Hado Charm Villas sở hữu vị trí đẹp, thuận tiện về giao thông và được quy hoạch các tiện ích cao cấp tạo nên một chuẩn mực sống mới cho cư dân tại khu vực phía Tây Hà Nội. Chủ đầu tư tập đoàn Hà Đô mong muốn kiến tạo không gian sống xanh sinh thái và một cộng đồng văn minh đẳng cấp xứng tầm. Dự án Hado Charm Villas cung ứng ra thị trường các căn biệt thự và shophouse có thiết kế rộng thoáng, tiện nghi và tận dụng tiện ích quy hoạch không gian cũng như cảnh quan của khu đô thị.
Phối cảnh Dự án Hado Charm Villas Hà Nội
TỔNG QUAN DỰ ÁN HADO CHARM VILLAS HÀ NỘI
- Tên dự án: Hado Charm Villas
- Vị trí: Đại lộ Thăng Long, xã Song Phương, huyện Hoài Đức, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn Hà Đô
- Đơn vị thiết kế quy hoạch: Surbana International Consultants (Singapore)
- Đơn vị vận hành quản lý: Tập đoàn CBRE
- Sản phẩm: biệt thự, nhà phố liền kề và shophouse
- Mật độ xây dựng toàn khu: 18,1%
- Tổng diện tích hơn 30ha, quy mô dân số khoảng 10.084 người.
- Diện tích nền đa dạng từ 90 m2 – 400 m2. Trong đó:
- + Nhà phố liền kề Hà Đô Charm Villas có tổng diện tích đất từ 90 m2 – 110 m2, thiết kế xây dựng 4 – 5 tầng và tổng diện tích sàn sử dụng mỗi căn 300 m2 – 350 m.
- + Shophouse Hà Đô Charm Villas có tổng cộng 49 căn, gồm có 2 dãy: dãy mặt tiền đường Liên Khu 8 (diện tích 200 m2; mặt tiền 8m) và dãy cổng chính đối diện bể bơi (diện tích 110 m2; mặt tiền 5m2). Mỗi căn được xây dựng cao 5 tầng và có 2 mặt thoáng với mặt trước nhìn ra phố và mặt sau là vườn.
- + Biệt thự Hà Đô Charm Villas có tổng số 357 căn, diện tích mỗi căn từ 170 m2 – 350 m2, xây dựng 3 tầng và được thiết kế mở đón ánh sáng tự nhiên và khí trời.
- Dự án quy tụ 33 tiện ích nội khu, nổi bật là công viên lõi trung tâm và hồ cảnh quan 2,5ha và 20 công viên tiểu khu. Ngoài ra còn có hệ thống trường liên cấp, công viên, quảng trường, vườn hoa, sân cầu lông, sân cầu lông, tenis, bóng rổ, gym, spa, bể bơi và hệ thống an ninh đa lớp 24/7…
- Pháp lý đảm bảo, hệ thống hạ tầng hoàn thiện, sở hữu lâu dài.
- Giá bán biệt thự Hà Đô Charm Villas dự kiến từ 40 triệu đồng/m2.
VỀ CHỦ ĐẦU TƯ HÀ ĐÔ
Tập đoàn Hà Đô của đại gia Nguyễn Trọng Thông được được giới tài chính quan tâm khi nắm giữ nhiều dự án bất động sản (BĐS), thủy điện, điện gió lớn trên cả nước. Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô, tiền thân là Công ty Cổ phần Xây dựng Hà Đô thành lập vào ngày 16/12/2004.
Với hơn 30 năm xây dựng và phát triển, bằng uy tín, tầm nhìn và chiến lược phát triển vững chắc, Tập đoàn Hà Đô vẫn đạt sự tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận ổn định bất chấp khó khăn từ dịch bệnh. Doanh thu tập đoàn năm 2020 dự kiến đạt 5.065 tỷ đồng,lợi nhuận sau thuế 1.215 tỷ đồng, tăng trưởng tương ứng 17% và 9% so với năm 2019.
