Selavia Phú Quốc là Dự án Khu phức hợp Khách sạn – Nhà phố thương mại – Biệt thự – Resort 5sao & Trung tâm giải trí, làng nghề thương mại. Dự án Selavia Bay Phú Quốc được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 290 ha do Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư. Selavia Bay thuộc Vịnh Đầm, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang.
Toàn cảnh Dự án Selavia Phú Quốc
TỔNG THỂ DỰ ÁN SELAVIA BAY PHÚ QUỐC
- Tên dự án: Selavia Phú Quốc
- Vị trí: Vịnh Đầm, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc)
- Quy mô gần 290ha gồm: Diện tích đất: 167Ha & Diện tích mặt nước: 123Ha
- Giai đoạn 1: 8,1 ha
- Loại hình Shophouse thương mại dịch vụ
- Số lượng sản phẩm: 99 căn shophouse thương mại
- Quy cách xây dựng: 8m x 20m = 160 m2, 8m x 24m = 192 m2
- Diện tích sàn xây dựng bình quân: 483m2 – 617 m2
- Số tầng: 4 tầng + sân thượng
- Pháp lý dự án Selavia Phú Quốc:
– Quyết định 1397/QD-BQLKKTP về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu Phức hợp Vịnh Đầm” quy mô 2.898.830,3 m² tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.898.830,3 m2.
– Quyết định 182/QĐ- BQLKKTP về việc sửa đổi, bổ sung một số Điểm tại Khoản 6, Điều 1, Quyết định số 82/QĐ-BQLKKTPQ, ngày 29/03/2017 của Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc về việc phê duyệt Điều chỉnh (lần 2) quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang,quy mô 2.898.830,3 m2.
– Quyết định 196/QĐ- BQLKKTP về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 588.447,93 m2. - Hiện trạng tiến độ thi công: Đang triển khai (dự kiến bàn giao nhà vào Tháng 03/2022)
Dự án Khu đô thị Selavia Phú Quốc
Ngày 10/04/2021 tại Tp.HCM chủ đầu tư TTC Phú Quốc đã chính thức diễn ra Lễ công bố & Ra quân Dự án khu phức hợp Selavia Phú Quốc. Sự kiện có sự tham gia của các sàn phân phối chiến lượt NewLand, TTCLand, Thiên Minh, và Liên minh Redland- An Việt – Full House cùng hơn 1000 nhân viên kinh doanh tham dự
Lễ công bố & Ra quân Dự án khu phức hợp Selavia Phú Quốc
VỊ TRÍ DỰ ÁN SELAVIA BAY PHÚ QUỐC
Vị trí Dự án Selavia Bay Phú Quốc tọa lạc ngay trên Vịnh Đầm, thuộc Ấp Suối Lớn, Phường An Thới, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang.
Vị trí Dự án Selavia Phú Quốc
Dự án nằm tại phía Nam của Đảo Phú Quốc với tứ cận tiếp giáp với khu vực hiện hữu như sau:
- Phía Bắc: rừng, Mũi Ông Thượng, một số khu nghỉ dưỡng sinh thái dọc Tỉnh lộ 46.
- Phía Nam: khu Cảnh sát biển – Kiểm ngư – Biên phòng Phú Quốc, khu cảng và cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp Vịnh Đầm.
- Phía Tây: mặt tiền Tỉnh lộ 46 (trục đường xuyên đảo kết nối Bắc-Nam), khu dân cư Suối Lớn.
- Phía Đông: biển Đông. Bãi biển mềm mại, yên ả, không có sóng lớn đổ vào.
