DỰ ÁN THE GREEN VILLAGE KHANG ĐIỀN BÌNH CHÁNH

Dự án The Green Village Khang Điền Bình Chánh hay Khu dân cư Phong Phú 2 nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam Sài Gòn rộng 2.975 m2, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 132 ha với khoảng 3.383 căn nhà liên kế vườn, biệt thự và công trình tiện ích được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Khu dân cư The Green Village sở hữu vị trí đắc địa, giao thông kết nối thuận lợi, dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng yếu của thành phố. Với thế đất đẹp, phong thủy tốt, cung ứng chuỗi sản phẩm đa dạng The Green Village Bình Chánh xứng đáng là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng, mở ra cơ hội đầu tư bất động sản hiếm có tại khu Nam Sài Gòn.

Phối cảnh Dự án The Green Village Bình Chánh

>> Tham khảo Dự án Eco Garden Huế sở hữu vị trí độc nhất tại khu phức hợp Thủy Vân, giao thông thuận tiện với 2 con đường Thủy Vân có lộ giới 60m và Thuộc khu B – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GREEN VILLAGE

Tên dự án: Khu dân cư Phong Phú 2
Tên thương mại: The Green Village
Vị trí: mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM
Chủ đầu tư: Công ty Nhà Khang Phúc
Quy mô: 1.329.200 m2 được chia làm 5 tiểu khu
Tiểu khu 1: 328.700 m2, gồm 739 căn nhà liên kế vườn, biệt thự
Tiểu khu 2: 190.870 m2, gồm 523 căn nhà liên kế vườn, biệt thự
Tiểu khu 3: 278.900 m2, gồm 607 căn nhà liên kế vườn, biệt thự
Tiểu khu 4: 266.200 m2, gồm 846 căn nhà liên kế vườn, biệt thự
Tiểu khu 5: 269.300 m2, gồm 668 căn nhà liên kế vườn, biệt thự
Tiện ích nội khu: nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
Xây dựng: Không giới hạn thời gian xây dựng, xây dựng tự do.

KHANG ĐIỀN SỞ HỮU QUỸ ĐẤT KHỦNG PHÍA TÂY NAM SÀI GÒN NHƯ THẾ NÀO?

Để thực hiện chiến lược phát triển quỹ đất tại khu Nam Sài Gòn, Khang Điền đã chi 1.146 tỉ đồng để mua lại 57,3% vốn của CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh (BCCI) vào năm 2015. Tại thời điểm này, BCCI được biết đến với tên tuổi của ông Trầm Bê đang sở hữu 400 ha đất tại khu vực này.

Cuối năm 2015, tổng tài sản của Khang Điền gấp 2,7 lần so với đầu kì đã nhảy vọt lên 8.542 tỉ đồng. Trong đó, hàng tồn kho là 5.865 tỉ đồng, chiếm 69% tổng tài sản và gấp 2,8 lần đầu năm.

Để đổi lấy hơn 37 triệu cổ phiếu của BCCI, đầu năm 2018, Khang Điền đã phát hành 51,8 triệu cổ phiếu để hoán đổi (tỉ lệ 1:1,4, tức 1 cổ phiếu của BCCI đổi 1,4 cổ phiếu KDH), qua đó sở hữu 42,69% vốn còn lại.

Đến tháng 3/2018, BCCI chính thức được công bố với tên mới là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc ngày nay. Thông qua việc sáp nhập thành công tạo nên Khang Phúc, Khang Điền đã sở hữu quỹ đất 600 ha với khoảng 20 dự án và 2 KCN rộng 166,6 ha đang trong giai đoạn khai thác.

Số liệu thống kê tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Khang Điền gần 13.157 tỉ đồng, tăng 29% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 53%, tương đương 7.023 tỉ đồng, chủ yếu là bất động sản dở dang tại 10 dự án.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE GREEN VILLAGE

Dự án The Green Village tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 10 hay đại lộ Trần Văn Giàu lộ giới 60m nằm kế đường Vành Đai 3 – tuyến giao thông huyết mạch, trọng điểm của vùng Nam Bộ.

