TAKARA RESIDENCE CHÁNH NGHĨA THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG

Takara Residence là Dự án Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ tại mặt tiền Đường 30 tháng 4, P. Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án Takara Residence do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Kinh Doanh Bất Động Sản Thành Nguyên làm chủ đầu tư. Takara Residence Bình Dương có quy mô 19ha với 520 Nhà liền kề / Nhà phố thương mại & 668 Căn hộ chung cư – 97 Căn Biệt thự

Takara Residence khu đô thị tinh hoa chuẩn sống Nhật Bản tại “Thủ phủ công nghiệp” phía Nam. Đây là dự án nhà phố thương mại, nhà liên kế, biệt thự và căn hộ cao tầng án ngữ ngay vị trí kim cương mặt tiền đường 30 tháng 4, phường Chánh Nghĩa, TP THủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án có pháp lý hoàn thiện, có quy hoạch 1/500 sổ riêng từng lô, dự án Takara Residence mang đến cơ hội đầu tư bất động sản với tiềm năng sinh lời vượt trội mà quý khách hàng không thể bỏ lỡ. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Takara Residence Bình Dương còn rất chú trọng đến môi trường sống của cộng đồng dân cư khi mạnh tay chi lớn chuỗi tiện ích nội khu độc đáo duy nhất tại phường Chánh Nghĩa, cụ thể như:  Shibuya – Trung tâm thương mại, Yoko – Trung tâm văn hóa giải trí, Michio – Trung tâm thể thao, Aiko – Khu vui chơi trẻ em, Sagano – Con đường tre, Ruri – Hồ bơi tràn, Osen spa, Trà đạo Yasu, Công viên  yoko, Công viên xanhSantoso, Hồ cá Koi, Cờ cá chép Koinobori, Khu phố ẩm thực Yatai/ Kimochi, Lẩu Shabu Shabu…Với chất sống đậm chất tinh hoa, tiện nghi khép kín, nhà phố Takara Residence hứa hẹn làm thỏa mãn mọi nhu cầu về không gian sống sang trọng, hiện đại nền tảng kiến tạo cộng đồng dân cư văn minh.

TỔNG QUÁT THÔNG TIN DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE

Tên dự án:	Takara Residence
Vị trí dự án:	Đường 30 tháng 4, Phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Kinh Doanh Bất Động Sản Thành Nguyên
Đơn vị phát triển dự án:	Công ty TNHH New World Capital
Thiết kế Hạ tầng kỹ thuật:	Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Đức Dung.
Thiết kế mẫu nhà:	Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Xây dựng Đông
Đơn vị xây dựng:	+ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Toàn Lộc. + Công ty Cổ phần Xây Dựng Trung Đạo.
Đơn vị giám sát thi công:	Công ty Cổ phần Lạc Quân (IMC Project Management).
Đơn vị quản lý khách sạn:	Citadines
Đơn vị quản lý dự án:	IMC
Đơn vị quản lý & vận hành:	The Alcove Library Hotel
Đối tác hỗ trợ tài chính:	Ngân hàng Quốc Dân – NCB
Quy mô dự án:	19ha
Mật độ xây dựng:	– Nhà phố: Mật độ xây dựng 80%. – Biệt thự: Mật độ xây dựng 40% – 60%. – Đất ở toàn dự án: Mật độ gộp 51.48% – Đất cây xanh: Mật độ gộp 7.04%. – Đất giao thông: Mật độ gộp 33.98%.
Loại hình sản phẩm:	Nhà phố (Liên kế & Thương mại Shophouse) + Biệt thự + Căn hộ chung cư
Số lượng sản phẩm:	520 căn nhà phố liên kế (Shophouse/Townhouse), 97 căn biệt thự (Song lập/Đơn lập) và gần 700 căn hộ.
Diện tích nhà phố:	100m2 – 120m2 (5m × 20m, 5m ×24m)
Quy cách xây dựng nhà phố:	1 trệt – 2 lầu – Sân thượng
Diện tích Biệt thự:	162m2 – 350m2 ( 9m × 18m  – 15m x 24m)
Quy cách xây dựng biệt thự:	1 trệt – 1 lầu – Sân thượng
Hệ thống tiện ích:	Trung tâm văn hóa giải trí Yoko; Khu chăm sóc sắc đẹp Osen Spa; Trung tâm thể thao đa năng Michio; Khu vực Trà đạo Yasu; Khu vui chơi dành cho trẻ em Aiko; Hồ bơi tràn bờ Ruri; Con đường tre Sagano; Vườn hoa Haruko; Khu công viên Yoko & Công viên xanh Santoso; Khu vực hồ cá Koi & Cá chép Koinobori; Trung tâm thương mại Shibuya; Khu phố ẩm thực Yatai/ Kimochi
Pháp lý dự án:	Sổ hồng – Sở hữu lâu dài
Thời hạn sở hữu bao lâu:	– Người Việt Nam, người có giấy xác nhận gốc Việt Việt: Lâu dài. – Tổ chức, cá nhân nước ngoài: 50 năm.
Thời gian bàn giao nhà dự kiến	Dự kiến bàn giao nhà phố đợt 1: Quý I/2022.
Giá bán:	50 Triệu/M2

