. Dự án nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 9, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà, Long An. Với vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Ngoài ra, dự án còn gần cao tốc Bến Lức – Long Thành và đại lộ Nguyễn Văn Bứa, giúp kết nối với các tỉnh thành lân cận như TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương… Điều này sẽ giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển và làm việc trong khu vực này.

Cơ hội từ quy hoạch hạ tầng:

Huyện Đức Hoà đã được UBND tỉnh Long An quy hoạch định hướng phát triển trở thành khu đô thị vệ tinh chiến lược của TP Hồ Chí Minh. Trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Long An giai đoạn năm 2021 – 2025, tầm nhìn đến năm 2030, huyện Đức Hoà trở thành trung tâm kinh tế, dịch vụ, thương mại của khu vực Đông Bắc.

Tiềm năng tăng giá nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ:

Dự án Cát Tường Phú An hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng ở Đức Hoà, bao gồm tuyến đường Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, ĐT823D kết nối Bình Chánh đến vòng xoay Hậu Nghĩa, và nhiều tuyến đường khác. Đặc biệt, tuyến ĐT822B – Trục động lực mới của huyện Đức Hoà cắt ngang dự án, làm tăng giá trị của dự án trong tương lai.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ AN LONG AN

Dự án căn hộ Cát Tường Phú An không chỉ có vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại mà còn được đánh giá cao về tiện ích. Chủ đầu tư đã đầu tư một loạt các tiện ích nội khu và ngoại khu để đáp ứng nhu cầu của cư dân.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

• Hồ bơi: Với diện tích lớn và thiết kế đẹp mắt, hồ bơi là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Công viên: Với không gian xanh rộng rãi và cây xanh bao phủ, công viên là nơi lý tưởng để cư dân đi dạo, tập thể dục hay tổ chức các hoạt động ngoài trời.
• Gym: Để đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân, dự án còn có phòng gym hiện đại với đầy đủ các thiết bị tập luyện.
• Khu vui chơi trẻ em: Dành riêng cho các bé, khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và đầy đủ các trò chơi để giúp trẻ phát triển toàn diện.
• Khu vực thể dục ngoài trời: Để đáp ứng nhu cầu tập luyện của cư dân, dự án còn có khu vực thể dục ngoài trời với các thiết bị hiện đại.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Trung tâm thương mại: Với hệ thống cửa hàng, siêu thị và nhà hàng, cư dân có thể dễ dàng mua sắm và thưởng thức các món ăn ngon tại chính khu căn hộ của mình.
• Nhà trẻ: Để giúp các bậc phụ huynh yên tâm đi làm, dự án còn có nhà trẻ với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và chăm sóc tận tình cho các bé.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Là nơi giao lưu và tổ chức các hoạt động văn hóa, giải trí cho cư dân trong khu căn hộ.
• Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân trong khu căn hộ.
• Hệ thống PCCC hiện đại: Đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân khi xảy ra sự cố.

Với những tiện ích nổi bật và đa dạng, dự án căn hộ Cát Tường Phú An sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ AN LONG AN

Dự án căn hộ Cát Tường Phú An có quy mô 1,99 ha bao gồm 5 block chung cư cao 17 tầng với tổng cộng 1704 căn hộ thương mại để ở. Mỗi block được thiết kế hiện đại và sang trọng, tạo nên một không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

Với diện tích đa dạng, dự án đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 45m2 đến 50m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 60m2 đến 80m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ + 1: Diện tích từ 85m2 đến 95m2

Với mặt bằng thông minh và diện tích đa dạng, cư dân có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.

THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ AN ĐỨC HOÀ

Dự án căn hộ Cát Tường Phú An được thiết kế theo phong cách hiện đại và tiện nghi. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, giúp tận hưởng không gian thoáng đãng và tầm nhìn đẹp. Ngoài ra, các căn hộ còn được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và tiện ích hiện đại như:

• Hệ thống điều hòa không khí
• Bếp từ và tủ bếp trên dưới
• Thiết bị vệ sinh cao cấp
• Hệ thống an ninh 24/7
• Hệ thống PCCC hiện đại
• Và nhiều tiện ích khác…

Với thiết kế thông minh và tiện nghi, dự án sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ AN LONG AN

Giá bán căn hộ chung cư dự án Cát Tường Phú An được xem là khá cạnh tranh so với các dự án khác trong khu vực. Với giá bán chỉ từ 30 triệu/m2, cư dân có thể sở hữu một căn hộ sang trọng và tiện nghi tại khu vực Long An.

Điều đặc biệt là chủ đầu tư Cát Tường Group còn có chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ. Điều này giúp cho việc sở hữu một căn hộ tại dự án trở nên dễ dàng hơn đối với nhiều khách hàng.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN CĂN HỘ CÁT TƯỜNG PHÚ AN ĐỨC HOÀ

Để có cái nhìn chân thực và sinh động về dự án căn hộ Cát Tường Phú An, chúng ta cùng xem qua một số hình ảnh thực tế của dự án:

Bài viết Cát Tường Phú An đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Khu công nghiệp Phú An Thạnh Bến Lức Long An

Khu công nghiệp Phú An Thạnh là một khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút các ngành công nghiệp đa dạng. Các ngành mục tiêu chính bao gồm may mặc, dệt nhuộm, xi mạ, chế biến thức ăn gia súc, sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất các sản phẩm đồ gỗ, sản xuất dược phẩm, ngành công nghiệp điện tử, sản xuất thực phẩm và đồ uống, cũng như sản xuất thiết bị và phụ tùng.