Năm 2021, Tập đoàn Hà Đô tiếp tục chú trọng đẩy mạnh phát triển mới các dự án bất động sản trên khắp cả nước. Ngoài các dự án đã triển khai đang mang lại doanh thu ổn định, doanh nghiệp này sẽ tập trung đẩy mạnh tiến độ các dự án như 62 Phan Đình Giót (Thanh Xuân, Hà Nội), Linh Trung (Thủ Đức, TP HCM), Hado Green Lane (quận 8, TP HCM), Nongtha Central Park (Viêng Chăn, Lào) … Đây cũng là doanh nghiệp ghi dấu ấn trong lĩnh vực năng lượng, năm nay Tập đoàn Hà Đô sẽ vận hành thêm 3 nhà máy thủy điện, điện gió, điện mặt trời, nâng tổng công suất phát điện của doanh nghiệp đến cuối năm 2021 lên 462 MW.
Hiện nay, Hà Đô đang sở hữu, vận hành 5 nhà máy thủy điện (Sông Tranh 4, Đắk Mi 2 và Za Hưng ở Quảng Nam, Nhạn Hạc – Nghệ An, Nậm Pông – Nghệ An), 2 nhà máy điện mặt trời (Hà Đô Ninh Phước – Ninh Thuận, Hồng Phong 4 – Bình Thuận) và Nhà máy điện gió 7A – Ninh Thuận. Trong đó, công ty cho biết 3 dự án gồm Thủy điện Sông Tranh 4, Thủy Điện Đăk Mi 2, Điện gió 7A đang gấp rút triển khai những giai đoạn cuối để chuẩn bị phát điện thương mại trong quý III/2021.
Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô nhiệm kỳ 2019 – 2024 là ông Nguyễn Trọng Thông. Cùng lúc, ông Nguyễn Trọng Thông cũng làm Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Hà Đô 1; Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hà Đô 2; Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hà Đô 3; Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hà Đô 4.
Tính đến ngày 5/5/2021, Chủ tịch Nguyễn Trọng Thông là người giàu thứ 67 trên sàn chứng khoán Việt Nam với khối tài sản hơn 1.743 tỷ đồng do đang sở hữu 41,59 triệu cổ phiếu HDG. Ông Thông hiện là cổ đông lớn nhất của Tập đoàn Hà Đô.
Ông Nguyễn Trọng Thông cũng là Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc – chủ đầu tư Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Hoài Đức, Hà Nội).
VỊ TRÍ DỰ ÁN HADO CHARM VILLAS
Dự án Hado Charm Villas tọa lạc tại Km11 Đại lộ Thăng Long – Hoài Đức – Hà Nội, nằm trên mặt đường Liên khu 8 rộng 50m. Trước thông tin tuyến Đại lộ Thăng Long mở rộng và tuyến tàu điện trên cao số 5 Văn Cao – Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng – ĐL.Thăng Long – Hòa Lạc chính thức được phê duyệt, Hado Charm Villas được kỳ vọng đón đầu xu hướng tăng giá bất động sản của khu vực.
Vị trí Dự án Hado Charm Villas Hà Nội
Đại lộ Thăng Long là tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu vực phía tây tới trung tâm thành phố Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết. Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển tới các quận nội thành như Cầu Giấy, Bắc – Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông, Đống Đa – Ba Đình,….
Trục đường này kết nối Hado Charm Villas với với khu đô thị Bắc An Khánh Splendora, Nam An Khánh Sudico, Vinhomes Smart City, Vinhomes Thăng Long… và cư dân dự án chỉ mất 10 – 15 phút để có thể di chuyển đến trung tâm thành phố.
