Các Khu công nghiệp Việt Nam chủ yếu được định hướng theo mô hình khu công nghiệp tập trung. Với quy mô diện tích lớn và cơ sở hạ tầng đồng bộ, việc này sẽ tạo điều kiện thuận lợi để phát triển những ngành công nghiệp mũi nhọn. Những khu công nghiệp này góp phần rất lớn vào sự tăng trưởng chung của kinh tế Việt Nam.

Sự mở rộng và phát triển của các khu công nghiệp đồng thời cũng tạo ra nhiều cơ hội mới cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhờ vào chính sách ưu đãi và hỗ trợ từ chính phủ, các khu công nghiệp này trở thành môi trường thuận lợi để các doanh nghiệp thực hiện hoạt động sản xuất, gia công và xuất khẩu sản phẩm, góp phần đáng kể vào sự phát triển bền vững của đất nước.

Danh sách các Khu công nghiệp Việt Nam

DANH SÁCH CÁC KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM

Danh sách các khu công nghiệp và khu chế xuất ở Việt Nam rộng lớn và được chia thành ba miền Bắc, Trung và Nam. Dưới đây là một số ví dụ về các khu công nghiệp và khu chế xuất ở từng miền:

• Tham khảo thêm tại Website khu công nghiệp Việt Nam: https://khucongnghiepvietnam.com.vn/

Bài viết Danh sách các Khu công nghiệp Việt Nam đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Khu công nghiệp Phú An Thạnh Bến Lức Long An

Khu công nghiệp Phú An Thạnh là một khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút các ngành công nghiệp đa dạng. Các ngành mục tiêu chính bao gồm may mặc, dệt nhuộm, xi mạ, chế biến thức ăn gia súc, sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất các sản phẩm đồ gỗ, sản xuất dược phẩm, ngành công nghiệp điện tử, sản xuất thực phẩm và đồ uống, cũng như sản xuất thiết bị và phụ tùng.

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phú An Thạnh
• Địa chỉ: Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Phú An Thạnh – Long An
• Website khu công nghiệp Việt Nam: https://khucongnghiepvietnam.com.vn
• Thời gian vận hành: 2007
• Tổng diện tích: 352,751 ha
• Diện tích đất: Tối thiểu 10.000m²
• Diện tích xưởng: 1.000m²
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 80 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

Trong buổi lễ khởi công Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An, đã có sự tham dự của đại diện từ Ban điều hành chủ đầu tư KCN Việt Nam, công ty tổng thầu IVY, nhà thầu phụ, đối tác kinh doanh và các chuyên gia tư vấn. Ngoài ra, buổi lễ cũng được vinh dự đón tiếp bởi các lãnh đạo từ Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh Long An và đại diện từ khu công nghiệp Phú An Thạnh.

Lễ khởi công Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH LONG AN

Khu công nghiệp Phú An Thạnh nằm tại địa điểm KCN Phú An Thạnh, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Với vị trí này, chỉ mất chưa đến một giờ lái xe, bạn có thể đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái hoặc cảng Long An.

Vị trí Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

KCN Phú An Thạnh nằm trên mặt đường Tỉnh lộ 830, với khoảng cách chỉ 3km từ nút giao Bến Lức trên đường cao tốc Tp. HCM – Trung Lương. Với vị trí này, KCN có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như sau:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: cách 40km
• Cảng Cát Lái: cách 40km
• Trung tâm Tp. HCM: cách 36km
• Giáp ranh với huyện Bình Chánh của Tp. HCM
• Cách cảng Sài Gòn 30km
• Cách cảng Hiệp Phước 35km
• Cách Quốc lộ 1A 3km

LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA KCN PHÚ AN THẠNH:

• Chất lượng xây dựng với thiết kế linh hoạt.
• Quản lý quốc tế, giá thuê cạnh tranh.
• Gần khu dân cư (Nam Long – Bến Lức Residence, Waterpoint Residence…) và nguồn lao động dồi dào, giá nhân công cạnh tranh.Dự á
• n nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ kết nối Đông Nam Bộ với Đồng bằng sông Cửu Long.
• Khu công nghiệp có cảng thủy nội địa thuận lợi cho vận chuyển và bốc dỡ nguyên liệu, hàng hóa.
  Thuận tiện đi lại TP.HCM qua đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 1A trong vòng 1 giờ.
• Thân thiện với môi trường nhờ trang bị các tấm pin mặt trời cho các nhà máy.
• Được hưởng các ưu đãi hấp dẫn về thuế.

Lợi thế Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

THÔNG SỐ KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH

HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH

a) Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp Phú An Thạnh được cung cấp điện từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm Biến áp nội khu 110/22kV với công suất 90 MVA.

b) Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước để đáp ứng nhu cầu. Giai đoạn 1 có công suất cấp nước 9,000 m3/ngày đêm, và giai đoạn 2 sẽ được xây dựng với công suất thiết kế 48,000 m3/ngày đêm.

c) Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hai trạm xử lý nước thải phục vụ theo hai giai đoạn. Công suất xử lý của giai đoạn đầu tiên là 3.300 m3/ngày đêm và giai đoạn thứ hai là 9.600 m3/ngày đêm.

d) Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp đã đầu tư hệ thống thông tin liên lạc đồng bộ, đảm bảo sẵn sàng để kết nối với từng nhà máy trong khu công nghiệp.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ KCN PHÚ AN THỊNH

1. Miễn thuế TNDN: Các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Phú An Thạnh sẽ được miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu, và giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
2. Hỗ trợ thủ tục đầu tư: Chủ đầu tư của khu công nghiệp Phú An Thạnh cung cấp hỗ trợ miễn phí trong việc thực hiện các thủ tục cấp phép đầu tư cho các dự án thuê đất trong khu công nghiệp.

MẶT BẰNG KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH LONG AN

Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An – PAT IP (PAT Industrial Park) là một Phức hợp Khu công nghiệp – Khu dân cư và Dịch vụ có tổng diện tích 1.002 ha, được phân chia thành 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1 bao gồm Khu công nghiệp với diện tích 307 ha và phần mở rộng 80 ha. Cụ thể:

• Tổng vốn đầu tư: 1.200 tỷ đồng.
• Diện tích đất công nghiệp: 215,3 ha.
• Diện tích đất trung tâm điều hành dịch vụ: 3,43 ha.
• Diện tích đất kỹ thuật, công trình đầu mối: 3,55 ha.
• Diện tích đất cây xanh: 40,99 ha.
• Diện tích đất giao thông: 32,29 ha.
• ch đất nhà ở chuyên gia: 11,65 ha.

Giai đoạn 2 bao gồm Khu công nghiệp với diện tích 300 ha và Khu dân cư với diện tích 310 ha. Cụ thể:

• Diện tích đất công nghiệp: 300 ha.
• Diện tích khu dân cư: 310 ha.

Mặt bằng Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

Hình ảnh Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

Hình ành Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

Hình ành Khu công nghiệp Phú An Thạnh Long An

CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN PHÚ AN THẠNH

Công ty Cổ phần Phú An Thạnh (PAT JSC) là chủ đầu tư của Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Bến Lức, Long An. PAT JSC được thành lập vào năm 2006 (giấy phép kinh doanh số 0304769100 do Sở kế hoạch đầu tư Tp. HCM cấp ngày 06/12/2006). Đây là một tập đoàn đa ngành kinh doanh trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản, bao gồm Khu công nghiệp, khu dân cư, cảng biển nước sâu và các dịch vụ bất động sản, tài chính khác.

Ngoài Khu công nghiệp Phú An Thạnh, PAT JSC cũng đang triển khai các dự án sau:

• Khu công nghiệp, Khu tái định cư, Cảng biển nước sâu Long Hựu, Long An.
• Khu công nghiệp, Khu dân cư, Khu tái định cư Phú Long, Long An.
• Khu dân cư Đông Phương Hồng, quận 9, Tp. HCM.

Hiện tại, PAT JSC đang hướng đến mục tiêu trở thành một tập đoàn đa năng hàng đầu với quy mô lớn và hiệu quả, tập trung vào việc phát triển các dự án bất động sản như đã đề cập.

Bài viết Khu công nghiệp Phú An Thạnh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Phối cảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO gần Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất của đất nước. Do đó, Khu công nghiệp có nhiều lợi thế để phát triển, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh tế công nghiệp.

Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH IDICO LONG AN

• Tên dự án: Khu công nghiệp Hựu Thạnh
• Vị trí: Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
• Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO
• Tổng diện tích: 524.14ha.
• Thời hạn vận hành: Từ tháng 08/2069
• Thời điểm thành lập: Tháng 08/2019.
• Giá: 135 USD/m2 (Chưa bao gồm VAT).
• Mật độ xây dựng: 60%.
• Tỷ lệ lấp đầy: 10%.
• Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiê Hựu Thạnh có tổng diện tích toàn khu là 524,14ha. Trong đó:
  – Đất khu công nghiệp : 395,41ha
  – Đất công trình điều hành, dịch vụ : 5,02ha
  – Đất công trình hạ tầng kỹ thuật : 5,37ha
  – Đất cây xanh và mặt nước : 64,16ha
  – Đất giao thông : 54,18ha

KHỞI CÔNG XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Ngày 6/6/2020, Tổng công ty IDICO – CTCP đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng Khu công nghiệp Hựu Thạnh tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Lễ khởi công được tôn vinh sự hiện diện của nhiều vị khách quan trọng bao gồm ông Trương Tấn Sang – Nguyên Chủ tịch nước, ông Phạm Văn Rạnh – Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Long An, ông Trần Văn Cần – Chủ tịch UBND tỉnh Long An, đại diện từ Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Lễ khởi công Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Vị trí Dự án Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An nằm trên địa bàn Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Khu công nghiệp này nằm tại cửa ngõ kết nối giữa các tỉnh Miền Tây và Đồng Bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Đông Nam bộ. Khoảng cách từ trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đến khu công nghiệp là khoảng 30km và có thể tiếp cận thông qua mạng lưới giao thông đường bộ, bao gồm tỉnh lộ 10, ĐT 830 (đường vành đai 4 theo quy hoạch), Quốc lộ 1A và đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương…

Khu công nghiệp Hựu Thạnh nằm tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, với vị trí có các đặc điểm sau:

• Phía Bắc giáp với Khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2.
• Phía Nam tiếp giáp với Khu công nghiệp Thế Kỹ và Kênh Xáng Nhỏ.
• Phía Đông giáp Kênh Xã Tỉnh.
• Phía Tây giáp với khu dân cư và khu nhà ở công nhân Hựu Thạnh.

Khu công nghiệp Hựu Thạnh được quy hoạch là một khu công nghiệp đa ngành, thu hút các lĩnh vực đầu tư đa dạng như công nghiệp điện máy, điện tử, công nghiệp ô tô, xe máy, công nghiệp cơ khí chính xác và vật liệu xây dựng, công nghiệp sản xuất đồ gỗ, đồ nội thất, đồ thủy tinh, gốm sứ, công nghiệp nhựa, cao su, công nghiệp may mặc và nhiều lĩnh vực khác.

Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Hựu Thạnh có kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông quan trọng và các khu vực trung tâm kinh tế và văn hóa lớn, bao gồm:

• Cách Cao Tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương khoảng 15 km.
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 40 km.
• Cách Cảng Cát Lái khoảng 55 km.

LỢI THẾ KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Vị trí địa lý thuận lợi: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO nằm gần TP. Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các công trình giao thông và khu đô thị mở rộng từ thành phố này. Điều này mang lại nhiều lợi ích cho khu công nghiệp.

Dễ tuyển dụng lao động: Với vị trí gần TP. Hồ Chí Minh và khu vực dân cư đông đúc, khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO có lợi thế trong việc tuyển dụng lao động.

Giá cho thuê đất cạnh tranh: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO cung cấp giá thuê đất cạnh tranh so với khu vực lân cận.

Ưu đãi đầu tư và thuế thu nhập doanh nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO được hưởng nhiều ưu đãi đầu tư, đặc biệt là ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng trong 10 năm đầu là 17% và từ năm thứ 11 là 20%. Ngoài ra, khu công nghiệp còn được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Thuận lợi cho các ngành công nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO phù hợp cho các ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ như dệt may, giày dép, chế biến lương thực, thực phẩm, điện tử, công nghệ thông tin và đồ gỗ.

Lý tưởng cho việc di dời và mở rộng: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO là địa điểm lý tưởng để di dời và mở rộng các nhà máy xí nghiệp đã hoạt động trong khu vực TP. Hồ Chí Minh và khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai.

Chủ đầu tư uy tín: Khu công nghiệp được đầu tư bởi IDICO – một chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam, với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

MẶT BẰNG KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH LONG AN

Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã được thành lập theo Quyết định số 3469/QĐ-UBND ngày 26/08/2016 của UBND tỉnh Long An. Ban quản lý khu kinh tế Long An đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp vào ngày 16/08/2019. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 5.253 tỷ đồng và quy mô diện tích quy hoạch là 524,14 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 395,41 ha.

Mặt bằng Tổng thể Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã được đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng để đáp ứng các yêu cầu hoạt động, bao gồm:

• Hệ thống cấp điện: Chủ đầu tư đã xây dựng trạm biến áp nội khu 110/22kV với công suất cấp điện lên đến 189 MVA, đảm bảo cung cấp điện cho các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước sạch: Được đảm bảo thông qua trạm trung chuyển nước sạch, nguồn cấp nước từ nhà máy cấp nước Phú Mỹ Vinh với công suất 20.000 m3/ngày đêm. Hệ thống bao gồm bể phân phối và đường ống cấp nước tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Đã đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý giai đoạn 1 đạt 4.000 m3/ngày đêm và có khả năng tăng công suất theo nhu cầu hoạt động của các nhà máy trong khu. Nhà máy xử lý nước thải đáp ứng chuẩn B cho nước thải đầu vào.
• Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong khu công nghiệp có chiều rộng 55 m, kết nối trực tiếp với tỉnh lộ 830. Các đường nhánh nội khu có chiều rộng 45 m, tạo điều kiện kết nối giao thông tốt và phục vụ vận chuyển hàng hóa.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Đảm bảo đầy đủ, kết nối trong nước và quốc tế, để đáp ứng nhu cầu liên lạc của khu công nghiệp.
• Tiện ích ngoại khu công nghiệp: Khu công nghiệp Hựu Thạnh có tiếp giáp với cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và nằm trong khu vực có dân cư đông đúc, gần các trụ sở cơ quan hành chính của nhà nước.

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Hình ảnh Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ TẠI KCN HỰU THẠNH LONG AN

Danh sách ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Hựu Thạnh được liệt kê như sau:

1. Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng; Sản xuất thiết bị điện, điện tử và các linh kiện điện tử.
2. Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông.
3. Công nghiệp sản xuất, sửa chữa, lắp ráp xe máy, ô tô, máy kéo và các phương tiện vận tải khác.
4. Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác; dụng cụ y tế.
5. Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống.
6. Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất; chế biến gỗ, dăm gỗ từ gỗ tự nhiên; vật liệu xây dựng; sơn dùng trong xây dựng.
7. Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê.
8. Công nghiệp nhựa.
9. Công nghiệp cao su.
10. Công nghiệp sản xuất hóa chất, chất dẻo; các sản phẩm từ chất dẻo, sơn.
11. Công nghiệp sản xuất giấy; sản phẩm từ giấy, bao bì, chế bản, in ấn.
12. Công nghiệp dệt, may mặc.
13. Sản xuất các sản phẩm từ da.
14. Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc; sản xuất đồ uống.
15. Công nghiệp sản xuất dược phẩm.
16. Công nghiệp sản xuất hóa mỹ phẩm, hóa chất phụ gia công nghiệp.
17. Công nghiệp sản xuất thuốc thú y, sản xuất nguyên liệu làm thuốc.
18. Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao, đồ chơi, nữ trang.
19. Sản xuất dụng cụ, vật tư, thiết bị văn phòng phẩm.
20. Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp; sản xuất, phối trộn phân bón.
21. Công nghiệp sản xuất và phân phối điện, điện mặt trời.
22. Sản xuất và phân phối khí đốt, khí công nghiệp, khí y tế; nước nóng, hơi nước, hơi công nghiệp.
23. Trạm phân phối, kinh doanh xăng dầu.
24. Sản xuất, phân phối, và phân phối điện, điện mặt trời.
    Sản xuất, pha chế, lưu chứa dầu nhờn.
25. Dịch vụ logistic, lưu giữ hàng hóa, kho tàng, kho bãi, kho lạnh.
26. Cho thuê kho bãi, nhà xưởng xây sẵn với các ngành nghề đúng theo tính chất ngành nghề của KCN đã được phê duyệt.
27. Công nghệ sinh học; công nghệ nano; sản xuất vật liệu mới.
28. Công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao.
29. Trung tâm nghiên cứu, phát triển, ứng dụng công nghệ.
30. Quảng cáo, trưng bày, giới thiệu và kinh doanh sản phẩm.
31. Các dịch vụ ăn uống, tiện ích trong khu công nghiệp phục vụ nhà đầu tư.