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phú An Thạnh
• Địa chỉ: Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Phú An Thạnh – Long An
• Website khu công nghiệp Việt Nam: https://khucongnghiepvietnam.com.vn
• Thời gian vận hành: 2007
• Tổng diện tích: 352,751 ha
• Diện tích đất: Tối thiểu 10.000m²
• Diện tích xưởng: 1.000m²
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 80 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

Trong buổi lễ khởi công Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An, đã có sự tham dự của đại diện từ Ban điều hành chủ đầu tư KCN Việt Nam, công ty tổng thầu IVY, nhà thầu phụ, đối tác kinh doanh và các chuyên gia tư vấn. Ngoài ra, buổi lễ cũng được vinh dự đón tiếp bởi các lãnh đạo từ Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh Long An và đại diện từ khu công nghiệp Phú An Thạnh.

Lễ khởi công Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH LONG AN

Khu công nghiệp Phú An Thạnh nằm tại địa điểm KCN Phú An Thạnh, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Với vị trí này, chỉ mất chưa đến một giờ lái xe, bạn có thể đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái hoặc cảng Long An.

Vị trí Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

KCN Phú An Thạnh nằm trên mặt đường Tỉnh lộ 830, với khoảng cách chỉ 3km từ nút giao Bến Lức trên đường cao tốc Tp. HCM – Trung Lương. Với vị trí này, KCN có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như sau:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: cách 40km
• Cảng Cát Lái: cách 40km
• Trung tâm Tp. HCM: cách 36km
• Giáp ranh với huyện Bình Chánh của Tp. HCM
• Cách cảng Sài Gòn 30km
• Cách cảng Hiệp Phước 35km
• Cách Quốc lộ 1A 3km

LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA KCN PHÚ AN THẠNH:

• Chất lượng xây dựng với thiết kế linh hoạt.
• Quản lý quốc tế, giá thuê cạnh tranh.
• Gần khu dân cư (Nam Long – Bến Lức Residence, Waterpoint Residence…) và nguồn lao động dồi dào, giá nhân công cạnh tranh.Dự á
• n nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ kết nối Đông Nam Bộ với Đồng bằng sông Cửu Long.
• Khu công nghiệp có cảng thủy nội địa thuận lợi cho vận chuyển và bốc dỡ nguyên liệu, hàng hóa.
  Thuận tiện đi lại TP.HCM qua đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 1A trong vòng 1 giờ.
• Thân thiện với môi trường nhờ trang bị các tấm pin mặt trời cho các nhà máy.
• Được hưởng các ưu đãi hấp dẫn về thuế.

Lợi thế Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

THÔNG SỐ KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH

HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH

a) Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp Phú An Thạnh được cung cấp điện từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm Biến áp nội khu 110/22kV với công suất 90 MVA.

b) Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước để đáp ứng nhu cầu. Giai đoạn 1 có công suất cấp nước 9,000 m3/ngày đêm, và giai đoạn 2 sẽ được xây dựng với công suất thiết kế 48,000 m3/ngày đêm.

c) Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hai trạm xử lý nước thải phục vụ theo hai giai đoạn. Công suất xử lý của giai đoạn đầu tiên là 3.300 m3/ngày đêm và giai đoạn thứ hai là 9.600 m3/ngày đêm.

d) Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp đã đầu tư hệ thống thông tin liên lạc đồng bộ, đảm bảo sẵn sàng để kết nối với từng nhà máy trong khu công nghiệp.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ KCN PHÚ AN THỊNH

1. Miễn thuế TNDN: Các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Phú An Thạnh sẽ được miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu, và giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
2. Hỗ trợ thủ tục đầu tư: Chủ đầu tư của khu công nghiệp Phú An Thạnh cung cấp hỗ trợ miễn phí trong việc thực hiện các thủ tục cấp phép đầu tư cho các dự án thuê đất trong khu công nghiệp.

MẶT BẰNG KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH LONG AN

Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An – PAT IP (PAT Industrial Park) là một Phức hợp Khu công nghiệp – Khu dân cư và Dịch vụ có tổng diện tích 1.002 ha, được phân chia thành 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1 bao gồm Khu công nghiệp với diện tích 307 ha và phần mở rộng 80 ha. Cụ thể:

• Tổng vốn đầu tư: 1.200 tỷ đồng.
• Diện tích đất công nghiệp: 215,3 ha.
• Diện tích đất trung tâm điều hành dịch vụ: 3,43 ha.
• Diện tích đất kỹ thuật, công trình đầu mối: 3,55 ha.
• Diện tích đất cây xanh: 40,99 ha.
• Diện tích đất giao thông: 32,29 ha.
• ch đất nhà ở chuyên gia: 11,65 ha.

Giai đoạn 2 bao gồm Khu công nghiệp với diện tích 300 ha và Khu dân cư với diện tích 310 ha. Cụ thể:

• Diện tích đất công nghiệp: 300 ha.
• Diện tích khu dân cư: 310 ha.

Mặt bằng Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

Hình ảnh Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

Hình ành Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

Hình ành Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN PHÚ AN THẠNH

Công ty Cổ phần Phú An Thạnh (PAT JSC) là chủ đầu tư của Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Bến Lức, Long An. PAT JSC được thành lập vào năm 2006 (giấy phép kinh doanh số 0304769100 do Sở kế hoạch đầu tư Tp. HCM cấp ngày 06/12/2006). Đây là một tập đoàn đa ngành kinh doanh trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản, bao gồm Khu công nghiệp, khu dân cư, cảng biển nước sâu và các dịch vụ bất động sản, tài chính khác.

Ngoài Khu công nghiệp Phú An Thạnh, PAT JSC cũng đang triển khai các dự án sau:

• Khu công nghiệp, Khu tái định cư, Cảng biển nước sâu Long Hựu, Long An.
• Khu công nghiệp, Khu dân cư, Khu tái định cư Phú Long, Long An.
• Khu dân cư Đông Phương Hồng, quận 9, Tp. HCM.