Vị trí Dự án The Green Village Bình Chánh

Vị trí tiếp giáp của Khu dân cư The Green Village:

Phía Bắc giáp KDC Phong Phú 4
Phía Nam giáp rạch Rô
Phía Đông giáp KDC Việt Phú Garden – Khu dân cư Phong Phú 4
Phía Tây giáp sông Cần Giuộc.

Có thể thấy rằng, The Green Village Bình Chánh là bán đảo với 2 mặt tiếp giáp sông và rạch sẽ mang đến môi trường sống trong lành, bầu không khí thoáng mát, hệ sinh thái xung quanh khá đa dạng.

Bên cạnh đó, vị trí The Green Village nằm đối diện với khu đất quy hoạch của bệnh viện Chợ Rẫy, khu vui chơi Đầm Sen, KCN Việt – Thái, KCN Vĩnh Lộc, chợ An Hạ…nơi tập trung nhiều tiện ích dịch vụ hiện đại, được quy hoạch theo hướng phát triển thành khu đô thị mới.

Tâm điểm kết nối thịnh vượng từ The Green Village:

Cách quận 5 với khoảng cashc 9,5km tương đương 15 phút di chuyển.
Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 20 phút di chuyển tương đương khoảng cách là 12km, dễ dàng di chuyển theo tuyến đường Tân Liêm – Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh là đến.
Cách chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện thành phố…tương đương 27 phút di chuyển với khoảng cách 16km.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE GREEN VILLAGE

Cuộc sống của con người ngày càng bận rộn với guồng quay của xã hội, họ có ít thời gian để thư giãn và nghỉ ngơi cũng như tìm kiếm một không gian sống đích thực. Bắt nguồn từ mong muốn mang đến cho quý khách hàng một chốn nghỉ dưỡng đúng nghĩa, nơi tạo dựng tương lai, chủ đầu tư The Green Village mạnh tay chi lớn hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như:

Hệ thống công viên cây xanh quy mô 3 ha
Hồ sinh thái 15 ha
Hệ thống cống thoát nước hiện đại
Vườn cây ăn trái xung quanh khu dân cư hiện hữu
03 khu thương mại – dịch vụ sầm uất
Trung tâm y tế
Trường mầm non
Trường tiểu học
Khu ẩm thực ven hồ
An ninh nghiêm ngặt, cổng ra vào, lực lượng bảo vệ tuần tra 24/24

Tiện ích Dự án The Green Village Bình Chánh

Sở hữu vị trí độc tôn, nằm trong tổng thể các khu dân cư phát triển đồng bộ Khu Nam Sài Gòn đã hình thành như: Lovera Park, Happy City, Conic, KDC Phong Phú 4, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng…cư dân The Green Village Bình Chánh cũng thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu như: TTTM Crescent Mall, Trung tâm triển lãm SECC, Vivo City, bệnh viện quốc tế, hệ thống trường quốc tế…

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN THE GREEN VILLAGE

Dự án The Green Village được đầu tư hạ tầng hoàn thiện đường nội khu trải nhựa lộ giới 14 – 30 m, cây xanh, vỉa hè, điện chiếu sáng, lắp đặt mạng lưới điện nước – nước sạch hoàn chỉnh.

Mặt bằng Dự án The Green Village Bình Chánh

Dự án Khu dân cư Phong Phú 5 hiện có tên thương mại là The Green Village, theo thông tin từ Công ty Nhà Khang Phúc thì Khu dân cư Phong Phú 2 có tổng diện tích khu đất là 1.329.200 m2 được chia làm 5 tiểu khu:

Tiểu khu 1: Tổng diện tích là 328.700 m2, gồm 739 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.
Tiểu khu 2: Tổng diện tích là 190.870 m2, gồm 523 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.
Tiểu khu 3: Tổng diện tích là 278.900 m2, gồm 607 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.
Tiểu khu 4: Tổng diện tích là 266.200 m2, gồm 846 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.
Tiểu khu 5: Tổng diện tích là 269.300 m2, gồm 668 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.

Khu dân cư Phong Phú 2 – The Green Village có phía Bắc giáp KDC Phong Phú 4, phía Tây giáp sông Cần Giuộc, phía Đông và Nam giáp rạch Rô.