Đây là danh sách đa dạng các ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Hựu Thạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong việc phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN HỰU THẠNH IDICO LONG AN

1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%.
2. Ưu đãi thuế: Doanh nghiệp sẽ được áp dụng thuế suất ưu đãi là 17% trong suốt 10 năm liên tục, tính từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án. Sau thời gian này, thuế suất sẽ chuyển sang 20%.
3. Miễn thuế trong 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, tính từ năm có thu nhập chịu thuế.
   Thời gian miễn và giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án.
   – Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu (kể từ năm có doanh thu từ dự án), thì thời gian miễn và giảm thuế sẽ bắt đầu từ năm thứ 4.
   – Thông tin về ưu đãi thuế căn cứ vào Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.
4. Miễn thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Ưu đãi Khu công nghiệp Hựu Thạnh Long An

Bài viết Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Long Hau Industrial Park is a large-scale industrial park developed by Long Hau Corporation (abbreviated as LHC, stock code LHG), established on May 23, 2006, in Long Hau commune, Can Giuoc district, Long An province.

Khu công nghiệp Long Hậu

Từ đó đến nay, Công ty đã khẳng định được vị thế hàng đầu trên thị trường bất động sản công nghiệp và có những dự án nổi bật sau:

Khu công nghiệp Long Hậu (Long An) có quy mô 500 ha. Dự án này được phân thành các giai đoạn: KCN Long Hậu với quy mô 137,02 ha (năm 2006), KCN Long Hậu mở rộng quy mô 108,48 ha (năm 2009), Khu dân cư – Tái định cư xã Long Hậu với quy mô 66 ha và hiện nay là KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 quy mô 123,98 ha.

Khu nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng, với quy mô 29,6 ha. Đây là dự án trọng điểm của LHC trong chiến lược phát triển ở miền Trung, tập trung vào việc cho thuê khu nhà xưởng lớn và chuyên sâu cho ngành công nghiệp công nghệ cao và phụ trợ công nghệ cao.

Các dự án của LHC định vị chiến lược, nằm ngay trên trục giao thông đường bộ và đường cao tốc, gần cảng biển, giúp đối tác tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển, thuận lợi cho hoạt động giao thương. Đến nay, đã có hơn 200 nhà đầu tư trong và ngoài nước tin tưởng lựa chọn LHC làm đối tác phát triển bền vững. Chúng tôi cam kết hỗ trợ doanh nghiệp, tập trung đầu tư vào hạ tầng và cảnh quan, nhằm mang lại lợi ích tối đa cho từng nhà đầu tư.

SẢN PHẨM CHÍNH KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

Mặt tiền của nhà xưởng có thiết kế hấp dẫn và chuyên nghiệp. Đồng thời, KCN Long Hậu đã sắp xếp sẵn khu nhà ở cho công nhân và cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe định kỳ trong khuôn viên KCN. Điều này đảm bảo rằng nhà đầu tư không cần phải lo lắng về việc cung cấp nhà ở và bảo hiểm cho công nhân, đồng thời đảm bảo chất lượng cuộc sống của nhân viên công nhân.

Mặt bằng Tổng thể Khu công nghiệp Long Hậu Long An

Với vị trí giao thông đắc địa, KCN Long Hậu là một lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp công nghiệp. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển đến các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương.

I. THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

KCN Long Hậu là một lựa chọn thuê đất khu công nghiệp hấp dẫn. Nằm trong khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp “Tiến ra biển Đông” của TP. Hồ Chí Minh, KCN Long Hậu có mạng lưới giao thông thuận tiện và giá thuê đất hấp dẫn.

Thuê đất khu công nghiệp Long Hậu Long An

Vị trí đắc địa của KCN Long Hậu mang lại nhiều tiện ích cho các doanh nghiệp thuê đất xây dựng nhà xưởng tại đây. Khoảng cách từ KCN đến Cảng Container Trung tâm Sài Gòn (SPCT) và Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước là 3km, đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là 12km, đến Trung tâm TP. Hồ Chí Minh là 19km và đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất là 25km.

Với vị trí địa lý và hệ thống giao thông thuận lợi, thuê đất tại KCN Long Hậu là một giải pháp chiến lược cho các doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà máy gần TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Long An.

Ngoài vị trí đắc địa, KCN Long Hậu còn cung cấp diện tích đa dạng cho thuê, phương thức thanh toán linh hoạt và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Hơn nữa, KCN Long Hậu còn đáp ứng các dịch vụ chuyên nghiệp như hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động, phòng khám chuyên khoa chăm sóc sức khỏe, khu lưu trú và nhiều tiện ích khác, tạo môi trường sản xuất và sống ổn định cho doanh nghiệp và nhân viên lao động.

Bảng giá cho thuê đất công nghiệp khu công nghiệp Long Hậu chi tiết nhất

II. NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ XÂY SẴN KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU:

Hình thức cho thuê nhà xưởng xây sẵn đang trở thành xu hướng phát triển và mở rộng sản xuất, được nhiều doanh nghiệp và công ty lựa chọn. Điều này có lý do vì chúng mang lại nhiều lợi ích, bao gồm tiết kiệm thời gian, giảm chi phí và khởi động nhanh chóng quá trình sản xuất.

Nhà xưởng xây sẵn là một loại nhà xưởng được thiết kế và xây dựng tối ưu để phục vụ cho các hoạt động sản xuất. Các mẫu nhà xưởng xây sẵn được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng, thông gió, quản lý rác thải và không gian sản xuất. Tất cả những yếu tố này đã được thiết kế tối ưu để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp khi thuê.

Trên thị trường hiện nay, có hai loại nhà xưởng xây sẵn phổ biến cho thuê, đó là nhà xưởng xây sẵn thấp tầng và nhà xưởng xây sẵn cao tầng.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng KCN Long Hậu:

Nhà xưởng xây sẵn thấp tầng, còn được gọi là nhà xưởng xây sẵn một tầng hoặc nhà xưởng xây sẵn liền kề, bao gồm một chuỗi các không gian nhà xưởng nằm kề nhau. Mỗi doanh nghiệp thuê sẽ có khu vực sản xuất riêng.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng KCN Long Hậu

Ngoài ra, loại hình nhà xưởng này còn có khu vực sinh hoạt chung dành cho công nhân nghỉ trưa. Hệ thống đường đi và bệ nâng được thiết kế tối ưu, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa. Đồng thời, sự chú trọng đến hệ thống cây xanh giúp tạo môi trường làm việc xanh mát và sạch sẽ.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn cao tầng KCN Long Hậu:

Để tận dụng diện tích xây dựng một cách tối ưu, đã xuất hiện mô hình nhà xưởng có tầng. Nhờ quy mô nhỏ hơn, loại hình này cũng giúp tiết kiệm chi phí so với nhà xưởng liền kề. Ngoài ra, nhà xưởng cao tầng còn đặc biệt chú trọng vào thiết kế và xây dựng hệ thống thông gió, lối thoát hiểm và đường đi. Điều này đảm bảo sự dễ dàng lưu thông hàng hóa và tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và thoải mái cho tất cả nhân viên.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn cao tầng KCN Long Hậu

Để đáp ứng yêu cầu chất lượng, một nhà xưởng xây sẵn cho thuê cần tuân thủ các đặc điểm kỹ thuật và tiêu chuẩn kiến trúc xây dựng của mô hình nhà xưởng công nghiệp. Dưới đây là các đặc điểm cơ bản của nó:

1. Độ dốc mái nhà: Từ 1,5% – 20% với mái tôn, 50% – 60% với vật liệu ngói lợp, 5% – 8% với chất liệu bê tông và cốt thép.
2. Kích thước cửa để đảm bảo ánh sáng tự nhiên hợp lý.
3. Tường và vách ngăn có khả năng chịu lực.
4. Cao độ nền nhà xưởng: 2,8 m.
5. Tải trọng nền: 1.000 – 2.000 kg/m2.
6. Chiều cao nhà xưởng: Từ 10,7 m đến 13,3 m.
7. Kết cấu: Khung kèo thép sơn dầu 01 lớp chống rỉ và 02 lớp hoàn thiện, xà gồ thép mạ kẽm dày 2 mm, mái và vách tole Bluescope Lysaght.
8. Hệ thống thông gió để đảm bảo sự lưu thông không khí dễ dàng.
9. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, tuân thủ tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
10. Hệ thống an ninh và xử lý nước thải được trang bị đầy đủ.
11. Hệ thống chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, chống sét, viễn thông.
12. Hệ thống cung cấp nước sạch, thoát nước mưa và nước thải.
13. Hệ thống cung cấp điện đến từng nhà máy, bao gồm cả điện lưới quốc gia và điện dự phòng từ máy phát.
14. Các tiện ích phụ: Mỗi nhà máy có khu vực đậu xe riêng biệt và nhà bảo vệ cho mỗi xưởng.