Vị trí liên kết vùng Dự án Selavia Phú Quốc
Dự án Selavia Bay Phú Quốc nằm ngay phía nam Phú Quốc, cư dân dể dàng tiếp cận với các địa điểm du lịch hấp dẫn nhất thành phố đảo như sau:
- Ngay Cho Suoi Lon Beach, Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam
- Bên cạch Tổ – Hợp Tác Xã Nuôi Trồng Dược Liệu NAM DU PHÚ QUỐC, Tổ 11, Khu Phố 4, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
- Cách Miếu Hoàng Tử, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:100m
- Cách Hoàng Bách Phú Quốc Villas & Resort, Tổ 7, ấp Suối Lớn, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:500m
- Cách Chợ Cầu Sấu, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 2,5km
- Cách Mũi Ông Thượng, Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:3km
- Cách Nhà tù Phú Quốc, 465, ĐT46, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 4,8km
- Cách Thị trấn An Thới, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 5,5km
- Bãi tắm Sao, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:6,7km
- Cách Bãi tắm Khem, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:7.2km
- Cách Cáp treo Hòn Thơm – Ga An Thới, Bãi Đất Đỏ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 9.1km
Vị trí Khu đô thị Selavia Bay Phú Quốc
TIỆN ÍCH DỰ ÁN SELAVIA BAY PHÚ QUỐC
Tiện ích Dự án Selavia Bay Phú Quốc được chủ đầu tư đầu tư rất chăm chút từ khâu lên ý tưởng thiết kế theo 1 phong cách vô cùng độc đáo. Đó chính là xây dựng dự án theo mô hình 1 Hoa Sen, biểu tượng của vẻ đẹp, sự trong sáng và thuần khiết cũng chính là quốc hoa của Việt Nam
Dự án Selavia Bay Phú Quốc được thiết kế hình Hoa Sen
Lần đầu tiên một tuyến phố đi bộ – sự kiện – giải trí – thương mại – dịch vụ độc đáo 24/7 hàng đầu Phú Quốc cũng như ở trình độ quốc tế với mật độ tập trung cao các điểm nhấn liên tiếp và độc đáo, với không gian thiết kế hướng đến việc tận hưởng các hoạt động ngoài trời ngày và đêm, với phong cách design phóng khoáng, tự do
Thiết kế tối đa hóa và đa dạng – dễ biến đổi các tiện nghi sinh hoạt ngoài trời với sự nghiên cứu tỉ mỉ mọi chi tiết cho phép giữ chân du khách rất lâu trên phố : từ trạm sạc điện thoại, buồng karaoke kiểu anh, thuyền buồm Sailor Club cho đến rất nhiều băng ghế ngồi có tán cây, dù che, chòi nghỉ với kiểu dáng đậm chất cinema đưa du khách lạc vào miền tưởng tượng
Lôi cuốn hấp dẫn ngay từ ấn tượng lối vào với ẩn dụ độc đáo ở quảng trường cửu long – một thủ pháp phong thủy cổ điển trong phong cách hiện đại và bí ẩn.
Tháp check – in countdown độc đáo lần đầu tiên có ở Việt Nam – phú quốc cho phép hội tụ đến 3000 người tham gia, với hình dáng và chi tiết được kiến tạo khéo léo và hấp dẫn, sẽ là thứ để du khách mặc sức tưởng tượng và khám phá
Sân khấu âm nhạc trung tâm với 7 vòng ánh sáng treo giữa trời tượng trưng cho niềm hân hoan bất tận; là biểu tượng của lễ hội đường phố không biên giới và tràn ngập say mê
Kết thúc 400m tuyến phố festival bằng quảng trường bờ biển với hàng loạt hoạt động thể thao, vui chơi giải trí được tạo hình bề mặt mềm mại như sóng vỗ , với không gian nhạc nước kề bên bể bơi công cộng mang hình dáng của loài hải mã
Tiện ích Bãi biển Dự án Selavia Phú Quốc
Kiến trúc của toàn khu vực như say mê điệu nhảy của âm nhạc và sóng biển , toàn bộ cụm khách sạn vươn hết ban công ra phía biển.
Tổ hợp nhà hàng bờ biển 4 tầng thiết kế kiểu bậc thang giật cấp và uốn lượn mềm mại – tự do , cho phép vừa thưởng thức hải sản, vừa xem trình diễn âm nhạc ở không gian sân khấu ngoài trời hình vỏ sò như cổ tích.
Kiến trúc của chuỗi shophouse, hay khách sạn, nhà hàng, bể bơi cũng như các họa tiết dồn dập và say mê bất tận trên bề mặt 8.7ha là kết quả của trí tưởng tượng đáp ứng lại tiếng gọi của thiên nhiên và biển cả hoang dã.