Bên cạnh các trục đường lớn nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long chạy qua huyện Hoài Đức mở rộng lên tới 4 làn xe giúp cư dân Hado Charm Villas di chuyển giữa các khu vực nội thành, ngoại thành Hà Nội và các tỉnh dễ dàng hơn thì hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng nơi đây đang được đầu tư bài bản, đồng bộ. Có thể kể đến các tuyến đường vành đai 3.5, Hoàng Quốc Việt kéo dài, tuyến tỉnh lộ 422,…dự kiến năm 2020 sẽ được đưa vào sử dụng.
Tiềm năng khu vực Tây Hà Nội
Hado Charm Villas tọa lạc tại huyện Hoài Đức, phía Tây Hà Nội. Khu vực phía Tây Thủ đô hiện đang là biểu tượng cho tốc độ phát triển của Hà Nội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Các dự án phía Tây Hà Nội đang thu hút được lượng lớn cư dân có nguồn tài chính dồi dào chuyển về sinh sống, qua đó góp phần tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp. Nơi đây đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về giá trị thực của nhà ở và trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư bền vững – kênh đầu tư bất động sản.
Hàng loạt công trình, dự án về giao thông, hạ tầng, tiện ích vui chơi, giải trí… liên tiếp được đầu tư tại khu vực phía Tây. Đặc biệt trong đó, dự án đường sắt trên cao tuyến Văn Cao – Hòa Lạc được xây dựng sẽ khớp nối với Đại lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông và trục Liên khu 8 rộng 50m đang gấp rút thi công… tạo thành một chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu vực phía Tây với trung tâm cũ, biến khu vực này trở thành trục phát triển mạnh mẽ nhất của Hà Nội.
Bên cạnh đó, theo quy hoạch của thủ đô thì huyện Hoài Đức sẽ được lên quận vào năm 2022, kéo theo đó là sự phát triển, hoàn thiện về hạ tầng giao thông, tiện ích để đáp ứng được những chỉ tiêu nhà nước đề ra.
Nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch cùng hạ tầng kinh tế – xã hội đang được phát triển và xây mới tại phía Tây Hà Nội, tạo tiền đề đưa huyện Hoài Đức thành quận, theo chủ trương phê duyệt của UBND thành phố. Điều này được kỳ vọng tạo cú hích với thị trường bất động sản khu vực phía Tây, trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở gia tăng mạnh mẽ.
Ngoài ra, theo nhận định của giới chuyên gia, năm 2021 được kỳ vọng là giai đoạn vàng của thị trường nhà ở thấp tầng. Việc khan hiếm nguồn cung sẽ vẫn tiếp diễn do số lượng các dự án mới tung ra trong năm 2020 và đầu năm 2021 ít hơn so với những năm trước đây. Thực tế, hiện nay nhiều dự án chưa tháo gỡ được rào cản pháp lý để đủ điều kiện ra mắt thị trường. Các phân khúc bất động sản trong năm 2021 sẽ được săn đón là các sản phẩm biệt thự, liền kề, shop house tại các dự án ở các khu đô thị mới, đô thị ven đô, đặc biệt tại các vùng tiềm năng phát triển đồng bộ về giao thông và hạ tầng kinh tế – xã hội như khu vực Tây Hà Nội.
Đây chính là đòn bẩy chất lượng nhất để giá trị của các dự án bất động sản khu vực Tây Thủ đô nói chung và Hado Charm Villas nói riêng sẽ còn gia tăng giá trị trong tương lai không xa.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN HADO CHARM VILLAS
Nếu như trước đây, giá trị của bất động sản được quyết định bởi vị trí, thì ngày nay, quan niệm của khách hàng đã thay đổi: nhà là nơi để tận hưởng cuộc sống chứ không chỉ là nơi để ở. Vì thế, chất lượng dịch vụ và giá trị sống mà căn nhà mang lại mới chính là tiêu chí quan trọng mà người mua nhà quan tâm.