Những yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và tiện nghi trong nhà xưởng xây sẵn cho thuê.

III. NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN 3A KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU

Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A nằm trong Khu công nghiệp Long Hậu 3, vị trí thuận lợi để kết nối đến các địa điểm quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án này được phân thành 5 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 đang tiến hành xây dựng và bao gồm các nhà xưởng 3A 26-25-24-23 của dự án.

Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

5 giai đoạn Dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

Mỗi nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu bao gồm 2.716 m2 nhà xưởng và 300 m2 văn phòng (2 tầng)

Mặt bằng Nhà xưởng xây sẵn 3A Khu công nghiệp Long Hậu

Hình ảnh thực tế Khu công nghiệp Long Hậu

Hình ảnh thực tế Khu công nghiệp Long Hậu

Mọi thông tin về Khu công nghiệp Long Hậu xin vui lòng liên hệ:

KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU – LONG AN

• Địa chỉ: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
• Hotline: 0815.937.937

Bài viết Khu công nghiệp Long Hậu đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP PRODEZI

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP PRODEZI LONG AN

Vị trí dự án Khu công nghiệp Prodezi có vị trí thuộc địa phận 2 xã Lương Hòa và Tân Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, cách nút giao thông cao tốc Sài Gòn – Trung Lương chỉ ít phút di chuyển.

Dự án do chủ đầu tư Công ty cổ phần Prodezi phát triển có địa thế đắc địa để phát triển khu cụm công nghiệp kết hợp khu dân cư. Theo đó, dự án liền kề với quần thể các khu công nghiệp trọng điểm của Long An và các trục đường thương mại, dịch vụ huyết mạch.

Cụ thể, dự án liền kề với các khu công nghiệp Phú An Thạnh, Hải Sơn, Vĩnh Lộc 2,..và các đường liên khu vực như Tỉnh Lộ 830 (Vành Đai 4), DT824, đường cao tốc Bắc Nam, Quốc Lộ 1A, tỉnh lộ 10, cung đường Rạch Tre ven sông Bến Lức,…

Ngoài ra, Khu công nghiệp Prodezi còn dễ tiếp cận với các tiện ích đồng bộ, hiện đại từ các cụm khu công nghiệp đô thị – dịch vụ bề thế tại khu vực như Tandoland (250ha), Lộc Giang (466ha),…

Tiềm năng hạ tầng khu vực Bến Lức Long An

Hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển đồng bộ là sức hút giúp Bến Lức – Long An thu hút mạnh mẽ các dự án đầu tư đổ bộ.

Theo đó, khu vực này có hai tuyến cao tốc huyết mạch giáp ranh và kết nối xuyên suốt khu Tây TP.HCM là TP.HCM – Trung Lương và Bến Lức – Long Thành. Hai tuyến cao tốc này có ý nghĩa quan trọng trong việc rút ngắn thời gian vận chuyển và lưu thông hàng hóa từ Long An đến TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.

Ngoài hai trục “xương sống” trên, các nhánh “xương sườn” như Quốc Lộ 824, Quốc Lộ N2, Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 825 và hệ thống đừog thủy trên sông Vàm Cỏ Đông cũng góp phần giảm tải áp lực vận chuyển hàng hóa, cung ứng nguyên liệu giữa các khu công nghiệp.

Đặc biệt, tỉnh Long An đang triển khai 14 dự án giao thông đường bộ, kết nối xuyên suốt các cụm khu công nghiệp – khu dân cư trên địa bàn.

Đồng thời, các tuyến đường sắt đô thị số 5, 4A, đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, cảng Quốc tế Long An,..cũng được kỳ vọng là động lực mới nâng cao sức cạnh tranh của Bến Lức – Long An với các đô thị vệ tinh khác của TP.HCM.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP PRODEZI

Khu công nghiệp Prodezi sở hữu hạ tầng hiện đại, khang trang theo tiêu chuẩn của khu công nghiệp quốc tế.

Theo đó, hệ thống giao thông nội bộ của dự án có lộ giới rộng, bố trí khoa học và đảm bảo công tác vận chuyển hàng hóa nhà máy, xí nghiệp và phòng cháy chữa cháy, cứu thương.

Hệ thống đèn chiếu sáng dự án được lắp đặt dọc các tuyến đường, đảm bảo lưu thông an toàn. Hệ thống điện, cấp nước và xử lý nước thải được ngầm hóa và đáp ứng nhu cầu công suất lớn từ các nhà máy.

Ngoài các hạ tầng kỹ thuật đáp ứng các tiêu chuấn khắt khe của tổ hợp khu công nghiệp – khu đô thị, Khu công nghiệp Prodezi còn sở hữu nhiều công trình công cộng nâng cao chất lượng sống cư dân. Cụ thể như các mảng xanh công viên, hồ bơi, trường học, trạm y tế, khu vui chơi và tập luyện thể thao.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP PRODEZI

Nằm kề cận giao lộ cao tốc TP.HCM – Trung Lương, nút giao thông quan trọng bậc nhất Bến Lức – Long An, Khu công nghiệp Prodezi dễ dàng tiếp cận các điểm thương mại, dịch vụ nổi bật của vùng.

Cụ thể, trong vòng bán kính di chuyển 15 phút, cư dân có thể đến ngay chợ Lương Hòa, chợ Tân Bửu, chợ Đệm, chợ Bến Lức, bệnh viện Đa khoa Bến Lức, trường học các cấp, UBND,..

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP PRODEZI

Khu công nghiệp Prodezi sở hữu diện tích xây dựng rộng lớn, thoáng đãng với 400ha. Nhờ kết cấu địa chất tốt, dự án có thể tiếp nhận đa phần các ngành nghề sản xuất.

Khu dân cư tại dự án được quy hoạch theo thiết kề nhà phố, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và biệt thư cao cấp, phù hợp với mọi nhu cầu của các chuyên gia, kỹ sư, lao động lành nghề làm việc tại đây.

5 lý do lựa chọn dự án

+ Vị trí giữa quần thể các khu công nghiệp, liền kề với nút giao thông kết nối khu Tây TP.HCM.

+ Dự án đón đầu các dự án phát triển kinh tế tỉnh, hưởng nhiều ưu tiên phát triển.

+ Hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ, khoa học.

+ Dự án giàu tiềm năng kinh doanh, đầu tư khi có khả năng đáp ứng nhu cầu thuê đất công nghiệp diện tích lớn.

+ Dự án hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi, thanh toán linh hoạt theo nhiều đợt.

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN PRODEZI LONG AN

Chủ đầu tư Công ty cổ phần Prodezi Long An được thành lập từ năm 2016 và có trụ sở tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Ngoài lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư Pondezi Long An còn hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình, lắp đặt hạ tầng và vận tải hành khách. Pondezi được có chung người đại diện pháp luật với 2 doanh nghiệp địa phương là Công ty TNHH Libertas Consult và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát Triển Song Ngân.

Bài viết Khu công nghiệp Prodezi đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Khu công nghiệp Lộc Giang

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Lộc Giang

Vị trí dự án Khu công nghiệp Lộc Giang

Khu công nghiệp Lộc Giang có vị trí tâm giao giữa ba khu vực xã Tân Mỹ, An Ninh Đông và Lộc Giang, thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án dễ dàng kết nối với nhiều khu công nghiệp bề thế, TP.HCM, cũng như các tỉnh Tây Ninh, Bình Dương, Tiền Giang,..qua các trục đường liên vùng như DT825, DT822, Tỉnh Lộ 7, Tỉnh Lộ 6,…

Ngoài ra, Khu công nghiệp Lộc Giang dễ dàng tiếp cận với các tiện ích phong phú hiện hữu trên trục đường sầm uất cư dân như Nguyễn An Ninh, tỉnh lộ 821,Quốc Lộ N2,..