Hiện tại, PAT JSC đang hướng đến mục tiêu trở thành một tập đoàn đa năng hàng đầu với quy mô lớn và hiệu quả, tập trung vào việc phát triển các dự án bất động sản như đã đề cập.

Bài viết Khu công nghiệp Phú An Thạnh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Phối cảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO gần Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất của đất nước. Do đó, Khu công nghiệp có nhiều lợi thế để phát triển, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh tế công nghiệp.

Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH IDICO LONG AN

• Tên dự án: Khu công nghiệp Hựu Thạnh
• Vị trí: Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
• Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO
• Tổng diện tích: 524.14ha.
• Thời hạn vận hành: Từ tháng 08/2069
• Thời điểm thành lập: Tháng 08/2019.
• Giá: 135 USD/m2 (Chưa bao gồm VAT).
• Mật độ xây dựng: 60%.
• Tỷ lệ lấp đầy: 10%.
• Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiê Hựu Thạnh có tổng diện tích toàn khu là 524,14ha. Trong đó:
  – Đất khu công nghiệp : 395,41ha
  – Đất công trình điều hành, dịch vụ : 5,02ha
  – Đất công trình hạ tầng kỹ thuật : 5,37ha
  – Đất cây xanh và mặt nước : 64,16ha
  – Đất giao thông : 54,18ha

KHỞI CÔNG XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Ngày 6/6/2020, Tổng công ty IDICO – CTCP đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng Khu công nghiệp Hựu Thạnh tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Lễ khởi công được tôn vinh sự hiện diện của nhiều vị khách quan trọng bao gồm ông Trương Tấn Sang – Nguyên Chủ tịch nước, ông Phạm Văn Rạnh – Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Long An, ông Trần Văn Cần – Chủ tịch UBND tỉnh Long An, đại diện từ Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Lễ khởi công Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Vị trí Dự án Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An nằm trên địa bàn Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Khu công nghiệp này nằm tại cửa ngõ kết nối giữa các tỉnh Miền Tây và Đồng Bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Đông Nam bộ. Khoảng cách từ trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đến khu công nghiệp là khoảng 30km và có thể tiếp cận thông qua mạng lưới giao thông đường bộ, bao gồm tỉnh lộ 10, ĐT 830 (đường vành đai 4 theo quy hoạch), Quốc lộ 1A và đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương…

Khu công nghiệp Hựu Thạnh nằm tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, với vị trí có các đặc điểm sau:

• Phía Bắc giáp với Khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2.
• Phía Nam tiếp giáp với Khu công nghiệp Thế Kỹ và Kênh Xáng Nhỏ.
• Phía Đông giáp Kênh Xã Tỉnh.
• Phía Tây giáp với khu dân cư và khu nhà ở công nhân Hựu Thạnh.

Khu công nghiệp Hựu Thạnh được quy hoạch là một khu công nghiệp đa ngành, thu hút các lĩnh vực đầu tư đa dạng như công nghiệp điện máy, điện tử, công nghiệp ô tô, xe máy, công nghiệp cơ khí chính xác và vật liệu xây dựng, công nghiệp sản xuất đồ gỗ, đồ nội thất, đồ thủy tinh, gốm sứ, công nghiệp nhựa, cao su, công nghiệp may mặc và nhiều lĩnh vực khác.

Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Hựu Thạnh có kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông quan trọng và các khu vực trung tâm kinh tế và văn hóa lớn, bao gồm:

• Cách Cao Tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương khoảng 15 km.
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 40 km.
• Cách Cảng Cát Lái khoảng 55 km.

LỢI THẾ KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Vị trí địa lý thuận lợi: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO nằm gần TP. Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các công trình giao thông và khu đô thị mở rộng từ thành phố này. Điều này mang lại nhiều lợi ích cho khu công nghiệp.

Dễ tuyển dụng lao động: Với vị trí gần TP. Hồ Chí Minh và khu vực dân cư đông đúc, khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO có lợi thế trong việc tuyển dụng lao động.

Giá cho thuê đất cạnh tranh: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO cung cấp giá thuê đất cạnh tranh so với khu vực lân cận.

Ưu đãi đầu tư và thuế thu nhập doanh nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO được hưởng nhiều ưu đãi đầu tư, đặc biệt là ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng trong 10 năm đầu là 17% và từ năm thứ 11 là 20%. Ngoài ra, khu công nghiệp còn được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Thuận lợi cho các ngành công nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO phù hợp cho các ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ như dệt may, giày dép, chế biến lương thực, thực phẩm, điện tử, công nghệ thông tin và đồ gỗ.

Lý tưởng cho việc di dời và mở rộng: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO là địa điểm lý tưởng để di dời và mở rộng các nhà máy xí nghiệp đã hoạt động trong khu vực TP. Hồ Chí Minh và khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai.

Chủ đầu tư uy tín: Khu công nghiệp được đầu tư bởi IDICO – một chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam, với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

MẶT BẰNG KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã được thành lập theo Quyết định số 3469/QĐ-UBND ngày 26/08/2016 của UBND tỉnh Long An. Ban quản lý khu kinh tế Long An đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp vào ngày 16/08/2019. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 5.253 tỷ đồng và quy mô diện tích quy hoạch là 524,14 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 395,41 ha.