LỄ RA QUÂN DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE

Lúc 08:00 THỨ BẢY, ngày 14.11.2020 tại ADORA CENTER 431 Hoàng Văn Thụ, P. 4, Quận Tân Bình đã diễn ra Lễ ra quân Dự án Takara Residence. Tại sự kiện còn diễn ra lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Kinh Doanh Bất Động Sản Thành Nguyên & Đơn vị phát triển dự án là Công ty TNHH New World Capital cùng với 5 sàn phân phối F1 chính: Maicom, SG Holding, Nguyên Long, Alphaland và Sky Mark

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ TAKARA RESIDENCE

Vị trí Dự án Nhà phố – Biệt thự Takara Residence Chánh Nghĩa Thủ Dầu Một Bình Dương. Dự án Takara Residence sở hữu vị trí đẹp nằm ngay trung tâm phường Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Khu vực dân cư đông đúc, phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích xã hội hiện hữu, vừa là nơi thu hút đông đảo cư dân quốc tế đến an cư, vừa là khu phố sầm uất bậc nhất của TP Thủ Dầu Một. Án ngữ ngay tọa độ vàng mặt tiền đường 30 tháng 4 – Trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến đường Bùi Quốc Khánh, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Tri Phương…Cũng từ khu dân cư Takara Residence chỉ mất vài phút là di chuyển tới Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương – Tuyến đường xương sống kết nối các đô thị phát triển năng động các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương cũng như Bình Phước và TP HCM.

Trong bán kính 5km, cư dân Takara Residence Chánh Nghĩa có thể tiếp cận nhanh chóng tới chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu, tiêu biểu như:

• Về giáo dục: Trường THCS Chánh Nghĩa, Trung tâm giáo dục thường xuyên tỉnh Bình Dương, Trường Chính Trị Tỉnh Bình Dương, Trường Cao Đẳng KTKT TP.HCM Cơ Sở Bình Dương
• Về y tế: Bệnh viện Phục hồi chức năng tỉnh Bình Dương, Bệnh Viên Phụ Sản Nhi Bình Dương, Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Tỉnh Bình Dương, Phòng Khám Nhi Đồng Sài Gòn,
• Về thương mại dịch vụ: Becamex Tower, CGV Empire Bình Dương, Aeon Mall, Lotte Mart, Siêu thị Vinmart, Siêu thị Coop Mart, Siêu Thị Điện Máy Nội Thất Chợ Lớn
• Trung tâm chính: UBND phường Chánh Nghĩa, UBND TP Thủ Dầu Một, Phòng Quản Lý Xuất Nhập Cảnh, Công An Tỉnh Bình Dương, Cục hải quan tỉnh Bình Dương