Tiềm năng hạ tầng khu vực KCN Lộc Giang

Với vị thế cửa ngõ kết nối chiến lược giữa miền Đông – Tây Nam Bộ, giáp 3 huyện TP.HCM, hạ tầng huyện Đức Hòa và tỉnh Long An được xem là cực nam châm hút vốn ngoại FDI lớn thứ 2 cả nước.

Cụ thể, tỉnh Long An hiện có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, diện tích khoảng 13.500ha. Tỷ lệ lấp đầy tại 16 khu công nghiệp đang hoạt động đã đạt hơn 89%.

Trong đó, có 40 quốc gia đang đầu tư trên địa bàn theo các ngành: chế biến thực phẩm, giày da, dệt may, năng lượng, chế tạo,…Dẫn đầu về số vốn đầu tư là Singapore, sau đó đến Hàn Quốc, Nhật bản, Hoa Kỳ,..Theo ước tính, toàn tỉnh có gần 2 triệu lao động là chuyên gia, quản lý, công nhân tay nghề.

Ngoài các cụm khu công nghiệp – khu đô thị, Đức Hòa Long An còn được các tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, MIK Group, Sun Group,..đổ vốn đầu tư các khu dân cư kiểu mẫu hiện đại, khang trang.

Tiện ích nội khu Khu công nghiệp Lộc Giang

Được phát triển theo mô hình khu công nghiệp kiểu mẫu, tiêu chuẩn quốc tế, Khu công nghiệp Lộc Giang sở hữu hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, phục vụ công suất lớn với chi phí tiết kiệm.

Hệ thống cấp nuiớc sạch, hệ thống cấp điện, hệ thống hạ tầng viễn thông và xử lý nước thải tại Khu công nghiệp Lộc Giang đều được đầu tư đòng bộ, có công suất lớn, vận hành hiệu quả và thỏa mãn nhiều yêu cầu bảo vệ môi trường khắc khe.

Ngoài ra, dự án còn kiến trúc các công trình phục vụ đời sống cư dân, lực lượng lao động đa thành phần. Nổi bật có các trung tâm thương mại, trạm y tế, khu tập luyện thể thao, công viên, hồ bơi, nhà trẻ, trường mầm non,…

Về giao thông nội khu, các mạch đường chính dự án có lộ giới lên đến 45m, đường thông  thường từ 25-35m, thuận tiện lưu thông. Ngoài ra, xen kẽ các tuyến đường này cũng là các vành đai cây xanh, mặt hồ, tạo không khí trong lành, môi trường sống xanh sạch.

Tiện ích ngoại khu Khu công nghiệp Lộc Giang

Từ Khu công nghiệp Lộc Giang dễ dàng di chuyển đến các chợ, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại dịch vụ của xã Tân Mỹ, Lộc Giang và An Ninh Đông.

Cụ thể, dự án chỉ mất dưới 15 phút để đến chợ Tân Mỹ, chợ Lộc Giang, chợ Hiệp Hòa, UBND xã An Ninh Đông, sân Golf Tân Mỹ, hệ thống trương học các cấp An Ninh,..

Mặt bằng & Thiết kế Khu công nghiệp Lộc Giang

Mặt bằng tổng thể khu công nghiệp Lộc Giang được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Dự án phân chia 466ha diện tích thành đất khu công nghiệp sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thuê nhà máy sản xuất.

Song song đó, dự án phát triển khu dân cư, nhà ở an cư cho lực lượng kỹ sư, chuyên gia, công nhân với đầy đủ tiện tích. Tổng vốn đầu tư của dự án là 5.198 tỷ đồng, dự kiến trở thành khu phức hợp phát triển an sinh, việc làm nổi bật mới của khu vực.

5 lý do lựa chọn dự án Khu công nghiệp Lộc Giang

+ Vị trí hưởng lợi tiện ích từ 3 xã, liền kề các tuyến đường liên khu vực huyết mạch.

+ Tổng vốn đầu tư khủng, tiện ích đầy đủ, phong phú.

+ Hạ tầng kỹ thuật theo chuẩn khu công nghiệp quốc tế.  

+ Dự án đang ở giai đoạn khởi công, giai đoạn vàng để đầu tư và sở hữu.

+ Chủ đầu tư giàu tiềm lực tài chính, từng phát triển dự án tương tự.

Về chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn – Tây Bắc

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn – Tây Bắc được thành lập từ năm 2003 và là công ty con của Tổng Công ty Phát triên Đô Thị Kinh Bắc (nắm 74,3% vốn điều lệ).

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản khu công nghiệp và có ông Đặng Thành Tâm là người đại diện pháp luật.

Trước khi phát triển Khu công nghiệp Lộc Giang, CTCP Phát triển Đô thị Sài Gòn từng gầy dựng uy tín với dự án KCN Tân Phú Trung Củ Chi (542ha), KCN Tân Tập Long An (654ha) và nhiều dự án khác.

Bài viết Khu công nghiệp Lộc Giang đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Khu công nghiệp Tandoland

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TANDOLAND

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TANDOLAND

Vị trí dự án Khu công nghiệp Tandoland sở hữu vị trí đắc địa tại hai xã Lương Hòa và Tân Hòa, thuộc địa phận huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Nhờ vị thế tâm giao giữa hai khu vực trung tâm hai xã “thủ phủ” công nghiệp tại Long An, bao bọc xung quanh Khu công nghiệp Tandoland là quần thể các cụm khu công nghiệp – khu đô thị từ quy mô nhỏ vài chục đến bề thế hàng ngàn hecta.

Bên cạnh đó, dự án còn liền kề với các trục giao thông phát triển kinh tế trọng điểm, đóng vai trò kết nối liên vùng với TP.HCM và các tỉnh Tây Nam Bộ như đường cao tốc Bắc Nam, đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, DT824, Vành Đai 4, Quốc Lộ 1A,..

Khu công nghiệp Tandoland

Tiềm năng hạ tầng khu vực Bến Lức – Long An

Từ năm 2015, địa phận Bến Lức – Long An đã đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nâng tầm nơi đây thành “đất lành” của hàng chục khu công nghiệp trong và ngoài nước về đặt trụ sở, đầu tư, kinh doanh.

Từ các nguồn vốn, Bến Lức đã nhựa hóa trên 225km đường, trong đó có những tuyến huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Nhâm, Nguyễn Văn Tiếp,..

Song song đó, các công trình giao thông kết nối với khu Tây và Nam TP.HCM cũng được xây mới, nâng cấp liên tục như Quốc Lộ 1, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường N2,…

Về quản lý đô thị, Bến Lức là hạt nhân trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học – kỹ thuật và có tốc độ đô thị hóa “nóng” lan tỏa sang các xã khác như hựt Chánh, Thạnh Đức, An Thạnh, Thanh Phú, Tân Bửu, Mỹ Yên, Phước Lợi, Long Hiệp.

Bên cạnh các khu công nghiệp phát triển không ngừng, Bến Lức cũng hình thành các đại đô thị kiểu mẫu, được quy hoạch bài bản, hiện đại như  KDC Kosy, Ecoland Thanh Phú,…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TANDOLAND

Dự án Khu công nghiệp Tandoland được thiết kế theo mô hình khu đô thị mới hiện đại với đầy đủ các tiện ích. Các công trình tại dự án được xây dựng theo chuỗi đồng bộ nhằm phục vụ, nâng cao chất lượng sống của cư dân như mua sắm, giáo dục, y tế, vui chơi, thư giãn, tập luyện thể thao,..

Cụ thể, dự án được đầu tư phát triển trung tâm thương mại, hệ thống trường học các cấp, trạm y tế, công viên, khu vui chơi giải trí, khu dạo bộ, hồ sinh thái, hồ bơi, khu tập luyện thể thao..

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án được ngầm hóa, đường nội bộ lót nhựa, lộ giới rộng, lưu thông mạch lac và vỉa hè thông thoáng. Ngoài ra, an ninh dự án cũng được đảm bảo cao với chốt chặn ra vào, bảo vệ tuần tra, camera an ninh và hệ thống chống cháy chuẩn PCCC.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TANDOLAND

Trong vòng bán kính 5km, cư dân Khu công nghiệp Tandoland dễ dàng tìm thấy các chợ, siêu thị, tiện ích công nổi bật của vùng như chợ Đức Hòa, chợ Cầu Xáng, bệnh viện đa khoa Tân Tạo, công viên Võ Văn Tần, Chùa Thanh Tâm, Đại học Tân Tạo,..