Mặt bằng Tổng thể Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã được đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng để đáp ứng các yêu cầu hoạt động, bao gồm:

• Hệ thống cấp điện: Chủ đầu tư đã xây dựng trạm biến áp nội khu 110/22kV với công suất cấp điện lên đến 189 MVA, đảm bảo cung cấp điện cho các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước sạch: Được đảm bảo thông qua trạm trung chuyển nước sạch, nguồn cấp nước từ nhà máy cấp nước Phú Mỹ Vinh với công suất 20.000 m3/ngày đêm. Hệ thống bao gồm bể phân phối và đường ống cấp nước tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Đã đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý giai đoạn 1 đạt 4.000 m3/ngày đêm và có khả năng tăng công suất theo nhu cầu hoạt động của các nhà máy trong khu. Nhà máy xử lý nước thải đáp ứng chuẩn B cho nước thải đầu vào.
• Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong khu công nghiệp có chiều rộng 55 m, kết nối trực tiếp với tỉnh lộ 830. Các đường nhánh nội khu có chiều rộng 45 m, tạo điều kiện kết nối giao thông tốt và phục vụ vận chuyển hàng hóa.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Đảm bảo đầy đủ, kết nối trong nước và quốc tế, để đáp ứng nhu cầu liên lạc của khu công nghiệp.
• Tiện ích ngoại khu công nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh có tiếp giáp với cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và nằm trong khu vực có dân cư đông đúc, gần các trụ sở cơ quan hành chính của nhà nước.

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ TẠI KCN HỰU THẠNH LONG AN

Danh sách ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Hựu Thạnh được liệt kê như sau:

1. Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng; Sản xuất thiết bị điện, điện tử và các linh kiện điện tử.
2. Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông.
3. Công nghiệp sản xuất, sửa chữa, lắp ráp xe máy, ô tô, máy kéo và các phương tiện vận tải khác.
4. Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác; dụng cụ y tế.
5. Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống.
6. Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất; chế biến gỗ, dăm gỗ từ gỗ tự nhiên; vật liệu xây dựng; sơn dùng trong xây dựng.
7. Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê.
8. Công nghiệp nhựa.
9. Công nghiệp cao su.
10. Công nghiệp sản xuất hóa chất, chất dẻo; các sản phẩm từ chất dẻo, sơn.
11. Công nghiệp sản xuất giấy; sản phẩm từ giấy, bao bì, chế bản, in ấn.
12. Công nghiệp dệt, may mặc.
13. Sản xuất các sản phẩm từ da.
14. Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc; sản xuất đồ uống.
15. Công nghiệp sản xuất dược phẩm.
16. Công nghiệp sản xuất hóa mỹ phẩm, hóa chất phụ gia công nghiệp.
17. Công nghiệp sản xuất thuốc thú y, sản xuất nguyên liệu làm thuốc.
18. Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao, đồ chơi, nữ trang.
19. Sản xuất dụng cụ, vật tư, thiết bị văn phòng phẩm.
20. Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp; sản xuất, phối trộn phân bón.
21. Công nghiệp sản xuất và phân phối điện, điện mặt trời.
22. Sản xuất và phân phối khí đốt, khí công nghiệp, khí y tế; nước nóng, hơi nước, hơi công nghiệp.
23. Trạm phân phối, kinh doanh xăng dầu.
24. Sản xuất, phân phối, và phân phối điện, điện mặt trời.
    Sản xuất, pha chế, lưu chứa dầu nhờn.
25. Dịch vụ logistic, lưu giữ hàng hóa, kho tàng, kho bãi, kho lạnh.
26. Cho thuê kho bãi, nhà xưởng xây sẵn với các ngành nghề đúng theo tính chất ngành nghề của KCN đã được phê duyệt.
27. Công nghệ sinh học; công nghệ nano; sản xuất vật liệu mới.
28. Công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao.
29. Trung tâm nghiên cứu, phát triển, ứng dụng công nghệ.
30. Quảng cáo, trưng bày, giới thiệu và kinh doanh sản phẩm.
31. Các dịch vụ ăn uống, tiện ích trong khu công nghiệp phục vụ nhà đầu tư.

Đây là danh sách đa dạng các ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Hựu Thạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong việc phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN HỰU THẠNH IDICO LONG AN

1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%.
2. Ưu đãi thuế: Doanh nghiệp sẽ được áp dụng thuế suất ưu đãi là 17% trong suốt 10 năm liên tục, tính từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án. Sau thời gian này, thuế suất sẽ chuyển sang 20%.
3. Miễn thuế trong 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, tính từ năm có thu nhập chịu thuế.
   Thời gian miễn và giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án.
   – Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu (kể từ năm có doanh thu từ dự án), thì thời gian miễn và giảm thuế sẽ bắt đầu từ năm thứ 4.
   – Thông tin về ưu đãi thuế căn cứ vào Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.
4. Miễn thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Ưu đãi Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Bài viết Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Long Hau Industrial Park is a large-scale industrial park developed by Long Hau Corporation (abbreviated as LHC, stock code LHG), established on May 23, 2006, in Long Hau commune, Can Giuoc district, Long An province.

Khu công nghiệp Long Hậu

Từ đó đến nay, Công ty đã khẳng định được vị thế hàng đầu trên thị trường bất động sản công nghiệp và có những dự án nổi bật sau:

Khu công nghiệp Long Hậu (Long An) có quy mô 500 ha. Dự án này được phân thành các giai đoạn: KCN Long Hậu với quy mô 137,02 ha (năm 2006), KCN Long Hậu mở rộng quy mô 108,48 ha (năm 2009), Khu dân cư – Tái định cư xã Long Hậu với quy mô 66 ha và hiện nay là KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 quy mô 123,98 ha.

Khu nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng, với quy mô 29,6 ha. Đây là dự án trọng điểm của LHC trong chiến lược phát triển ở miền Trung, tập trung vào việc cho thuê khu nhà xưởng lớn và chuyên sâu cho ngành công nghiệp công nghệ cao và phụ trợ công nghệ cao.