Số liệu thống kê của một trang tin bất động sản uy tín, trong quý 3/2020 mối quan tâm của người dùng với thị trường nhà đất các tỉnh phía Nam tăng mạnh hơn, vượt qua 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Bình Dương đứng đầu về lượng tìm kiếm trực tuyến nhu cầu tìm mua bất động sản đã tăng 21% so với quý 1/2020. Lý giải nguyên nhân này, ông Nguyễn Quốc Anh, P. Tổng GĐ Batdongsan.com.vn cho biết chính làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp đã tác động lớn đến nhu cầu tìm mua nhà ở và đầu tư.

Bình Dương “Thủ phủ công nghiệp” phía nam, tính đến nay trên địa bàn tỉnh hiện toàn tỉnh Bình Dương có 31 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 10.000 ha, trong đó có 29 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 70%. Minh chứng rõ nhất là chỉ trong 8 tháng đầu năm 2020, Bình Dương đã thu hút 155 dự án với tổng vốn 600,3 triệu USD.

Triển vọng và cơ hội, Bình Dương được ví như miền đất hứa thu hút nguồn nhân lực từ nhiều nơi đổ về. Đây cũng chính là lý do vì sao bất động sản Bình Dương bứt phá mạnh mẽ, Takara Residence dự án được quy hoạch bài bản, sở hữu vị trí đẹp hứa hẹn làm sôi động thị trường địa ốc khu vực.

Các tuyến đường chính huyết mạch kết nối với dự án?

Vị trí dự án Takara Residence có rất nhiều hướng di chuyển thuận lợi trên các trục đường huyết mạch:

– Từ TP.HCM, TP.Thuận An, TP.Thủ Dầu Một: Di chuyển Đại Lộ Bình Dương (QL13) – Đường 30/4 – (Dự án Takara Residence).

– Từ TP.Thủ Đức, TP.Dĩ An, TP.Biên Hòa: Di chuyển Đường DT745 – (Dự án Takara Residence).

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE

Hệ thống tiện ích nội khu Dự án Nhà phố – Biệt thự Takara Residence Chánh Nghĩa Thủ Dầu Một Bình Dương. Nhà phố Takara Residence Bình Dương– nơi thiên nhiên trong lành như hòa vào từng căn nhà, nơi bạn sẽ được hưởng trọn tiện ích nội khu cao cấp như đang sống giữa nước Nhật Bản. Được quy hoạch xây dựng trở thành khu phức hợp compound khép kín đẳng cấp với:

Tiện ích cảnh quan “Yoko Club House” gồm:

• Onsen Spa – Hồ nước khoáng nóng nhân tạo.
• Michio Gym Centre – Phòng tập Gym hiện đại theo phong cách Nhật Bản.
• Yasu Tea House – Trà đạo.
• Aiko Kid Club – Khu sinh hoạt vui chơi cho trẻ em.
• Ruri Swimming Pool – Hồ bơi ngoài trời.
• Rừng tre Sagano.+ Koinobori – Cờ cá chép.
• Haruko Garden – Khu vườn Haruko.
• Koi Pond – Hồ cá Koi.
• Santoso Park – Công viên không gian xanh yên bình.
• Nyoko Park – Công viên với những biểu tượng tinh hoa của nền văn hóa Nhật

Bản: cổng trời Torri, hoa Sakura, đèn lồng, …

• Shibuya Shopping Center – Ý tưởng thiết kế từ Khu thương mại hiện đại nổi tiếng Nhật Bản.