Ngoài ra, dự án còn cách bến xe Miền Tây, Tây Bắc Củ Chi, Big C An Lạc chỉ 10 phút; cách Đại Học Y Dược, bệnh viện Triều An, chợ Bình Tây, công viên văn hóa Đầm Sen, bệnh viện Hùng Vương hơn 20 phút và cách chợ Bến Thành, chợ An Đông, sân bay Tân Sơn Nhất, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hơn 30 phút di chuyển.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TANDOLAND

Mặt bằng tổng thể dự án Khu công nghiệp Tandoland có diện tích 250ha và được đầu tư hơn 3.144 tỷ đồng để xây dựng kết cấu hạ tầng cụm khu công nghiệp – khu đô thị hiện đại.

Khi hình thành, dự án được quy hoạch khoa học, phân khu quản lý bài bản và bố trí hài hòa các không gian mảng xanh, mặt nước, tiện ích,…tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi.  

5 lý do lựa chọn dự án Tandoland 

+ Giàu tiềm năng kinh doanh, đầu tư, cho thuê khi nằm giữa quần thể khu công nghiệp dày đặc, có tốc độ phát triển nóng.

+ Hưởng lợi quy hoạch từ khu công nghiệp kiểu mẫu, đầy đủ tiện ích.

+ Giàu tiện ích nhờ cộng đồng cư dân, lao động sầm uất hiện hữu.

+ Chủ đầu tư giàu kinh nghiệm, dồi dào tiềm lực tài chính.

+ Pháp lý minh bạch, rõ ràng.

Về chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tandoland

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tandoland có tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Đô và được ông Trương Đình Vĩnh (1971) thành lập ngày 28/3/2017.

Tandoland ban đầu có vốn điều lệ đăng ký là 800 tỷ đồng và từng phát triển dự án gây nhiều chú ý là Khu liên hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tân Đô.

Tới năm 2022, vốn điều lệ của Tandoland đã tăng lên mức 1.350 tỷ đồng. Để đầu tư phát triển Khu công nghiệp Tandoland, chủ đầu tư Tandoland đã tự góp vốn và huy động hơn 3.000 tỷ đồng.

Bài viết Khu công nghiệp Tandoland đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Khởi công Khu công nghiệp Nam Thuận

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ NAM THUẬN

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ NAM THUẬN

Vị trí dự án Khu công nghiệp và Dân cư Nam Thuận nằm liền kề với Tỉnh lộ 10, trục đường huyết mạch kết nối địa bàn xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An với khu vực phía Tây TP.HCM.

Vị trí Khu công nghiệp và Dân cư Nam Thuận có ý nghĩa giao thông phát triển kinh tế chiến lược khi nằm liền kề các trục đường chính kết nối TP.HCM – Long An và tiếp giáp với hai kênh Bảy và kênh Năm, cụm khu công nghiệp Hải Sơn và khu đất nông nghiệp.

Song song đó, dự án cũng dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như đường Kênh Tây (823B), đường 823D, trục Vành Đai 3 và đường tỉnh 830 (Vành đai 4).

Ngoài ra, vị trí Khu công nghiệp và Dân cư Nam Thuận còn được đánh giá đắc địa bởi nằm trong chuỗi cung ứng, giao thông vận chuyển hàng hóa từ Long An đến các cảng Sài Gòn và cửa khẩu Mộc Bài.

Tiềm năng hạ tầng khu vực Đức Hòa Đông Long An

Cập nhật tới tháng 3/2022, tỉnh Long An có 37 cụm khu công nghiệp, hơn 14.000 doanh nghiệp đang hoạt động, 2.150 dự án được đầu tư trong nước (tổng vốn 11,5 tỷ USD) và 1.138 dự án vốn nước ngoài FDI (tổng vốn 9,7 USD).

Để bắt nhịp với đà đầu tư khủng, Long An tập trung đẩy mạnh phát triển hạ tầng và đô thị hóa. Giai đoạn 2021-2025, toàn tỉnh đầu tư 30.000 tỷ đồng vào hệ thống hạ tầng.

 Nổi bật trong đó có các dự án xây dựng cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành và nâng cấp các tuyến Quốc lộ 1A, 50, 62, N2.

Song song đó, tỉnh cũng đón đầu xu hướng logistic khi nâng cấp các tuyến đường huyết mạch kết nối với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay Quốc tế Long Thành.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ NAM THUẬN

Khu công nghiệp và Dân cư Nam Thuận sở hữu hệ thống tiện ích theo chuẩn xây dựng cụm khu công nghiệp – khu dân cư chuẩn quốc tế.

Theo đó, dự án có đầy đủ các khu nhà máy, khu hành chính – dịch vụ, khu trung tâm điều hành, các khu hạ tầng kỹ thuật,..tất cả bố trí hài hòa, khoa học với các không gian cây xanh, mặt nước, đường giao thông nội khu lưu thông mạch lạc, vỉa hè thoáng rộng .

Hạ tầng kỹ thuật dự án gồm đất trạm cấp điện, đất trạm xử lý nước thải và bãi rác trung chuyển được phân khu diện tích xử lý riêng, đảm bảo không gian sống xanh sạch, văn minh.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ NAM THUẬN

Khu công nghiệp và Dân cư Nam Thuận nằm liền kề với UBND Đức Hòa Đông (1,7km) và các tuyến đường thương mại – dịch vụ sầm uất của vùng như Nguyễn Văn Dương, Đức Hòa Đông, Chợ Chiều, Tỉnh lộ 10, DT 824,..

Nhờ vậy, dự án cư dân dự án dễ dàng tiếp cận với các cửa hàng mua sắm, chợ, siêu thị, hệ thống trường học, y tế, hành chính,..đa dạng đã hiện hữu sẵn có.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ NAM THUẬN

Mặt bằng tổng thể khu công nghiệp và Dân cư Nam Thuận có quy mô rộng rãi 308ha. Trong đó, phần lớn diện tích hơn 2/3 diện tích là đất xây dựng nhà máy, chia thành 15 cụm với 169 lô, mật độ xây dựng 70%, tầng cao xây dựng 1-2 tầng.

Dự án cho thuê nhà máy với các nhóm dự án về điện tử, viễn thông, cơ khí, luyện kim, dệt, nhuộm, chế biến gỗ, gốm, thực phẩm,..

Gần 1/3 còn lại với 99ha diện tích được dành để phát triển khu dân cư chuẩn quốc tế với các sản phẩm nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự.

5 lý do lựa chọn dự án

+ Dự án được quy hoạch khoa học, bài bản, phát triển đầy đủ tiện ích theo chuẩn quốc tế.

+ Dự án nằm giữa khu vực “thủ phủ” khu công nghiệp Long An đang phát triển nóng.

+ Đón đầu dòng vốn đầu tư, các dự án phát triển hạ tầng chiến lược toàn tỉnh.

+ Dự án cửa ngõ khu Tây TP.HCM, đã có sẵn đơn đặt hàng thuê nhà máy với tiềm năng cho thuê, kinh doanh, đầu tư hấp dẫn.

+ Chủ đầu tư địa phương giàu kinh nghiệp, thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẠI LỘC LONG AN

Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Đại Lộc Long An là doanh nghiệp có trên 10 năm uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, công trình tại khu vực địa bàn tỉnh Long An, đặc biệt là các khu cụm công nghiệp – đô thị giáp ranh TP.HCM.

Các doanh nghiệp ký kết hợp đồng nguyên tắc đầu tư vào khu công nghiệp Nam Thuận

Thành lập từ năm 2011, chủ đầu tư Đại Lộc do bà Trang Huệ Bình là tổng giám đốc (kiêm đại diện pháp luật) hiện đặt trụ sở tại thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa, Long An và ngày càng giành được tín nhiệm từ lãnh đạo, chính quyền tỉnh Long An để phát triển các dự án phát triển kinh tế trọng điểm, chiến lược của toàn vùng.