Cổng chào Dự án Hado Charm Villas Hà Nội
Thấu hiểu được nhu cầu đó, Tập đoàn Hà Đô đã dành trọn 10 năm kiến tạo cảnh quan, chăm chút tỉ mỉ cho các tiện ích tại dự án Hado Charm Villas. Dự án được thiết kế như một resort 5 sao tại khu Tây Hà Nội với công viên trung tâm và hồ cảnh quan 2,5ha cùng 20 công viên tiểu khu trải khắp dự án.
Hồ bơi Dự án Hado Charm Villas Hà Nội
Bên cạnh đó, dự án quy tụ 33 tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân như: trường học liên cấp quốc tế; khu Clubhouse 1 với hồ bơi ngoài trời kết hợp phòng tập gym, spa, café, siêu thị; khu Clubhouse 2 với hồ bơi bốn mùa kết hợp xông hơi, bể sục jacuzzi, khu thể thao trong nhà; sân tennis, cầu lông ngoài trời và các khu vườn tuổi thơ, vườn nướng BBQ, khu vườn đọc sách thư giãn, vườn yoga cùng hệ thống an ninh bảo vệ 3 lớp 24/24… cùng hệ thống trường học liên cấp quốc tế.
Clubhouse Dự án Hado Charm Villas Hà Nội
Ngoài ra, Hado Charm Villas được chủ đầu tư bố trí các sân tennis, cầu lông, gym ngoài trời, vườn yoga, vườn dưỡng sinh, vườn đọc sách thư giãn, vườn dạo bộ, vườn tuổi thơ, vườn nướng BBQ và khu cắm trại dã ngoại ngoài trời… phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân ở mọi lứa tuổi.
Với sự chăm chút kỹ lưỡng, chủ đầu tư Hà Đô kỳ vọng kiến tạo một khu đô thị mang xu hướng sống như nghỉ dưỡng mang phong cách châu Âu tại Thủ đô.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN HADO CHARM VILLAS
Hado Charm Villas có mật độ xây dựng toàn khu chỉ 18,1%, phần lớn quỹ đất của toàn dự án được sử dụng để đầu tư cho tiện ích, cảnh quan, công viên, công trình công cộng, giao thông. Với lối kiến trúc hiện đại, sang trọng, đẳng cấp theo phong cách châu Âu, dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư, mỗi căn biệt thự, liền kề Hado Charm Villas đều như những căn nhà phố ẩn mình trong các công viên xanh mát.
Mặt bằng Dự án Hado Charm Villas Hà Nội
Theo chủ đầu tư Hà Đô, với những căn liền kề được quy hoạch đồng bộ cùng mặt tiền thoáng rộng, tầm nhìn khoáng đạt, Hado Charm Villas là một trong số dự án tâm điểm của thị trường phía Tây vào dịp cuối năm 2020 và đầu 2021 khi sở hữu lợi thế về vị trí tiềm năng, quy hoạch cảnh quan và thiết kế.
Biệt thự Hado Charm Villas Hà Nội
Thiết kế Biệt thự Hado Charm Villas Hà Nội
Mỗi một biệt thự Hado Charm Villas đều được xây dựng trên khu đất mở từ 2 mặt đến 4 mặt thoáng. Để mang những làn gió tươi mát từ thiên nhiên, từ không gian xanh bên ngoài vào trong căn hộ của bạn.
Các căn liền kề và shophouse tại Hado Charm Villas có diện tích hợp lý từ 88 m2 – 110 m2 với chiều cao 3 tầng và 1 tầng áp mái, mặt tiền rộng giúp tối đa công năng, tiện lợi cho người sử dụng cũng như đảm bảo tận hưởng được tiện ích và cảnh quan chung của toàn khu đô thị. Nhờ có vỉa hè rộng và khoảng sân phía sau nên căn nhà luôn có sự thông thoáng.
Với các căn shophouse, chủ đầu tư bố trí tối ưu hóa không gian trưng bày ở tầng 1, từ tầng 2 trở lên gia chủ vẫn được đảm bảo cuộc sống tiện nghi và riêng tư nhất cho gia đình mình.