Các dự án của LHC định vị chiến lược, nằm ngay trên trục giao thông đường bộ và đường cao tốc, gần cảng biển, giúp đối tác tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển, thuận lợi cho hoạt động giao thương. Đến nay, đã có hơn 200 nhà đầu tư trong và ngoài nước tin tưởng lựa chọn LHC làm đối tác phát triển bền vững. Chúng tôi cam kết hỗ trợ doanh nghiệp, tập trung đầu tư vào hạ tầng và cảnh quan, nhằm mang lại lợi ích tối đa cho từng nhà đầu tư.

SẢN PHẨM CHÍNH KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

Mặt tiền của nhà xưởng có thiết kế hấp dẫn và chuyên nghiệp. Đồng thời, KCN Long Hậu đã sắp xếp sẵn khu nhà ở cho công nhân và cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe định kỳ trong khuôn viên KCN. Điều này đảm bảo rằng nhà đầu tư không cần phải lo lắng về việc cung cấp nhà ở và bảo hiểm cho công nhân, đồng thời đảm bảo chất lượng cuộc sống của nhân viên công nhân.

Mặt bằng Tổng thể Khu công nghiệp Long Hậu Long An

Với vị trí giao thông đắc địa, KCN Long Hậu là một lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp công nghiệp. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển đến các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương.

I. THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

KCN Long Hậu là một lựa chọn thuê đất khu công nghiệp hấp dẫn. Nằm trong khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp “Tiến ra biển Đông” của TP. Hồ Chí Minh, KCN Long Hậu có mạng lưới giao thông thuận tiện và giá thuê đất hấp dẫn.

Thuê đất khu công nghiệp Long Hậu Long An

Vị trí đắc địa của KCN Long Hậu mang lại nhiều tiện ích cho các doanh nghiệp thuê đất xây dựng nhà xưởng tại đây. Khoảng cách từ KCN đến Cảng Container Trung tâm Sài Gòn (SPCT) và Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước là 3km, đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là 12km, đến Trung tâm TP. Hồ Chí Minh là 19km và đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất là 25km.

Với vị trí địa lý và hệ thống giao thông thuận lợi, thuê đất tại KCN Long Hậu là một giải pháp chiến lược cho các doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà máy gần TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Long An.

Ngoài vị trí đắc địa, KCN Long Hậu còn cung cấp diện tích đa dạng cho thuê, phương thức thanh toán linh hoạt và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Hơn nữa, KCN Long Hậu còn đáp ứng các dịch vụ chuyên nghiệp như hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động, phòng khám chuyên khoa chăm sóc sức khỏe, khu lưu trú và nhiều tiện ích khác, tạo môi trường sản xuất và sống ổn định cho doanh nghiệp và nhân viên lao động.

Bảng giá cho thuê đất công nghiệp khu công nghiệp Long Hậu chi tiết nhất

II. NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ XÂY SẴN KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

Hình thức cho thuê nhà xưởng xây sẵn đang trở thành xu hướng phát triển và mở rộng sản xuất, được nhiều doanh nghiệp và công ty lựa chọn. Điều này có lý do vì chúng mang lại nhiều lợi ích, bao gồm tiết kiệm thời gian, giảm chi phí và khởi động nhanh chóng quá trình sản xuất.

Nhà xưởng xây sẵn là một loại nhà xưởng được thiết kế và xây dựng tối ưu để phục vụ cho các hoạt động sản xuất. Các mẫu nhà xưởng xây sẵn được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng, thông gió, quản lý rác thải và không gian sản xuất. Tất cả những yếu tố này đã được thiết kế tối ưu để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp khi thuê.

Trên thị trường hiện nay, có hai loại nhà xưởng xây sẵn phổ biến cho thuê, đó là nhà xưởng xây sẵn thấp tầng và nhà xưởng xây sẵn cao tầng.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng KCN Long Hậu:

Nhà xưởng xây sẵn thấp tầng, còn được gọi là nhà xưởng xây sẵn một tầng hoặc nhà xưởng xây sẵn liền kề, bao gồm một chuỗi các không gian nhà xưởng nằm kề nhau. Mỗi doanh nghiệp thuê sẽ có khu vực sản xuất riêng.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng KCN Long Hậu

Ngoài ra, loại hình nhà xưởng này còn có khu vực sinh hoạt chung dành cho công nhân nghỉ trưa. Hệ thống đường đi và bệ nâng được thiết kế tối ưu, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa. Đồng thời, sự chú trọng đến hệ thống cây xanh giúp tạo môi trường làm việc xanh mát và sạch sẽ.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn cao tầng KCN Long Hậu:

Để tận dụng diện tích xây dựng một cách tối ưu, đã xuất hiện mô hình nhà xưởng có tầng. Nhờ quy mô nhỏ hơn, loại hình này cũng giúp tiết kiệm chi phí so với nhà xưởng liền kề. Ngoài ra, nhà xưởng cao tầng còn đặc biệt chú trọng vào thiết kế và xây dựng hệ thống thông gió, lối thoát hiểm và đường đi. Điều này đảm bảo sự dễ dàng lưu thông hàng hóa và tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và thoải mái cho tất cả nhân viên.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn cao tầng KCN Long Hậu

Để đáp ứng yêu cầu chất lượng, một nhà xưởng xây sẵn cho thuê cần tuân thủ các đặc điểm kỹ thuật và tiêu chuẩn kiến trúc xây dựng của mô hình nhà xưởng công nghiệp. Dưới đây là các đặc điểm cơ bản của nó:

1. Độ dốc mái nhà: Từ 1,5% – 20% với mái tôn, 50% – 60% với vật liệu ngói lợp, 5% – 8% với chất liệu bê tông và cốt thép.
2. Kích thước cửa để đảm bảo ánh sáng tự nhiên hợp lý.
3. Tường và vách ngăn có khả năng chịu lực.
4. Cao độ nền nhà xưởng: 2,8 m.
5. Tải trọng nền: 1.000 – 2.000 kg/m2.
6. Chiều cao nhà xưởng: Từ 10,7 m đến 13,3 m.
7. Kết cấu: Khung kèo thép sơn dầu 01 lớp chống rỉ và 02 lớp hoàn thiện, xà gồ thép mạ kẽm dày 2 mm, mái và vách tole Bluescope Lysaght.
8. Hệ thống thông gió để đảm bảo sự lưu thông không khí dễ dàng.
9. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, tuân thủ tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
10. Hệ thống an ninh và xử lý nước thải được trang bị đầy đủ.
11. Hệ thống chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, chống sét, viễn thông.
12. Hệ thống cung cấp nước sạch, thoát nước mưa và nước thải.
13. Hệ thống cung cấp điện đến từng nhà máy, bao gồm cả điện lưới quốc gia và điện dự phòng từ máy phát.
14. Các tiện ích phụ: Mỗi nhà máy có khu vực đậu xe riêng biệt và nhà bảo vệ cho mỗi xưởng.

Những yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và tiện nghi trong nhà xưởng xây sẵn cho thuê.

III. NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN 3A KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU

Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A nằm trong Khu công nghiệp Long Hậu 3, vị trí thuận lợi để kết nối đến các địa điểm quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án này được phân thành 5 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 đang tiến hành xây dựng và bao gồm các nhà xưởng 3A 26-25-24-23 của dự án.

Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

5 giai đoạn Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

Mỗi nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu bao gồm 2.716 m2 nhà xưởng và 300 m2 văn phòng (2 tầng)

Mặt bằng Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

Hình ảnh thực tế Khu công nghiệp Long Hậu

Hình ảnh thực tế Khu công nghiệp Long Hậu

Mọi thông tin về Khu công nghiệp Long Hậu xin vui lòng liên hệ:

KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU – LONG AN

• Địa chỉ: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
• Hotline: 0815.937.937

Bài viết Khu công nghiệp Long Hậu đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Toàn cảnh Dự án Eco Retreat Long An

Dự án Eco Retreat Long An

Trong buổi công bố kế hoạch phát triển sản phẩm năm 2023 của Tập đoàn Ecopark, một sản phẩm mới được giới thiệu đã thu hút sự chú ý của đông đảo khán giả. Đó chính là Eco Retreat Long An, một tổ hợp biệt thự khoáng nóng nghỉ dưỡng tại Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 18km.

Dự án Eco Retreat Long An

Dự án Eco Retreat Long An

Sản phẩm Eco Retreat sẽ chính thức ra mắt vào tháng 08/2023 và được kỳ vọng sẽ tạo ra một làn sóng mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Với vị trí thuận lợi và tiện ích hiện đại, Eco Retreat là một trong những sản phẩm tâm điểm của Ecopark và đã được đông đảo khán giả quan tâm và mong đợi.

Dự án Eco Retreat Long An

Liên doanh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB – Công ty CP Tập đoàn Ecopark là nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại Long An. Tổng chi phí dự kiến cho dự án là 13.981,229 tỷ đồng và diện tích đất sử dụng là khoảng 220,05 ha, tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.

Quy hoạch chi tiết Dự án Eco Retreat

Dự án có quy mô lớn bao gồm 4.951 lô đất ở thấp tầng, đất ở hỗn hợp cao tầng chiều cao tối đa 45 tầng xây dựng. Mục tiêu đầu tư của dự án là thực hiện các định hướng trong Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Bài viết Eco Retreat đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Phân khu Central Park Villa Waterpoint

Phân khu Central Park Villa tại Waterpoint

TỔNG QUAN PHÂN KHU CENTRAL PARK VILLA

Phân khu Central Park Villa Of Waterpoint

VỊ TRÍ DỰ ÁN CENTRAL PARK VILLA LONG AN

Vị trí Central Park Villa nằm nay khu Trung tâm Khu đô thị Waterpoint, Mặt tiền đường Tỉnh lộ 824, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Vị trí Phân khu Central Park Villa Of Waterpoint

TIỆN ÍCH CENTRAL PARK VILLA LONG AN

Tiện ích Phân khu Central Park Villa tại trung tâm Khu đô thị Waterpoint, được Nam Long chú trọng xây dựng tiện ích xanh với 4 công viên Pocket Park 1-2-3-4 xanh mát. Phân khu Central Park Villa diện tích lên đến 25ha, là khu công viên trung tâm lớn nhất khu đại đô thị, chính vì thế đây không chỉ đơn giản là nơi sinh sống an lành mà còn là khu du lịch nghỉ dưỡng cho các cư dân nơi đây.

Tiện ích Phân khu Central Park Villa

MẶT BẰNG CENTRAL PARK VILLA LONG AN

Mặt bằng Phân khu Central Park Villa

Biệt thự Park Grand Villa

Biệt thự Garden Grand Villa

Biệt thự Canel Grand Villa

GIÁ BÁN BIỆT THỰ CENTRAL PARK VILLA

Bài viết Central Park Villa đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Phối cảnh Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An

TỔNG QUAN DỰ ÁN XUÂN THẢO RESIDENCE BẾN LỨC LONG AN

Sa bàn Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An

VỊ TRÍ DỰ ÁN XUÂN THẢO RESIDENCE BẾN LỨC LONG AN

Vị trí Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An có vị trí tại mặt tiền đường Hương Lộ 10, thuộc xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án có một mặt tiền giáp đường lộ, một mặt giáp rạch Ông Thoàn và hai mặt còn lại giáp khu dân cư hiện hữu.