Bài viết Khu công nghiệp Nam Thuận đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Khu Công Nghiệp Vàm Cống

Tổng quan về KCN Vàm Cống – An Giang

• Tên dự án: Khu công nghiệp Vàm Cống
• Vị trí: Số 45 đường Nguyễn Văn Cưng, P. Mỹ Thạnh, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
• Chủ đầu tư: Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh An Giang
• Đơn vị lập kế hoạch: Công ty Nippon Koei & Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam
• Tổng vốn đầu tư: 50 triệu USD, dự kiến đáp ứng nhu cầu việc làm cho khoảng 7.800 lao động.
• Mật độ xây dựng: 60%
• Tổng diện tích: 199,20 ha. Trong đó: đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp, kho tàng có tổng diện tích 102,03 ha; đất xây dựng trung tâm điều hành và các công trình dịch vụ có tổng diện tích 15,41 ha và còn lại là đất xây dựng các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, đất mặt nước.
• Quy mô đầu tư: bao gồm bố trí các hạng mục công trình:
• – San lấp mặt bằng 2 triệu m3 đạt cao trình +3m;
• – Giao thông nội bộ: đường cấp III, tải trọng H18;
• – Trồng cây xanh xung quanh và tạo công viên cảnh quan thiên nhiên trong khu công nghiệp;
• – Hệ thống điện và cấp nước sạch;
• – Xây dựng các nhà máy đa ngành.
• Dự án Khu công nghiệp Vàm Cống tập trung phát triển đa ngành công nghiệp, trong đó ưu tiên cho các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp ít gây ô nhiễm môi trường và sử dụng công nghệ tiên tiến: chế biến nông thủy sản, sản xuất vật liệu xây dựng, công nghệ thông tin, điện và điện tử, may mặc, da giày…
• Pháp lý dự án hoàn chỉnh: UBND tỉnh An Giang đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu công nghiệp Vàm Cống.

Vị trí của khu công nghiệp Vàm Cống ở đâu?

Khu công nghiệp Vàm Cống nằm trên tuyến đường Nguyễn Văn Cưng, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang. Dự án tọa lạc tại ngã ba sông Hậu và sông Cái Sắn – Gạch Giá, tiếp giáp với Quốc lộ 91 An Giang – Cần Thơ; cách Cảng biển Mỹ Thới – An Giang chỉ 3km và cách trung tâm thành phố Long Xuyên 8km.

Về địa thế, KCN Vàm Cống nằm ở phía Đông Nam TP. Long Xuyên. Dự án có phía Đông Bắc giáp đường vành đai trong TP. Long Xuyên, phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp và Khu đô thị Vàm Cống, phía Tây Nam giáp đất quy hoạch khu công nghiệp và phía Đông Nam giáp rạch Mương Thơm.

Trong tương lai khi dự án tuyến nối quốc lộ 91 và tuyến tránh thành phố Long Xuyên có tổng vốn đầu tư hơn 2.100 tỉ đồng đi vào hoạt động sẽ rút ngắn khoảng cách từ Khu công nghiệp Vàm Cống đến TP Long Xuyên. Đồng thời, dự án tuyến đường cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng đi vào hoạt động (cụ thể là đoạn Châu Đốc – Long Xuyên) sẽ giảm áp lực cho Quốc lộ 91, thu hút người lao động, chuyên gia, nhân sự… đến sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp nơi đây. 

Hiện tại, Khu công nghiệp Vàm Cống cách thành phố Hồ Chí Minh 180km nhưng với vị trí chiến lược trong vùng, cùng với việc tuyến cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận dự kiến hoàn thành trong năm 2021 sẽ rút ngắn khoảng thời gian lưu thông, thúc đẩy mạnh việc giao lưu kinh tế giữa TP HCM với vùng ĐBSCL nói chung và TP Long Xuyên nói riêng.

Thời gian qua, An Giang chú trọng đầu tư hạ tầng để giao thông thông suốt. Việc đầu tư xây dựng dự án tuyến đường hơn 2.100 tỉ đồng nhằm giảm ùn tắc và tai nạn giao thông, đảm bảo giao thông đường bộ thông suốt, liên tục trên Quốc lộ 91 đoạn qua TP. Long Xuyên, từng bước kết nối hoàn chỉnh mạng lưới giao thông khu vực ĐBSCL theo quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt. Đồng thời, phát huy hiệu quả của các dự án đã và đang được triển khai thực hiện, như: cầu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống, tuyến nối cầu Cao Lãnh – cầu Vàm Cống và tuyến Lộ tẻ – Rạch Sỏi, dự án đầu tư nâng cấp toàn tuyến N1 (khoảng 140km) qua các tỉnh Long An, Đồng Tháp, An Giang và Kiên Giang… 

Tiện ích liền kề KCN Vàm Cống

Trong bán kính từ 1-5 km từ khu công nghiệp Vàm Cống là hàng loạt tiện ích như: trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ, trường học các cấp, cơ sở y tế, trung tâm hành chính… tại TP Long Xuyên mang đến lợi thế dễ di chuyển cho việc sinh sống, làm việc tại khu công nghiệp.

Đặc biệt, trong những năm gần đây, TP. Long Xuyên (An Giang) đang được giới đầu tư nhắm tới nhờ hạ tầng hoàn thiện, môi trường kinh tế ngày càng phát triển.

Năm 2019, An Giang đứng thứ nhất kim ngạch xuất nhập khẩu của vùng khi chiếm tới 70% tổng kim ngạch biên mậu của 10 tỉnh tiếp giáp Campuchia. Trong khi đó, TP Long Xuyên – thành phố tỉnh lụy, trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của An Giang cũng đồng thời là thành phố lớn thứ hai vùng đồng bằng sông Cửu long (ĐBSCL) chỉ sau TP Cần Thơ. Nhờ đó, những tiện ích công cộng liên tục được xây dựng như trung tâm thương mại Vincom Plaza, hệ thống giáo dục, y tế, các cơ quan hành chính và chợ trên địa bàn TP. Long Xuyên… giúp cư dân khu vực tiếp cận những tiện nghi hiện đại mỗi ngày. 

Mặt bằng KCN Vàm Cống

Tổng diện tích đất quy hoạch khu công nghiệp Vàm Cống là 199,2ha, bao gồm: đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp, kho tàng có tổng diện tích 102,03ha. Trong đó, đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp là 72,04ha; đất xây dựng kho bãi logistics là 29,99ha.

Mặt bằng KCN Vàm Cống An Giang

Đất xây dựng trung tâm điều hành và các công trình dịch vụ có tổng diện tích 15,41ha. Trong đó xây dựng khu nhà văn phòng quản lý điều hành khu công nghiệp; khu trung tâm hội chợ triển lãm, tổ chức sự kiện và công trình điểm nhấn; khu khách sạn phục vụ nhu cầu khách đến làm việc tại khu công nghiệp cũng như TP. Long Xuyên; khu thiết chế công đoàn (bao gồm các công trình văn hóa, thể thao, dịch vụ phục vụ công nhân, kết hợp văn phòng Ban Quản lý Khu kinh tế); khu nhà ở chuyên gia và nhà ở công nhân.

Đất xây dựng các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật có diện tích 3,88ha, bao gồm: trạm cấp điện, trạm cấp nước, trạm bơm tăng áp, khu xử lý nước thải, thu gom xử lý chất thải rắn.

Đất giao thông tổng diện tích 28,03ha, bao gồm các tuyến đường nội bộ và bãi xe khu công nghiệp. Đất cây xanh có tổng diện tích 39,45ha; đất mặt nước có diện tích 4,51ha.

Hạ tầng dự án

– Giao thông: đường sông, đường bộ rất thuận lợi;

– Cấp điện: mạng lưới điện hoàn chỉnh cặp Quốc lộ 91;

– Cấp nước: Hệ thống cấp nước thành phố Long Xuyên.

Vai trò dự án KCN Vàm Cống

Khu công nghiệp Vàm Cống có chức năng cấp vùng với vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế tỉnh An Giang, chủ trương không thu hút các ngành nghề thuộc danh mục cấm hoặc hạn chế do ô nhiễm môi trường.

Được biết, tỉnh An Giang hiện có 3 KCN đã đưa vào sử dụng gồm KCN Bình Hòa (huyện Châu Thành) quy mô 132ha với tỷ lệ lắp đầy 91%, KCN Bình Long (huyện Châu Phú) quy mô 30,57ha với tỷ lệ lắp đầy 100% và KCN Xuân Tô (huyện Tịnh Biên) quy mô 57,4ha.