Đồng thời, shophouse tại Hado Charm Villas mang đường nét, dáng dấp kiến trúc hấp dẫn, tiện nghi trong từng chi tiết nhỏ nhằm mục đích thỏa mãn yêu cầu dù là cư dân khó tính nhất.
Các điểm nhấn của dự án Hado Charm Villas
+ Pháp lý dự án đảm bảo
Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) cho biết gần 100 căn biệt thự, liền kề tại dự án Hado Charm Villas đã đủ điều kiện bàn giao nhà cho khách hàng. Dự kiến doanh thu dự án sẽ được ghi nhận bắt đầu từ quý III năm 2021.
Được biết, từ năm 2020, Hà Đô đã mở bán những căn biệt thự đầu tiên tại dự án này. Tại báo cáo thường niên 2020, công ty cho biết sẽ tiếp tục mở bán các giai đoạn tiếp theo, ghi nhận doanh thu ước tính hơn 3.500 tỷ đồng giai đoạn 2021 – 2023.
Dự án được khởi công công xây dựng từ năm 2009 và đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 5542/QĐ-UBND.
+ Chú trọng không gian xanh
Được xây dựng trên tổng diện tích đất 30 ha, mật độ xây dựng chỉ 18.1%, chủ đầu tư đã bố trí 80% diện tích đất dành cho công viên cây xanh, tiện ích, công trình công cộng và giao thông. Đây là mật độ hiếm có dự án nào trên thị trường bất động sản hiện nay có thể so sánh được mang tới cho cư dân tương lai một bầu không khí trong lành, tránh xa những khói bụi, ồn ào, tất bật nơi nội đô nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đẳng cấp cho cư dân.
+ Sản phẩm đa dạng, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng
Cơ cấu sản phẩm tại Hado Charm Villas vô cùng đa dạng với các loại hình sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, Shophouse thương mại có diện tích từ 90 – 400m2 giúp những nhà đầu tư đang tìm kiếm một kênh đầu tư đảm bảo lợi nhuận hay những gia đình còn băn khoăn về chốn an cư đều có thể tìm được lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân tại nơi đây.
+ Tiện ích cao cấp khu Tây Thủ đô
Bên trong dự án Hado Charm Villas, bạn có thể dễ dàng bắt gặp những công viên xanh với những hàng cây rợp bóng mát; khu hồ bơi ngoài trời kết hợp khu vực tiện ích cafe, siêu thị, phòng tập gym, yoga,… như ở resort 5 sao hay các khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em được đầu tư trang thiết bị hiện đại với không gian mở,… Những điểm khác biệt đó khiến Hado Charm Villas xứng đáng là dự án đón đầu xu hướng sống của tương lai – sống xanh, sống hòa mình vào thiên nhiên.
+ Thiết kế sang trọng theo phong cách châu Âu
Nhà phố, shophouse Hado Charm Villas được thiết kế thông minh mang đến một không gian sống xanh an lành và thơ mộng, nhưng không kém phần sôi động, hiện đại như giữa lòng châu Âu.
Mỗi căn biệt thự tại dự án đều mang đậm phong cách thiết kế châu Âu tân cổ điển, vừa lãng mạn, vừa tinh tế với công năng và thiết kế thông tầng vượt trội, phân chia không gian hợp lý, đảm bảo cho gia chủ cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
+ Quy tụ các đơn vị uy tín
Dự án Hado Charm Villas là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư. Từ khâu thiết kế quy hoạch, Tập đoàn Hà Đô đã hợp tác với đơn vị thiết kế như Surbana International Consultants từ Singapore. Khi đi vào bàn giao, dự án vận hành quản lý bởi CBRE, đơn vị chuyên vận hành các dự án bất động sản cao cấp. Hado Charm Villas hứa hẹn mang đến cho khách hàng, cư dân tương lai một cuộc sống như ở resort 5 sao tại khu Tây Nam Thủ đô Hà Nội.