Vị trí Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An

Từ Nhà phố Xuân Thảo Residence chỉ cách chợ Bình Chánh 5 phút, chợ đầu mối Bình Điền 15 phút, cách AEON Mall Bình Tân 30 phút, đồng thời nằm liền kề Vành Đai 3, Quốc Lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành,..

Nhờ các trục giao thông huyết mạch kể trên, Biệt thự Xuân Thảo Residence thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 8, khu Nam Sài Gòn, trung tâm TP.HCM, các khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An,…

Tiềm năng hạ tầng khu vực Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An

Khu vực nơi Xuân Thảo Residence tọa lạc trực tiếp tiếp giáp với huyện Bình Chánh – TP. HCM thông qua rạch Ông Thoàn, đồng thời được xem là nút giao thông trung chuyển giữa miền Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

Chính quyền địa phương rất quan tâm và nỗ lực cho sự phát triển kinh tế của khu vực. Nổi bật, nơi đây dự kiến được ​​thành lập “siêu khu kinh tế” trọng điểm Tây Nam Bộ với diện tích lên đến 32.200 ha.

Ngoài ra, tại đây cũng đã tập trung nhiều khu công nghiệp lớn với quy mô lên đến vài trăm ha như: KCN Long Hậu (diện tích 137 ha), KCN Đông Nam Á Long An (396 ha), KCN Tân Kim (104 ha),….

Song song đó, hạ tầng giao thông khu vực này đang được quy hoạch bài bản và phát triển đồng bộ. Các tuyến đường huyết mạch đang được hình thành, đầu tư nổi bật như: Quốc lộ 50, tỉnh lộ 826C, tỉnh lộ 830, tỉnh lộ 835B, đường vành đai 3, dự án đường vành đai 4,….

TIỆN ÍCH DỰ ÁN XUÂN THẢO RESIDENCE LONG AN

Tiện ích Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại có một không hai tại khu vực. Theo đó, dự án được đầu tư xây dựng các không gian vui chơi, nghỉ dưỡng đẳng cấp, với số lượng phong phú, bố trí hài hòa ngay khuôn viên nội khu.

Tiện ích Công viên nội khu Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An

Điển hình như khu khu tổ hợp Detox tái tạo năng lượng, hồ bơi muối khoáng, khu vui chơi Traditional Game Area, khu vui chơi Chess Zone, khu thể thao ngoài trời Outdoor Sport Area, khu nhà câu lạc bộ Club House, vườn Zen Garden nơi lý tưởng tập Yoga, thiền, dưỡng sinh,..

Tiện ích Khu vui chơi trẻ em Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An

Bên cạnh đó, dự án cũng có không ích tiện ích giải trí dành cho gia đình và thiếu nhi như vườn thiếu nhi Kid Garden, khu rạp chiếu phim ngoài trời Cinema Outdoor, tổ chức tiệc nướng BBQ, trò chơi dân gian với hồ bơi trẻ em, đu quay, xích đu, bãi cát, khu nặn đất sét, vườn thả diều, đường dạo bộ,..

Tiện ích Hồ bơi Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An

Đặc biệt, dự án sử dụng công nghệ thông minh Smart Living để quản lý và vận hành. Theo đó, bên trong các nhà phố được trang bị cảm biến nhiệt độ, cảm biến tiếp xúc, khóa kỹ thuật số, chuông cửa thông minh, camera IP, phích cắp thông minh, điều hòa thông minh,…

Tiện ích ngoại khu Xuân Thảo Residence

Xuân Thảo Residence có vị trí thuận tiện kết nối với các tiện ích chợ, bệnh viện, trung tâm y tế, trường học, trung tâm hành chính,..hàng đầu huyện Bình Chánh. Điển hình như Chợ Bình Chánh, chợ Tân Bửu, bệnh viện huyện Bình Chánh, UBND huyện Bình Chánh,…

MẶT BẰNG DỰ ÁN XUÂN THẢO RESIDENCE BẾN LỨC LONG AN.

Mặt bằng Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An có mặt bằng tổng thể rộng 38.485 m², mật độ xây dựng 51%, tổng vốn đầu tư là 417 tỷ đồng với 199 sản phẩm (114 căn shophouse, 74 căn nhà phố, 11 căn biệt thự). Phần lớn diện tích dự án dành cho không gian cây xanh, giao thông nội khu và các khu trung tâm tiện ích.

Dự án bào gồm 114 nhà phố thương mại (shophouse), 74 nhà phố liền kề và duy nhất 11 căn biệt thự. Với các sản phẩm nhà phố, kết cấu xây dựng bao gồm 2 loại là nhà phố 1 trệt 2 lầu và 1 trệt 3 lầu, trong đó có một tầng lửng, mặt bằng 5x16m.

GIÁ & PTTT XUÂN THẢO RESIDENCE BẾN LỨC LONG AN

Phương thức thanh toán Dự án Xuân Thảo Residence Bến Lức Long An

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN XUÂN THẢO

Chủ đầu tư dự án Xuân Thảo Residence Long An là Công ty Cổ phần Bất động sản Xuân Thảo. Chủ đầu tư này được thành lập vào tháng 11/2018 và có trụ trụ sở chính tại số 02A lô 3, ấp 6, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Doanh nghiệp phát triển dự án Xuân Thảo Residence do bà Trương Thị Tuyết Nhung là người đại diện pháp luật và đăng ký hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh và phát triển bất động sản.

Bài viết Xuân Thảo Residence đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Phối cảnh Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNTEC CITY LONG AN

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNTEC CITY THỦ THỪA LONG AN

Vị trí dự án Suntec City có vị trí ven sông đắc địa và thuận tiện kết nối giao thông tại Xã Tân Long, Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An. Từ dự án cách Bình Chánh khoảng 2km, cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km. Nhờ liền kề với hệ thống đường thủy sông Vàm Cỏ Đông và các tuyến đường huyết mạch, Suntec City Long An tiện lợi sử dụng đường bộ, đường thủy, đường hàng không để kết nối với TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây.