Ban Quản lý Khu kinh tế cũng đang mời gọi nhà đầu tư quan tâm, đầu tư cơ sở hạ tầng các KCN: KCN Vàm Cống, KCN Hội An (huyện Chợ Mới) quy mô 100ha, KCN Bình Long mở rộng 120ha, KCN Bình Hòa mở rộng quy mô 52ha, KCN Bình Hòa mở rộng giai đoạn 2 quy mô 32,95ha.

Trong đó, Khu công nghiệp Vàm Cống sẽ là khu công nghiệp tập trung phát triển các ngành nghề (các ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp điện tử, công nghiệp chế biến nông, thủy sản có ứng dụng công nghệ cao, hiện đại, thân thiện với môi trường) kết hợp dịch vụ logistics kho vận, được tập trung đầu tư xây dựng có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đồng bộ, hiện đại. 

Về vai trò, Khu công nghiệp Vàm Cống sẽ cung cấp thiết bị xử lý vệ sinh rác thải và nước thải phát sinh trong An Giang; Thay đổi ý thức về bảo vệ môi trường nguồn tài nguyên thiên nhiên; Đóng góp vào sự phát triển của thị xã và toàn tỉnh – dự kiến đáp ứng nhu cầu việc làm cho khoảng 7.800 lao động.

Với định hướng là khu công nghiệp – logistic xanh – cửa ngõ phía Nam thành phố Long Xuyên – An Giang, khu công nghiệp Vàm Cống vẫn giữ hướng đi “xanh” và bền vững chính là xu hướng thứ dẫn dắt thị trường bất động sản. Bất chấp những thời điểm khó khăn phía trước, chủ đầu tư và nhà quy hoạch được kỳ vọng vẫn sẽ đưa ra những lựa chọn “xanh” vì một tương lai tốt đẹp và bền vững hơn ở phía trước.

Bài viết Khu Công Nghiệp Vàm Cống An Giang đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.

Khu Công Nghiệp Sóc Sơn – Hà Nội

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

• Tên thương mại: Khu Công Nghiệp Sóc Sơn – Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng DĐK
• Tổng vốn đầu tư: 3227 tỷ đồng
• Địa chỉ: Xã Tân Dân và Minh Trí, Huyện Sóc Sơn, Thành Phố Hà Nội
• Tổng diện tích: 340ha
• Mật độ xây dựng: 60%
• Dự kiến giá thuê: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT).

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

Vị trí Khu công nghiệp Sóc Sơn nằm trên hai xã Tân Dân và Minh Trí, huyện Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội. Đây là vị trí giáp đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai – trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài, rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.

Vị trí Khu Công Nghiệp Sóc Sơn – Hà Nội

Cụ thể, từ Khu Công Nghiệp Sóc Sơn:

• Đi sân bay quốc tế Nội Bài: 3,7km
• Đi trung tâm thành phố Hà Nội: 20km
• Đi QL5 đi Hải Phòng: 24,5km
• Đi cảng Hải Phòng: 120km, Cảng Cái Lân: 125km

Dự án sở hữu địa thế tiềm năng, thuộc khu vực cửa ngõ phía Bắc của thủ đô khi sở hữu vị trí đắc địa giáp thị xã Phổ Yên thuộc tỉnh Thái Nguyên về phía bắc, huyện Yên Phong thuộc tỉnh Bắc Ninh và huyện Hiệp Hòa thuộc tỉnh Bắc Giang về phía đông, đông bắc, giáp thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc về phía tây bắc.

Theo đồ án quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Hà Nội sẽ có 5 đô thị vệ tinh kết nối với trung tâm, trong đó có Sóc Sơn. Huyện Sóc Sơn nằm phía Bắc Hà Nội, được kỳ vọng sẽ phát triển công nghiệp, dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, khai thác tiềm năng Cảng hàng không quốc tế Nội Bài cùng cảnh quan núi Sóc, chân núi Tam Đảo.

Về thế mạnh của bất động sản công nghiệp Sóc Sơn, bên cạnh các dự án lớn đang được đầu tư, Sóc Sơn còn có đất đai và hệ thống rừng lớn. Nếu ở nội thành Hà Nội tìm một mặt bằng xây dựng lớn là khó khăn, thì ở Sóc Sơn điều đó khá dễ dàng. Ngoài ra, địa hình Sóc Sơn phong phú, có cả đồng bằng, đồi núi, cả hệ thống sông hồ, đường giao thông rất phù hợp phát triển công nghiệp và đô thị.

Về chủ đầu tư

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng DĐK được thành lập từ năm 2001. Sau gần 20 năm hình thành và phát triển, hiện nay công ty đã trở thành một tập đoàn lớn mạnh với nhiều công ty con có mặt ở hầu hết các tỉnh thành trên cả nước.

Tập đoàn DĐK hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực là: đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp, đầu tư và kinh doanh dự án bất động sản, tư vấn khảo sát thiết kế và thi công các công trình Xây dựng Dân dụng, Công Nghiệp, Giao thông, Thủy Lợi.

Các dự án nổi bật mà Tập đoàn DĐK đã và đang triển khai:

• Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP.Hà Nội diện tích 340ha.
• Khu Công nghiệp sạch Kim Động, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên diện tích 200ha (giai đoạn 1: 100ha).
• Khu nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Kim Động, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên diện tích 15ha.
• Công trình tòa nhà Trung tâm dạy và thực hành công nghệ kỹ thuật DĐK (Số 179 – Trung Kính – Tp.Hà Nội) với diện tích đất: 1.771 m2, qui mô xây dựng: 01 tầng hầm + 12 tầng nổi + 01 tum, tổng diện tích sàn xây dựng: 11.451m2.

Các dự án do Tập đoàn DĐK làm Chủ đầu tư tạo được tiếng vang trên thị trường nhờ hoàn thành các thủ tục đầu tư, công tác lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công, hỗ trợ đền bù giải phóng mặt bằng và triển khai thi công đúng tiến độ.

Tập đoàn DĐK là chủ đầu tư uy tín được Ban Quản lý các Khu công nghiệp, các cấp chính quyền đánh giá cao góp phần tích cực phát triển kinh tế, xã hội của các địa phương tăng thu ngân sách và giải quyết việc làm cho người lao động.

TIỆN ÍCH & HẠ TẦNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

+ Điện

KCN Sóc Sơn được cấp điện từ Trạm biến áp 110/22kV Sóc Sơn 3 sẽ được xây dựng mới và cung cấp điện cho toàn bộ KCN. Đây là nguồn điện được cung cấp ổn định qua hệ thống lưới điện quốc gia.

+ Nước

KCN sạch Sóc Sơn có 2 nguồn nước sạch: Nguồn nước sạch của TP Hà Nội và nguồn nước sạch khai thác từ các giếng ngầm. Trước mắt khi chưa có nguồn cấp của thành phố, KCN sẽ xây dựng Trạm cấp nước cục bộ công suất dự kiến khoảng 14.000m3/ngày đêm.

+ Viễn thông

Tổng đài vệ tinh với tổng dung lượng khoảng 16.500 số sẽ được xây dựng đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng lô đất.  

+ Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 10.000 m3/ngày đêm. Nước thải (công  nghiệp,  sinh  hoạt) do các nhà máy tự xử lý tối thiểu đạt chuẩn C trước khi xả vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN. Sau khi KCN xử lý đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn Việt Nam sau đó nước thải sẽ được thải ra sông Cà Lồ.

+ Giao thông nội khu

Nằm song song với đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (dài 2,9km). Hệ thống đường  trong KCN được tổ chức theo mạng lưới ô bàn cờ nhằm đảm bảo giao thông thuận tiện  và phù hợp với việc chia lô đất của KCN.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

Với tổng diện tích là 340 ha, dự án KCN Sóc Sơn được phát triển thành 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: 200ha
• Giai đoạn 2: 140ha 

CÁC NGÀNH THẾ MẠNH CỦA KCN SÓC SƠN

KCN dự kiến sẽ thu hút các ngành sản xuất công nghiệp ít gây ô nhiễm độc hại như:

• Công nghệ thông tin, truyền thông và công nghệ phần mềm tin học.
• Công nghệ sinh học phục vụ nông nghiệp, thuỷ sản và y tế.
• Công nghệ vi điện tử, cơ khí chính xác, cơ-điện tử, quang-điện tử và tự động hoá.
• Công nghệ vật liệu mới, công nghệ nano.
• Công nghệ môi trường, công nghệ năng lượng sạch.

Bài viết KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI đã xuất hiện đầu tiên vào ngày DANHKHOIREAL.VN.