Cây cối , thảm cỏ, bồn hoa không chỉ mang lại bóng mát mà còn là chất liệu thiết kế không thể thiếu và cung cấp không chỉ tiện nghi giải nhiệt, cảm giác dịu mát và tươi vui và sống động, mà còn xóa nhòa ranh giới của con người – nhà cửa – phố xá. Cây được thiết kế để thích nghi với khí hậu địa phương và điều kiện gió lớn, nắng to ở biển. Cây cũng là chất liệu trang trí làm cho tuyến phố đã mềm mại càng nên thơ.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN SELAVIA BAY PHÚ QUỐC
Mặt bằng Tổng thể Dự án Selavia Phú Quốc với 290 hecta trong đó Diện tích đất là: 167Ha và Diện tích mặt nước là: 123Ha. Dự án được quy hoạch gồm: Khu căn hộ nghỉ dưỡng – Nhà phố thương mại shophouse – Biệt thự Villas 5sao – Khu resort – Khu khách sạn quốc tế
Mặt bằng Tổng thể Dự án Selavia Phú Quốc
Mặt bằng Tổng thể Dự án Selavia Phú Quốc
Mặt bằng Tổng thể Dự án Selavia Phú Quốc được chia thành 7 phân khu như sau:
- Shophouse thươ ng mại Diện tích khu đất: 2,2ha. Tầng cao: 4 tầng Số lượng: 99 căn, 180m2/căn
- Shophouse đất ởSở hữ u lâu dàiDiện tích khu đất: 4,5ha. Tầng cao: 4 tầng
- Đất khách sạn 3*Diện tích đất: 01ha. Cao: 7 Tầng
- Đất Khách sạn 4* – condotel – Biệt th ựDiện tích đất: 15ha. Tầng cao: 2-8
- Biệt th ự nghỉ dư ỡngDiện tích đất: 6,8ha. Tầng cao: 3 tầng ; Số lượng: 190 căn, 330m2/căn
- Đất trung tâmthư ơng mạiDiện tích đất: 2,5ha. Tầng cao: 8
- Biệt t hự cao cấp Sở hữ u lâu dài Diện tích đất: 2,4ha. Tầngcao: 2-3 tầng Số lượng: 20 căn, 1.178m2/căn
- Biệt thự chuyên gia Diện tích khu đất: 2ha. Tầng cao: 2 tầng Số lượng: 66 căn, 310m2/căn
Mặt bằng Dự án Selavia Bay Phú Quốc
- Khu căn hộ nghỉ dưỡng: 11,09 ha với hờn 800 căn hộ cao cấp cùng với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp nhất khu vực Châu Á Thái Bình Dương.
- Khu phố thương mại, dịch vụ Shophouse: 8,1 ha gồm 99 căn shophouse thương mại được thiết kế 4 lầu và 1 tầng thượng.
- Khu dịch vụ vui chơi, giải trí: 4 nhà hàng, trung tâm hội nghị, mua sắm, Spa làm đẹp….
- Khu khách sạn 5 sao: 2,7ha gồm 600 phòng khách sạn, 2 nhà hàng biển, spa đẳng cấp tầm Quốc tế.
- Biệt thự nghỉ dưỡng biển: 23ha gồm 336 biệt thự Biển 5sao & Luxury Villas: 2,92 ha gồm 20 biệt thự đồi hướng biển.
THÔNG TIN SHOPHOUSE SELAVIA BAY
Tất cả các căn Shophouse Selavia Phú Quốc của dự án đều được thiết kế theo phong cách tối giản, nhưng rất độc đáo khi có sự hòa hợp của nhiều phong cách của các nước như: Hà Lan, Singapore, Hoa Kỳ và Nhật Bản. Chính vì thế hầu hết các Nhà phố thương mại nơi đây đều mang lại cho cư dân, lẫn khách du lịch 1 nét bình yên giữ lòng Phú Quốc xinh đẹp.
Phân khu Shophouse Selavia Phú Quốc
Phối cảnh Shophouse Selavia Phú Quốc
Phối cảnh Khu Shophouse Selavia Phú Quốc
Thiết kế 99 shophouse với sự đa dạng và biến đổi về phong cách trên nền kiến trúc rất hiện đại và phóng khoáng, đậm chất dịch vụ – du lịch và giàu chất ngẫu hứng – trong thuật ngữ design, người ta gọi là “customize all of thing”
PHỐI CẢNH SHOPHOUSE SELAVIA BAY PHÚ QUỐC
THIẾT KẾ SHOPHOUSE SELAVIA PHÚ QUỐC
BIỆT THỰ BIỂN SELAVIA BAY PHÚ QUỐC
GIÁ BÁN & PTTT DỰ ÁN SELAVIA PHÚ QUỐC
Giá bán Shophouse Selavia Phú Quốc: 14 Tỷ/Căn
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SHOPHOUSE SELAVIA PHÚ QUỐC | ||
| Đợt | Thời gian | Tỉ lệ |
| Giữ chỗ | 100 triệu/căn | |
| Đợt 1 | 7 ngày sau khi ký phiếu giữ chỗ – Ký hợp đồng đặt cọc | 20% |
| Đợt 2 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% |
| Đợt 3 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 10% |
| Đợt 4 | 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 5% |
| Đợt 5 | 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 5% |
| Đợt 6 | Ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến Tháng 4/2022) | 10% |
| Đợt 7 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 5% |
| Đợt 8 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7 | 5% |
| Đợt 9 | 7 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao nhà (tháng 9/2022) | 25% |
| Đợt 10 | Giấy chứng nhận QSH | 5% |