Vị trí Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Cụ thể các tuyến đó là Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, đường Vành Đai 3, Vành Đai 4, đường Quốc lộ 1A, đường Cao tốc Trung Lương… Bên cạnh đó, Suntec City có ba mặt giáp các trục giao thông chính là Tỉnh lộ 830 đi Long An và các tỉnh Miền Tây, tỉnh lộ 834 đi Củ Chi, Tây Ninh và Quốc Lộ 22 về TP.HCM.

Song song đó, thông qua tỉnh lộ 825, cư dân KĐT Suntec City có thể di chuyển theo tỉnh lộ 10 để kết nối về trung tâm TP.HCM.

TIỀM NĂNG KHU VỰC DỰ ÁN SUNTEC CITY

Trong những năm gần đây, địa phận huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An có mức tăng trưởng nóng về tốc độ đô thị hóa – công nghiệp hóa với hơn 22 khu công nghiệp thu hút 1.694 dự án với tổng vốn gần 10 tỷ USD.

Vị trí liên kết vùng Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Lãnh đạo tỉnh Long An tiếp tục phát huy tiềm năng của huyện bằng hàng loạt các dự án mở rộng các trục liên kết giữa khu vực này với TP.HCM và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Tiền Giang, Đồng Tháp,….

Các dự án giúp hạ tầng cũng như kinh tế Thủ Thừa không ngừng cất cánh có xây mới Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP.HCM, cao tốc Trung Lương, Quốc Lộ 1A,…

Vệ liên kết nội tỉnh, Thủ Thừa cũng như Long An triển khai các tuyến “mạch máu” lưu thông giữa các cụm khu công nghiệp đến các trung tâm cung ứng, cảng Quốc tế, biên giới,..như ĐT 830, TL 834, TL825,…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUNTEC CITY LONG AN

Tiện ích Dự án Khu đô thị Suntec City được thiết kế theo mô hình khu dân cư biệt lập ven sông. Tận dụng thế mạnh sở hữu nhiều km đường giáp sông, dự án phát triển quần thể các công trình tiện ích đẳng cấp ven sông với đẳng cấp thượng lưu.

Nổi bật trong đó có các khu vực bến du thuyền, công viên ven sông, vườn hoa, đường chạy bộ, ghế đá, chòi mát, các khu vực ngắm cảnh, đài quan sát, quảng trường trình diễn nghệ thuật và tổ chức sự kiện..

Bến du thuyền Marina Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Bệnh viện đa khoa Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Hệ thống ClubHouse Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Nhà hát hội nghị The Grand Central Hall Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Quảng trường The Suntec Square Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Trường học liên cấp Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Ngoài ra, nội khu dự án còn được bố trí nhiều tiện ích phục vụ các nhu cầu mua sắm, ý tế, giáo dục, tập luyện thể thao của cộng đồng cư dân như: trung tâm thương mại cao cấp, công viên nội khu, hệ thống trường học các cấp, khu tập luyện thể thao trong nhà và ngoài trời, khu vui chơi thiếu nhi,..

An ninh tại Suntec City Thủ Thừa không chỉ đảm bảo sự an toàn mà còn là sự riêng tư, yên tĩnh với hàng rào khép kín bao bọc, bảo vệ tuần tra, camera giám sát,…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN SUNTEC CITY LONG AN

Nhờ liền kề mạng lưới giao thông huyết mạch, Khu đô thị Suntec City dễ dàng tiếp cận các chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện, trạm y tế,…hàng đầu của tỉnh Long An và khu Tây Sài Gòn.

Tiềm năng Vị trí liên kết vùng Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Ngoài ra, dự án còn dễ dàng kết nối với các điểm vui chơi giải trí hấp dẫn như công viên nước Dino Water Park, Sở thú Mỹ Quỳnh, Công viên nước Mỹ Quỳnh Safari, khu nghỉ dưỡng kếp hợp sân golf West Gofl & Villas,…

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUNTEC CITY LONG AN

Mặt bằng Dự án Suntec City được phát triển trên không gian đất rộng 930,89 ha, mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho công viên, cây xanh và mặt hồ sinh thái. Mặt bằng dự án phân thành 3 khu chức năng riêng. Trong đó, khu A là tổ hợp các công trình thương mại – dịch vụ, tiện ích công cộng, công viên,..rộng 111 ha.

Mặt bằng Tổng thể Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

Hai khu còn lại gồm Khu B nằm ở trung tâm là khu đô thị sinh thái trung tâm với phần lớn nhà phố, nhà vườn, biệt thự,..với diện tích 641 ha và khu C có diện tích 178 ha.

Mặt bằng Phân lô Dự án Khu đô thị Suntec City Thủ Thừa Long An

LÝ DO MUA DỰ ÁN SUNTEC CITY LONG AN

1. Vị trí đắc địa ven sông và ba mặt tiền đường kết nối huyết mạch.
2. Sở hữu nhiều không gian thượng lưu độc đáo ven sông: bến du thuyền, quảng trường, công viên, đường dạo bộ,..
3. Quần thể tiện ích “all-in-one”, đầy đủ và đồng bộ, tất cả trong một.
4. Đón đầu hạ tầng phát triển nóng của Long An với nhiều khu công nghiệp và dự án giao thông liên kết vùng đang hình thành.
5. Chủ đầu tư Tập đoàn uy tín,  tài chính vững mạnh, giàu kinh nghiệm phát triển các siêu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái cao cấp.

Bài viết Suntec City đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.