Tiện ích “Phố ẩm thực” gồm:

• Phố ẩm thực Kimochi – Kết hợp ẩm thực đa dạng vùng miền trên cả nước và thế giới
• Phố ẩm thực Yatai – Đặc trưng gánh hàng rong Nhật Bản.
• Shabu Shabu Hot Pot – Nhà hàng lẩu đặc trưng Nhật Bản.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE

Mặt bằng Dự án Takara Residence Chánh Nghĩa Thủ Dầu Một Bình Dương gồm 520 Nhà liền kề / Nhà phố thương mại & 668 Căn hộ chung cư – 97 Căn Biệt thự bố trí trên tổng Diện tích quy hoạch 190.000m2.

Dự án Takara Residence Chánh Nghĩa mang phong cách thiết kế đến từ xứ sở Nhật Bản hòa quyện giữa thiên nhiên và con người định. Cơ sở hạ tầng dự án hoàn thiện, phân lô quy hoạch, giao thông đồng bộ, đèn chiếu sáng đầy đủ.

– Toàn khu vực có lắp hệ thống Camera an ninh: Camera giao thông và Camera tại khu vực tiện ích chung.

– Hệ thống đồng hồ điện nước được lắp đặt riêng cho từng nhà. Hệ thống dự phòng sử dụng cho các khu vực chung (bảo vệ, điện đường, …).

– Từng căn sẽ không có PCCC riêng, sử dụng chung của hệ thống theo tiêu chuẩn PCCC Việt Nam.

– Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, chưa lát gạch, chưa sơn tường và không có tường ngăn bên trong để tạo điều kiện không gian cho Khách hàng thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích của mỗi người.

THÔNG TIN KHU NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE

Nhà phố Thương mại Shophouse Takara Residence

Nhà phố Townhouse Takara Residence

THÔNG TIN KHU BIỆT THỰ TAKARA RESIDENCE

Thông tin Khu Biệt thự Takara Residence

THÔNG TIN KHU CĂN HỘ CHUNG CƯ TAKARA RESIDENCE

Thông tin Khu Căn hộ Chung cư Takara Residence

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE

HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE CÓ GÌ?

Bộ hồ sơ pháp lý cơ bản của dự án bao gồm?

1. Phê duyệt dự án đầu tư theo Quyết định số 374/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 27/01/2010.
2. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1856/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/06/2008.
3. Thẩm định thiết kế cơ sở theo Quyết định số 2016/SXD-TĐ do SXD Tỉnh Bình Dương cấp ngày 03/09/2019.
4. Chủ đầu tư trực tiếp quản lý xây dựng theo quy chế được duyệt, không phải xin phép xây dựng nhà ở theo Quyết định số 09/2009/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/03/2009.

– Trong thời hạn 50 (năm mươi) ngày kể từ ngày bàn giao nhà Takara Residence ở cho Khách hàng. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiến hành thủ tục để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy Chứng Nhận cho Khách hàng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, thời gian hoàn tất thủ tục cấp Giấy Chứng Nhận (bao gồm cả khâu chuẩn bị và nộp hồ sơ) sẽ lệ thuộc vào quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Quỹ bảo trì 1% trên Tổng giá trị Hợp đồng chưa VAT, Chủ đầu tư Takara Residence sẽ thu Quỹ bảo trì tại thời điểm bàn giao nhà và chuyển giao cho Ban tự quản khi Ban tự quản được thành lập. Quỹ bảo trì sử dụng cho các hoạt động duy tu, bảo dưỡng khu vực chung, được quy định cụ thể tại Hợp đồng mua bán.

GIÁ BÁN DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE

• Giá bán Nhà phố Townhouse Takara Residence: 45 Triệu/m2 (Nhà + Đất)
• Giá bán Nhà phố Thương mại Shophouse Takara Residence: 55 Triệu/m2 (Nhà + Đất)

Chính sách dành cho Khách hàng mua sỉ Dự án Takara Residence:

• Khách hàng mua 02 căn: Chiết khếu 1%
• Khách hàng mua 03 – 05 căn: Chiết khếu 2%
• Khách hàng mua từ 06 căn trở lên: Chiết khếu 3%